Справа №601/751/22
Провадження № 1-кп/601/38/2025
В И Р О К

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2025 року

Кременецький районний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

захисника ОСОБА_4 ,

обвинуваченого ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в режимі відеоконференції) в залі суду в м.Кременець кримінальне провадження, дані про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003246 від 08.11.2019 року про обвинувачення:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця та жителя АДРЕСА_1 , українця, громадянина України, одруженого, з вищою освітою, приватного підприємця, раніше не судимого, на утриманні має одну малолітню дитину,

у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

У 2018 році, точний час досудовим розслідуванням не встановлено, ОСОБА_5 вирішив отримати у користування земельну ділянку площею 0,0460 га за рахунок земель комунальної власності Тернопільської міської ради, що знаходиться по вул. Митрополита Шептицького, 4в, м. Тернопіль, для здійснення підприємницької діяльності - розміщення торгово-побутових приміщень.

В цей час, у ОСОБА_5 виник кримінально-протиправний умисел на використання завідомо підробленого документа, а саме документа про наявність нерухомого майна на землях комунальної власності Тернопільської міської ради, що знаходиться по вул. Митрополита Шептицького, 4в, м. Тернопіль, оскільки наявність нерухомого майна, відповідно до ч. 1 ст. 110 Земельного кодексу України, обтяжує право комунальної власності Тернопільської міської ради на земельну ділянку та надає йому право укласти договір оренди земельної ділянки комунальної власності із Тернопільською міською радою.

Водночас, ОСОБА_5 достовірно знав про те, що за вказаною адресою будь-який об`єкт нерухомого майна відсутній.

Реалізовуючи свій кримінально-протиправний умисел, розуміючи протиправний характер та значення своїх дій, діючи з корисливих мотивів, 10.10.2018 ОСОБА_5 звернувся із заявою до директора приватного підприємства «ВОЛКАС» (надалі ПП «ВОЛКАС») ОСОБА_6 щодо проведення технічної інвентаризації споруди для підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_2 . На підставі отриманих від ОСОБА_5 документів, директор ПП «ВОЛКАС» ОСОБА_6 12.10.2018 склав, видав та засвідчив своїми підписами та печатками технічний паспорт з реєстровим номером 00893 на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 , в який вніс неправдиві відомості щодо наявного за вказаною адресою об`єкта нерухомого майна, а саме споруди для підприємницької діяльності загальною площею 8,5 кв. м.

Технічний паспорт призначений для описання технічних характеристик нерухомого майна. Однак, даний документ містив завідомо недостовірну інформацію - інформація, яка міститься у технічному паспорті, не підтверджувала фактичну наявність нерухомого майна, та не могла бути використана у правозастосовчій діяльності.

В подальшому, ОСОБА_5 отримавши від директора ПП «ВОЛКАС» ОСОБА_6 технічний паспорт із реєстровим номером 00893 на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 та достовірно знаючи, що у ньому містяться неправдиві відомості щодо об`єкту нерухомого майна, 20.09.2019 звернувся до відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Кременецької міської ради, що знаходиться по вул. Шевченка, 67, м. Кременець із заявою про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - споруду для підприємницької діяльності, що знаходиться по вул. Митрополита Шептицького, м. Тернопіль.

Продовжуючи реалізацію свого протиправного умислу, 20.09.2019 ОСОБА_5 , перебуваючи в приміщенні відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Кременецької міської ради, що знаходиться по вул. Шевченка, 67, м. Кременець надав технічний паспорт реєстровий номер 00893 на громадський будинок (споруда для підприємницької діяльності), що по вул. Митрополита Шептицького виготовлений приватним підприємством «ВОЛКАС», довідку товариства з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» №68/19А від 13.05.2019 та заяву № 36025838 про реєстрацію прав та їх обтяжень для реєстрації об`єкта нерухомого майна.

Наявність у ОСОБА_5 нерухомого майна, відповідно до ч. 1 ст. 110 Земельного кодексу України, обтяжило право комунальної власності Тернопільської міської ради на земельну ділянку та надало йому право на звернення до Тернопільської міської ради від імені товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» щодо надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,0460 га для будівництва та обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкції під торгово-побутово-офісні приміщення по АДРЕСА_2 , кадастровий номер :12:006:0056.

