Провадження №1-кс/127/7653/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 серпня 2022 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, майор Державного бюро розслідуваньОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_4 звернувся до суду із вказаним клопотанням, яке погоджене з прокурором ОСОБА_5 .

Клопотання мотивоване тим, що слідчими четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000554 від 13.12.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ст. 368-5 КК України за фактом зловживання владою службовими особами Департаменту архітектури та містобудування, Департаменту архітектурно будівельного контролю, Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради та Державної інспекції архітектури та містобудування, які погодили дозвільні документи на будівництво ряду об`єктів на території м. Вінниці (Вінницької територіальної громади), за відсутності правових підстав, чим завдали істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам, а також за фактом незаконного збагачення окремих посадових осіб Вінницької міської ради.
Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Департаменту архітектури та містобудування, Департаменту архітектурно будівельного контролю, Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради, Державної інспекції архітектури та містобудування, зловживаючи владою та службовим становищем, всупереч інтересам служби, з метою одержання неправомірної вигоди третіми особами юридичними особами, які виступають забудовниками територій м. Вінниці, у т.ч. розташованих у санітарних зонах та прибережних захисних смугах, не вжили належних заходів реагування та державного нагляду (контролю) на порушення вимог законодавства у сфері містобудування забудовниками та погодили дозвільні документи на будівництво ряду об`єктів за відсутності правових підстав, чим завдали істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам.
Також встановлено факти реалізації Вінницькою міською радою земельних ділянок комунальної власності за штучно заниженими цінами, зокрема факт реалізації ТОВ «Агро Дельта Плюс» земельної ділянки площею 0, 8956 га за адресю: м. Вінниця, площа Героїв Чорнобиля, 1 за 8 508 200 грн., при реальній вартості, відповідно до нормативно-грошової оцінки, 37 511 296, 17 грн., що завдало шкоди Вінницькій міській територіальній громаді на загальну суму близько 30 млн. грн.

Окрім того, в рамках вказаного кримінального провадження отримано відомості про факти можливого незаконного збагачення директора Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 .
Попередньо встановлено, що відповідно до наявної інформації ОСОБА_6 являється власником квартири загальною площею 87,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в житловому комплексі «Avalon 5». Останній набув право власності на вказану квартиру 03.08.2021 відповідно до договору дарування серії та номер 1055. Попереднім власником квартири являлась мати ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка придбала вказаний об`єкт нерухомості відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав від 07.12.2018 № МЖВ-10-025 в ТОВ «АВАЛОН 5 ФІНАНС ГРУП» .
Також, встановлено, що ОСОБА_7 являється власником інших об`єктів нерухомості, зокрема:
-житлового будинку загальною площею 117,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2021 № 725 та земельна ділянка за вказаною адресою загальною площею 0.031 га з кадастровим номером :03:028:0240, право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2021 №726;
-приміщення (машино-місце) загальною площею 12.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ;
-приміщення (машино-місце) загальною площею 12.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 ;
-земельної ділянки площею 0,0975 га з кадастровим номером :01:007:0097, право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.2020 №363;
-квартири загальною площею 63,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 , право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2019 № 1166.
Крім того, за отриманою інформацією, ОСОБА_7 придбала майнові права на квартиру в ЖК «Файна Таун», що за адресою: м. Київ, вул. Салютна, буд. 2-Б. На даний час будинок в експлуатацію не введений, будівництво знаходиться на завершальному етапі. З огляду на вищевикладене, ОСОБА_7 у період з 07.12.2018 по 29.07.2022 набула права власності на майнові активи об`єкти нерухомості на загальну суму понад 13 млн. грн. При цьому, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_7 , за період з 01.01.2005 по 31.06.2022, становив 1 млн. 650 тис. 660 грн.
Також встановлено, що ОСОБА_6 проживає разом з дружиною ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка являється власником будівлі (гаража) загальною площею 25,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 та земельною ділянкою площею 0,0032 га за вказаною адресою з кадастровим номером :01:065:0038. Крім того, встановлено, що ОСОБА_9 користується автомобілем Mercedes-Benz GLE 350, 2016 р.в. Вказаний автомобіль був придбаний ОСОБА_9 у 2020 році та в 2021 році проданий брату останньої ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за 900 тис. грн. Разом з тим встановлено, що ОСОБА_10 являється власником квартири загальною площею 60.5 кв. за адресою: АДРЕСА_7 , право власності набуте на підставі договору дарування від 03.11.2021 № 1547. Однак, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_10 за період з 01.01.2008 по 31.06.2022 складає 303 544, 1 грн.

