1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИСправа № 335/6895/25 1-кс/335/2471/2025
21 липня 2025 року м. Запоріжжя
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , зловживаючи службовим становищем, під час приватизації у грудні 2024 року об`єктів нерухомості вчинили дії на користь третіх осіб, що спричинили тяжкі наслідки.
Відповідно до повідомлення про вчинення кримінального правопорушення, службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) протягом 2024 року здійснено протиправну приватизацію (відчуження) 4 (чотирьох) об`єктів комунальної власності загальною вартістю 4 780 358, 4 грн. (з ПДВ) із застосуванням (у кожному із цих 4-х фактів) процедури викупу об`єктів орендарем, з порушенням обов`язкових умов, що надають орендарю право на приватизацію об`єкта шляхом викупу, передбачених ч. 2, ч. 3 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», тобто неправомочними юридичними особами відповідно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
Загалом, зазначеним протиправним чином службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 відчужено та відповідно неправомочними юридичними особами приватизовано наступні об`єкти комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_1 :
1) АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 );
Вартість об`єкта (з ПДВ) 2 333 260,8 грн.
Вартість внесених поліпшень орендарем (без ПДВ) 270 100 грн. (менше 25 % вартості об`єкта).
Цільове призначення для створення оздоровчого закладу для дітей та молоді.
Колишній балансоутримувач КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».
Договір купівлі-продажу № 4/24 від 11.12.2024.
Власник приватизованого майна - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
2) АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
Вартість об`єкта (з ПДВ) 26 133,6 грн.
Вартість внесених поліпшень орендарем (без ПДВ) 3 400 грн. (менше 25 % вартості об`єкта).
Цільове призначення для розміщення аптеки.
Колишній балансоутримувач КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
Договір купівлі-продажу № 2/24 від 14.12.2024.
Власник приватизованого майна - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
3) АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
Вартість об`єкта (з ПДВ) 1 263 038,4 грн.
Вартість внесених поліпшень орендарем (без ПДВ) 162 800 грн. (менше 25 % вартості об`єкта).
Цільове призначення для розміщення аптеки та салону краси.
Колишній балансоутримувач КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
Договір купівлі-продажу № 1/24 від 14.12.2024.
Власник приватизованого майна - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
4) АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
Вартість об`єкта (з ПДВ) 1 157 925,6 грн.
Вартість внесених поліпшень орендарем (без ПДВ) 162 800 грн. (менше 25 % вартості об`єкта).
Цільове призначення для розміщення магазину з продажу продовольчих товарів та перукарні.
Колишній балансоутримувач КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
Договір купівлі-продажу № 3/24 від 14.12.2024.
Власник приватизованого майна - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
Зазначені дані, зокрема, підтверджуються інформацією та документами (відповідними договорами купівлі-продажу) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (витяги та копії додаються).
Зазначені об`єкти були приватизовані шляхом викупу на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 20.05.2024 № 43 «Про затвердження переліку об`єктів права комунальної власності м. Запоріжжя, що підлягають приватизації».
З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення, встановлення фактів можливого заволодіння бюджетними грошовими коштами та проведення в подальшому відповідних судових експертиз, виникла необхідність в здійсненні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_5 , та фактична адреса: АДРЕСА_6 , а саме до наступних документів за період з 01.01.2024 по 01.01.2025 з можливістю вилучення оригіналів:
- Договори оренди укладені за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документи, що підтверджують щомісячну своєчасну плату за договором оренди по об`єктам: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Письмові згоди на проведення орендарем невід`ємних поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документи (рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 або інші документи), які стали підставою для передачі вищевказаного майна в оренду та надання згоди на поліпшення та подальшого викупу.
