ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Фастів Київська область 12 липня 2023 року

Слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

з участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 0000831 від 03.11.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Перевірив надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2023 року до Фастівського міськрайонного суду надійшло клопотання слідчого СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 за погодженням прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення.

В судове засідання слідчий не з`явилася, просила клопотання розглянути в її відсутність та задовольнити його.

З матеріалів клопотання вбачається, що в провадженні СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000831 від 03.11.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР послужила письмова заява СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » щодо вчинення незаконних дій щодо реєстрації права власності земельних ділянок, які знаходилися в оренді зазначеного підприємства та належать громадянам на праві приватної власності.

Як зазначає слідчий в клопотанні, в ході проведення досудового розслідування було встановлено, що Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 проведено перереєстрацію прав оренди земельних ділянок, які знаходяться у власності окремих громадян, розірвавши договори оренди зі СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », та зареєструвавши права оренди земельних ділянок за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вимагає під час формування та реєстрації заяви у державного реєстратора під час здійснення правочину, державний реєстратор забов`язана встановити особу заявника, що передбачає його особисту присутність. Однак, зібраними під час слідства матеріалами встановлено, що державним реєстратором не виконано встановлених законодавством умов та проведено реєстрацію без присутності заявників. За результатами допитів власників земельних ділянок встановлено, що деякі особи до державного реєстратора не приїздили, але підписи у відповідних заявах проставлено, реєстрація здійснена.

Під час досудового розслідування допитано в якості представника потерпілого СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - ОСОБА_6 , яка вказала, що 01.11.2022 року отримала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від працівника СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », відповідно до якої земельні ділянки, які перебувають у власності (користуванні на праві оренди) СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » були перереєстровані державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Як зазначає слідчий, згідно протоколу допиту, 01.11.2022 року ОСОБА_6 під час особистої розмови з ОСОБА_5 дізналась від останньої, що невідомі особи подали ОСОБА_5 угоди про розірвання договорів оренди з підписом та печаткою директора СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а також протокол загальних зборів учасників, згідно якого ОСОБА_7 та ОСОБА_8 була надана згода, у вигляді їх підписів та печатки СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », на розірвання договорів оренди.

Крім цього, державний реєстратор ОСОБА_5 надала копію протоколу загальних зборів учасників № 4/1 від 27.01.2022.

У подальшому, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 ознайомились з протоколом № 4/1 та повідомили, що відображені у протоколі загальних зборів учасників № 4/1 від 27.01.2022 підписи їм не належать, а також наявний відтиск печатки не відповідає оригінальній печатці СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Крім цього, допитано в якості свідка ОСОБА_8 , яка являється співзасновником СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », та землевпорядника СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - ОСОБА_11 , які підтвердили вище зазначені відомості.

Додатково, згідно показів ОСОБА_11 , останнім проведено аналіз даних у Реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до яких державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 за період з 28 жовтня 2022 року по 31 жовтня 2022 року створила близько 90 заяв про дострокове розірвання договорів оренди землі із СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а також близько 90 заяв про реєстрацію договорів на ці ж вище вказані земельні ділянки на інше товариство із назвою « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Також встановлено, що із цих 90 заяв 20 було перереєстровано на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». За допомогою цифрового підпису, ОСОБА_11 встановив, що указані реєстраційні дії щодо розірвання договорів оренди здійснені на підставі протоколу загальних зборів учасників за підписами ОСОБА_8 та ОСОБА_7 .

У березні 2023 року до СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області надійшов лист від СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про те, що вже у 2023 році здійснено перереєстрацію прав оренди земельних ділянок державним реєстратором ОСОБА_5 з СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». При цьому СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не було повідомлено власниками земельних ділянок про розірвання договорів оренди.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майноправо оренди земельних ділянок, що належалоТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » тепер належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », а саме земельні ділянки з кадастровими номерами,які належать власникам:

:07:001:0004 ОСОБА_12 ;

:07:001:0007 ОСОБА_13 ;

:07:002:0013 ОСОБА_14 ;

:07:002:0026 ОСОБА_15 ;

:07:003:0010 ОСОБА_16 ;

:07:003:0019 ОСОБА_17 ;

:07:003:0020 ОСОБА_18 ;

:07:004:0007 ОСОБА_19 ;

:07:004:0020 ОСОБА_20 ;

:07:004:0021 ОСОБА_21 ;

:07:004:0026 ОСОБА_22 ;

:07:006:0010 ОСОБА_23 ;

:07:006:0026 ОСОБА_24 ;

:07:008:0019 ОСОБА_25 ;

:07:009:0026 ОСОБА_26 ;

:07:010:0032 ОСОБА_27 ;

