Справа № 404/5652/26
Номер провадження 1-кс/404/2243/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2026 року м. Кропивницький

Слідча суддя Фортечного районного суду міста Кропивницького ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Кропивницький матеріали клопотання старшого слідчого ВП № 2 Кропивницького РУП ГУНП в Кіровоградській області майора поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей та документів по матеріалам кримінального провадження №0000993, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.362 КК України, -

В С Т А Н О В И Л А:

Слідча за погодженням з прокурором звернулася до слідчої судді Фортечного районного суду міста Кропивницького з клопотанням по вказаному кримінальному провадженню, відповідно до якого просила надати

старшому слідчому СВ ВП № 2 Кропивницького РУП ГУНП в Кіровоградській області майору поліції ОСОБА_3 , прокурорам Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів і вилучення їх, а саме оригіналів документів щодо ФГ « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме:

- реєстраційної справи, щодо 22.04.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 відкрито розділи на об`єкти нерухомого майна за №№ 040, 040, 040, які утворилися внаслідок введення в експлуатацію та поділу незавершеного будівництва та зареєстровано право власності за ФГ « ОСОБА_8 » за період з 2015 року по теперішній час.

Дані документи знаходяться у володінні (зберігаються) в ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце знаходження: АДРЕСА_1 , е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3

На обґрунтування клопотання слідча зазначила, що Слідчим відділенням відділення поліції № 2 (м. Кропивницький) Кропивницького районного управління поліції ГУНП в Кіровоградській області розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000993 від 25.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.362 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в грудні 2025 виявлено факт здійснення несанкціонованих реєстраційних дій державним реєстратором ОСОБА_10 під час реєстрації права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5018.

У ході проведення перевірки вказаної інформації було встановлено, що 03.09.2012 між ОСОБА_11 , як власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5018, площею 2 га, цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення, що розташована: Кіровоградська область, Олександрівський район, сільська рада Підліснянська та ФГ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » був укладений договір оренди Земельної ділянки, зареєстрований 01.10.2012 у ІНФОРМАЦІЯ_5 № 03559.

02.10.2012 ОСОБА_11 надано ФГ « ОСОБА_8 » письмову згоду на будівництво на Земельній ділянці «Комбікормового сховища плодоовочевої продукції на 10 тисяч тон».

11.12.2015 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26999330, внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно відомості про право власності ФГ « ОСОБА_8 » на об`єкт незавершеного будівництва з відсотком готовності 85%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 05 та земельні ділянки місця розташування Об`єкта незавершеного будівництва, зокрема з кадастровим номером: :02:000:5018.

17.04.2025 прийнято в експлуатацію закінчені будівництвом об`єкти складові частини комплексу овочесховища, розташовані, зокрема, на Земельній ділянці.

22.04.2025 ІНФОРМАЦІЯ_6 здійснено реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта, реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва: ІУ47, назва об`єкта: «Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції».

За результатами реєстрації Декларації № ІУ47 Електронною системою 22.04.2025 сформовано Витяг з Реєстру будівельної діяльності Електронної системи.

24.04.2025 у Державному реєстрі прав закрито розділ на Об`єкт незавершеного будівництва, зареєстровано поділ об`єкта нерухомого майна на підставі Витягу з Реєстру будівельної діяльності ІУ47 від 22.04.2025.

22.04.2025 на підставі Витягу з Реєстру будівельної діяльності ІУ47 від 22.04.2025 та документу, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об`єкту адреси AR01:2556-1167-9952-2519 від 17.04.2025, у Державному реєстрі прав зареєстровано право власності ФГ « ОСОБА_8 » на об`єкти нерухомого майна:

- закінчений будівництвом об`єкт площею 7157,5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040;

- закінчений будівництвом об`єкт, площею 12 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040;

- закінчений будівництвом об`єкт, площею 9,6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

Таким чином, факт знаходження Об`єктів на Земельній ділянці підтверджується відомостями з Реєстру будівельної діяльності та з Державного реєстру прав.

Окрім того, з даних публічної кадастрової карти, яка є частиною програмного забезпечення Державного земельного кадастру, чітко вбачається розташування Об`єктів, зокрема, на Земельній ділянці.

Рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 від 26.05.2025 у справі № 397/448/24 Договір оренди від 03.09.2012 розірвано.

Постановою ІНФОРМАЦІЯ_8 від 18.09.2025 вказане рішення залишено без змін.

13.11.2025 Державним реєстратором ОСОБА_10 на підставі заяви від 11.11.2025 за реєстраційним номером 69879716, поданої нібито ОСОБА_11 , до якої було долучено Рішення у справі № 397/448/24, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 81842956, про державну реєстрацію припинення права оренди Земельної ділянки.

13.11.2025 Державним реєстратором ОСОБА_10 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 81843425, про державну реєстрацію права оренди Земельної ділянки.

