справа № 361/3420/24
провадження № 1-кс/361/565/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2024 м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: слідчого судді ОСОБА_1 , секретарів судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000155 від 02 квітня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

04.04.2024 прокурор Броварської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернулась до слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області з клопотанням про арешт на майно, у якому просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0.25га, яка на право власності належить ОСОБА_5 .

Клопотання про арешт тимчасово вилученого майна обґрунтоване наступним.

Сектором дізнання Броварського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000155 від 02 квітня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України.

До Броварського РУП ГУНП в Київській області 01 квітня 2024 року надійшла заява від ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 , щодо внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом незаконного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що в період з 2023 року по теперішній час, група невстановлених досудовим розслідування осіб, за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюють використання земельної ділянки з кадастровим номером :01:040:0057 не за призначенням.

Даний факт 01 квітня 2024 року зареєстрований в інформаційно-телекомунікаційній системі «Інформаційний портал Національної поліції України» (журнал єдиного обліку) Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області за № 10135.

02 квітня 2024 року на підставі вказаних відомостей розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000155 від 02 квітня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України.

01 квітня 2024 року за адресою: АДРЕСА_1 за дозволом ОСОБА_7 було проведено огляд місця події. Під час огляду було встановлено, що за земельна ділянка, що розташована за вищевказаним будинком з кадастровим номером :01:040:0057, огороджена металевим профільним парканом та на її території проводиться будівництво.

У ході спілкування з охоронцем, який охороняє об`єкт будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , останній від надання пояснення відмовився та надав документи, а саме витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку :01:040:0057 з датою реєстрації земельної ділянки від 03 липня 2023 року, як землі сільськогосподарського призначення, яка на праві власності перебуває у ОСОБА_8 та витяг з державного реєстру прав на земельну ділянку з кадастровим номером :01:040:0057 з датою державної реєстрації земельної ділянки від 06 липня 2023 року, яка на праві власності перебуває у ОСОБА_5 . Інших дозвільних документів щодо будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:040:0057 надано не було.

03 квітня 2024 року було проведено огляд інтернет сторінки, а саме Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та встановлено, що по земельній ділянці з кадастровим номером :01:040:0057 відсутні дозвільні реєстраційні документи на будівництво.

Відповідно до інформації отриманої з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

-земельна ділянка з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0.25 га на праві власності належить ОСОБА_5 , відповідно до договору купівлі-продажу № 257 від 06 липня 2023 року, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, від 06 липня 2023 року.

Відповідно до отриманої інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку: земельна ділянка з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0.25 га на праві власності належить ОСОБА_5 , знаходиться в категорії земель сільськогосподарського призначення та використовується для ведення особистого селянського господарства.

З метою досягнення визначених у ст. 2 КПК України завдань кримінального провадження, збереження речових доказів, у досудового слідства виникла необхідність накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0,25 га.

В своєму клопотанні прокурор просив слідчого суддю розглядати клопотання без участі зацікавлених осіб.

Слідчий суддя дослідивши клопотання та додані на його обґрунтування матеріали, приходить до наступного висновку.

Приписами ч. 1 ст. 16 КПК України передбачено, що позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 9 КПК України, під час кримінального провадження суд, слідчий суддя, прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий, інші службові особи органів державної влади зобов`язані неухильно додержуватися вимог Конституції України, цього Кодексу, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, вимог інших актів законодавства.

Відповідно до вимог ст. 168 КПК України тимчасово вилучити майно може кожен, хто законно затримав особу в порядку, передбаченому статтями 207, 208, 298-2 цього Кодексу. Крім того, тимчасове вилучення майна може здійснюватися також під час обшуку, огляду.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Положеннями ч. 1 ст. 171 КПК України передбачено загальний порядок звернення прокурора, слідчого за погодженням з прокурором, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді.

Разом із тим, приписами ч. 2 ст. 64-2 КПК України передбачено, що процесуальний статус третьої особи, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникає з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0.25 га, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , знаходиться в категорії земель сільськогосподарського призначення та використовується для ведення особистого селянського господарства, виявлено факт використання земельної ділянки не за цільовим призначенням та здійснення незаконного будівництва без відповідних дозвільних документів.

Тож, вище зазначена земельна ділянка є об`єктом кримінально-протиправних дій, відповідає критеріям ст. 98 КПК України, та є матеріальним об`єктом, який може бути використаний як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, постановою від 03.04.2024 визнана речовим доказом.

Враховуючи, що існує реальна загроза зміни та приховування вказаного майна шляхом зміни його власника або вчинення інших правочинів та з метою недопущення розголошення відомостей досудового розслідування розгляд даного клопотання необхідно здійснити без участі власника цього майна ОСОБА_5 .

Таким чином, враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:040:0057 є предметом кримінального правопорушення, тобто відповідає критеріям зазначеним у п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 167 КПК України та є відповідно до вищевикладеного тимчасово вилученим майном, а також враховуючи той факт, що відмова у накладені арешту на зазначений ділянки, та відмова у накладанні заборони на їх використання, може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, слідчий суддя дійшов висновку про те, що клопотання прокурора підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. 26, 309 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000155 від 02 квітня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:040:0057, площею 0.25 га, яка на право власності належить ОСОБА_5 , відповідно до договору купівлі-продажу № 257 від 06 липня 2023 року, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 липня 2023 року, із забороною їх відчуження та будь-яким іншим чином розпорядження (користування) таким нерухомим майном, у тому числі, але не виключно, шляхом заборони продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, оренду, вносити до статутного капіталу юридичних осіб, а також забороною використання для будь-яких цілей, окрім як за цільовим призначенням, в тому числі забороною будівництва водойми, розміщення, складування та тимчасового зберігання ґрунтовних мас, продукції, тощо.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України (код ЄДРПОУ юридичної особи 00015622) та його територіальним органам, ДП Національні інформаційні системи (код ЄДРПОУ юридичної особи 39787008) виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській, міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним та/або приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:040:0057.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_9