ОСОБА_5 діючи умисно, усвідомлюючи протиправний характер своїх дій, передбачаючи їх суспільно-небезпечні наслідки та бажаючи їх настання, 20.09.2019 використав завідомо підроблений документ, а саме технічний паспорт реєстровий номер 00893 на громадський будинок (споруда для підприємницької діяльності), що по АДРЕСА_2 , виготовлений приватним підприємством «ВОЛКАС».

Допитаний в судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_5 своєї вини у вчиненні кримінального правопорушення не визнав та показав, що у 2018 році він мав приміщення біля 8 кв.м. в АДРЕСА_2 . Вказане приміщення мало фундамент, але не знає якої глибини. Електрика в ньому була, однак особового рахунку на електрику ще не мав. Води не було, мав намір пізніше її зробити. Зазначене приміщення він придбав в людини без укладення письмового договору купівлі-продажу. Поштової адреси не було. Для розвитку свого бізнесу хотів виробити документи та долучити землю під це приміщення. Для цього він замовив вироблення технічного паспорту та після його виготовлення звернувся до відповідних органів. Він особисто звернувся до реєстратора ОСОБА_6 , особисто подав документи та особисто сплатив збір за реєстраційні дії. Однак, технічний паспорт підроблений не був. Він не підробляв документів і не міг підробити. Всю роботу по виготовленню документації виконували компетентні органи. Просить суд його виправдати.

Захисник ОСОБА_4 вказав, що технічний паспорт було виконано приватним підприємством «ВОЛКАС», а не ОСОБА_5 . До сьогоднішнього дня цей документ не оскаржувався та є чинним. Стороною обвинувачення не доведена така ознака, як «завідоме» використання підробленого документа. Просить виправдати ОСОБА_5 .

Незважаючи на невизнання обвинуваченим ОСОБА_5 свої вини у вчиненні кримінального правопорушення, його винуватість в скоєнні інкримінованого йому кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст. 385 КК України, повністю доведена зібраними в ході досудового розслідування доказами, що були предметом аналізу під час судового розгляду.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що у 2019 році він був головою місцевої організації «Українська галицька партія». Їхніми юристами було виявлено ряд незаконних будівництв по вул. Шептицького у м.Тернопіль. Після чого, вони звернулися в міську раду, щоб перевірити законність рішення зміни цільового призначення землі. На даній земельній ділянці була тимчасова споруда, кіоск.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснив, що в 2019 році працював державним реєстратором в Кременецькій міській раді. Державну реєстрацію нерухомого майна по АДРЕСА_2 здійснював він. Документи на реєстрацію об`єкту передав реєстратор ЦНАП. Надавався пакет документів, він їх перевірив і вніс в реєстр. Після цього, з реєстру видруковувався витяг для видачі власнику.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні відмовився давати покази на підставі ст.63 Конституції України, оскільки він працює директором ПП «Волкас» та відносно нього було закрито кримінальне провадження з приводу цих подій.

Суд не бере до уваги покази свідка ОСОБА_9 , який в судовому засіданні показав, що він був виконавцем робіт проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 по АДРЕСА_2 , оскільки покази даного свідка є не точними та суперечливими, спочатку він показав, що під час обміру приміщення було, але згодом він показав, що думає, що приміщення було, що є здогадкою. Яке це було майно він не пам`ятає та не може описати. Не пам`ятає чи були в ньому інженерні комунікації.

Також суд вважає за необхідне не враховувати як доказ показання надані свідком ОСОБА_10 , який в судовому засіданні показав, що він був користувачем земельної ділянки по АДРЕСА_3 він не знає і йому не відомо чи обвинувачений має там кіоск. Отже показання цього свідка не є належними доказами.

Суд не враховує, як доказ показання надані ОСОБА_11 , оскільки зазначений свідок хоча і працювала інженером -геодезистом в Земельно-кадастрвому бюро, проте не виїжджала на місцезнаходження об`єкта та не перевіряла наявність чи відсутність об`єкта нерухомого майна на місці, оскільки це не входило до її обов`язків. Отже, показання цього свідка не є належними доказами.

Також суд вважає за необхідне не враховувати як доказ показання надані свідком ОСОБА_12 , який в судовому засіданні показав, що він був приватним підприємцем та займався торгівлею по вул.Шептицького в м.Тернополі. Нерухомого майна по вул.Шептицького,4В не пригадує.

