У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.06.2018 Справа №607/8563/18

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі, клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту,-
В С Т А Н О В И В :
Заявник ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням про скасування арешту на нерухоме майно, а земельну ділянку площею 0,0512га. з кадастровим номером :01:018:0016, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Підгороднянська сільська рада, накладений ухвалою слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10.04.2018 року по справі №607/6015/18 (провадження №1-кс/607/272/2721/2018).

В обґрунтування клопотання посилається на те, що постановою апеляційного суду Тернопільської області від 19.04.2018 року скасовано рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 січня 2017 року та ухвалу Тернопільського міськрайонного суду від 16 лютого 2016 року про забезпечення позову, та ухвалено нове рішення, яким в задоволені позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи - Відділ Держгеокадастру у Тернопільському районі (правонаступник - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області), відділ з питань державної реєстрації Тернопільської райдержадміністрації про скасування права власності на земельну ділянку та визнання незаконними наказу про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.

Згідно вказаної постанови, встановлено, що уся технічна документація щодо передачі землі виконана у відповідності з вимогами ЗК України, відсутні докази безпідставного отримання ОСОБА_3 спірної землі у власність. Оспорюваним арештом майна порушуються права заявника, як власника земельної ділянки.

Заявник надав слідчому судді письмову заяву, згідно якої просить клопотання розглядати за його відсутності.

Слідчий СВ Тернопільського РВП Тернопільського ВП ГУНП в Тернопільській області у судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду клопотання.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про те, що клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Ухвалою слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10.04.2018 року по справі №607/6015/18 (провадження №1-кс/607/2721/2018), задоволено клопотання слідчого СВ Тернопільського РВ ТВП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_5 про арешт майна. Накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0512 га, кадастровий номер :01:018:0016, що за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Підгородняська сільська рада, у вигляді забороною використання її для будівництва, забороною вчиняти дії щодо реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

Згідно цієї ухвали від 10.04.2018 року, слідчий СВ Тернопільського РВ ТВП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_5 звернувся до суду із клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні № 000147 від 21.03.2018р. за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст.358 КК України, яке погоджено прокурором Тернопільської місцевої прокуратури ОСОБА_6 . На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що до Тернопільського районного відділення ТВП ГУНП в Тернопільській області надійшла заява ОСОБА_4 , відповідно до якої, посадові особи Головного Управління Держземагенства у Тернопільській області та Управління Держземагенства у Тернопільському районі на підставі підроблених документів передали у власність ОСОБА_3 , земельну ділянку на території Підгороднянської сільської ради. Під час досудового розслідування встановлено, що рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19.01.2017 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи відділ Держгеокадастру у Тернопільському районі, відділ з питань державної реєстрації Тернопільської райдержадміністрації про скасування права власності на земельну ділянку та визнання незаконним наказу про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність; визнано незаконним наказ Головного управління Держземагенства у Тернопільській області №19-762/14-14 сг від 26 вересня 2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність». Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_3 згідно запису про право в державному реєстрі прав №7162654 від 29 вересня 2014 р. Крім того, згідно вказаного рішення суду як вбачається із наказу Головного управління Держземагенства у Тернопільській області від 18.02.2014 року № ТН/:01:001/00001305 «Про надання дозволу на розроблення документації землестрою», ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, орієнтовною площею 0,0512 га у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (землі запасу -землі під господарськими шляхами та прогонами) за межами населеного пункту на території Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. ОСОБА_3 на його замовлення у 2014 році ТОВ «Геоземсервіс» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0512 га у власність для ведення особистого селянського господарства на території Підгороднянської сільської ради (за межами населеного пункту) Тернопільського району Тернопільської області. У зазначеному проекті міститься акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 01 серпня 2014 року, складеним Підгороднянською сільською радою, де містяться підписи представників суміжних землекористувачів, у тому числі ОСОБА_7 . Висновком відділу Дерземагенства в Тернопільському районі від 06 березня 2014 року за №144, погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 загальною площею 0,0512 га для ведення особистого селянського господарства на території Підгороднянської сільської ради) за межами населеного пункту) Тернопільського району Тернопільської області. Згідно вказаного рішення суду, як вбачається із висновку експерта №1-399/15 від 01 листопада 2015 року, виконаного у межах кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 18.10.2015 року № 0003017, підпис від імені ОСОБА_7 у рядку «Підпис2 акту прийому передачі межових знаків на зберігання виданого Підгороднянською сільською радою від 01 серпня 2014 року, виконаний не ОСОБА_8 , а іншою особою. Згідно положень п.а ч.3 ст.22 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства. В ході досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці кадастровий номер :01:018:0016, яка знаходиться на території Підгородняської сільської ради Тернопільського району, проводяться будівельні роботи. Станом на 05.04.2018 згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 119882229 від 05.04.2018 року - земельна ділянка кадастровий номер :01:018:0016, знаходиться на території Підгородняської сільської ради Тернопільського району, відомості про власника відсутні, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Враховуючи те, що вищевказаним рішенням суду визнано незаконним наказ Головного управління Держземагенства у Тернопільській області №19-762/14-14 сг від 26 вересня 2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», скасовно державну реєстрацію права на земельну ділянку за ОСОБА_3 згідно запису про право в державному реєстрі прав №7162654 від 29 вересня 2014 року, земельна ділянка до моменту набуття права власності на неї ОСОБА_3 перебувала у державній власності та її розпорядником було Головне Управління Держгеокадастру у Тернопільській області, відносилась до земель сільськогосподарського призначення, більше того станом на даний час на ній ведуться будівельні роботи, вбачаються підстави для арешту такої земельної ділянки. Враховуючи, що дана земельна ділянка є речовим доказом у даному кримінальному провадженні, є необхідність запобігання можливості її подальшої передачі та відчуження, а також з метою забезпечення його збереження наявні достатні підстави та мета для арешту цього майна. Слідчий суддя прийшов до переконання про те, що дане клопотання підлягає задоволенню для збереження речового доказу, з врахуванням того, що є необхідність запобігання можливості його подальшої передачі та відчуження.

