СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4406/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області майора поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до ЄРДР за № 0000340 від 01.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

18.07.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами::01:059:0003 та :01:059:0004, які розташовані в с. Велика Бугаївка Васильківського району Київської області, які перебувають у власності ОСОБА_4 (РНОКПП - НОМЕР_1 ), а також будівель та споруд які розташовані на земельних ділянках.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000340 від 01.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0003 площа: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_5 , РНОКПП - НОМЕР_2 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, Великобугаївської сільською радою народних депутатів. Земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0004 площа: 0,75 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_5 , РНОКПП - НОМЕР_2 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, Великобугаївської сільською радою народних депутатів.

18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 2333 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0003, між продавцем - ОСОБА_5 та покупцем -

ОСОБА_4 , в якому зазначено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Також, 18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 2343 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0004, між продавцем - ОСОБА_5 та покупцем -

ОСОБА_4 , в якому зазначено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Відповідно до листа та матеріалів ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, наданих у прядку ст. 93 КПК України, встанволено, що відповідно до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, виявлені записи про реєстрацію державних актів на право власності на землю: серії ІІІ-КВ № 6 зареєстрований за № 541 від 29.12.2002 на ім`я ОСОБА_5 , загальною площею: 1,000 га: з них 0,750 га для ведення особистого селянського господарства 0,250 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна. Відомості щодо видачі державного акту серії ІІІ-КВ № 6 від 12.02.2003 - відсутні.

27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні сектора № 2 відділу № 6 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, встановлено, що відповідно до записів Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради, державний акт серії ІІІ-КВ № 6 виданий 29.12.2002, запис виконано за реєстровим номером 541. Також в ході огляду в ході огляду встановлено наявність оригіналу державного акту серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002.

Таким чином, органом досудового розслідування встановлено, що відповідно до відомостей ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ОСОБА_5 29.12.2002 видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 від 29.12.2002, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради за номером 541 від 29.12.2002. Водночас, встановлено, що для реєстрації права власності на землю ОСОБА_5 використано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, в якому зазначено, що він зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради за аналогічним номером 541.

Враховуючи викладене, на даний час є достатні підстави вважати, що ОСОБА_5 використала державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6, виданий 12.02.2003, записи про видачу якого та копія чи оригінал другого примірника у ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відсутні, для реєстрації права власності земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 та у подальшому їх продаж ОСОБА_4 .

Земельні ділянки з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 розташовані по АДРЕСА_1 , та є суміжними між собою, на даний час перебувають у власності згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна у ОСОБА_4 РНОКПП - НОМЕР_1 .

На даний час у кримінальному провадженні проводиться комплексна судова земельно-технічна та оціночно-земельна експертиза з метою визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів), їх накладення на землі лісового фонду, визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянок, визначення експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Враховуючи викладене, на даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведення огляду суміжних земельних ділянок з кадастровими номерами::01:059:0003 та :01:059:0004.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в матеріалах клопотання.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000340 від 01.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно ї правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Слідчий суддя, беручи до уваги вищевикладене, враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що за допомогою проведення вказаної слідчої дії, будуть встановлені необхідні обставин у кримінальному провадженні, а також те, що іншими способами довести їх неможливо, вважає, що клопотання необхідно задовольнити.

Так необхідно надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами::01:059:0003 та :01:059:0004, які розташовані в с. Велика Бугаївка Васильківського району Київської області, які перебувають у власності ОСОБА_4 (РНОКПП - НОМЕР_1 ), а також будівель та споруд які розташовані на земельних ділянках.

Керуючись ст.ст. 233-237, 369-372 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої груп у складі: старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_7 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 ; начальника відділу СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 , заступника начальника відділу СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 на проведення огляду, із залученням спеціалістів, земельних ділянок з кадастровими номерами::01:059:0003 та :01:059:0004, які розташовані в с. Велика Бугаївка Васильківського району Київської області, які перебувають у власності ОСОБА_4 (РНОКПП - НОМЕР_1 ), а також будівель та споруд які розташовані на земельних ділянках, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала слідчого судді діє один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1