Справа № 303/2522/25
Провадження № 1-кс/303/681/25
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей і документів

16 травня 2025 року м.Мукачево

Слідчий суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0000024 від 24.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України, про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване в АДРЕСА_1 ,

в с т а н о в и в :

Прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване в АДРЕСА_1 , а саме проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, технічних документацій щодо поділу та об`єднання земельних ділянок по АДРЕСА_2 .

Дане клопотання обґрунтовує тим, що сектором дізнання Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0000024 від 24.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України. В ході досудового розслідування виявлено ряд порушень вимог містобудівного законодавства при здійсненні забудови земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0763, :01:005:0764, :01:005:0765, :01:005:0766, :01:005:0767 та :01:005:0768, що знаходяться в АДРЕСА_2 . Вказані земельні ділянки утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0714, яка перебувала у власності ОСОБА_4 , на підставі технічної документації з поділу та об`єднання земельних ділянок, і на даний час власником земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0763, :01:005:0765, :01:005:0766, :01:005:0767 є ОСОБА_4 , земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0764 є ОСОБА_5 , а земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0768 є ОСОБА_6 . Всі ці ділянки мають однаковий вид цільового призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Разом з цим, на них здійснюється будівництво багатоквартирного будинку.

Крім того, опрацюванням інформації, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності, встановлено, що в замовників будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:005:0763, :01:005:0765, :01:005:0766, :01:005:0767 та :01:005:0768 відсутні будь-які дозвільні документи у сфері містобудування, які б давали право на виконання будівельних робіт.

Вищенаведене свідчить про невідповідність намірів забудови та об`єкту, який будується на земельних ділянках існуючому виду використання земельної ділянки та невідповідність цільового призначення проектованої земельної ділянки реальному стану об`єкта, який на ній зведено, а тому є підстави вважати об`єкт самочинним будівництвом, оскільки він будується за відсутності виданих містобудівних умов та обмежень та дозвільних документів на будівництво, тобто з порушенням під час будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особою, яка зобов`язана дотримувати таких правил, що створює загрозу загибелі людей чи настання інших тяжких наслідків.

На виконання ухвали слідчого судді Мукачівського міськрайонного суду

від 09.04.2025 процесуальним керівником проведено огляд вказаних земельних ділянок, в ході якого встановлено, що на них знаходиться цілісний двоповерховий об`єкт незавершеного будівництва, який має п`ять окремих входів, а з тилової сторони земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0768 за межами даної земельної ділянки на відстані приблизно 4 метри проходить залізна дорога. Також встановлено, що замовниками будівництва не дотримано вимоги схеми намірів забудови земельної ділянки, побудовано об`єкт незавершеного будівництва на відстані 2 метри від фасаду до червоної лінії вул. Хмельницького Богдана.

Окрім вищенаведеного, в ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження, процесуальним керівником - прокурором Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , у приміщенні службового кабінету №11 ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_3 , з використанням службового комп`ютера 28.04.2025 здійснено огляд веб-сторінок на інтернет-ресурсі за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_3 з метою отримання інформації про об`єкт будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Так, оглядом даної сторінки виявлено інформацію про продаж об`єкта незавершеного будівництва з фото самого об`єкту, а саме: «Продаж 2 поверхового таунхауса з ділянкою на 127.62 кв. м., 128 кв. м, 3 кімнати».

З огляду на вищевикладене, є достатні підстави вважати, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:005:0763, :01:005:0764, :01:005:0765, :01:005:0766, :01:005:0767 та :01:005:0768, що знаходяться в

АДРЕСА_2 та незавершений будівництвом

багатоквартирний об`єкт нерухомого майна є об`єктом кримінального

правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України, що свідчить, про те,

що вони відповідають критеріям ч. 1 ст. 98 КПК України, а отже в рамках даного кримінального провадження існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що земельні ділянки з об`єктом незавершеного будівництва є доказом вчинення кримінального правопорушення.

Постановою процесуального керівника від 29.04.2025, земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0763, площею 0.0228 га, :01:005:0764, площею 0.0211 га, :01:005:0765, площею 0.0139 га, :01:005:0766, площею 0.0137 га, :01:005:0767, площею 0.0137 га, :01:005:0768, площею 0.0148 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , а також розташований на вказаних ділянках багатоквартирний об`єкт незавершеного будівництва, визнано речовими доказами, в порядку ст. 98 КПК України.