Разом із тим, рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19.01.2017 року, посилання на встановлені обставини у якому були наведені у клопотанні слідчого, які підстави для накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0016, скасоване постановою апеляційного суду Тернопільської області від 19.04.2018 року по справі №607/417/16-ц, та цією постановою відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи - Відділ Держгеокадастру у Тернопільському районі (правонаступник - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області), відділ з питань державної реєстрації Тернопільської райдержадміністрації про скасування права власності на земельну ділянку та визнання незаконними наказу про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність

Так, згідно вказаної постанови апеляційного суду Тернопільської області від 19.04.2018 року, з матеріалів справи вбачається, що із отриманням ОСОБА_3 у власність спірної земельної ділянки прав позивача не порушено. Суміжний землекористувач ОСОБА_7 жодних вимог щодо оскарження правовстановлюючих документів позивача на спірну земельну ділянку не пред`являв. Таким чином суд першої інстанції безпідставно визнав незаконним наказ Головного управління Держземагенства у Тернопільській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» та скасував державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Обмеження права користування, володіння чи розпорядження власністю може бути лише обмежене Законом і має бути виправданим для кожного випадку окремо.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За таких обставин, слідчий суддя приходить до переконання про те, що у арешті земельної ділянки площею 0,0512га. з кадастровим номером :01:018:0016, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Підгороднянська сільська рада, на даний час відпала потреба, ОСОБА_3 є власником наведеної земельної ділянки та подальше обмеження його прав, як власника,не є виправданим та призводить до порушення його прав.

На підставі викладеного, керуючись ст. 170, 174 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:
Клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку площею 0,0512га. з кадастровим номером :01:018:0016, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Підгороднянська сільська рада, накладений ухвалою слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10.04.2018 року по справі №607/6015/18 (провадження №1-кс/607/272/2721/2018)

Ухвала оскарженню не підлягає.

Копію ухвали направити ОСОБА_3 .

Копію ухвали направити до СВ Тернопільського РВП ТВП ГУНП в Тернопільській області.

Слідчий суддя Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1