16.07.2018 Справа № 756/8712/18
Унікальний номер № 756/8712/18
Провадження № 1-кс/756/1774/18
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2018 року слідчий суддя Оболонського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0001428 від 23.02.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

в с т а н о в и в :
У провадженні СВ Оболонського УП ГУНП в місті Києві, перебувають матеріали кримінального провадження № 0001428 від 23.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Як вказується у клопотанні, в ході досудового розслідування, встановлено, що до Оболонського УП ГУНП у м. Києві надійшла заява голови правління ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з приводу того, що 25.10.2017 невстановлені особи, способом використання підроблених документів, шахрайським шляхом заволоділи майном в особливо великих розмірах, що належить ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме: нежитловою будівлею, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000.

Постановою слідчого від 23.02.2018 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » визнано потерпілим у кримінальному провадженні.

На даний час, нежитлова будівля, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000) не введена в експлуатацію, Товариством, жодній фізичній або юридичній особі не передана та обліковується на балансі ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Однак, як стало відомо Товариству з інформації, розміщеної на сайті безкоштовних оголошень OLX: оголошення за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_2 , нежитлова будівля, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 виставлена 30.01.2018 на продаж за ціною 1 250 000 доларів США ріелтором на ім`я Маргарита (контактний телефон НОМЕР_2 ).

Надалі, з публічної та відкритої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Товариству стало відомо, що нежитлова будівля, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_4 (номер запису про право власності 23078454).

При цьому, згідно інформації, розміщеної у вказаній інформаційній довідці вбачається, що підставою для реєстрації права власності на вказаний об`єкт були наступні документи: договір про придбання адміністративної будівлі, серія та номер: 30/12, виданий 30.12.2009, видавник: сторони за договором; додаткова угода, серія та номер: 4, виданий 19.01.2012, видавник: сторони за угодою; додаткова угода, серія та номер: Б/н, виданий 16.09.2010, видавник: сторони за угодою; договір про відступлення права вимоги, серія та номер: Б/н, виданий 16.09.2016, видавник: сторони за договором; акт прийняття в експлуатацію, серія та номер: Б/н, виданий 10.12.2007, видавник: Державна приймальна комісія; розпорядження, серія та номер: 1259, виданий 26.12.2007, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 ; технічний паспорт, серія та номер: Б/н, виданий 06.03.2017, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На підставі вказаних документів державним реєстратором Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_5 » по місту Києву ОСОБА_5 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37832172 від 30.10.2017 11:47:15, та зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_4 .

16.09.2016 між Державним спеціальним проектним інститутом ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_4 (ІПНПП НОМЕР_3 ) укладено Договір відступлення права вимоги (цесії) за договором купівлі-продажу нежилої будівлі.

Тобто, з метою незаконного заволодіння майном ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Інститут відступив, а ОСОБА_4 прийняв неіснуюче право вимоги Інституту до ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за Договором про придбання адміністративної (нежитлової) будівлі № 30/12 від 30.12.2009 (який, як вказано вище розірваний згідно рішення господарського суду м. Києва від 13.03.2013 року, яке набрало законної сили 29.03.2013).

Так, згідно інформації, яка міститься в інформаційній довідці щодо нежитлової будівлі, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000, підставою виникнення права власності за ОСОБА_4 , стали, зокрема, наступні документи:

-акт прийняття в експлуатацію, серія та номер: Б/н, виданий 10.12.2007, видавник: Державна приймальна комісія;

-розпорядження, серія та номер: 1259, виданий 26.12.2007, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Однак, вказані документи засвідчують про прийняття в експлуатацію іншого об`єкта нерухомого майна, а саме: житловий комплекс по АДРЕСА_2 .

Окрім цього, реєстрація права власності проведена державним реєстратором ОСОБА_5 за відсутності документа, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, що є порушенням п. 41 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127.

Про явну фальсифікацію документів, на підставі яких державним реєстратором проведено незаконну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 (а саме про підробку акту Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію від 10.12.2007 та розпорядження № 1259 ІНФОРМАЦІЯ_7 від 26.12.2007) свідчить і той факт, що вказані документи були, начебто, видані, а вказаний об`єкт нерухомого майна був, начебто, введений в експлуатацію задовго (за 2 роки) до укладення Договору про придбання адміністративної будівлі № 30/12 від 30.12.2009, умовами якого було передбачено будівництво нежитлової будівлі, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та подальшу передачу цієї будівлі у власність ІНФОРМАЦІЯ_8 . Крім цього, господарським судом м. Києва при розгляді справи № 5011-51/9887 про розірвання Договору про придбання адміністративної будівлі № 30/12 від 30.12.2009, було встановлено у судовому рішенні: «як встановлено судом та не заперечується учасниками провадження у даній справі, нерухоме майно - адміністративна будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 на даний час не побудоване, майно ІНФОРМАЦІЯ_8 не передано».

Таким чином, невстановлені особи перебуваючи у змові посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_8 , громадянин України ОСОБА_4 та Державний реєстратор Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_5 » по місту Києву ОСОБА_5 шахрайським шляхом заволоділи нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000, що належить на праві власності ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

У зв`язку з вищевикладеним, а також з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування прокурор просить надати тимчасовий доступ до речей та документів.

Прокурор ОСОБА_3 подала до суду заяву в якій підтримала клопотання та просила для об`єктивного з`ясування дійсних фактичних обставин справи його задовольнити, а також просила розглянути клопотання без її участі.

Особа, у володінні якої знаходяться зазначені документи, а саме представник ІНФОРМАЦІЯ_9 про день, час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, у судове засідання не з`явився, причини неявки в судове засідання не повідомив. Тому, вважаю за можливе проводити розгляд клопотання у його відсутність.

Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими, прокурор обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання слід задовольнити.

В ході розгляду клопотання встановлено, що 22.02.2018 внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (кримінальне провадження № 0001428).

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 93 КПК України збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим у порядку, передбаченому цим Кодексом. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної або фізичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною 5 статті 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, дійсно можуть знаходитись у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до ст.ст. 161, 162 КПК України, документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, не є документами, до яких заборонено доступ, але які містять охоронювану законом таємницю.

На підставі вищевказаного, та враховуючи те, що прокурором, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведено можливість використання доказів як відомостей, що містяться у вказаних у клопотанні документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, вважаю за необхідне надати прокурору тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою: АДРЕСА_4 , та надати можливість ознайомитися з ними та зробити їх копії.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 162, 163, 164, 166, 309 ч.1 п.10, 372 КПК України слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :
Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0001428 від 23.02.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів задовольнити.

Надати тимчасовий доступ у кримінальному провадженні № 0001428 прокурорам Київської місцевої прокуратури №5: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 до реєстраційної справи № 000 по об`єкту нерухомого майна: корпус 16 по АДРЕСА_3 , які зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 за адресою: АДРЕСА_4 .

Тимчасовий доступ надати у формі вилучення копій документів та їх електронних версій.

Зобов`язати посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою: АДРЕСА_4 , надати тимчасовий доступ до реєстраційної справи № 000 по об`єкту нерухомого майна: корпус 16 по АДРЕСА_3 у формі вилучення копій документів та їх електронних версій

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення до 16 серпня 2018 року включно.

Роз`яснити, посадовим особам ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою: АДРЕСА_4 , що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів на підставі даної ухвали, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1