ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
У Х В А Л А

про надання тимчасового доступу до речей і документів

18 березня 2026 року слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 ,

розглянув клопотання ст. дізнавача сектору дізнання Фастівського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні №0000222 від 25.03.2021, розпочатого за ч. 1 ст. 358 КК України, -

в с т а н о в и в:

Клопотання подане до слідчого судді ст. дізнавачем сектору дізнання Фастівського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 24.03.2021 до чергової частини СПД №1 (смт. Калинівка) Фастівського РУП ГУНП в Київській області з письмовою заявою звернувся ОСОБА_4 про те, що невідома особа, при невідомих обставинах, в невстановлений час та в невстановленому місці здійснила підробку рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №59 від 21.02.2020 відповідно до якого право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207 площею 0,1173 розташованої по АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_5 .

В своїй письмовій заяві ОСОБА_4 зазначив, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 225-11-VII від 20 лютого 2020 року, надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель смт. Глеваха Васильківського району Київської області площею 2 365,0000 га. Доручено Глевахівському селищному голові ОСОБА_4 звернутись до організації, які мають право відповідно ліцензію на проведення інвентаризації земель щодо надання пропозицій (кошторисів) з метою визначення середньої вартості на проведення вищевказаних робіт. 22.05.2020 ІНФОРМАЦІЯ_2 , в особі селищного голови ОСОБА_4 , який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в України», з однієї сторони, і Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в особі директора ОСОБА_6 , що діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням учасника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » № 1 від 16 травня 2019 року уклали договір на розроблення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель смт. Глеваха Васильківського району Київської області площею 2 365,0000 га, із подальшим розміщенням матеріалів інвентаризації земель у геоінформаційній системі.

18 березня 2021 року ІНФОРМАЦІЯ_5 рішенням затвердила технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель смт. Глеваха Васильківського району Київської області (І-УІІІ том), у тому числі, відповідно до п. 1.3. земельні ділянки з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зокрема, з кадастровим номером :01:017:0207 площею 0, 1173 таза адресою смт. Глеваха вулиця Вокзальна.

Пунктом 2 вказаного рішення вирішено провести державну реєстрацію права комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_6 на вказані земельні ділянки.

ОСОБА_7 , яка діє на підставі довіреності НМК 006389 від 22.03.2021 року, звернувшись до Державного реєстратора із заявою від 22.03.2021 про державну реєстрацію права комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207 площею 0, 1173 га за адресою смт. Глеваха вулиця Вокзальна, отримала відмову у проведенні державної реєстрації, оскільки вказана земельна ділянка вже перебуває у приватній власності.

Так, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0207 площею 0, 1173 га за адресою смт. Глеваха вулиця Вокзальна перебуває у приватній власності громадянина ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 . Підставою для державної реєстрації стало рішення органу місцевого самоврядування про затвердження документації та надання земельної ділянки у власність, серія та номер: 59, виданий 21.02.2020, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 . Державним реєстратором виступав приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) ОСОБА_8 , адреса: АДРЕСА_2 .

Проте, ІНФОРМАЦІЯ_7 , ніколи не видавалось рішення № 59 від 21 лютого 2020 року. Дане рішення є підробленим, оскільки сесія 21 лютого 2020 року не проводилась, рішення за формою не відповідає рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема нумерація рішення.

Зазначені обставини і стали підставою для звернення до слідчого судді з даним клопотанням.

В судове засідання дізнавач не з`явився, про день розгляду клопотання повідомлений належним чином, разом з клопотанням подав заяву про розгляд в його відсутність, вимоги клопотання підтримав.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

З метою запобігання витоку інформації та загрози утилізації вищезазначеної документації, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, суд вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться вищезазначені документи.

Для забезпечення дотримання розумних строків розгляду та вирішення клопотання, враховуючи достатність доданих матеріалів для вирішення клопотання по суті, слідчим суддею прийнято рішення проводити розгляд клопотання без участі дізнавача та володільця речей і документів.

