СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/5411/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2025 року суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах власника майна ОСОБА_4 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0000595 від 20.10.2021,

В С Т А Н О В И В:

28.08.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах власника майна ОСОБА_4 про скасування арешту майна в частині, накладеного ухвалою слідчого судді Васильківського міськрайонного суду від 16.11.2021 у справі №362/6126/21, у кримінальному провадженні №0000595 від 20.10.2021, арешт із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0306 загальною площею 0,1 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

Своє клопотання представник власника майна обґрунтовує тим, що у провадженні СУГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження №0000595, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 20.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Представник власника майна зазначає, що з моменту початку розслідування у провадженні № 0000595 від 20.10.2021, слідчими не вчиняються ніяких слідчих дій, земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0306, що належить ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку, цивільний позов щодо якої не заявлено, до кримінального правопорушення власник майна не має жодного відношення. На підставі викладеного адвокат ОСОБА_3 просить скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Васильківського міськрайонного суду від 16.11.2021 у справі №362/6126/21.

У судове засідання представник власника майна не з`явився, просив розглядати клопотання у його з власником майна відсутність.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду письмові заперечення, в яких просив відмовити у задоволенні клопотання представника власника майна, зазначив, що дана земельна ділянка можливо накладається на землі лісового призначення, а також призначена земельно-технічна експертиза, матеріали кримінального провадження перебувають у експертній установі.

Дослідивши заперечення слідчого, клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що ухвалою Васильківського міськрайонного суду від 16.11.2021 у справі №362/6126/21, у кримінальному провадженні №0000595 від 20.10.2021 накладено арешт із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0306 загальною площею 0,1 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

Вказана земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0306 загальною площею 0,1 га, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (Дата формування: 11.09.2025) належить на праві власності ОСОБА_4 .

20.08.2024 старшим слідчим СУ ГУНП в Київській області призначено земельно-технічну експертизу.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя звертає увагу, що відомості про дане кримінальне правопорушення були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 20.10.2021, вказану земельну ділянку було зареєстровано (дата державної реєстрації) 08.06.2021 на ОСОБА_4 , ухвалою Васильківського міськрайонного суду від 16.11.2021 накладено арешт, зокрема на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0306, постановою старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області від 20.08.2024 призначено земельно-технічну експертизу. Станом на момент розгляду клопотання відповідне майно перебуває під арештом, при цьому у межах вказаного кримінального провадження жодній особі не повідомлено про підозру.

Встановивши вищевикладене та дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя доходить висновку, що доводи слідчого щодо необхідності призначення експертизи не можуть слугувати самостійною та достатньою підставою для подальшого застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна. З огляду на значний період, що минув з моменту накладення арешту, фактичну відсутність активних слідчих дій щодо земельної ділянки, слідчий суддя дійшов висновку, що в арешті майна на даний момент відпала потреба. Слід взяти до уваги, що у випадку, якщо висновком експерта підтвердяться порушення земельного законодавства, у слідства не буде перешкод для ініціювання питання щодо арешту земельної ділянки з нових підстав.

На підставі викладеного, слідчий суддя вважає, що клопотання про скасування арешту майна підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 170, 174, 369 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання - задовольнити.

Скасувати накладений у кримінальному провадженні №0000595 від 20.10.2021, ухвалою Васильківського міськрайонного суду від 16.11.2021 у справі №362/6126/21, арешт майна із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0306 загальною площею 0,1 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1