Справа № 592/6227/22
Провадження № 1-кс/592/2574/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 вересня 2022 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , у відкритому судовому засіданні розглянув клопотання слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Окружної прокуратури м.Суми ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні №0000010 від 14.01.2022 за ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

установив:

15.09.2022 слідчий звернувся до Ковпаківського районного суду м. Суми з зазначеним клопотанням, яке обґрунтовує тим, що Сумським РУП ГУНП в Сумській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000010 від 14.01.2022 за ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що 17.06.2020 року до ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшла заява від уповноваженої особи ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_1 про надання в оренду земельної ділянки площею 0,1401 га під використання за за призначенням А код 0307 землі промислового транспорту, зв`язку, енергетики, оборони , за адресою: АДРЕСА_2 терміном на 10 років. Вказана заява, відповідно до норм чинного законодавства зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 за вх. № 06.01.18/4424 від 18.06.2020 року. Відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 635-МР від 24 березня 2021 року Про припинення та перехід права користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,1401 га вирішено припинити право користування земельною ділянкою та дію договору оренди земельної ділянки згідно з додатком 1, та надати в оренду земельну ділянку згідно з додатком 2 , а саме товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( НОМЕР_1 ) щодо землі житлової та громадської забудови, під розміщеною АЗС вул. Герасима Кондратьєва, 300:14:001:0002 0,1401 строком на 10 років із розміром орендної плати в рік за землю у відсотках до грошової оцінки земельної ділянки, що становить 10,0 на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 206245082 від 07.04.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 36194343 від 07.04.2020) . встановивши орендну плату в розмірі відсотку від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зазначеного в графі 5 додатку 2 до рішення товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в місячний термін після прийняття рішення звернутися до ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ОСОБА_6 ) для укладання договору оренди земельної ділянки.

24.03.2021 між ІНФОРМАЦІЯ_4 від імені ІНФОРМАЦІЯ_5 в особі Сумського міського голови - ОСОБА_7 , та Товариством з обмеженою відповідальністю ІНФОРМАЦІЯ_2 від імені директора - ОСОБА_5 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1401га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 :14:001:0002 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі строком на 10 років із визначенням орендної плати на рік, що становить 10,0% від нормативної грошової оцінки землі, та становить 131 503,46 грн. В подальшому, з метою отримання доходу за здачу в оренду об`єктів нерухомості володільцем яких є ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 по АДРЕСА_3 під використання на земельній ділянці за цільовим призначенням, а саме для здійснення господарської діяльності із роздрібного продажу паливом та продуктами харчування директором ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 07.04.2020 укладено договір оренди №138 із уповноваженою особою ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_6 " ОСОБА_8 строком до 07.03.2023 із визначенням орендної плати, що становить становить 5000 грн. на місяць. В послідуючому, відповідно до додатку 1 договору оренди № 3347 від 38 від 07.04.2020 р. укладено Акт прийому-передачі об`єкта оренди згідно якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі директора - ОСОБА_5 , з однієї сторони передає та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » в особі директора - ОСОБА_8 з іншої сторони, приймає об`єкт оренди - цілісний майновий комплекс, АЗК, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Об`єкт оренди складається з: операторської літ.«А» загальною площею 12,1 кв.м.; магазин (МАФ), навіс, резервуари пального, №1-2; огорожа, паливо-роздавальні колонки (ПРК) -2шт., резервуар для зберігання скрапленого газу ємністю 10 м3 з ПРК, інформаційне табло - Стела, дорожні знаки «Заїзд-Виїзд». Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Встановлено, що попереднім володільцем об`єктів які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 є ТОВ" ІНФОРМАЦІЯ_7 " в особі директора - ОСОБА_9 , який придбав зазначену земельну ділянку на торгах арештованого майна боржників банківських установ. Зазначене майно було арештовано працівниками ІНФОРМАЦІЯ_8 у зв`язку із банкрутством керівника ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_9 в особі ОСОБА_10 .

Документів, підтверджуючих законність отримання у власність магазину ( ІНФОРМАЦІЯ_10 ) ОСОБА_10 надано не було.

