Справа № 450/1774/22 Провадження № 1-кс/450/567/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про застосування заходу забезпечення кримінального провадження

"05" липня 2022 р. слідчий суддя Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 ,, при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити клопотання слідчого СВ Відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про дозвіл на огляд по кримінальному провадженні за ч 1 ст. 358, ч. 3 ст. 197-1 КК України, внесене до ЄРДР за № 0000158 від 08.02.2020 року,-

в с т а н о в и в :
суб`єкт звернення просить постановити ухвалу про надання дозволу слідчому СВ Відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 на проведення огляду земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності Зимноводівської сільської ради.

Слідчий та прокурор в судовому засіданні клопотання підтримали, просили таке задоволити з підстав викладених в клопотанні.

Заслухавши думку учасників судового процесу, вивчивши клопотання та додані до нього документи, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що таке підлягає до задоволення.

Згідно матеріалів клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що що ТзОВ «Цитадель Плюс» в період з 2010 по 2018 роки проведено реконструкцію нежитлових приміщень, що у АДРЕСА_1 без дозвільних на те документів.
17.01.2022 допитано як свідка представника потерпілого ОСОБА_5 , який повідомив, що 08.07.2009 між ДП «Львівський облавтодор» ВАТ «Державна акціонерна компанія» Автомобільні дороги України» з однієї сторони та ТзОВ «Цитадель Плюс» з другої сторони було укладено договір купівлі-продажу, який зареєстрований в реєстрі за №1530 відповідно до п.1.1 якого, Продавцем відчужено на користь Покупця 93/100 ідеальних часток будівель, загальною площею 528,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак вказані об`єкти нерухомості станом на сьогоднішній день згідно даних Зимноводівської сільської ради розташовані на земельній ділянці, яка перебуває у комунальній власності сільської ради, а ТзОВ «Цитадель Плюс» розпочинаючи з 2009 року використовує земельну ділянку загальною площею 2,6 га без будь-якої правової підстави, не зважаючи на неодноразові звернення Зимноводівської сільської ради. ТзОВ «Цитадель Плюс» не є власником, орендарем, тобто використовує її без будь-яких на це юридичних підстав. Право на проведення реконструкції, чи нового будівництва є лише у власника (користувача) земельної ділянки, тобто Зимноводівської сільської ради.

26.05.2022 отримано інформацію з філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Львівській області, згідно якої протягом 2010-2018 років експертом філії ОСОБА_6 експертиза проектної документації, щодо реконструкції нежитлових будівель у АДРЕСА_1 не проводилась.

30.05.2022 отримано відповідь від ПП «Інкорпроект», яке зазначено в декларації про готовність об`єкта до експлуатації як генерального проектувальника реконструкції нежитлових будівель у АДРЕСА_1 , про те, що договору з ТзОВ «Цитадель Плюс» не укладалось та проектування реконструкції даних приміщень не здійснювалось.

30.05.2022 допитано як свідка директора ПП «Інкомпроект» ОСОБА_7 , яка підтвердила інформацію про те що ПП «Інкомпроект» жодна технічна документація з приводу реконструкції нежитлових будівель в АДРЕСА_1 не розроблялось та договорів з цього приводу не укладалось.

31.05.2022 допитано як свідка провідного інженера ЛКП «Архітектурно будівельного нагляду» ОСОБА_8 , який повідомив, що директор ТзОВ «Цитадель Плюс» ОСОБА_9 йому не відомий та з приводу проведення технічного нагляду реконструкції нежитлових будівель у АДРЕСА_1 не звертався, жодних договорів з даного приводу не укладалось. Наказу на призначення ОСОБА_8 інженером технічного нагляду реконструкції нежитлових будівель у АДРЕСА_1 в архівних документах не виявлено.

Крім цього, отримано відповідь від обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», в якій надано копії правовстановлюючих документів та технічну документацію на об`єкти нерухомого майна, які знаходяться у АДРЕСА_1 , на які зареєстровано право власності за ТзОВ «Цитадель Плюс».

Аналізуючи технічні паспорти на будівлі, можна дійти до висновку, що перший поверх приміщення Е-1 до проведення реконструкції мав площу 47,7 кв.м, а після реконструкції у 2018 році його площа уже складала 393,4 кв.м. Враховуючи вищенаведене, його було розширено на 345,7 кв.м без жодних на те дозвільних документів.

Таким чином, з метою встановлення площі самовільно зайнятої земельної ділянки під самовільно збудованій будівлі, яка знаходиться по АДРЕСА_1 для подальшого проведення судової експертизи і встановлення суми збитків, виникла необхідність в отриманні дозволу на проведення огляду даної земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності Зимноводівської сільської ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.
Відповідно до ч. 3 ст. 233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді. Якщо прокурор відмовиться погодити клопотання слідчого про обшук або слідчий суддя відмовить у задоволенні клопотання про обшук, встановлені внаслідок такого обшуку докази є недопустимими, а отримана інформація підлягає знищенню в порядку, передбаченому статтею 255 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Керуючись ст.ст. 233, 237, 309, 376 КПК України, слідчий суддя,-

постановив :
клопотання слідчого СВ Відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про дозвіл на огляд по кримінальному провадженні за ч 1 ст. 358, ч. 3 ст. 197-1 КК України, внесене до ЄРДР за № 0000158 від 08.02.2020 року,- задоволити.

Надати дозвіл слідчій СВ Відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 на проведення огляду прилеглої до приміщення Е-1 згідно технічного паспорта ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності Зимноводівської сільської ради.

Ухвала остаточна та окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження.

Слідчий суддяОСОБА_1