Дослідивши зміст клопотання про надання тимчасового доступу до документів, що становлять банківську таємницю, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

Частиною другою ст. 40-1 КПК України передбачено, що дізнавач уповноважений проводити огляд місця події, обшук затриманої особи, опитувати осіб, вилучати знаряддя і засоби вчинення правопорушення, речі і документи, що є безпосереднім предметом кримінального проступку або виявлені під час затримання, а також проводити слідчі (розшукові) дії та негласні слідчі (розшукові) дії у випадках, установлених цим Кодексом; звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій, негласних слідчих (розшукових) дій.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з положенням ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Судом встановлено, що сектором дізнання Фастівського РУП ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування в рамках кримінального провадження внесеного до ЄРДР за №0000222 від 25.03.2021, розпочатого за ч. 1 ст. 358 КК України.

07.03.2024 відповідно до ухвали Фастівського міськрайонного суду Київської області 1-кс/381/186/24 381/856/24 від 23.02.2024 проведено тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_2 , вилучено: оригінал заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_5 від 01.03.2021; копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №56923862 від 04.03.2021; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.03.2021; копію рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №59 від 21.02.2020; копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.02.2021; копію кадастрового плану земельної ділянки :01:017:0207.

10.04.2024 допитано в якості свідка голову ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , який показав рішення № 59 від 21 лютого 2020 року ІНФОРМАЦІЯ_7 , ніколи не видавалось. Дане рішення є підробленим, оскільки сесія 21 лютого 2020 року не проводилась, рішення за формою не відповідає рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема нумерація рішення.

Також зазначив, що при огляді копії рішення № 59 від 21.02.2020, що було пред`явлено 10.04.2024 працівниками поліції, в даному рішенні ним були виявлені невідповідності, а саме підпис поставлений не ОСОБА_4 , відтиск печатки не відповідає оригіналу печатки ІНФОРМАЦІЯ_1 , крім того бланк, зміст тексту, шрифт, не відповідають бланкам, змісту тексту, шрифту оригіналам документів, які видаються ІНФОРМАЦІЯ_7 , тобто дане рішення є підробленим і ніколи не видавалось ІНФОРМАЦІЯ_7 .

З приводу земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0207 площею 0, 1173 га за адресою смт. Глеваха вулиця Вокзальна, ОСОБА_4 зазначив, що приблизно два роки тому ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , вказана земельна ділянка була продана ОСОБА_9 , та об`єднана з іншою земельною ділянкою, на цій об`єднаній земельній ділянці знаходиться торговий комплекс, який по праву власності, так як і вказана об`єднана земельна ділянка належать ОСОБА_9 .

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_9 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (далі - Відділ) та згідно НКС: земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га, із цільовим призначенням - 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою - АДРЕСА_1 , була зареєстрована в Державному земельному кадастрі 09.02.2021 за заявою ОСОБА_10 № ЗВ-021 від 09.02.2021 на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, розробником якої є ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_11 ".

Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207 набули статусу архівних в результаті об`єднання її із земельною ділянкою :01:017:0179, внаслідок якого утворена ділянка з кадастровим номером :01:017:0435.

Станом на момент об`єднання земельних ділянок, відповідно до відомостей що надійшли до Державного земельного кадастру у порядку інформаційної взаємодії від суб`єктів реєстрації речових прав на нерухоме майно, власником ділянки :01:017:0207 обліковувався ОСОБА_9 (Дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 12.01.2022).

Згідно поземельної книги відкритої 09.02.2021 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га, власники (користувачі): ОСОБА_5 , форма власності: приватна, частка у спільній власності: 1/1, дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно: 01.03.2021, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав: 40834717, відомості про орган державної реєстрації прав: Васильківський районний нотаріальний округ; ОСОБА_11 , форма власності: приватна, частка у спільній власності: 1/1, дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно: 24.03.2021, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав: 41156176, відомості про орган державної реєстрації прав: Київський міський нотаріальний округ; ОСОБА_9 , форма власності: приватна, частка у спільній власності: 1, дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно: 12.01.2022, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав: 46138309, відомості про орган державної реєстрації прав: Київський міський нотаріальний округ.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, тип об`єкта: земельна ділянка, кадастровий номер::01:017:0435, опис об`єкта: площа (га) 0,266, дата час державної реєстрації: 20.01.2022, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_12 , Обухівський районний нотаріальний округ, Київської області, документи подані для державної реєстрації: заява про об`єднання земельних ділянок, серія та номер: 10, виданий 12.01.2022, видавник: ОСОБА_13 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, розмір частки 1/1, власники: ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

В даному випадку, перш початково,підставою для державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,за ОСОБА_5 , стало рішення органу місцевого самоврядування про затвердження документації та надання земельної ділянки у власність, серія та номер: 59, виданий 21.02.2020, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 , державним реєстратором виступав приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської ОСОБА_14 .

