пр. № 1-кс/759/3042/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000206 від 27.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000206 від 27.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Слідчий за погодженням з прокурором просить розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться з метою запобігання спробам знищити, змінити документи, які мають істотне значення для даного кримінального провадження, а також з метою нерозголошення даних досудового розслідування.

Клопотання мотивоване тим, що під час досудового розслідування встановлено, що ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » отримало в ІНФОРМАЦІЯ_2 дозволи на проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення відповідно до актів на право постійного користування на території Обухівської міської, Першотравенської та Нещерівської сільських рад Обухівського району Київської області але, з урахуванням попередньо прийнятих рішень щодо вказаних земель.

У подальшому на підставі заяв ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було розроблено відповідні технічні документації на земельні ділянки. При цьому розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель здійснено без врахування попередньо прийнятих рішень з органами місцевого самоврядування, меж земельних ділянок згідно Генеральних планів населених пунктів, чим самим порушено вимоги ст.ст. 25, 28, 35, 57 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 2, 17, 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст.ст. 12, 19, 58, 60, 61, 141, 173, 174, 186, 198 Земельного кодексу України, внаслідок чого здійснено накладення земельних ділянок державної, комунальної та приватної власності.

Надалі, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », використовуючи розроблені технічні документації, у приватного нотаріуса Обухівського районного територіального округу Київської області ОСОБА_4 протиправно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельні ділянки на праві володіння та постійного користування, чим самим створено передумови до протиправного виведення на користь комерційної структури земель державної, комунальної та приватної власності.

Також встановлено, що надійшла колективна заява ОСОБА_5 та інших про вчинення шахрайських дій керівництвом ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 », які намагаються заволодіти грошовими коштами шляхом укладання з власниками земельних ділянок попередніх договорів оренди та подальшого стягнення неустойки.

Починаючи з 2016 року між ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та громадянами- пайовиками (далі - Заявники), тобто Заявниками, було підписано попередні договори оренди земельних ділянок. За змістом вказаних договорів, сторони зобов`язалися укласти договори оренди на земельні ділянки (земельні частки (паї) після завершення процесу розпаювання та приватизації сільськогосподарських угідь, що перебувають з 1996 року в постійному користуванні колишнього ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (правонаступником майна (акції) тобто майнових комплексів (тваринницьких ферм) якого є ВАТ (ПАТ, ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на території Першотравенської, Нещерівської сільських та Обухівської міської рад Обухівського району Київської області), але не пізніше 30 календарних днів з моменту отримання майбутнім орендодавцем документа, який підтверджує виникнення права власності на земельну ділянку, укласти договір оренди земельної ділянки. Підписання вищезгаданих договорів відбувалось в особі керівництва ОСОБА_6 за посередництвом діючих працівників ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та інших працівників підприємства, які умовляли заявників (громадян-пайовиків) підписати ці договори.

Вказані договори були укладені шляхом вчинення керівництвом разом з працівниками ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » шахрайських дій - обману, за наслідком яких ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вимагає стягнення із заявників грошових коштів. Тобто, на момент підписання вищевказаних договорів заявникам не було повною мірою відомо усіх обставин та наслідків їх укладання, з вини ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Керівництво ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вважає, що заявники не дотримались умов пунктів 1, 4, 5 в Попередніх договорах, де зазначено, що майбутній орендар, тобто ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зобов`язується сприяти та допомагати майбутньому орендодавцеві, тобто заявнику, в оформленні документів на земельний пай, але оформлювати право власності на земельні паї за свої кошти і своїми зусиллями, а відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Після отримання права власності на земельні паї керівництво ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » пред`являє заявникам претензії, що начебто вони порушили обов`язки, відповідно до п. 1 цього договору (не здали їм в оренду паї) і тепер у судовому порядку вимагає неустойку (штраф) з кожного пайовика в розмірі 100 000 грн.

Отже, ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » як товариство приватної форми власності, що не належить до суб`єктів, які можуть реалізувати законодавчо встановлене право володіння і користування земельними ділянками (право постійного користування землею), а саме зазначені вище земельні ділянки є землями приватної та державної форми власності, відповідно до норм чинного законодавства.

Таким чином, у 2006 році, перетворившись з державної форми власності у товариство, яке засноване на приватній формі власності, ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а потім ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » дійсно набуло майно попередньої юридичної особи, зокрема до складу нерухомого майна до ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перейшло нерухоме майно у виді майнових комплексів (тваринницьких ферм), а також супутнє майно, яке перебувало на балансі ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Земля, яка була постійному користуванні на трьох державних актах ДП радгоспу-комбінату Обухівський», не перейшла.

На підтвердження даної обставини свідчить зокрема і те, що в усіх трьох державних актах Серія П-КВ №003264, Серія П-КВ №003262, Серія П-КВ №003263 відсутні відмітки про зміну землекористувача і єдиним користувачем даної землі є ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке перестало існувати 05.10.2006.

Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України: «Підставами припинення права користування земельною ділянкою є: припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підкрій мені, установ та організацій», в даному випадку 05.10.2006 року відбулась реєстрація припинення юридичної особи ДП Радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_3 », тому у разі припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій їх право постійного користування земельною ділянкою припиняється і автоматично в порядку правонаступництва не переходить, а виникає на загальних підставах.

Тому після завершеного розпаювання в розрізі трьох державних актів ІІ-КВ №003262, Серія ІІ-КВ №003263, Серія ІІ-КВ №003264 ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_1 » має право тільки на землі, які виключаються із площі земельних ділянок, що підлягають розподілу (розпаюванню), це деградовані малопродуктивні, заболочені землі, та інші землі, які недоцільно використовувати для обробітку (засівання на них рослинних культур), тобто це землі під нерухомим майном у виді майнових комплексів (тваринницьких ферм), а також супутнє майно, яке перебувало на балансі ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_3 »), а не на земельні паї.

Так, 01.04.2025 приватним нотаріусом ОСОБА_4 , Обухівського районного нотаріального округу зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0056, площею 1562.4098 га за ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , та на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-КВ №003262, виданий 13.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:008:0056 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .

В подальшому, наказом Міністерства України № 1319/5 від 14.05.2025 частково задоволено скаргу ОСОБА_5 та інших від 07.04.2025, щодо прийняття з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анулювати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 від 02.04.2025 № 78153255.

Крім цього, 01.04.2025 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0028, площею 195.9362 га за ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , та на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-КВ №003264, виданий 19.02.1996, зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:006:0028 за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .

Також, 16.04.2025 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :06:004:0004, площею 1007.1448 га за ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 та на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серія та номер: II-КВ 003264, виданий 19.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:004:0004 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .

В цей же день, приватним нотаріусом ОСОБА_10 , Обухівського районного нотаріального округу зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0022, площею 572.4282 га за ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 та на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серія та номер: II-КВ 003263, виданий 19.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:008:0022 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .

Так, з метою встановлення всіх осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, або яким відомі обставини, які відносяться до розслідуваного провадження, всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, обставин та умов, що сприяли його вчиненню, в рамках досудового розслідування на даний час виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до електронних файлів, які розміщені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:008:0056, площею 1562.4098 га та :06:006:0028, площею 195.9362 га, розташованими на території Обухівського району та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 , в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га, розташованими на території Обухівського району, а саме:

1. електронних файлів (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій), які розміщені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:008:0056, площею 1562.4098 га та :06:006:0028, площею 195.9362 га, розташованими на території Обухівського району та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 , в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га, розташованими на території Обухівського району.

2. електронних файлів (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій), які розміщені державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень, які були завантажені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 з моменту отримання атрибутів доступу до реєстраційного ключа по теперішній час.

У зв`язку з чим, для забезпечення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування в зазначеному кримінальному провадженні виникла необхідність в отриманні дозволу на здійснення тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) та відображають інформацію, що може бути використана як доказ обставин, що підлягають доказуванню в зазначеному кримінальному провадженні щодо дати, часу, місця, способу вчиненого кримінального правопорушення, знаряддя його вчинення, а також відомості щодо осіб, причетних до вчиненого кримінального правопорушення, зокрема: належним чином посвідчені копії документів (сканованих копій документів) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, а саме земельних ділянок з кадастровими номерами :04:008:0056, площею 1562.4098 га, :06:006:0028, площею 195.9362 га, :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га.

Іншого способу отримання таких відомостей немає, так як чинним законодавством передбачено виїмку документів лише на підставі рішення суду

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про слухання клопотання у його відсутності.

Особа у володінні якої знаходяться речі до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000206 від 27.09.2024 за ч. 4 ст. 190 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно частини 5, 6 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що речі та документи, що перебувають у ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), за адресою: АДРЕСА_1 , мають значення для встановлення обставин кримінального правопорушення і можуть бути доказами під час судового розгляду, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 131, 132, 159, 160, 163, 164, 165, 166, 395 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000206 від 27.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого управління ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_19 та іншим слідчим, які є у групі слідчих у даному кримінальному провадженні на тимчасовий доступ до електронних файлів, які розміщені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:008:0056, площею 1562.4098 га та :06:006:0028, площею 195.9362 га, розташованими на території Обухівського району та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 , в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га, розташованими на території Обухівського району, а саме:

1. електронних файлів (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій), які розміщені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:008:0056, площею 1562.4098 га та :06:006:0028, площею 195.9362 га, розташованими на території Обухівського району та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 , в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га, розташованими на території Обухівського району.

2. електронних файлів (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій), які розміщені державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень, які були завантажені державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_4 та державним реєстратором (приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області) ОСОБА_10 з моменту отримання атрибутів доступу до реєстраційного ключа по теперішній час, що знаходяться у володінні та зберіганні у ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитися з ними, зробити їх копії у паперовому та цифровому вигляді із застосуванням фотозйомки.

Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.

Відповідно до частини 1 ст.166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1