Крім цього, винуватість ОСОБА_5 у скоєнні інкримінованого йому кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, доводиться також оголошеними та проаналізованими в судовому засіданні доказами, а саме:

- витягом із Єдиного реєстру досудових розслідувань у кримінальному провадженні №0003246 від 08.11.2019 із якого слідує, що розпочато досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 358 КК України за фактом підроблення зі сторони ТОВ «ТЕР-ВІВ» документів про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 ;

- інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №188132596 від 08.11.2019 з якої вбачається, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №101. 20.09.2019 року зареєстровано право власності за ТОВ «ТЕР-ВІВ» на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , а саме на споруду для підприємницької діяльності, загальною площею 8,5 кв.м. Підстава: технічний паспорт виданий 12.10.2018 ПП « ОСОБА_13 », довідка 68/19А від 13.05.2019. Інформація про зміну права власності зареєстровано 18.10.2019 року. Деталізована інформація про право власності -20.09.2019, власник об`єкту нерухомого майна - ОСОБА_5 ;

- повідомленням ОСОБА_7 від 31.10.2019 року, згідно якого вбачається, що по АДРЕСА_2 зареєстрований об`єкт нерухомого майна, який є одноповерховою спорудою , що виготовлений з полегшених конструкцій та встановлена тимчасово, без влаштування фундаменту. У зв`язку із чим вбачає, незаконність реєстрації приміщення;

- протоколом огляду від 11.11.2019 та таблицею ілюстрацій до нього, згідно якого оглядом являється земельна ділянка по вул. Митрополита Шептицького, 4-В в Тернополі, що розташована між торговим центром за адресою вул. Митрополита Шептицького, 4-А, та колишнім квітковим ринком. Дана земельна ділянка заасфальтована та на ній будь-яких об`єктів нерухомого майна, окрім тимчасової споруди, де здійснюється реалізація кавових напоїв «Rivolta», виявлено не було;

- повідомленням Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Тернопільській області 40-1019-4.4-2585-19 від 20.11.2019, згідно якого вбачається, що відповідно до реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експуатацію закінчених будівництвом об`єктів , відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, ведення якого розпочато з 20.05.2011р., інформація щодо вищезазначеного об`єкту будівництва (за адресою м. Тернопіль, вул. Шептицького 4В) відсутня;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 02.12.2019 згідно якого було вилучено: рішення 7-го скликання ТМР від 25.10.2019, заяву ТОВ «ТЕР-ВІВ» від 21.10.2019, виписку з ЄДРПОУ, копію статуту ТОВ «ТЕР-ВІВ» 2019, план схема адреса АДРЕСА_2 , витяг з державного реєстру на нерухоме майно, технічний паспорт на громадський будинок за адресою: АДРЕСА_2 від 21.10.2019, розрахунок потреби площі земельної ділянки ТОВ «ТЕР-ВІВ», розгляд рішення ТМР, розгляд рішення ТМР №15.122 від 24.10.2019, довідку від 24.10.2019 №5001/25, розрахунок розсилки;

- випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань , згідно якої керівник ТОВ «ТЕР-ВІВ» - ОСОБА_5 ;

- статутом ТОВ «ТЕР-ВІВ» від 2019 року, згідно якого ОСОБА_5 є учасником ТОВ «ТЕР-ВІВ»;

- заявою ТОВ «ТЕР-ВІВ» від 21.10.2019 про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0.0460 га для будівництва та обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутово-офісні приміщення за адресою вул. Митрополита Шептицького, 4-В, м. Тернопіль;

- рішенням постійної комісії з питань містобудування Тернопільської міської ради №15.122 від 24.10.2019, згідно якого вирішено надати дозвіл ТОВ «ТЕР-ВІВ» на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,0460 га в оренду на десять років для обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові офісні приміщення за адресою АДРЕСА_2 ;

- рішенням Тернопільської міської ради №7/39/170 від 25 жовтня 2019, згідно якого надано дозвіл ТОВ «ТЕР-ВІВ» на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,0460 га в оренду на десять років для обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові офісні приміщення за адресою АДРЕСА_2 ;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 29.11.2019 згідно якого було вилучено: оригінал заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень реєстр №36025838 від 20.09.2019, оригінал квитанції 0.0.2, фотокопія довідки ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.19 №68/19а, фотокопія технічного паспорту на споруду для підприємцької діяльності в АДРЕСА_2 виготовлено ПП «Волкас»;

- квитанцією 0.0..2, з якої вбачається, що ОСОБА_5 сплатив 3840 грн. адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно;

