Провадження №1-кс/369/2892/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000153 від 02.10.25 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000153 від 02.10.25 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що Києво-Святошинським відділом Бучанської окружної прокуратури здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000153 від 02.10.25 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України.

Встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0022 загальною площею 2,0400 га з цільовим призначенням для розміщення центру логістики та об`єктів придорожнього сервісу в с. Петрівське (наразі Святопетрівське) Бучанського району Київської області передана у власність ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №023940.

В подальшому, у 2021 році Фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 на підставі заяви ОСОБА_4 розробляється технічна документація щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0022.

Незважаючи на той факт, що відповідно до Детального плану території садибної житлової забудови в с. Святопетрівське, затвердженого рішенням LXX (позачергової) сесії VII скликання Святопетрівської сільської ради №2688 від 16.10.2020, вищевказана земельна ділянка відноситься до земель території садибної житлової забудови з класифікатором 02.01, вносить до технічної документації (в розділі експлікація земельних ділянок) код цільового використання 03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), чим безпідставно змінює цільове призначення земельної ділянки.

Враховуючи викладене, Фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 складено завідомо підроблений офіційний документ, що надав певні права.

Після поділу утворилися 7 земельних ділянок, а саме: :03:005:5602 площею 0,3211 га, :03:005:5603 площею 0,1206 га, :03:005:5604 площею 0,3172 га, :03:005:5605 площею 0,1230 га, :03:005:5606 площею 0,4559 га, :03:005:5601 площею 0,0730 га, :03:005:5600 площею 0,2880 га.

Вказане майно визнано речовим доказом, про що винесено відповідну постанову.

На підставі наведеного, прокурор Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 просила слідчого суддю накласти арешт на нерухоме майно, належне на праві приватної власності ОСОБА_4 (код платника податків - НОМЕР_1 ) із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 0,1216 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5603, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №44999143;

- земельну ділянку загальною площею 0,4444 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5604, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998755;

- земельну ділянку загальною площею 0,1231 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5605, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998512;

- земельну ділянку загальною площею 0,0738 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5600, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998238;

- земельну ділянку загальною площею 0,4985 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5601, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42999315;

- земельну ділянку загальною площею 0,3217 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5602, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998964;

- земельну ділянку загальною площею 0,4569 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5606, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998352.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Київської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або іншої дозвільної документації, заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки чи введення в експлуатацію, тощо.

Прокурор через канцелярію суду зареєструвала клопотання, у якому просила слідчого суддю здійснювати розгляд клопотання у її відсутності.

Власник майна в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що вимоги клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

У даному випадку на вищевказані речі, необхідно накласти арешт для запобігання можливості їх пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні, оскільки необхідно встановити чи є вказані речі знаряддям вчинення злочину, а також такі що зберегли на собі сліди вчинення злочину.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаних речових доказів.

У відповідності із ст. 100 КПК України та нормами Порядку зберігання речових доказів стороною обвинувачення, їх реалізації, технологічної переробки, знищення, здійснення витрат пов`язаних з їх зберіганням і пересиланням, схоронності тимчасово вилученого майна під час кримінального провадження, затверджених Постановою КМУ від 19.11.2012 року № 1104 умовою зберігання речових доказів повинно бути забезпечення збереження їх істотних ознак та властивостей. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором.

У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки існує необхідність використання даних речей, як доказів у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000153 від 02.10.25 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, належне на праві приватної власності ОСОБА_4 (код платника податків - НОМЕР_1 ) із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 0,1216 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5603, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №44999143;

- земельну ділянку загальною площею 0,4444 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5604, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998755;

- земельну ділянку загальною площею 0,1231 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5605, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998512;

- земельну ділянку загальною площею 0,0738 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5600, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998238;

- земельну ділянку загальною площею 0,4985 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5601, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42999315;

- земельну ділянку загальною площею 0,3217 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5602, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998964;

- земельну ділянку загальною площею 0,4569 га., що за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Святопетрівське, кадастровий номер : :03:005:5606, яка належить ОСОБА_4 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №42998352.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Київської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або іншої дозвільної документації, заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки чи введення в експлуатацію, тощо.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1