При цьому, під час проведення досудового розслідування встановлено, що дозволу від ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порушення вимог ст. 25 Закону України "Про оренду землі", на будівництво об`єкту нерухомого майна ОСОБА_10 не отримано, та за час дій договору укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_4 від імені ІНФОРМАЦІЯ_5 в особі ІНФОРМАЦІЯ_11 - ОСОБА_7 , та Товариством з обмеженою відповідальністю ІНФОРМАЦІЯ_9 від імені директора - ОСОБА_10 ,, та до припинення договірних відносин - маючи умисел на самовільне зайняття земельної ділянки, та діючи всупереч вимогам статей ст.125, ст. 126, п. б ст. 211 Земельного кодексу України, ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», які регламентують набуття і реалізацію права на землю, при відсутності відповідного рішення фактично заволодів земельною ділянкою площею 0,0096 га, яка знаходяться на території Сумської міської територіальної громади Сумського району Сумської області в межах м. Суми поруч із земельною ділянкою з кадастровим номером :14:001:0002, здійснивши на ній будівництво нежитлової будівлі господарського призначення, а саме магазину ( ІНФОРМАЦІЯ_10 ).

Окрім цього, відповідно до листа інспекції ІНФОРМАЦІЯ_12 від 12.07.2009 № 5059/05/13-22 за результатами перевірки встановлено відсутність у Реєстрі будівельної діяльності відомостей щодо видачі/реєстрації документів дозвільного та реєстраційного характеру щодо об`єкта: АДРЕСА_3 (Кадастровий номер ділянки: :14:001:0002). Крім того, фактична площа займаної земельної ділянки на якій здійснювалось будівництво об`єкту нерухомого майна перевищувала площу земельних ділянок, що були відведені відповідно до договору оренди земельних ділянок від 24.03.2021 року.

Таким чином, ОСОБА_5 було порушено право власності територіальної громади міста Суми на земельну ділянку, що розміщена по АДРЕСА_3 .

Враховуючі вище викладені порушення земельного законодавства, а також заборони щодо використання земель комунальної власності ОСОБА_10 , продовжив будівництво нерухомого майна на самовільно зайнятій земельній ділянці розташованою за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 0,0096 га. кадастровим номером :14:001:0002.

Так, внаслідок самовільно зайнятих земельних ділянок, загальною площею 0,0096 га., ОСОБА_10 , територіальній громаді міста спричинено збитки, а саме державний бюджет недоотримує кошти, які можуть бути використанні на потреби громади, що свою чергу впливає на інтереси держави, яка покликана відповідно до ст. 3 Конституції України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави..

З метою встановлення всіх обставин кримінального правопорушення та здобуття доказів вчиненого злочину, у слідства виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до матеріалів судової справи № 2/114-10 за позовом Сумської філії АБ ІНФОРМАЦІЯ_13 до ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_9 щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по процентам та штрафним санкціям, що випливають із кредитного договору № 19-КЛ від 03.03.2008, та звернення стягнення на майно ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_9 . Матеріали справи знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_14 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_4 .

Слідчий та особа у віданні якої перебувають зазначені відомості у судове засідання не з`явилися.

Дослідивши матеріали клопотання приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.
З матеріалів подання вбачається, що СВ Сумським РУП ГУНП в Сумській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 від 14.01.2022 за ч. 3 ст. 197-1 КК України.
Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе, що ці речі перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку) (ч. 1 ст. 159 КПК України). Тобто КПК України не передбачено обов`язку особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи самостійно виготовляти їх копії.
Перевіривши матеріали клопотання слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки заявлені слідчим документи, самі по собі та в сукупності з іншими доказами даного кримінального провадження мають суттєве значення та містять інформацію, необхідну для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і можуть бути визнані доказами по справі, а іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

На підставі викладеного і керуючись ст. 132, 159, 163, 164 КПК України,

постановив:

Клопотання слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчому Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до документів, з можливістю їх вилучення оригіналів або копій, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_15 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_4 , а саме матеріалів судової справи № 2/114-10 за позовом Сумської філії АБ ІНФОРМАЦІЯ_13 до ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_9 про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по процентам та штрафним санкціям, що випливають із кредитного договору № 19-КЛ від 03.03.2008, та звернення стягнення на майно ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Тимчасовий доступ до документів має надати відповідальна особа ІНФОРМАЦІЯ_15 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_4 .

Строк дії ухвали до 20.10.2022 включно.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження.

Примірник 2 та завірені копії - надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1