:07:011:0009 ОСОБА_28 ;

:07:011:0016 ОСОБА_29 ;

:07:011:0022 ОСОБА_30 ;

:07:011:0025 ОСОБА_31 ;

:07:011:0032 ОСОБА_32 ;

:07:011:0045 ОСОБА_33 ;

:07:012:0024 ОСОБА_34 ;

:07:012:0030 ОСОБА_35 ;

:07:013:0009 ОСОБА_36 ;

:07:013:0011 ОСОБА_37 ;

:07:014:0013 ОСОБА_38 ;

:07:014:0026 ОСОБА_39 ;

:07:015:0006 ОСОБА_40 ;

:07:016:0008 ОСОБА_41 ;

:07:016:0013 ОСОБА_42 ;

:07:016:0019 ОСОБА_43 ;

:07:017:0006 ОСОБА_44 ;

:07:018:0003 ОСОБА_45 ;

:07:018:0006 ОСОБА_46 ;

:07:018:0008 ОСОБА_47 ;

:07:018:0010 ОСОБА_48 ;

:07:018:0014 ОСОБА_49 ;

:07:018:0016 ОСОБА_50 ;

:08:004:0025 ОСОБА_51 ;

:08:006:0037 ОСОБА_52 ;

:08:006:0039 ОСОБА_53 ;

:08:008:0026 ОСОБА_54 ;

:08:010:0034 Кузьмик, ОСОБА_55 , ОСОБА_56 ;

:08:010:0043 ОСОБА_57 ;

:08:010:0045 ОСОБА_58 ;

:08:011:0030 ОСОБА_59 ;

:08:011:0061 ОСОБА_60 ;

:04:005:0016 ОСОБА_61 ;

:04:010:0002 ОСОБА_62 ;

:05:001:0011 ОСОБА_63 ;

:05:003:0009 ОСОБА_64 ;

:05:003:0011 ОСОБА_65 ;

:05:010:0006 ОСОБА_66 ;

:03:001:0015 ОСОБА_67 ;

:03:003:0018 ОСОБА_67 ,

державну реєстрацію прав на вказані об`єкти нерухомості проводилися реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 у січні лютому 2023 року.

Як зазначила слідчий в клопотанні, на даний час у ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які стали підставою для реєстрації права власності об`єктів нерухомості за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 з метою перевірки достовірності підписів власників земельних ділянок в документах. Підставою для таких підозр стали вже досліджені в ході досудового розслідування документи, в яких, відповідно висновків експертів проставлено підписи осіб, які не є власниками земельних ділянок. Таким чином отримані під час досудового розслідування документи, доступ до яких планується отримати, можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч.1 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з положенням ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Однією з підстав звернення до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів є можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи будуть мати доказове значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, в інший спосіб отримати вказані документи є неможливим, тому виникає необхідність у доступі до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, не підлягає задоволенню клопотання в частині вилучення оригіналів вказаних в клопотанні документів так, як слідчим не надано належного обґрунтування необхідності такого вилучення.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню, шляхом надання тимчасового доступу до вказаних в клопотанні документів, з можливістю отримання належним чином завірених їх копій.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159,160,163,164 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Надати групі прокурорів Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_68 , ОСОБА_4 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 та групі слідчих СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 в кримінальному провадженні № 0000831 від 03.11.2022 року тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю отримання належним чином завірених їх копій, а саме: документів з яких складається реєстраційна справа щодо державної реєстрації права власності об`єктів нерухомості за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :07:001:0004, :07:001:0007, :07:002:0013, :07:002:0026, :07:003:0010, :07:003:0019, :07:003:0020, :07:004:0007, :07:004:0020, :07:004:0021, :07:004:0026, :07:006:0010, :07:006:0026, :07:008:0019, :07:009:0026, :07:010:0032, :07:011:0009, :07:011:0016, :07:011:0022, :07:011:0025, :07:011:0032, :07:011:0045, :07:012:0024, :07:012:0030, :07:013:0009, :07:013:0011, :07:014:0013, :07:014:0026, :07:015:0006, :07:016:0008, :07:016:0013, :07:016:0019, :07:017:0006, :07:018:0003, :07:018:0006, :07:018:0008, :07:018:0010, :07:018:0014, :07:018:0016, :08:004:0025, :08:006:0037, :08:006:0039, :08:008:0026, :08:010:0034, :08:010:0043, :08:010:0045, :08:011:0030, :08:011:0061, :04:005:0016, :04:010:0002, :05:001:0011, :05:003:0009, :05:003:0011, :05:010:0006, :03:001:0015, :03:003:0018.

Строк дії ухвали на протязі одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Відповідно до ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукування та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1