Справа №944/6458/24
Провадження №1-кс/944/787/24
УХВАЛА

про надання дозволу на проведення огляду

19.11.2024 року м.Яворів

Слідча суддя Яворівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 з участю секретаря ОСОБА_2 , слідчої ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м.Яворові клопотання слідчої СВ Яворівського РВП ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 погоджене з прокурором Яворівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду в кримінальному провадженні відомості щодо якого 25 жовтня 2024 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000773 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.358 КК України, -

в с т а н о в и л а:

Слідча СВ Яворівського РВП ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Яворівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 звернулася до слідчої судді Яворівського районного суду Львівської області з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду в кримінальному провадженні відомості щодо якого 25 жовтня 2024 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000773 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

В обґрунтування клопотання слідча покликається на те, що слідчим відділенням Яворівського районного відділу поліції ГУ Національної поліції у Львівській області проводиться досудове розслідування по матеріалах кримінального провадження, відомості щодо якого 25 жовтня 2024 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000773 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 на земельних ділянках з кадастровими номерами :04:003:1641, площею 0,0486 га та :04:003:1371, площею 0,0930 га ведуться роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку, замовник будівництва - ТзОВ "ВАРІАНТ-ЗАХІД" ().

Наказом Відділу містобудування та архітектури Яворівської міської ради № 1/2/1-23 від 31.03.2023 ТзОВ "ВАРІАНТ-ЗАХІД" затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по АДРЕСА_2 зі знесенням існуючих будівель».

Містобудівні умови та обмеження для будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по АДРЕСА_2 зі знесенням існуючих будівель», видані відповідно до детального плану території із зміною цільового призначення земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , затвердженого рішенням Яворівської міської ради №2704 від 17.02.2023.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:1371, площа: 0,093 га, цільове призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового

будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Функціональне призначення: житлова та громадська забудова згідно документу: про затвердження детального плану території. Земельна ділянка з кадастровим номером: :04:003:1641, площа: 0.0486 га, цільове призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Функціональне призначення: житлова та громадська забудова згідно документу: про затвердження детального плану території. Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної ділянки: відповідає.

В ході досудового розслідування було отримано відповідь із Яворівської міської ради, відповідно до якої встановлено, що надані ІНФОРМАЦІЯ_1 від 31.03.2023 (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9710-3588-9880-3843) та рішення Яворівської міської ради №2704 від 17.02.2023 суперечать вимогам Генерального плану міста Яворова, затвердженого ухвалою Яворівської міської ради народних депутатів від 26.05.1995, Законам України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування» та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН Б. 1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території», а тому підлягають скасуванню.

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельні ділянки, щодо яких затверджено містобудівну умови та обмеження мають такі цільові призначення, зокрема: 1) земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:1641, площа 0,0486 га має цільове призначення - для будівництва багатоквартирного житлового будинку; 2) земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:1371, площа 0,0930 га має цільове призначення - для будівництва багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до вимог ст.39 ЗК України, використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно- господарського устрою з дотриманням будівельних норм.

Відповідно, цільове призначення земельних ділянок щодо яких наказом Відділу містобудування та архітектури Яворівської міської ради №1/2/1-23 від 31.03.2023 затверджено містобудівні умови та обмеження на зведення багатоквартирного житлового будинку, не відповідає її функціональному призначенню, визначеному Генеральним планом міста Яворова.

В свою чергу, враховуючи вимоги ст.39 ЗК України, нецільовим використанням земельної ділянки з категорії земель житлової та громадської забудови є її використання за іншим призначенням, всупереч генеральному плану населеного пункту, іншій містобудівній документації, плану земельно-господарського устрою тощо, тобто всупереч земельному законодавству України.

Відповідно до вимоги ч.1 ст.19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» детальний план території деталізує положення генерального плану населеного пункту або комплексного плану та визначає плануватьну організацію і розвиток частини території населеного пункту або території за його межами без зміни функціонального призначення цієї території.

З огляду на викладене, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1641, загальною площею 0.0486 га, земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1371, загальною площею : 0.0930 га. Просить клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , заступнику начальника слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_5 , спеціалістам-криміналістам слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області, на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером

:04:003:1641, загальною площею 0.0486 га, земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1371, загальною площею : 0.0930 га що за адресою АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей про вчинення кримінального правопорушення.

Слідча в судовому засіданні клопотання підтримала, просить таке задовольнити. Заслухавши пояснення слідчої, дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, слід прийти до наступного.

Слідчою суддею встановлено, слідчим відділенням Яворівського районного відділу поліції ГУ Національної поліції у Львівській області проводиться досудове розслідування по матеріалах кримінального провадження, відомості щодо якого 25 жовтня 2024 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000773 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 на земельних ділянках з кадастровими номерами :04:003:1641, площею 0,0486 га та :04:003:1371, площею 0,0930 га ведуться роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку, замовник будівництва - ТзОВ "ВАРІАНТ-ЗАХІД" ().

Наказом Відділу містобудування та архітектури Яворівської міської ради № 1/2/1-23 від 31.03.2023 ТзОВ "ВАРІАНТ-ЗАХІД" затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по АДРЕСА_2 зі знесенням існуючих будівель».

Містобудівні умови та обмеження для будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по АДРЕСА_2 зі знесенням існуючих будівель», видані відповідно до детального плану території із зміною цільового призначення земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , затвердженого рішенням Яворівської міської ради №2704 від 17.02.2023.

Земельна ділянка з кадастровим номером: :04:003:1641, площа: 0.0486 га, цільове призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Функціональне призначення: житлова та громадська забудова згідно документу: про затвердження детального плану території. Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної ділянки: відповідає.

В ході досудового розслідування було отримано відповідь із Яворівської міської ради, відповідно до якої встановлено, що надані ІНФОРМАЦІЯ_1 від 31.03.2023 (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9710-3588-9880-3843) та рішення Яворівської міської ради №2704 від 17.02.2023 суперечать вимогам Генерального плану міста Яворова, затвердженого ухвалою Яворівської міської ради народних депутатів від 26.05.1995, Законам України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування» та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН Б. 1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території», а тому підлягають скасуванню.

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельні ділянки, щодо яких затверджено містобудівну умови та обмеження мають такі цільові призначення, зокрема: 1) земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:1641, площа 0,0486 га має цільове призначення - для будівництва багатоквартирного житлового будинку; 2) земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:1371, площа 0,0930 га має цільове призначення - для будівництва багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до ст.223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети. Згідно вимог ч.2 ст.30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. За ч.1 та ч.2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді. При цьому під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи. Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст.237 КПК України. Частино 1 статті 237 КПК України передбачено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. При цьому за ч.2 цієї статті Кодексу огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Відповідно до ч.3 ст.234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3) правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4) підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) речі, документи або осіб, яких планується відшукати. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання. Враховуючи наведене, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідча суддя приходить до переконання, що клопотання слід задовольнити. Надати дозвіл слідчій слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , заступнику начальника слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_5 , спеціалістам-криміналістам слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області, на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1641, загальною площею 0.0486 га, земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1371, загальною площею : 0.0930 га, за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей про вчинення кримінального правопорушення. Керуючись ст.ст. 2, 7-9, 234, 235, 237, 372, 376 КПК України, слідча суддя,-

у х в а л и л а : Клопотання слідчої СВ Яворівського РВП ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 погоджене з прокурором Яворівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду в кримінальному провадженні відомості щодо якого 25 жовтня 2024 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000773 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.358 КК України - задовольнити. Надати дозвіл слідчій слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , заступнику начальника слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_5 , спеціалістам-криміналістам слідчого відділення Яворівського РВП ГУНП у Львівській області, на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1641, загальною площею 0.0486 га, земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:1371, загальною площею : 0.0930 га, за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей про вчинення кримінального правопорушення. Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення. За данною ухвалою дозволено відшукати, виявити чи вилучити лише речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідча суддя: ОСОБА_1