Справа № 466/4642/24
Провадження № 1-кс/466/1528/24
У Х В А Л А

01 травня 2024 року м. Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000579 від 18.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України,

в с т а н о в и л а :

29.04.2024 слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , звернувся до слідчої судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000579 від 18.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що 18.04.2024 року до відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 1 ГУ НП у Львівській області надійшла заява голови ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_5 , про вчинення державним реєстратором незаконних реєстраційних дії щодо нежитлових приміщень в секціях №1, №2, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , в результаті вказаних дій вищевказані приміщення були зареєстровані за ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». ІТС ІПНП 7678.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), в порушення вищевикладених норм законодавства зареєструвало на себе право власності на приміщення, які є спільним майном співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 , а також захопило мережі будинку - електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке призначено для обслуговування квартир багатоквартирного будинку.

Так, згідно із наявною інформацією, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєструвало наступні приміщення, які є об`єктами спільної власності, та у яких знаходиться обладнання для обслуговування будинку, а саме:

09.08.2019 року на нежитлове приміщення, площею 23,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXXVI, XXXVII, XXXVIII, XL, за адресою АДРЕСА_6 , що підтверджується витягом №176010948 від 13.08.2019 року;

25.10.2019 року на нежитлове приміщення, площею 28,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXIX, XXX, XXXI, XXXII, за адресою АДРЕСА_7 , що підтверджується витягом №186967016 від 31.10.2019 року;

26.12.2018 року на нежитлове приміщення, площею 60,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V, VI, за адресою АДРЕСА_8 , що підтверджується витягом №151478761 від 28.12.2018 року;

26.12.2018 року на нежитлове приміщення, площею 86,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, VI, VI, VIII, за адресою АДРЕСА_9 , що підтверджується витягом №151448931 від 28.12.2018 року;

26.01.2018 року на нежитлове приміщення, площею 126,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, за адресою АДРЕСА_10 , що підтверджується витягом №176010948 від 01.08.2019 року.

17.10.2018 на нежитлове приміщення площею 39,1 м.кв. реєстраційний номер 101, приміщення I,XII,XIII,XIV за адресою АДРЕСА_11 , що підтверджується витягом № 375894325 від 25.04.2024

17.10.2018 року на нежитлове приміщення площею 70,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V за адресою АДРЕСА_12 , що підтверджується витягом №141996573 від 19.10.2018 р.

Вказані приміщення фактично є підвальними допоміжними приміщеннями, в них розташовані життєво необхідні для функціонування будинку комунікації (насосні станції підкачування водопостачання, ввідно-розподільчі пристрої електропостачання, конструктивні елементи ліфтової шахти тощо).

Таким чином реєстраторами було внесено несанкціоновані зміни у державні електроні системи, а саме: здійснили державну реєстрацію приміщень в об`єкті самочинного будівництва, тим самим легалізувавши його у державному реєстрі речових прав.

Аналіз наявних матеріалів щодо реєстраторів показав, що ними особисто здійснювались державні реєстрації об`єктів нерухомості, всупереч Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Постанові КМУ №868 від 17.10.2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в її діях прослідковується системність та цільова спрямованість на протиправні дії.

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні документів з реєстраційних справ щодо реєстрацій реєстраторами, наступних приміщень: нежитлового приміщення, площею 23,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXXVI, XXXVII, XXXVIII, XL, за адресою АДРЕСА_6 ; нежитлового приміщення, площею 28,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXIX, XXX, XXXI, XXXII, за адресою АДРЕСА_7 ; нежитлового приміщення, площею 60,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V, VI, за адресою АДРЕСА_8 ; нежитлового приміщення, площею 86,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, VI, VI, VIII, за адресою АДРЕСА_9 ; нежитлового приміщення, площею 126,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, за адресою АДРЕСА_10 ; нежитлового приміщення площею 39,1 м.кв. реєстраційний номер 101, приміщення I,XII,XIII,XIV за адресою АДРЕСА_11 ; нежитлового приміщення площею 70,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V за адресою АДРЕСА_12 , а саме, реєстраційної справи, документів що послужили підставами реєстрації права власності, заяв квитанцій, декларацій, ітк... щодо реєстрації державними реєстраторами а саме, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 , державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_8 , за період часу з 2018 по 2019 роки об`єктів нерухомості за ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » по АДРЕСА_5 , вказані приміщення фактично є підвальними допоміжними приміщеннями, в яких розташовані життєво необхідні для функціонування будинку комунікації (насосні станції підкачування водопостачання, ввідно-розподільчі пристрої електропостачання, конструктивні елементи ліфтової шахти тощо.

Досудовим розслідуванням встановлено, що зазначені документи або будь-які інші реєстраційні справи створені протягом 2018-2019 років знаходяться, в ІНФОРМАЦІЯ_5 , а відтак здобути їх можливо лише шляхом отримання тимчасового доступу до вказаної інформації (з можливістю ознайомлення з оригіналами та зняття копій з них) та отримання ухвали суду на їх вилучення.

В судове засідання учасники провадження не з`явилися, слідчий подав на адресу суду заяву про розгляд клопотання у його відсутності. Дане клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задоволити.

Згідно ч.4 ст.163 КПК України, вважаю за можливе розглянути дане клопотання у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що воно є підставним і підлягає до задоволення з таких підстав.

Слідчою суддею встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 проводить досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000579 від 18.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Згідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Задовольняючи клопотання, приймаю до уваги доведення прокурором наявності достатніх підстав вважати, що вищевказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин в ході досудового розслідування, може бути використана як доказ у кримінальному провадженні, іншим способом отримати зазначену інформацію та довести відповідні обставини можливості немає, тому необхідно надати тимчасовий доступ до вказаної інформації.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3

у кримінальному провадженні №0000579 від 18.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України

тимчасовий доступ до документів з реєстраційної справи, а також документів що послужили підставами реєстрації права власності, заяв квитанцій, декларацій, ітк... щодо реєстрації реєстратороми об`єктів нерухомості за ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » по АДРЕСА_5 , а саме:

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 09.08.2019 - нежитлового приміщення, площею 23,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXXVI, XXXVII, XXXVIII, XL, за адресою АДРЕСА_6 ;

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 25.10.2019 - нежитлового приміщення, площею 28,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення XXIX, XXX, XXXI, XXXII, за адресою АДРЕСА_7 ;

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 26.12.2018 - нежитлового приміщення, площею 60,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V, VI, за адресою АДРЕСА_8 ;

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 26.12.2018 - нежитлового приміщення, площею 86,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, VI, VI, VIII, за адресою АДРЕСА_9 ;

державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_8 26.01.2018 - нежитлового приміщення, площею 126,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь I, II, за адресою АДРЕСА_10 ;

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 17.10.2018 - нежитлового приміщення площею 39,1 м.кв. реєстраційний номер 101, приміщення I,XII,XIII,XIV за адресою АДРЕСА_11 ;

державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 17.10.2018 - нежитлового приміщення площею 70,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, приміщення цоколь IV, V за адресою АДРЕСА_12 .

Вищевказані реєстраційні справи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 , з можливістю виїмки їх копій або за наявності оригіналів.

Згідно ч.4 ст.165 КПК України на вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів.

Строк дії ухвали становить два місяці з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1