Для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

У той же час, необхідність вилучення зазначених документів викликана тим, що у ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального

правопорушення виникне необхідність проведення експертиз, а також проведення співставлення графічної частини «Плану зонування території міста Мукачева (зонінг)», затвердженого рішенням 10-ї сесії ІНФОРМАЦІЯ_5 7-го скликання №154 від 31.03.2016, а саме «Схеми зонування території» та графічних зображень матеріалів (у тому числі каталогів координат точок поворотів меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0763, :01:005:0764, :01:005:0765, :01:005:0766, :01:005:0767 та :01:005:0768, які необхідно отримати з технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, з метою встановлення підзони, в якій знаходяться вказані земельні ділянки.

Прокурор в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі, в якій зазначив, що клопотання підтримує і просить його задовольнити повному обсязі.

Оскільки, згідно ч. 4 ст. 163 КПК України, відсутність прокурора не є перешкодою для розгляду клопотання, слідчий суддя визнав можливим розглянути клопотання за відсутності прокурора на підставі наявних доказів.

Вивчивши матеріали клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Відповідно до ст.132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ст. 36 КПК України, прокурор, здійснюючи свої повноваження відповідно до вимог цього Кодексу, є самостійним у своїй процесуальній діяльності, втручання в яку осіб, що не мають на те законних повноважень, забороняється. Прокурор, здійснюючи нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням, уповноважений погоджувати або відмовляти у погодженні клопотань слідчого до слідчого судді про проведення слідчих (розшукових) дій, негласних слідчих (розшукових) дій, інших процесуальних дій у випадках, передбачених цим Кодексом, чи самостійно подавати слідчому судді такі клопотання.

Зазначені в клопотанні документи не є документами, до яких заборонено доступ (відповідно до ст.161 КПК): листуванням або іншою формою обміну інформацією між захисником та його клієнтом або будь-якою особою, яка представляє його клієнта, у зв`язку з наданням правової допомоги, або об`єктами, які додані до такого листування чи інших форм обміну інформацією.

Сторона кримінального провадження, що подала клопотання, довела, що у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , є документи, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного і керуючись ст.132, 160, 163, 164 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задоволити.

1.Надати стороні кримінального провадження - дізнавачу СД Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_7 та групі прокурорів Мукачівської окружної прокуратури, зокрема прокурору ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , дозвіл на проведення тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

1.1. проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з кадастровим номером :01:005:0714, площею 0,1 га. з цільовим призначенням 02.01 «для будівництва і обслуговування

житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна

ділянка)», що знаходилася за адресою АДРЕСА_2 .

1.2. технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0763, площею 0.0228 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421085018 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); :01:005:0764, площею 0.0211 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №416886214 належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_2 ); :01:005:0765, площею 0.0139 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №418115914 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); :01:005:0766, площею 0.0137 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №418116574 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); :01:005:0767, площею 0.0137 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №418116812 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ), :01:005:0768, площею 0.0148 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №418117342 належить на праві приватної власності ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_3 ) з цільовим призначенням: 02.01 «для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки)», що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , розроблених ФОП « ОСОБА_9 ».

2.Зобов`язати працівників

ІНФОРМАЦІЯ_1 надати на електронному носії в форматі XML координати

поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами

:01:005:0763, площею 0.0228 га, :01:005:0764, площею 0.0211 га, :01:005:0765, площею 0.0139 га, :01:005:0766, площею 0.0137 га, :01:005:0767, площею 0.0137 га, :01:005:0768, площею 0.0148 га Державної геодезичної мережі 1963 року (SC63) в повному об`ємі із семизначних цифр до коми та витяги з державного земельного кадастру на вищевказані земельні ділянки.

3.Зобов`язати працівників

ІНФОРМАЦІЯ_1 надати на електронному носії в форматі XML координати

поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером

:01:005:0714, площею 0,1 га. та Державної геодезичної мережі 1963

року (SC63) в повному об`ємі із семизначних цифр до коми та витяг з державного земельного кадастру на вищевказану земельну ділянку.

У разі невиконання ухвали може бути постановлена ухвала про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання і вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали - 30 днів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_10