УХВАЛА

14 вересня 2016 року
Рівненський міський суд Рівненської області в особі слідчого судді ОСОБА_1 з участю: секретаря ОСОБА_2 представників заявника скарги адвокатів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , слідчої ОСОБА_5 розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання ОСОБА_6 про скасування арешту майна, -
В С Т А Н О В И В:
До Рівненського міського суду Рівненської області надійшло клопотання ОСОБА_6 , у якому він просить в порядку ст. 174 КПК України скасувати вжитий ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 25.02.2016 року у справі №569/2071/16-к арешт майна в частині заборони Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію нежитлового приміщення, будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки під приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе.
В обґрунтування клопотання вказується, що СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0007619 від 15 грудня 2015 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст. 190 КК України (далі це ж кримінальне провадження).
Він є потерпілим по кримінальному провадженню.
Ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду від 25 лютого 2016 року № 569/2071/16-к було накладене арешт на майно: нежитлове приміщення, будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частині ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; земельну ділянку під приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частіші ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Заборонено Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію вказаних об`єктів нерухомості; Заборонено: ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 будь-яким чином користуватися та розпоряджатися вказаним майном на час проведення досудового розслідування та судового розгляду кримінального провадження.
На даний час ним у кримінальному провадженні заявлено цивільний позов до ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 про стягнення шкоди внаслідок неправомірного відчуження належних ОСОБА_6 об`єктів нерухомості та витребовування майна з чужого незаконного володіння. Сума завданих незаконними діями збитків складає 1 446 722 грн. Вищевказані об`єкти нерухомості є майном, щодо якого у відповідності до ст. 170 КПК України існують достатні підстави вважати, що воно є предметом вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. А тому арешт застосовувався в інтересах заявника, тобто потерпілого.
Рішенням Рівненського міського суду від 20.04.2016 року у справі №569/1651/16-ц, яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 26.08.2016 року, позов ОСОБА_6 до ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Рівненського міського управління юстиції про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, договору іпотеки, скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_9 на нежитлове приміщення та земельну ділянку та витребування від ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 нежитлового приміщення та земельної ділянки задоволено повністю.
Отже, потреба в накладенні арешті, забороні здійснення реєстрації, перереєстрації вказаних об`єктів, а також інших дій щодо майна, що застосовані згаданою ухвалою слідчого судді відпала та перешкоджає йому (заявнику скарги) зареєструвати за собою право власності на майно, витребуване із чужого незаконного володіння рішенням суду, тобто фактично виконати судове рішення.
В судовому засіданні представники заявника скарги клопотання підтримали.
Слідчий не заперечувала проти його задоволення.
Заслухавши думку учасників розгляду клопотання, дослідивши матеріали справи, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Встановлено, що СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, по якому ОСОБА_6 є потерпілим.
Ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 25.02.2016 року у справі №569/2071/16-к, в інтересах потерпілого по кримінальному провадженню, було накладено арешт на:
- нежитлове приміщення, будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частині ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
- земельну ділянку під приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частіші ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Заборонено Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію вказаних об`єктів нерухомості; Заборонено ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 будь-яким чином користуватися та розпоряджатися вказаним майном на час проведення досудового розслідування та судового розгляду кримінального провадження.
Рішенням Рівненського міського суду від 20.04.2016 року у справі №569/1651/16-ц, яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 26.08.2016 року, задоволено повністю позов ОСОБА_6 , та яким визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі кафе (літ. «А-2»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 281,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :01:026:0008, яка відчужується разом з вище зазначеним нежитловим приміщенням, укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_9 , посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 та зареєстрований в реєстрі за № 2647; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_9 , посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 , зареєстрований в реєстрі за № 2648; визнано недійсним договір іпотеки, укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_11 , посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_12 зареєстрований в реєстрі за № 2651; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_9 на нежитлове приміщення, будівлю кафе (літ. «А-2»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 281,2 кв.м., проведену 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 в реєстрі прав власності на нерухоме майно (номер запису про право власності № 11940396), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 06.11.2015 року, посвідченого 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 , зареєстрованого в реєстрі за № 2647; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_9 на земельну ділянку, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , проведену 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 в реєстрі прав власності на нерухоме майно (номер запису про право власності № 11940865), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2015 року, посвідченого 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_12 , зареєстрованого в реєстрі за № 2648; витребувано від ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 нежитлове приміщення, будівлю кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 по 1/3 частині кожному; витребувано від ОСОБА_9 , ОСОБА_8 та ОСОБА_7 - земельну ділянку, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 по 1/3 частині кожному.
Як вказує у клопотанні ОСОБА_6 , він як позивач по справі №569/1651/16-ц так і потерпілий у кримінальному провадженні не може зареєструвати своє право власності на нерухоме майно та виконати рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 20.04.2016 року у справі №569/1651/16-ц у зв`язку із наявністю накладенням арешту відповідно до згаданої ухвали слідчого судді.
Відповідно до ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому у застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Оскільки вказане майно, рішенням суду витребуване з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_6 , в даному випадку відпала потреба у забороні Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію вищевказаних нерухомого майна, а наявність вказаної заборони є перешкодою у виконанні судового рішення.
Керуючись ст.174 КПК України, слідчий суддя, -
У Х В А Л И В:
Клопотання ОСОБА_6 про скасування арешту задоволити.
Скасувати арешт майна, вжитий ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 25.02.2016 року у справі №569/2071/16-к в частині заборони Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію нежитлового приміщення, будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки під приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе.
Ухвала про скасування арешту майна виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області протягом п`яти днів з дня її проголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1