Справа № 216/4097/22
провадження 1-кс/216/519/23
УХВАЛА

іменем України

22 лютого 2023 року місто Кривий Ріг

Слідчий суддя Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань приміщення суду м Кривого Рогу Дніпропетровської області клопотання прокурора Криворізької центральної окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001277 від 28.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и в:

В провадженні СВ Криворізького районного управління поліції ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування кримінального провадження за № 0001277 від 28.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що у вересні 2022 року біля будинку АДРЕСА_1 побудовано нежитлову будівлю (торговий павільйон). В подальшому встановлено, що вказана будівля належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на праві приватної власності, зареєстроване 14.05.2020. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » придбало у власність нежитлову будівлю на підставі акту приймання передачі майна. До статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вказану нежитлову будівлю передав ОСОБА_4 , який нібито придбав нежитлову будівлю у 1995 році на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 08.08.1995 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Також встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » належить нежитлова будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 на праві приватної власності, зареєстроване 14.05.2020.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження 09.11.2022 було проведено огляд земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_2 . Вказана земельна ділянка станом на 09.11.2022 була вільна від забудови.

В подальшому 05.01.2023 було проведено огляд земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_2 , на якій розпочалось будівництво нежитлової споруди.

Також, в ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження 09.11.2022 було проведено огляд земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_2 . Вказана земельна ділянка станом на 09.11.2022 була вільна від забудови.

В подальшому 05.01.2023 було проведено огляд земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_2 , на якій розпочалось будівництво нежитлової споруди.

Також, слідчим отримано витяг з Генерального плану м. Кривого Рогу щодо розміщення будівель в районі площі Визволення, де відсутні відомості про вказані будівлі.

Таким чином, вказані нежитлові приміщення були побудовані у 2022 та 2023 роках, що може вказувати на незаконність проведеної державної реєстрації права власності та самовільне зайняття земельної ділянки.

Під час досудового розслідування було встановлено, що будівництво торгівельного павільйону, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тільки розпочалось 28.09.2022. Представниками КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 28.09.2022 проведено технічну інвентаризацію об`єкту нерухомого майна завершеного будівництва (торгівельного павільйону за адресою АДРЕСА_1 ).

Під час досудового розслідування було встановлено, що будівництво торгівельного павільйону, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розпочалось тільки 02.01.2023. Представниками КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » нібито 11.01.2022 проведено технічну інвентаризацію об`єкту нерухомого майна завершеного будівництва (торгівельного павільйону за адресою АДРЕСА_2 ) технічний паспорт не містить реєстраційного номеру.

Відповідно до п. 9 постанови КМУ від 23.06.2021 № 681 до введення в дію Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва в частині створення інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів закінчених будівництвом об`єктів та їх частин (житлових та нежитлових приміщень), об`єктів незавершеного будівництва, укладення електронних договорів про проведення технічної інвентаризації та вчинення інших дій щодо цих документів з 1 серпня 2021 р.:

фізичні особи - підприємці або юридичні особи, які відповідно до частини другої статті 39-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності проводять технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна, вносять до електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСБ) відомості про проведену технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна.

Зазначені технічні паспорти не містять реєстраційного номера в ЄДЕСБ або будь-яких інших ідентифікаторів про реєстрацію їх у ЄДЕСБ.

Таким чином, є підстави вважати, що вказані документи можуть мати неправдиву інформацію про технічну інвентаризацію вказаних споруд.

Крім цього, нібито у книзі № НОМЕР_1 на сторінці 289 міститься запис 289 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю розміщену за адресою: АДРЕСА_1 . У книзі №1Н на сторінці 288 міститься запис 288 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю розміщену за адресою: АДРЕСА_2 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що інвентаризаційні справи за адресами АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 у КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не перебувають.

В ході досудового розслідування встановлено, що органи місцевого самоврядування не присвоювали вказаних адрес.

Отже, перевірити існування інвентаризаційних справ на вказані об`єкти нерухомого майна та проведену реєстрацію можливо тільки шляхом отримання доступу до оригіналів інвентаризаційних справ, реєстраційних книг, інвентаризаційних книг та алфавітних і статистичних карток. Перевірити можливе вибуття інвентаризаційних справ можливо шляхом доступу до картки обліку видачі матеріалів (інвентаризаційної справи) та журналу обліку виданих справ.

У зв`язку з тим, що запитувані документи ведуться у паперовому вигляді, не містять будь-яких захисних знаків, тому до них можуть бути внесені зміни або виправлення, можуть бути пошкоджені інших способом.

Представниками БТІ вжито заходів спрямованих на передачу реєстраційних книг іншій особі, яка у встановлений строк їх не повернула, що може свідчити про приховування документів, що мають значення для кримінального провадження, тому прокурор просив клопотання задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з`явився, надав суду заяви про розгляд клопотання за його відсутності, підтримавши клопотання в повному обсязі.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, в судове засідання не викликався відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України .

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання слідчого з огляду на наступне.

Згідно вимогам ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За приписами ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні в тому числі зазначаються: речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Крім того слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи, зокрема, перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи (ч. 5 ст. 163 КПК України).

При цьому, ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні СВ Криворізького РУП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування кримінального провадження за № 0001277 від 28.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 358 КК України, за фактом того, що у вересні 2022 року біля будинку АДРЕСА_1 побудовано нежитлову будівлю (торговий павільйон). В подальшому встановлено, що вказана будівля належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на праві приватної власності, зареєстроване 14.05.2020. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » придбало у власність нежитлову будівлю на підставі акту приймання передачі майна. До статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вказану нежитлову будівлю передав ОСОБА_4 , який нібито придбав нежитлову будівлю у 1995 році на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 08.08.1995 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Оскільки наявні достатні підстави вважати, що зазначені у клопотанні документи знаходяться у володінні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », та містять відомості, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ і неможливо іншими способами отримати ці відомості, тому заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 159, 160, 163, 164, 395 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Криворізької центральної окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів задовольнити.

Надати прокурорам Криворізької центральної окружної прокуратури ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , а також слідчому, який здійснює досудове розслідування у даному кримінальному провадженні, а саме слідчому СВ КРУП ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_8 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які зберігаються у Комунальному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій а саме до:

- інвентаризаційних справ за об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ;

- реєстраційних книг № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 ;

- всіх інвентарних книг, в яких міститься інформація про інвентарні справи на об`єкти нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ;

- алфавітних і статистичних карток, в яких міститься інформація про об`єкти нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ;

- карток обліку видачі інвентаризаційних справ за об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ;

- журналу обліку виданих інвентаризаційних справ за об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ;

- будь-яких документів (договорів, актів прийому-передачі та інших документів), на підставі яких інвентаризаційні справи передані на зберігання інших осіб або для оцифрування (сканування) передані виконавцям таких робіт;

- технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 від 28.09.2022 виготовленого Комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 від 11.01.2022 виготовленого Комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з можливістю вилучення оригіналів.

Строк дії ухвали про надання тимчасового доступу до документів визначити до 15 березня 2023 року.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Ухвала слідчого судді, яка не може бути оскаржена, набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_9