Справа № 727/9010/18
Провадження № 1-кс/727/3304/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 серпня 2018 року м.Чернівці
Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів (внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000316 від 10.08.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України),

ВСТАНОВИВ:
Слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів в межах досудового розслідування кримінального провадження №0000316 від 10.08.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України.

Вказує, що 29.05.2008 між ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (на даний час ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №800004067 на 120 місяців, тобто до 29.05.2018 на суму 180000 доларів США. Основним забезпеченням по кредитному договору виступила іпотека нерухомого майна, а саме житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
Згідно п. 4.4.6 іпотечного договору №800004067-И від 29.05.2008, без попередньої згоди Іпотекодержателя, в даному випадку ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », іпотекодавець, тобто ОСОБА_4 , зобов`язаний жодним чином не відчужувати, не обтяжувати та не передавати предмет іпотеки третім особам, зокрема не продавати його, не передавати у користування у іпотеку, у довірчу власність, до статутного фонду третьої особи, не вносити його у спільну діяльність та інше.
Однак, не дивлячись на вказану заборону щодо відчуження об`єкта забудови, 16.09.2017, до закінчення строку дії обтяження та строку дії кредитного договору, ОСОБА_4 здійснив продаж вказаного будинку відповідно до договорів купівлі-продажу ідеальної частки житлового будинку. Відповідно приватним нотаріусом ОСОБА_5 було посвідчено вказані договори купівлі-продажу та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Внаслідок таких дій, та у зв`язку із невиконанням ОСОБА_4 кредитних зобов`язань, сума не сплаченого кредиту становить понад 100 тис. доларів США, ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » втратив можливість стягнення кредитної заборгованості за рахунок іпотечного майна.
На даний час, з метою отримання додаткових доказів та проведення об`єктивного досудового слідства виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме до реєстраційних справ щодо реєстрації права власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудам площею 350,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :49:004:0028 площею 0,1 Га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю отримання копій документів з вказаних справ, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Тому просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до вищевказаних документів, з можливістю вилучення їх копій.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до наступних висновків.

Розгляд клопотання проводиться без виклику представників ІНФОРМАЦІЯ_2 , у володінні якого знаходиться інформація, на підставі ч.2 ст. 163 КПК України, тому що існує загроза знищення чи зміни документів.
Встановлено, що 29.05.2008 між ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (на даний час ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №800004067 на 120 місяців, тобто до 29.05.2018 на суму 180000 доларів США. Основним забезпеченням по кредитному договору виступила іпотека нерухомого майна, а саме житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
Згідно п. 4.4.6 іпотечного договору №800004067-И від 29.05.2008, без попередньої згоди Іпотекодержателя, в даному випадку ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », іпотекодавець, тобто ОСОБА_4 , зобов`язаний жодним чином не відчужувати, не обтяжувати та не передавати предмет іпотеки третім особам, зокрема не продавати його, не передавати у користування у іпотеку, у довірчу власність, до статутного фонду третьої особи, не вносити його у спільну діяльність та інше.
Однак, не дивлячись на вказану заборону щодо відчуження об`єкта забудови, 16.09.2017, до закінчення строку дії обтяження та строку дії кредитного договору, ОСОБА_4 здійснив продаж вказаного будинку відповідно до договорів купівлі-продажу ідеальної частки житлового будинку. Відповідно приватним нотаріусом ОСОБА_5 було посвідчено вказані договори купівлі-продажу та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Внаслідок таких дій, та у зв`язку із невиконанням ОСОБА_4 кредитних зобов`язань, сума не сплаченого кредиту становить понад 100 тис. доларів США, ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » втратив можливість стягнення кредитної заборгованості за рахунок іпотечного майна.
На даний час, з метою отримання додаткових доказів та проведення об`єктивного досудового слідства виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме до реєстраційних справ щодо реєстрації права власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудам площею 350,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :49:004:0028 площею 0,1 Га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю отримання копій документів з вказаних справ, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи вищевикладене, а також з метою отримання додаткових доказів та проведення об`єктивного досудового слідства, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме реєстраційних справ щодо реєстрації (зміни) права власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудам площею 350,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :49:004:0028 площею 0,1 Га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю отримання завірених копії документів із вказаних справ.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Керуючись ст.ст.159, 163-165, 370-371 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих у складі слідчих відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів, якими володіє ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме реєстраційних справ щодо реєстрації (зміни) права власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудам площею 350,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :49:004:0028 площею 0,1 Га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю отримання завірених копії документів із вказаних справ.

Ухвала залишається в силі протягом місяця з дня її постановлення.

Роз`яснити, що у разі невиконання даної ухвали, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1