Проте, ІНФОРМАЦІЯ_7 , ніколи не видавалось рішення № 59 від 21 лютого 2020 року. Дане рішення є підробленим, оскільки сесія 21 лютого 2020 року не проводилась, рішення за формою не відповідає рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема нумерація рішення.

В подальшому, 24.03.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , було здійснено державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,розташовану по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_11 , реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 41156176.

Також, 12.01.2022 приватним нотаріусом ОСОБА_13 , здійснено державну реєстрацію речового права на нерухоме майно,земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га, розташовану по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_9 , реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 46138309.

Після чого, 20.01.2022 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 , відповідно до заяви про об`єднання земельних ділянок, серія та номер: 10, виданої 12.01.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , було здійснено державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0435, яка утворилася при об`єднанні земельних ділянок з кадастровими номерами :01:017:0207 та :01:017:0179, що набули статусу архівних після об`єднання, власником земельної ділянки :01:017:0435, площею 0,266 га, є ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Враховуючи вищевикладене, у органу досудового розслідування є достатньо підстав вважати, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,розташовану по АДРЕСА_1 , і в подальшому на об`єднану земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0435, площею 0,266 га, за цією ж адресою, набуте незаконно.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 (із змінами та доповненнями), далі Закон, державним реєстратором є нотаріус.

Статтею 8 Закону України «Про нотаріат» № 4325-ХІІ від 02.09.1993 року (із змінами та доповненнями) встановлено, що нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Згідно з ч. 5 ст. 162 КПК України отримання тимчасового доступу до вищевказаних речей та документів може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього кодексу.

Таким чином, для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначених фактів, встановлення осіб причетних до протиправних дій, належної кваліфікації вчинених діянь у даному провадженні та проведенні необхідних судових експертиз, існує потреба у дослідженні інформації, що знаходиться в документах (в паперовій формі та електронних копіях), які перебувають в реєстраційних справах об`єктів нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,розташованої по АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0435, площею 0,266 га, розташованої за цією ж адресою по АДРЕСА_1 , а також потреба у дослідженні інформації, що відображена у документах матеріалів нотаріальних справ проведення нотаріальних дій, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 (дані згідно Єдиного реєстру нотаріусів: свідоцтво №7110адреса: АДРЕСА_3 ), внесених державним реєстратором до Державного реєстру речових прав, що можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та без їх отримання неможливо всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, встановити всіх осіб, причетних до вчинення вищевказаного злочину, надати належну правову оцінку їх діям та забезпечити прийняття законного процесуального рішення.

Крім цього, виникла необхідність у проведенні судової почеркознавчої експертизи з метою отримання відомостей про обставини, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

Відповідно до положень пункту 1.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень. затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року №53/5. об?єктом почеркознавчої експертизи є почерковий матеріал, в якому відображені ознаки почерку певної особи у тому обсязі, в якому їх можна виявити для вирішення поставлених завдань. Для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються лише оригінали документів.

Ця інформація має суттєве значення для кримінального провадження, може бути використана як доказ. Встановити ці обставини в інший спосіб, без отримання доступу до вказаної інформації, неможливо, тому наявні підстави для задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159,160,163,164 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 (дані згідно Єдиного реєстру нотаріусів: свідоцтво №7110адреса: АДРЕСА_3 ),з можливістю вилучення оригіналів, а саме:

- заяв на проведення реєстраційних дій; квитанцій про сплату послуг за проведення реєстраційних дій; документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії; документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій; особистих документів заявників та документів щодо повноважень представників фізичної або юридичної особи щодо вчинення дій, (в паперовій формі та електронних копій документів), які знаходяться в реєстраційній справі об`єкту нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,розташованої по АДРЕСА_1 ;

- матеріалів нотаріальних справ проведення нотаріальних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0207, площею 0,1173 га,розташованої по АДРЕСА_1 .

Виконання ухвали доручити прокурорам Фастівської окружної прокуратури, які входять до складу групи прокурорів та дізнавачам, які входять до групи дізнавачів у кримінальному провадженні №0000222 від 25.03.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Відповідно до ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукування та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_15