- заявою ОСОБА_5 №36025838 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень об`єкта нерухомого майна в АДРЕСА_2 , від 20.09.2019;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 26.11.2019 згідно якого було вилучено: супровідний лист від 27.09.2019, внутрішній опис, опис документів від 26.09.19, заяву про державну реєстрацію створення юридичної особи від 26.09.2019, рішення №1 від 26.09.2019, статут ТОВ «ТЕР-ВІВ»;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 26.11.2019 згідно якого було вилучено: оригінал технічного паспорту реєстровий номер 00893 на громадський будинок споруда для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 від 12.10.2018, заяву ОСОБА_5 , копії документів: договір про встановлення особистого строкового сервітуту для розміщення тимчасової споруди від 14.07.2016, розрахунок розміру сервітутної плати за земельні дівлянки державної та комунальної власності, рішення Тернопільської міської ради №6/31/99 від 26.04.2013, додаток до рішення №6/31/99 від 26.04.2013, викопіювання з оновленого плану міста, план розташування земельної ділянки, кадастровий план, лист від 16.04.2014, додаткову угоду до договору від 12.04.2017, додаткову угоду до договору від 03.04.2018, викопіювання з оновленого плану міста, план розташування земельної ділянки, що надається в сервітутне користування, копія паспорта ОСОБА_5 , картка платника податків ОСОБА_5 , архівний екземпляр технічного паспорту реєстровий номер 00978 від 21.10.2019, копія витягу з державного реєстру речових прав, копія виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб.

- заявою ОСОБА_5 від 10.10.2018 , відповідно до якої просить провести технічну інвентаризацію споруди для підприємницької діяльності вул.Митрополита Шептицького в м.Тернопіль;

- заявою Бочара від 18.10.2019, згідно якої просить виготовити копію техпаспорта на споруду для підприємницької діяльності АДРЕСА_2 у зв`язку із зміною власника;

- технічним паспортом № 00893 від 12.10.2018 на громадський будинок споруда для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 , з якого слідує, що замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_5 , паспорт виготовлено ОСОБА_6 (диектор ПП «Волкас»). Споруда підприємницької діяльності самочинно побудована. Загальна площа 8,5 кв.м.

- технічним паспортом №00978 від 21.10. 2019 на громадський будинок споруда для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 , з якого слідує, що замовником технічної інвентаризації є ТОВ «ТЕР-ВІВ», паспорт виготовлено ПП «Волкас». Загальна площа приміщення 8,5 кв.м.

- довідкою за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державного реєстратора Кременецької міської ради Тернопільської області ОСОБА_8 від 19.12.2019 згідно якої встановлено, що 20.09.2019 до Кременецької міської ради Тернопільської області звернувся ОСОБА_5 із заявою про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна споруду для підприємницької діяльності, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрованою у базі даних заяв Державного реєстру прав за № 36025838. Разом із заявою подано: довідку від 13.05.2019 та технічний паспорт, виготовлений 12.10.2018 ПП «Волкас». 20.12.2019 за результатами розгляду заяви №36025838 державним реєстратором ОСОБА_8 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєстрорвано право власності на споруду за ОСОБА_5 (право власності №33323162). Державним реєстратором ОСОБА_8 зареєстровано в порущення вимог закону право власності на споруду за наявності підстав для зупинення та надання документів: декларації про готовність обєкта до експлуатації та документу про присвоєння адреси;

- висновком експерта №3/3-144/20 від 17.03.2020, з якого вбачається, що підписи: в графі 10.10.2018 у Заяві від 10.10.2018, в Заяві про державну реєстрацію прав та їх обмежені від 20.09.2019, у Заяві від 18.10.2019, в графі «21.10.2019 ТОВ «ТЕР-ВІВ» у Заяві від 21.10.2019 виконані ОСОБА_5 ;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 29.04.2020 згідно якого вилучено інформацію вказану в ухвалі слідчого судді Кременецького міськрайонного суду Тернопільської області від 07.04.20 №607/5106/20 на оптичному носію типу CD-R з відомостями про IP адреси та відомостями про виконані реєстраційні дії;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 31.03.2020 згідно якого вилучено магнітний носій диск CD-R «Axent» на якому містяться два файли: копія проекту землеустрою та обмінний файл;

- висновком експертів за результатами проведення комплексної земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою з додатком від 19.05.2020 №523/642/20-22 що в межах земельної ділянки за кадастровим номером :12:006:006 по вул. Шептицького, 4-В у м. Тернопіль об`єкти нерухомого майна площею 8,5 кв.м відсутні. В межах земельної ділянки кадастровий номер :12:006:006 наявна тимчасова споруда пост охоронця, яка не відповідає технічному паспорту реєстровий номер 00893 від 12.10.2018 та технічному паспорту реєстровий номер 00978 від 21.10.2019, шлагбаум з електричним приводом, а також прокладено мережі централізованої міської каналізації та водопроводу;

- протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 13.04.2020, згідно якого вилучено: договір оренди землі від 20.03.2020 та додатки до нього, заяву керівника ТОВ «ТЕР-ВІВ», заяву ОСОБА_5 від 04.12.2019, витяг з Державного земельного кадастру, проект землеустрою, витяг з Державного реєстру, технічний паспорт на громадський будинок від 21.10.2019, копії документівіз проекту землеустрою, виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, статут «ТЕР-ВІВ», рішення №7/47/167 від 13.03.2020, рішення постійної комісії від 12.03.20 №5.5;

- заявою ТОВ «ТЕР-ВІВ» від 03.12.2019, згідно якої керівник ТОВ «ТЕР-ВІВ» ОСОБА_5 просить затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 0,460 для обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові-офісні приміщення в м.Тернопіль по вул. Шептицького,4В;

- рішенням Тернопільської міської ради №7/47/167 від 13.03.2020 з якого вбачається, що міська рада вирішила затвердити ТОВ «ТЕР-ВІВ» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0456 га для обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові-офісні приміщення за адресою АДРЕСА_2 ;

- договором оренди землі від 20.03.2020 укладеного між Тернопільською міською радою та ТОВ «ТЕР-ВІВ» в особі директора ОСОБА_5 . Орендодавець на підставі рішення Тернопільської міської ради від 13 березня 2020 року №7/47/167 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться у м.Тернополі за адресою вул.Митрополита Шептицького,4В. В оренду надається земельна ділянка кадастровий номер :12:006:0056, загальною площею 0,0456 га.;

- протоколом тимчасового доступу до речей та документів від 14.04.2020 згідно якого було вилучено: оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою м.Тернопіль вул.Шептицького,4В замовник ТОВ «ТЕР-ВІВ»;

- заявою ОСОБА_14 про вчинення кримінального правопорушення передбаченого ст.190 КК України від 14.11.2019, згідно якої вбачається, що земельна ділянка по вул. Шептицького 4 в м. Тернополі перебуває в користуванні ВК «Радикал» на якій розташована лише одна споруда-кіоск, який належить ВК «Радикал»;

- наказом ТОВ «ТЕР-ВІВ» №1 від 26.09.2019 , згідно якого призначено директором ТОВ «ТЕР-ВІВ» ОСОБА_5 з 26.09.2019;

- актом прийому передачі та грошової оцінки майна від 01 жовтня 2019 року згідно якого ОСОБА_5 передав до статутного капіталу ТОВ «ТЕР-ВІВ» споруду для підприємницької діяльності площею 8,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_5 загальною вартістю 10000 грн;

- повідомленням заступника Тернопільського міського РЕМ ВАТ «Тернопільобленерго» ОСОБА_15 №1231 від 21.12.2019 з якого вбачається, що послуг з розподілу електричної енергії Тернопільським міським РЕМ ВАТ «Тернопільобленерго» на нерухоме майно за адресою вул. Шептицького, 4-В в м. Тернопіль не надається;

- повідомленням начальника управління містобудування, архітектури та кадастру ОСОБА_16 №2287/14 від 28.12.2019 з якого вбачається, що Управлінням не присвоювався адресний номер об`єкту нерухомості споруді для підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_4 ;

- повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області №76/90-20 від 04.02.2020 щодо проведених перевірок дотримання вимог земельного законодавства щодо земельної ділянки площею 0,0456 га за кадастровим номером :12:006:0056, яка розташована за адресою вул. Шептицького, 4-В., згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у власності ТОВ «ТЕР-ВІВ» перебуває споруда, яка використовується для здійснення підприємницької діяльності площею 8,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 . При обстежені земельної ділянки площею 0,0456 га за кадастровим номером :12:006:0056 встановлено, що вказаний об`єкт нерухомості відсутній;

- актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки від 10.12.2019 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у власності ТОВ «ТЕР-ВІВ» перебуває споруда, яка використовується для здійснення підприємницької діяльності площею 8,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 . Під час проведення перевірки документи, що підтверджують право власності чи користування земельною ділянкою площею 0,0456 га за кадастровим номером :12:006:0056, яка знаходиться за адресою вул.М.Шептицького,4В м.Тернопіль під об`єктом нерухомості, що перебуває у власності ТОВ «ТЕР-ВІВ», відсутні. ТОВ «ТЕР-ВІВ» в особі керівника ОСОБА_5 використовує дану земельну ділянку без належного оформлення речових прав на земельну ділянку;

- приписом Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 10.12.2019 , згідно якого керівнику ТОВ «ТЕР-ВІВ» ОСОБА_5 слід усунути виявлене порушення вимог земельного законодавства шляхом оформлення речових прав на земельну ділянку у 30 денний термін;

- актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки від 30.01.2020 з якого вбачається, що рішення сесії Тернопільської міської ради від 25.10.2019 за №7/39/170 прийнято всупереч ст.134 Земельного кодексу України, оскільки даним рішенням дано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,0460 га з метою передачі в оренду терміном на 10 років для обслуговування споруди для провадження підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові-офісні приміщення за адресою АДРЕСА_2 , на якій відсутні об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб;

- висновком експерта № 3/3-29/20 від 21.01.2020 згідно якого відбитки печатки Інженера з інвентаризації нерухомого майна « ОСОБА_6 » у технічному паспорті на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності реєстровий номер 00893 від 12.10.2018 та Технічному паспорті на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності реєстровий номер 00978 від 21.10.2019 нанесені рельєфним кліше та нанесені печаткою зразки відбитків якої надані для порівняння. Відбитки печатки ПП «Волкас 35069218» у технічному паспорті на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності реєстровий номер 00893 від 12.10.2018 та Технічному паспорті на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності реєстровий номер 00978 від 21.10.2019 нанесені рельєфним кліше та нанесені печаткою, зразки відбитків якої надані для порівняння;

- висновком експерта №3/3-28/20 від 21.01.2020, згідно якого підписи на 4 сторінках технічного паспорта на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності, реєстровий номер 00893 від 12.10.2018 виконані ОСОБА_6 . Підписи на 4 сторінках технічного паспорта на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності, реєстровий номер 00978 від 21.10.2019 виконані ОСОБА_6 ;

- висновком експерта №3/3 -143/20 від 18.03.2020, згідно якого відбитки печатки ТзОВ «ТЕР-ВІВ 43252574» у заяві від 18.10.2019 та заяві від 21.10.2019 нанесені рельєфним кліше. Відбитки печатки ТзОВ «ТЕР-ВІВ 43252574» у заяві від 18.10.2019 та заяві від 21.10.2019 нанесені печаткою, зразки відбитків якої надані для порівняння;

Протоколом тимчасового доступу до речей і документів від 23.06.2023, згідно якого вилучено клопотання, ухвала слідчого судді, супровідний лист, протокол, технічний паспорт, заява ОСОБА_5 , Договір про встановлення сервітут, заява ОСОБА_5 , архівний екземпляр технічного паспорту, заява ОСОБА_5 , постанова про відібрання зразків, зразки підписів, постанова і протокол про відібрання підписів, висновок експерта, постанова і протокол відібрання зразків, постанова і висновок експерта;

- ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області №607/20787/21 від 25.10.2022, яка набрала законної сили 02.11.2022 , згідно якої вбачається, що реалізовуючи свій злочинний умисел, 21 жовтня 2019 року ОСОБА_6 перебуваючи в приміщенні офісу АДРЕСА_5 , будучи інженером з інвентаризації нерухомого майна (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №002208 виданий 19.04.2013) та директором ПП «ВОЛКАС» водночас, склав, здав та засвідчив своїми підписами та печатками технічний паспорт на громадський будинок споруду для підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 під реєстраційним номером 00978, який вніс неправдиві відомості щодо плану поверхів громадського будинку, експлуатацію поверхів громадського будинку. Характеристику будинку, господарських будівель і споруд та наявності за вказаною адресою об`єкта нерухомого майна, а саме споруди для підприємницької діяльності загальною площею 8,5 кв.метри, яка за вказаною адресою відсутня. ОСОБА_6 звільнено від кримінальної відповідальності за ч.1 ст. 366 КК України на підставі статті 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності.

В судовому засіданні прокурор вилучив з порядку дослідження доказів висновок експерта №3/3-222/20 від 14.05.2020, протокол тимчасового доступу до речей і документів від 09.06.2020, висновки Управління містобудування, архітектури та кадастру №1982/14 від 07.11.2019 , №1979/14 від 07.11.2019, №1939/14 від 31.10.2019, №1912/14 від 23.10.2019, №1920/14 від 28.10.2019, №1938/14 від 31.10.2019, №1981/14 від 07.11.2019, №1978/14 від 07.11.2019, №1940/14 від 31.10.2019, №1977/14 від 07.11.2019, №1980/14 від 07.11.2019 (стр. 152 Том2 - стр. 170 Том2).

Відсутність капітального нерухомого майна по вул. Шептицького 4В в м. Тернополі, зокрема, підтверджується: 1) повідомленням Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Тернопільській області 40-1019-4.4-2585-19 від 20.11.2019, згідно якого вбачається, що відповідно до реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експуатацію закінчених будівництвом об`єктів , відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, ведення якого розпочато з 20.05.2011р., інформація щодо вищезазначеного об`єкту будівництва (за адресою м. Тернопіль, вул. Шептицького 4В відсутня; 2) висновоком експертів за результатами проведення комплексної земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою з додатком від 19.05.2020 №523/642/20-22, згідно якого по вул. Шептицького, 4-В у м. Тернопіль об`єкти нерухомого майна площею 8,5 кв.м відсутні. 3) повідомленням заступника Тернопільського міського РЕМ ВАТ «Тернопільобленерго» ОСОБА_15 №1231 від 21.12.2019 з якого вбачається, що послуг з розподілу електричної енергії Тернопільським міським РЕМ ВАТ «Тернопільобленерго» на нерухоме майно за адресою вул. Шептицького, 4-В в м. Тернопіль не надається; 4) повідомленням начальника управління містобудування, архітектури та кадастру ОСОБА_16 №2287/14 від 28.12.2019 з якого вбачається, що Управлінням не присвоювався адресний номер об`єкту нерухомості споруді для підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_6 ) повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області №76/90-20 від 04.02.2020 , згідно якого за адресою вул. Шептицького, 4-В., встановлено, що об`єкт нерухомості відсутній; 6) актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки від 30.01.2020, згідно якого вбачається, за адресою вул.М.Шептицького,4В, відсутні об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, 7) повідомленням ОСОБА_7 від 31.10.2019 року 8) протоколом огляду від 11.11.2019 , згідно якого встановлено, що на земельній ділянці будь-яких об`єктів нерухомого майна виявлено не було та 9) показами свідка ОСОБА_7 .

Крім того, будь-яких доказів про те, що об`єкт нерухомого майна, а саме капітальна споруда, площею, 8.5 кв.м. знаходився (був наявності) в м. Тернополі по вул. Шептицького 4В судом не здобуто. Зокрема, відсутні докази про наявність фундаменту, яка є обов`язковою складовою нерухомого майна, проведення інженерних комунікації (підведення водоканалізаціної мережі, електрогазових ліній, теплоопалювальної мережі іт.д.), які необхідні б були для його функціонування. Крім того, сам обвинувачений в судовому засіданні надаючи покази, не зміг пояснити яким чином і від кого він отримав вказане приміщення, як воно у нього з`явилось, яким чином і коли воно було збудоване та як і куди воно зникло, тобто яким чином і хто його демонтував, не залишивши будь яких слідів демонтажу.

Знаючи про відсутність об`єкта нерухомого майна в м. Тернополі по вул. Шептицького 4В ОСОБА_5 звернувся із заявою до директора ПП «ВОЛКАС» ОСОБА_6 про проведення технічної інвентаризації неіснуючого нерухомого майна та згодом особисто подає до відділу державної реєстрації Кременецької міської ради, виготовлений фіктивний технічний паспорт, в якому відображена неправдива інформація про ніби-то наявне капітально побудоване приміщення з метою набуття права власності на нерухоме майно та отримання в подальшому права на оренду відповідної земельної ділянки.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що обвинувачений ОСОБА_5 своїми неправомірними діями беззаперечно усвідомлював, що використовує завідомо підроблений документ, усвідомлював суспільно-небезпечний характер своїх дій та бажав настання відповідних наслідків у виді реєстрації права власності на відсутній об`єкт нерухомого майна.