- Проектно-кошторисну документацію на проведення поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Акти виконаних робіт (форми КБ-2, КБ-3 тощо), підписані між орендарем та орендодавцем за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звіти про оцінку поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документи (платіжна інструкція / прибутковий касовий ордер / фіскальний звітний чек тощо), що підтверджують проведені розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції, пов`язані з їх виконанням за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Довідка орендаря про суму витрат на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звіт за результатами експертизи кошторисної частини проєктної документації на здійснення невід`ємних поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Висновки будівельної експертизи, якими підтверджується здійснення і склад невід`ємних поліпшень, у тому числі невід`ємний характер поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звіти про оцінку майна, складені суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання, у яких визначено вартість невід`ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
Крім того, зазначене клопотання слідчий просить розглянути без виклику представників ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки їх передчасна обізнаність з рішенням суду дозволить змінити або знищити речі чи документи, доступ до яких планується отримати.
Слідчий у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд клопотання за її відсутністю, клопотання підтримує та просить задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень КПК України судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий обґрунтовує його доводи, слідчий суддя доходить висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Обов`язок доведення того, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора, покладається на сторону обвинувачення.
Згідно ч. 4 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Частиною 1 ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Частиною 5 ст.132 КПК України передбачено, що під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, сторони кримінального провадження повинні подати суду докази обставин, на які вони посилаються.
Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Як передбачено частиною п`ятою статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
З урахуванням викладеного, виходячи з потреб та мети досудового розслідування, слідчий суддя доходить висновку, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких він просить надати тимчасовий доступ, можуть перебувати у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
У ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Відповідно до ч. 3 ст. 99 КПК України, сторона кримінального провадження, потерпілий, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, зобов`язані надати суду оригінал документа. Оригіналом документа є сам документ, а оригіналом електронного документа - його відображення, якому надається таке ж значення, як документу.
З огляду на вищевикладене клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слід задовольнити, надавши дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів зазначених у клопотанні документів, із можливістю їх копій.
Керуючись статтями 131, 159, 163, 369, 372 КПК України, слідчий суддя, -
Надати слідчим СУ Головного управління Національної поліції України в Запорізькій області ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що юридична адреса: АДРЕСА_5 та фактична адреса: АДРЕСА_6 , а саме до наступних документів за період з 01.01.2024 по 01.01.2025 із можливістю вилучення оригіналів документів:
- Договорів оренди укладені за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документів, що підтверджують щомісячну своєчасну плату за договором оренди по об`єктам: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Письмових згод на проведення орендарем невід`ємних поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документів (рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 або інші документи), які стали підставою для передачі вищевказаного майна в оренду та надання згоди на поліпшення та подальшого викупу.
- Проектно-кошторисної документації на проведення поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Актів виконаних робіт (форми КБ-2, КБ-3 тощо), підписані між орендарем та орендодавцем за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звітів про оцінку поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Документів (платіжна інструкція / прибутковий касовий ордер / фіскальний звітний чек тощо), що підтверджують проведені розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції, пов`язані з їх виконанням за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Довідки орендаря про суму витрат на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звіту за результатами експертизи кошторисної частини проєктної документації на здійснення невід`ємних поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Висновків будівельної експертизи, якими підтверджується здійснення і склад невід`ємних поліпшень, у тому числі невід`ємний характер поліпшень за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
- Звіту про оцінку майна, складені суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання, у яких визначено вартість невід`ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи за об`єктами: АДРЕСА_1 - нежитлове приміщення (літ. А, А1) площею 1384,1 кв.м., літній майданчик № 3, оголовок вентиляції № 4, підпірна стінка № 5, замощення І, ІІ, орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ); АДРЕСА_2 - нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-9), а саме: кімната № 11 площею 3,3 кв.м., що складає 1/50 частку нежитлового приміщення V першого поверху (літ. А-9), орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ); АДРЕСА_3 нежитлове приміщення № 172 першого поверху (літ. А-9) площею 123,1 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ); АДРЕСА_4 41/100 частка нежитлового приміщення VІІ цокольного поверху (літ. А-5) у складі приміщень №№ 3-1 3-5 загальною площею 157,6 кв.м., орендар ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).
Строк дії ухвали визначити до 21 серпня 2025 року включно, після чого вона втрачає законну силу.
Умисне невиконання ухвали суду тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст.382 КК України.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення вказаних документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1