Також встановлено, що дохід ОСОБА_9 за період з 01.01.2014 по 31.06.2022, становив 1 141 413 грн. (з них 900 тис. від ОСОБА_10 за реалізований автомобіль).
Окрім того встановлено, що брат ОСОБА_6 - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , являється власником квартири загальною площею 62.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_8 , право власності набуте відповідно до договору про сплату пайового внеску від 03.01.2019 № 76/НЗ укладеного з ЖБК «Перлина на Поділлі-2». Крім того, того встановлено, що ОСОБА_11 являється власником автомобіля Infiniti Q30, 2016 р.в., яким користується ОСОБА_6 . При цьому, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_11 , за період з 01.01.2006 по 31.06.2022, становив 212 578 грн.
Також встановлено, що офіційний дохід батька ОСОБА_6 - ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , за період з 01.01.2009 по 31.06.2022 становив 64 236 грн. Офіційній дохід ОСОБА_13 , за період з 01.01.2005 по 31.06.2022, становив 2 млн. 568 тис. 531 грн.
При цьому загальна вартість активів, які набув ОСОБА_6 у власність, в тому числі у власність своїх близьких родичів матері, брата, дружини, складає понад 15 млн. грн, що в більше ніж на шість тисяч п`ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян перевищує його законні доходи.
Тому на даний час виникла необхідність у проведенні огляду нерухомого майна, а саме квартири, що будується (на завершальному етапі будівництва) в ЖК «Файна Таун», що за адресою: АДРЕСА_9 майнові права на яку зареєстровані за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , з метою встановлення фактичних власників вказаного об`єкта нерухомого майна, вилучення документів, щодо набуття на нього права власності, інших речей та документів, що можуть бути речовими доказами у кримінальному провадженні №0000554 від 13.12.2021 та визначення його вартості, який міг бути отриманий злочинним шляхом.
З метою недопущення знищення слідів кримінального правопорушення, а також приховування речових доказів, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення у органу досудового розслідування, виникла необхідність в огляді квартири, що будується (на завершальному етапі будівництва) в ЖК «Файна Таун», що за адресою: АДРЕСА_9 майнові права на яку зареєстровані за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,керуючись ст. 110, ч. 3 ст. 208, ст. 234 КПК України, слідчий звернувся з даним клопотанням.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання.

Заслухавши думку ініціатора клопотання, дослідивши клопотання та матеріали кримінального провадження вважаю, що клопотання є обгрунтованим та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 1 ст. 234 КПК України передбачено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Враховуючи те, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав для огляду нерухомого майна, а саме: квартири, що будується (на завершальному етапі будівництва) в ЖК «Файна Таун», що за адресою: АДРЕСА_9 , майнові права на яку зареєстровані за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , що має значення для встановлення істини у даному кримінальному провадженні, тому клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 107, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Надати слідчим слідчої групи а саме: слідчим четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м.Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому ОСОБА_4 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 дозвіл на огляд нерухомого майна, а саме: квартири, що будується (на завершальному етапі будівництва) в ЖК «Файна Таун», що за адресою: АДРЕСА_9 майнові права на яку зареєстровані за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , з метою встановлення фактичних власників вказаного об`єкта нерухомого майна, вилучення документів, щодо набуття на нього права власності, інших речей та документів, що можуть бути речовими доказами у кримінальному провадженні №0000554 від 13.12.2021 та визначення його вартості, який міг бути отриманий злочинним шляхом.

Ухвала діє протягом 30 днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: