У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.10.2024 Справа №607/22793/24 Провадження №1-кс/607/6228/2024

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі клопотання прокурора Тернопільської окружної прокуратури Тернопільської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,

В С Т А Н О В И В:

прокурор Тернопільської окружної прокуратури Тернопільської області ОСОБА_3 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з клопотанням в рамках кримінального провадження №0000072 від 25.07.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364, ч.2 ст.366, ч.1 ст.367 КК України, про надання тимчасового доступу до оригіналів документів нотаріальної справи щодо посвідчення договору дарування земельної ділянки згідно з яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0069 за ОСОБА_4 , що знаходяться у приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Виклик приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якого знаходяться документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, не здійснювався на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

У відповідності до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.

Вивчивши надані матеріали, слідчий суддя вважає наступне.

Слідчий суддя установив, що в Тернопільську окружну надійшли матеріали УСБУ в Тернопільській області за якими встановлено, що службові особи ПП « ОСОБА_6 » та ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі підробленого Державного акту на право приватної власності, розробили технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0069 та в подальшому змінили межі цієї ділянки, що призвело до вибуття частини ділянки гідрологічного заказника « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Досудовим розслідуванням, встановлено, що на території Білецької об`єднаної громади (колишня Плотицька сільська рад Тернопільського району Тернопільської області) розташована земельна ділянка сільськогосподарського призначення з кадастровим номер :02:001:0069 площею 0,125 га. Вказана земельна ділянка утворена внаслідок розробки технічної документації з встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). На даний час на цій земельній розташовані будівлі та споруди готельно-ресторанного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Так, у 2020 році, на замовлення громадянина України- ОСОБА_7 ПП « ОСОБА_6 » на підставі Державного Акту (старого зразку) на право приватної власності на землю, серії P 2, № 717228 від 10.11.2000 (додається), розробило технічну документацію, внаслідок чого в національній кадастровій системі сформовано зареєстровано земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,125 га присвоєнням їй кадастрового номера :02:001:0069. Поряд з тим, що на кадастровому плані, що входить до складу технічної документації, відсутні зображення будівель та споруд на цій земельній ділянці. В подальшому, 16.02.2022 ОСОБА_7 подарував вказану ділянку своїй дочці ОСОБА_8 договір дарування засвідчено приватним нотарусом ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 330. Надалі ОСОБА_4 03.03.2023 засвідчила в приватного нотаруса ОСОБА_9 заяву про зміну конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0069 та внесла зміни в Реєстр речових прав на нерухоме майно. Разом з тим, при розробці документації по зміні конфігурації земельної ділянки відсутні будь-які погодження зі сторони органу місцевого самоврядування, а саме ІНФОРМАЦІЯ_4 . Хоча, в кадастровому плані земельної ділянки розробник зазначив, суміжним користувачем від точки А до точки ІНФОРМАЦІЯ_5 , хоча станом на 2023 рік така сільська рада ліквідована.

Так, в ході досудового розслідування отримано інформацію з ІНФОРМАЦІЯ_4 , що межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0069 під час виготовлення технічної документації ПП « ОСОБА_10 » у 2020 році та під час виготовлення технічної документації філією ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 з ІНФОРМАЦІЯ_7 не погоджувалися.

На запит процесуального керівника з ІНФОРМАЦІЯ_8 отримано інформацію про те, що в Управлінні відсутня інформація щодо державного акта на право приватної власності на землю (серії Р2 №717228) що розташована на території Плотицької сільської ради Тернопільського району виданого 10.11.2000 на ім`я ОСОБА_7 . Щодо отримання Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, що видавалися на території Плотицької сільської ради Тернопільського району, ІНФОРМАЦІЯ_8 повідомило, що, в управлінні наявна Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю громади ІНФОРМАЦІЯ_9 ,проте у згаданій Книзі містить останній запис за № 150 від 15.05.2003 (викопіювання додається). Відтак, інформація про запис № 242 в ІНФОРМАЦІЯ_10 записів реєстрації державних актів на право власності на землю, що видавалися на території Плотицької сільської ради Тернопільського району відсутня.

Вказане свідчить про ймовірне підроблення державного акту на землю.

Відтак, процесуальним керівником скеровано запит приватному нотаріусу Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 з метою отримання оригіналу Державного акту (старого зразка) на право приватної власності на землю серії Р 2 № 717228 від 10.11.200 року виданого на ім`я ОСОБА_7 , а також щодо отримання Витягу з нотаріального реєстру реєстру № 330, яким було зареєстровано договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0069.

06.09.2024 від приватного нотаріуса ОСОБА_5 отримано відмову у наданні запитуваної інформації.

ІНФОРМАЦІЯ_11 у взаємодії з процесуальним керівником та слідчим проведено тимчасовий доступ до архіву приватного нотаріуса ОСОБА_5 та вилучено договір дарування №330 від 16.02.2022. Проте, примірника державного акту не виявлено, оскільки правовстановлюючим документом для дарувальника ОСОБА_7 виступав договір дарування від дочки ОСОБА_4 . Тобто, при даруванні земельної ділянки дочці, ОСОБА_7 підтверджував своє право власності договором дарування від дочки.

Фактично, встановлено, що вказану земельну ділянку передаровували тричі, а саме:

- 03.08.2020 ОСОБА_7 подарував земельну ділянку ОСОБА_4 ;

- 02.11.2021 ОСОБА_4 подарувала (№3101) земельну ділянку ОСОБА_7 ;

-16.02.2022 ОСОБА_7 подарував (№330) земельну ділянку ОСОБА_4 .

Оскільки ОСОБА_7 розробив технічну документацію із землеустрою 22.07.2020 року, то ймовірно, що перша цивільно-правова угода відбулась якраз 03.08.2020 року.

Всі, вищезазначені цивільно-правові угоди посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_5 .

Враховуючи викладене, у органу досудового розслідування виникла необхідність у повторному здійсненні тимчасового доступу до документів нотаріальної справи, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , з метою вилучення двох договорів дарування не виключаючи можливість вилучення також і другого примірника Державного акту.

Відповідно до п.п.1, 2 ч.5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З врахуванням того, що стороною обвинувачення доданими до клопотання матеріалами доведено, що інформація та документи, які перебувають у володінні у володінні приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, приймаючи до уваги неможливість отримати відомості в інший спосіб, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.159, 163, 164, 309 КПК України,

П О С Т А Н О В И В:

клопотання прокурора Тернопільської окружної прокуратури Тернопільської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати дозвіл слідчій СВ Тернопільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_11 , прокурору Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до оригіналів документів нотаріальної справи щодо посвідчення договору дарування земельної ділянки згідно з яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0069 за ОСОБА_4 , що знаходяться у приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів документів: 1) договору дарування № 1523 від 03.08.2020; 2) договору дарування 3101 від 02.11.2021; 3) витягів з нотаріального реєстру до договору дарування 3101 від 02.11.2021; 4) витягів з нотаріального реєстру до договору № 1523 від 03.08.2020; 5) Державного акту (старого зразка) на право приватної власності на землю серія Р 2 № 717228 від 10.11.2000, виданого на ім`я ОСОБА_7 .

Строк дії ухвали встановити протягом двох місяців з дня її постановлення.

Особа, яка зазначена в ухвалі суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі суду. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення вказаних речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської областіОСОБА_1