Право оренди земельної ділянки зареєстровано на підставі договору оренди землі без номера, укладено нібито 19.09.2025, строком на 10 років, з правом пролонгації. Орендодавець: ОСОБА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ; орендар ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

З урахуванням викладеного, з метою перевірки інформації що Державним реєстратором ОСОБА_10 вчиненні реєстраційні дії із порушенням законодавства, що призвело до несанкціонованої зміни інформації, яка оброблюється в автоматизованій системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,по даному виду використання, запобігання спробам знищити документи, виникланеобхідність у тимчасовому доступі та вилученні оригіналів документів щодо ФГ « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме:

- реєстраційної справи, щодо 22.04.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 відкрито розділи на об`єкти нерухомого майна за №№ 040, 040, 040, які утворилися внаслідок введення в експлуатацію та поділу незавершеного будівництва та зареєстровано право власності за ФГ « ОСОБА_8 » за період з 2015 року по теперішній час.

З огляду на викладене, та враховуючи, що у матеріалах даного кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи самі по собі та у сукупності з іншими наявними у матеріалах провадження документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та осіб які його вчинили, а також можуть бути використані як предмет дослідження під час проведення відповідних судових експертиз, та враховуючи можливість знищення вказаних документів, з метою приховання обставин, які мають суттєве значення для кримінального провадження виникла необхідність у тимчасовому доступі та вилученні оригіналів і належним чином завірених копій документів.

Дані документи знаходяться у володінні (зберігаються)в центрі наданні адміністративних послуг ІНФОРМАЦІЯ_9 , місце знаходження: АДРЕСА_1 , е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3 , а тому просила клопотання задовольнити.

До початку судового розгляду слідча подала письмову заяву, відповідно до якої вказала, що підтримує клопотання в повному обсягу, просить його задовольнити, а також провести судовий розгляд без її участі.

Представник особи у володінні якої знаходяться речі і документи, тимчасовий доступ до яких просить прокурор, в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду клопотання повідомлений належним чином, однак його неявка відповідно до вимог ч.4 ст.163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Враховуючи такі обставини, відповідно до ч.4 ст.107 КПК України розгляд клопотання проведено за відсутності учасників процесу та без фіксації судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали клопотання, слідча суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

СВ ВП №2 (м.Кропивницький) Кропивницького РУП ГУНП в Кіровоградській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000993 від 24.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.362 КК України, за фактом несанкціонованих реєстраційних дій вчинених державним реєстратором.

Згідно витягу з ЄРДР вбачається, що «в грудні 2025 виявлено факт здійснення несанкціонованих реєстраційних дій державним реєстратором ОСОБА_10 , під час реєстрації права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5018». Дані обставини слідча також підтверджує: ухвалою слідчого судді Знам`янського районного суду Кіровоградської області від 23.12.2025; заявою про вчинення кримінального правопорушення від 17.12.2025; договором оренди землі; протоколом допиту потерпілого ОСОБА_13 від 09.01.2026; листами.

Згідно з ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до ч.2 ст.91 КПК України доказування полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження, зокрема і подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення). При цьому, положеннями ст.92 КПК України регламентовано, що обов`язок доказування обставин, передбачених ст. 91 цього Кодексу покладається на слідчого, прокурора та, в установлених цим Кодексом випадках, - на потерпілого.

Для забезпечення повноти і всебічності досудового розслідування та викриття винних осіб у вчиненні кримінального правопорушення існує об`єктивна необхідність для надання тимчасового доступу до вищевказаних документів.

Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх-здійснити їх виїмку (ч. 1 ст.159 КК України).

Враховуючи вищевикладене, слідча суддя вважає, що матеріали клопотання містять достатні дані щодо необхідності надання тимчасового доступу до вказаних документів і речей, з метою з`ясування важливих обставин у кримінальному провадженні та здобуття доказів для розкриття даного кримінального правопорушення.

При цьому, клопотання слідчої не містить обгрунтованості вилучення (виїмки) саме оригіналів документів, до яких надається тимчасовий доступ, а тому клопотання слідчої підлягає задоволенню частково, з наданням можливості виготовити з них копії та вилучити ці копії.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 246-247, 258, 263-264, 309 КПК України, слідча суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити частково.

Надати старшому слідчому СВ ВП №2 Кропивницького РУП ГУНП в Кіровоградській області майору поліції ОСОБА_3 , та прокурорам Кропивницької окружної прокуратури: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю ознайомитися з ними, зробити її копії та вилучити їх копії, без вилучення оригіналів (з можливістю вилучення належним чином завірених копій), які перебувають у володінні (зберігаються) в ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце знаходження: АДРЕСА_1 , е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3

В задоволенні решти вимог - відмовити.

Строк дії ухвали визначити до 26.07.2026 включно.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Слідча суддя Фортечного

районного суду міста Кропивницького ОСОБА_1