За таких обставин, суд за своїм внутрішнім переконанням, дослідивши всебічно, повно й неупереджено всі обставини кримінального провадження, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, приходить до висновку про доведеність вини обвинуваченого ОСОБА_5 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України поза розумним сумнівом.

Суд, дійшов висновку, що дії обвинуваченого ОСОБА_5 вірно кваліфіковані за ч.4 ст.358 КК України, як використання завідомо підробленого документа.

Станом на дату ухвалення судом вироку у кримінальному провадженні, санкція вчиненого ОСОБА_5 кримінального правопорушення за ч. 4 ст. 358 КК України (в редакції станом на дату ухвалення вироку, враховуючи поліпшення становища особи із внесеними змінами до ст. 358) передбачає покарання у виді штрафу до п`ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або пробаційним наглядом на строк до двох років, або обмеженням волі на той самий строк. Згідно ст. 12 КК України (у редакції станом на дату ухвалення вироку та враховуючи положення ст. 5 КК України і ст. 5 КПК України) дане кримінальне правопорушення є кримінальним проступком.

При призначенні покарання обвинуваченому ОСОБА_5 суд, відповідно до вимог ст.ст. 50, 65 КК України, враховує ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, а саме правопорушення передбачене ч.4 ст.358 КК України є кримінальним проступком згідно ст. 12 КК України, особу винного, стан його здоров`я, те, що він не перебуває на обліку в лікаря психіатра чи нарколога, раніше до кримінальної відповідальності не притягувався. Обставини, які пом`якшують чи обтяжують покарання обвинуваченого ОСОБА_5 в обвинувальному акті відсутні.

Підстав для застосування статтей 69 та 75 КК України суд не вбачає.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до переконання, що з метою виправлення та перевиховання обвинуваченого ОСОБА_5 йому слід призначити покарання за ч.4 ст. 358 КК України у виді штрафу.

Вищевказане покарання суд вважає необхідним та достатнім для досягнення мети не лише кари за вчинене обвинуваченим ОСОБА_5 , а й буде слугувати для його виправлення та попередження вчинення нових злочинів як обвинуваченим, так і іншими особами.

Відповідно до пунктів 1,2 ч. 1 ст. 49 КК України (у відповідності до чинної редакції Кримінального закону) передбачено, що особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з дня вчинення нею кримінального правопорушення і до набрання вироком законної сили минуло два роки у разі вчинення кримінального проступку , крім випадку, передбаченого у пункті 2 цієї частини та три роки - у разі вчинення кримінального проступку, за який передбачено покарання у виді обмеження волі, чи у разі вчинення нетяжкого злочину, за який передбачено покарання у виді позбавлення волі на строк не більше двох років.

Таким чином, на час ухвалення вироку сплинули строки давності притягнення обвинуваченого ОСОБА_5 до кримінальної відповідальності за кримінальне правопорушення передбачене ч.4 ст.358 КК України, клопотання про звільнення від кримінальної відповідальності сторона захисту не подавала, а тому відповідно до вимог ч.5 ст.74 КК України, ОСОБА_5 слід звільнити від призначениого покарання за цією статтею на підставах, передбачених ст. 49 КК України.

Судові витрати відповідно до ст.124 КПК України підлягають стягненню з обвинуваченого, а саме за проведення судово-технічної експертизи документів від 21.01.2020 №3/3-29/20 - 1727,11 грн.; судово-почеркознавчої експертизи від 21.01.2020 №3/3-28/20 - 2512,16 грн.; судово-технічної експертизи документів від 18.03.2020 №3/3-143/20 в сумі 1570,01 грн.; судово-почеркознавчої експертизи від 17.03.2020 №3/3-144/20 1099,07 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 370, 374 КПК України, суд,

УХВАЛИВ:

ОСОБА_5 визнати винуватим у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України та призначити йому за даним кримінальним правопорушенням покарання у виді штрафу в розмірі 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 850 (вісімсот п`ятдесят) грн. 00 коп.

Звільнити ОСОБА_5 від покарання, призначеного за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, у зв`язку із закінченням строків давності притягнення до кримінальної відповідальності на підставі п. 2 ч.1 ст. 49, ч. 5 ст.74 КК України.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави витрати на проведення судових експертиз в розмірі 6908 (шість тисяч дев`ятсот вісім) гривень 35 копійок.

Вирок може бути оскаржений до Тернопільського апеляційного суду через Кременецький районний суд Тернопільської області, шляхом подачі апеляції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вирок, якщо його не скасовано, набирає законної сили після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Головуючий: