18.05.2023 Справа № 756/5606/23
№ 756/5606/23
№ 1-кс/756/1089/23
У Х В А Л А

Іменем України

18 травня 2023 року слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувшиу відкритому судовому засіданні в залі Оболонського районного суду м.Києва клопотання cлідчого СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у справі прокурором Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів,

в с т а н о в и в:

Слідчий СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , звернулась до суду з клопотанням, погодженим процесуальним керівником у справі прокурором Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до документів.

На обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що в провадженні СВ Оболонського управління поліції ГУНП у м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження №0000038 від 12.03.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України, з посиланням на те, що підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стало звернення мешканки будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 , щодо використання службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » підроблених документів для реєстрації права власності на будівлю АДРЕСА_1 , а також самоправного проведення будівельних робіт по АДРЕСА_1 .

Крім того, у провадженні слідчого відділу Оболонського УП ГУНП у м. Києві знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000013 від 02.04.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стало звернення ОСОБА_5 про те, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 під час реєстрації права власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 вчинено зловживання своїми повноваженнями з метою отримання неправомірної вигоди, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам або інтересам окремих громадян.

Постановою прокурора від 07.04.2021, вказані кримінальні провадження об`єднано в одне провадження за №0000038.

Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, що за вказаною адресою: АДРЕСА_1 , наявна триповерхова недобудова.

11.07.2002, ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення №128/128 «Про питання погодження місць розташування об`єктів», згідно з яким ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » погоджено розташування торговельного павільйону на земельній ділянці площею 0,017 га. по АДРЕСА_1 .

15.07.2004, ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення №419-5/1829 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею», відповідно до якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » передано в короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 0,04 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного павільйону (магазину) на АДРЕСА_1 за рахунок земель міської забудови.

14.07.2005, ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення №775-6/3350 «Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для будівництва, експлуатації та обслуговування магазину на АДРЕСА_1 », згідно з яким на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було здійснено продаж земельної ділянки площею 0,0445 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування магазину на АДРЕСА_1 .

25.04.2008, ІНФОРМАЦІЯ_3 прийнято розпорядження №374 «Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом торговельного павільйону (магазину) по АДРЕСА_1 », у відповідності до якого затверджено акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом торгівельного павільйону (магазину) реєстр. №185, а саме об`єкту площею 214 кв.м.; нежитловій будівлі присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 ; уповноважено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », як Замовника будівництва, отримати свідоцтво про право власності на об`єкт, яке зареєструвати в ІНФОРМАЦІЯ_4 та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна.

Тобто, на підставі вищевказаного рішення щодо прийняття в експлуатацію ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » стало власником новоствореного об`єкту нерухомого майна площею 214 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому, без здійснення фактичних дій щодо добудови (реконструкції) об`єкту чи проходження визначеної законом процедури будівництва, службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » використано документи з ознаками підробки для оформлення (реєстрації) права власності на вказану нежитлову будівлю зі збільшеною площею 750,7 кв.м.

Для реалізації свого злочинного умислу службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » залучили ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », службовими особами якого, 24.02.2020, складено технічний паспорт з ознаками підробки на об`єкт площею 750,7 кв.м.

Водночас, згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_6 від 24.05.2001 №127, технічний паспорт складається за результатами проведення технічної інвертаризації об`єкта нерухомого майна, містить відомості про склад, технічні характеристики, план та опис об`єкта, в тому числі про його площу тощо.

З огляду на те, що об`єкт є фактично недобудованим, очевидно, непридатним для його використання, зміст складеного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » технічного паспорту містить інформацію, яка повністю не відповідає дійсності, складеним за відсутності проведення технічної інвентаризації у встановленому законодавством порядку, тобто є підробленим.

У подальшому, реалізуючи злочинний умисел службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » звернулись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (якому 02.03.2020 анульовано доступ до Державного реєстру речових прав, згідно з наказом Міністерства юстиції України «783/5), який 27.02.2020, прийняв рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на об`єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », індексний номер 51369813 від 27.02.2020, а саме на нежитловий будинок (приміщення) літ. «Б», загальною площею 750,7 кв.м., реєстраційний номер 000.

В якості підстави для державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав зазначено подані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » документи, а саме: технічний паспорт від 24.02.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », державний акт на право власності на земельну ділянку серія та номер: ЯЖ №019198, виданий ІНФОРМАЦІЯ_7 24.02.2006 (дублікат від 30.11.2011), довідка №1/112 від 24.02.2020, видана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, серія та номер 185, виданий ІНФОРМАЦІЯ_8 09.07.2008.

При цьому, акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта № 185, виданий ІНФОРМАЦІЯ_8 09.07.2008, стосується іншого об`єкту нерухомого майна загальною площею 214 кв.м.

Крім того, слід зазначити, що порядок вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначений Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, а також Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2011 №1141. Згідно зазначених нормативно-правових актів, реєстраційні дії здійснюються на підставі визначених документів.

Так, якщо об`єкт нерухомого майна є новозбудованим, для державної реєстрації права власності подаються:

- документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Якщо ж здійснюється державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна у результаті реконструкції такого об`єкта: документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна до його реконструкції (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт зареєстровано в Державному реєстрі прав); документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Натомість, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 не надавалися документ, що відповідно до законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта площею 750,7 кв.м., а також документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. У зв`язку з цим, у проведенні державної реєстрації права власності на об`єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » мало бути відмовлено.

Постановою прокурора від 07.04.2021, нежитловий будинок (приміщення), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом.

Згідно з інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, станом на 06.04.2021, земельна ділянка кадастровий номер :78:028:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0445 га перебуває на праві приватної власності у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Таким чином, на теперішній час на земельній ділянці кадастровий номер :78:028:0080 незаконно без будь-яких дозвільних документів проводяться будівельні роботи з метою приховати злочини, вчинені службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а також приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

В ході досудового розслідування в порядку ст.93 КПК України направлено запит №3634/125/04-2023 від 26.04.2023 року до ІНФОРМАЦІЯ_9 про надання належним чином завіреної особової справи приватного нотаріуса ОСОБА_7 , якого Наказом №738/5 від 02.03.2020 року анульовано доступ до державних реєстрів.

Так, 01.05.2023 року за вх. №21554/9.1-23/вх.22881/9-23 отримано відповідь з ІНФОРМАЦІЯ_10 управління нотаріату про те, що для надання належним чином завірених матеріалів особової ( реєстраційної) справи приватного нотаріуса ОСОБА_7 необхідно в порядку ст. 159 КПК України звернутись до суду та отримати ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Прокурор та слідчий про день та час розгляду клопотання повідомлялись належним чином, надали до суду заяву про розгляд клопотання в їх відсутність, в заяві вказали, що клопотання підтримують у повному обсязі, тому, вважаю за можливе проводити розгляд клопотання за їх відсутності.

Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий, обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 12.03.2021 року внесено відомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України.

Документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, з метою отримання інформації, можуть бути отримані у ІНФОРМАЦІЯ_10 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до статтями 161, 162 КПК України, документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, не є документами, до яких заборонено доступ, але містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи те, що слідчим, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться у вказаних у клопотанні документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, вважаю за необхідне надати слідчому тимчасовий доступ до вказаних документів та можливість їх вилучити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.159, 160, 162, 163, 164, 166, п. 10 ч. 1 ст. 309 КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у справі прокурором Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів задовольнити.

Надати слідчим СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві, у рамках досудового розслідування кримінального провадження №0000038 від 12.03.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та прокурорам Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучення їх копій, що містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: матеріали особової (реєстраційної) справи приватного нотаріуса ОСОБА_7 .

Строк дії ухвали встановити два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1