УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2024 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання старшого дізнавача ВД Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 - про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000300 від 28.12.2023р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч. та ч. 4 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за ст. 356, ч. та ч. 4 ст. 358 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що підрозділом дізнання Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві, за процесуального керівництва Солом`янської окружної прокуратури м. Києва, здійснюється досудове розслідування, в ході якого встановлено, що невстановлені особи шляхом підробки документів на право власності та внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заволоділи правом власності на об`єкти нерухомості, які розташовані за адресами: АДРЕСА_5, АДРЕСА_3, АДРЕСА_2 .

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 06.08.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 прийнято рішення №59776007 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на житловий будинок загальною площею 25,4 кв.м. по АДРЕСА_2 . Реєстрацію проведено на підставі технічного паспорту від 09.08.2021 №TI01:6623- 3172-0473-1192, довідки про показники об?єкта нерухомого майна від 09.08.2021 №6398, довідки про показники об?єкта нерухомого майна від 09.08.2021 №.503, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », довідки Комунального підприємства Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 22.07.2021, висновок ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » М.2411/21-32 від 24.11.2021, технічного паспорту від 24.1 1.2021 виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

У подальшому, 28.12.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 прийнято рішення №62641950 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_8 на вищевказаний об?єкт нерухомого майна (номер запису 45980567). Реєстрацію здійснено на підставі договору купівлі-продажу №5571 укладеного 28.12.2021 між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 ..

29.11.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального, округу ОСОБА_10 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності №61922267 - об`єкту нерухомого майна - житловий будинок, садибного типу, змінено на нежитлову будівлю загальна площа 25,4 кв.м.

Також, 29.12.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , прийнято рішення № 62704832 про державну реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на об?єкт нерухомого майна а саме: нежитлову будівлю загального прощею 25,4 кв.м. (номер запису 46036024) нерухомого майно на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 28.12.2021 №5577 про передачу від ОСОБА_8 до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »

При цьому, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », зареєструвавши право власності на об?єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, Об?єкт житлової нерухомості загальною площею 25,4 кв.м по АДРЕСА_2 замовило у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_11 , виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на земельну ділянку під вказаним об`єктом нерухомості, надавши на підтвердження свого права власності на вказаний об?єкт витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.12.2021 за №293477377.

Крім того, проведеним оглядом вищезазначеної ділянки з кадастровим номером :72:260:0020 за адресою: АДРЕСА_2 , встановлено відсутність будь-яких капітальних будівель, споруд чи об`єктів незавершеного будівництва. Будь-які сліди використання земельної ділянки для потреб будівництва, землеробства відсутні, так як відсутній фундамент, що свідчить про відсутність будь яких забудов.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ), документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 , не видавились та не реєструвались.

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , 22.12.2021 передають в статутний капітал (довіреність на ОСОБА_12 ) об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 , рішення прийнято приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Рішення про передачу (надання) у власність (користування) земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 ,, АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 не приймалось.

Крім того, встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , 22.12.2021 передають в статутний капітал (довіреність на ОСОБА_12 згідно) об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , акту приймання-передачі нерухомого майна, серії та номер р/№ 5491, 5492, рішення прийнято приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Так, згідно з документації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником об`єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) була ОСОБА_13 ІНФОРМАЦІЯ_11 , реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_5 .

Також, відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно 29.12.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 внесено запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:62704832 щодо державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 25,4 кв.м. по АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на підставі акту приймання

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ: НОМЕР_3 , 09.08.2021 року було проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 .

Крім того, встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , 22.12.2021 передають в статутний капітал (на підставі довіреності на ОСОБА_12 ), об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресю: АДРЕСА_3 , рішення прийнято приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Так, згідно з документації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником об`єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) була ОСОБА_8 реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_7 .

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ: НОМЕР_3 , 09.08.2021 року було проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 . Проведеним оглядом вищевказаних земельних ділянок встановлено відсутність будь яких об`єктів забудови.

Крім того, встановлено, що приватний нотаріус ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_12 та ІНФОРМАЦІЯ_13 зміни в розділ по об`єкту нерухомості, а саме: на нежитлову будівлю, по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 .

У зв`язку із встановленням обставин у кримінальному провадженні та з метою проведення повного та всебічного розслідування провадження, в органа досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_10 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , а саме: документів, на підставі яких 29.11.2021 року було внесено зміни до розділу відносно об`єкта нерухомості, а саме: на нежитлову будівлю, загальною площею 25,4 кв.м. по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) зміна житлового будинку, садибного типу на нежитлову будівлю, з відповідними додатками; документів на підставі яких 01.12.2021 року було внесено зміни до розділу відносно об`єкта нерухомості, а саме: житловий будинок, загальною площею 26,1 кв.м. по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) зміна житлового будинку, садибного типу на нежитлову будівлю та додано площу, з відповідними додатками; реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за 2021 рік, які мають істотне значення для даного досудового розслідування.

В судове засідання дізнавач ОСОБА_3 не з`явилася, проте 05.06.2024р. надіслала заяву, в якій підтримала доводи, викладені в клопотанні та просила розглядати клопотання у її відсутності. Тому, відповідно до вимог ст. 163 КПК України слідчий суддя ухвалив проводити судовий розгляд у її відсутності.

Крім того, дізнавач ОСОБА_3 просила розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених дізнавачем підстав.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Частиною 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в речах та документах, зазначених у клопотанні, перебуває у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_10 , та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів неможливо.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого дізнавача ВД Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , дізнавачу СД ВП № 1 Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_14 , дізнавачу відділу дізнання Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_15 , старшим дізнавачам СД ВП №2 Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , прокурору Солом`янської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_10 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з можливістю здійснити їх виїмку, а саме:

- документів, на підставі яких 29.11.2021 року було внесено зміни до розділу відносно об`єкта нерухомості, а саме: на нежитлову будівлю, загальною площею 25,4 кв.м. по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) зміна житлового будинку, садибного типу на нежитлову будівлю, з відповідними додатками;

- документів на підставі яких 01.12.2021 року було внесено зміни до розділу відносно об`єкта нерухомості, а саме: житловий будинок, загальною площею 26,1 кв.м. по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) зміна житлового будинку, садибного типу на нежитлову будівлю та додано площу, з відповідними додатками;

- копію реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за 2021 рік.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1