Справа 688/5317/25
№ 1-кс/688/2100/25
УХВАЛА

Іменем України

30 жовтня 2025 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши в судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 про проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

30.10.2025 слідча слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду закінченого будівництвом об`єкту: магазину з офісними приміщеннями, яке розташоване по вул.. Захисників України, 85 в м. Шепетівці Хмельницької області та знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:1283, який належить на праві власності ТОВ «ХОВП-МЕДТЕХНІКА» з метою фіксації слідів скоєння кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області перебуває кримінальне провадження № 0000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що службові та посадові особи КНП «Шепетівська багатопрофільна лікарня» Шепетівської міської ради, відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Шепетівської міської ради, відділу містобудування та архітектури управління містобудування, архітектури та регулювання земельних відносин Шепетівської міської ради зловживають службовим становищем в інтересах ТОВ «Комп`ютерна томографія» при наданні в користування об`єктів нерухомого майна.

Зокрема, 01.09.2020 між КНП «Шепетівська центральна районна лікарня» та ТОВ «Комп`ютерна Томографія» укладено договір на встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку розміром 54 кв. м, яка розташована за адресою: Хмельницька обл.., м. Шепетівка, вул.. Валі Котика, 85, з кадастровим номером :01:004:0744 терміном до 01.09.2068.

28.01.2022 відділом з питань державного архітектурно-будівельного контролю Шепетівської міської ради в порушення вимог договору земельного сервітуту від 01.09.2020 видано ТОВ «Комп`ютерна томографія» містобудівні умови MU01:0464-7631-8290-9221 на нове будівництво магазину з офісними приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:0744.

21.03.2023 видано вказаний дозвільний документ.

30.05.2025 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до яких зареєстровано право власності за ТОВ «Комп`ютерна Томографія» на закінчений будівництвом об`єкт «магазин з офісними приміщеннями» за адресою: Хмельницька обл.., м. Шепетівка, вул.. Захисників України (Валі Котика), буд. 85» загальною площею 50,1 кв.м на підставі документів, які можуть містити недостовірні відомості: декларація про готовність об`єкта до експлуатації ХМ84 від 01.10.2018 Управління ДАБІ у Хмельницькій області, в якій зазначено об`єкт будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:1283, технічний паспорт ТІ01:2680-0691-1082-6974 від 03.07.2025.

28.10.2022 внесено відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1283, що може свідчити про використання декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ84 від 01.10.2018 з недостовірними відомостями про кадастровий номер земельної ділянки, який ще не був сформований на дату видачі вказаної декларації.

Таким чином, службові та посадові особи КНП «Шепетівська багатопрофільна лікарня», Шепетівської міської ради, зловживаючи службовим становищем, здійснили реєстрацію дозвільних документів містобудівної діяльності в інтересах ТОВ «Комп`ютерна Томографія», чим вчинили кримінальне правопорушення, передбачене частиною 2 статті 364 КК України.

З метою фіксації слідів вчинення кримінального правопорушення виникла необхідність у проведенні огляду закінченого будівництвом об`єкту: магазину з офісним приміщенням, розташованого по вул. Захисників України, 85 в м. Шепетівці Хмельницької області на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:1283, який належить ТОВ «ХОВП-МЕДТЕХНІКА» для фіксації факту забудови об`єкта на земельній ділянці, не відведеної для цієї мети.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримала та пояснила, що ТОВ «Коп`ютерна Томографія» на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :01:004:0744, що має цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги, в подальшому поділеної на дві земельні ділянки, одна з яких з кадастровим номером :01:004:1283, побудовано магазин з офісними приміщеннями. Разом з тим, договір на встановлення земельного сервітуту від 01.09.2020 не надає дозволу на забудову цієї ділянки. Тому з метою фіксації наявності на земельній ділянці побудованого нежитлового приміщення, яке не належить до малої архітектурної форми чи до закладу охорони здоров`я, необхідно здійснити огляд цього приміщення з можливістю проведення вимірювань його площі та інших.

Заслухавши думку прокурора та дослідивши матеріали справи, слідчий суддя вважає, що клопотання не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи (частина 2 статті 237 КПК України).

Згідно з витягом з кримінального провадження № 0000055 21.10.2025 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне правопорушення за фактом реєстрації дозвільних документів містобудівної діяльності посадовими особами КНП «Шепетівська багатопрофільна лікарня» та Шепетівської міської ради, кваліфіковане за частиною 2 статті 364 КК України.

Органом досудового слідства встановлено, що посадовими особами Шепетівської міської ради здійснено реєстрацію дозвільних документів містобудівної діяльності будівництво магазину з офісними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 , незважаючи на те, що земельна ділянка за вказаною адресою не призначена для обслуговування такого об`єкта.

Частиною 5 статті 234 КПК України визначено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи;

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Слідчим та прокурором не зазначено у клопотанні для фіксації яких слідів кримінального правопорушення необхідно проведення огляду закінченого будівництвом об`єкту: магазину з офісним приміщенням, чи можуть ці сліди буди доказами у кримінальному провадженні під час судового розгляду, чи можуть вони бути зафіксовані іншим способом.

Так, цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0744 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги зазначено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується наявною у матеріалах справи Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.10.2025.

Цільове призначення земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:004:1283, - для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги підтверджується рішенням Шепетівської міської ради ХХХVІІ сесії міської ради VІІІ скликання від 23.03.2023 № 12, що наявне в матеріалах справи.

Наявність на земельній ділянці, розташованій за адресою: м. Шепетівка Хмельницької області, вул. Захисників України, 85 з кадастровим номером :01:004:1283, закінченого будівництвом об`єкта магазину з офісними приміщеннями підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.10.2025 та договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 30.07.2025.

Площа зазначеного об`єкта - 50,1 кв.м також визначена у вищевказаних документах, що дозволяє дійти висновку про те, що вказаний об`єкт не відноситься до малих архітектурних форм.

За таких обставин, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 234-237 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала набирає чинності з моменту оголошення і оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1