ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

УХВАЛА

м. Фастів Київська область 18 січня 2022 року

Слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

з участю серетаря ОСОБА_2 ,

за участю прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000135 від 29.12.2021 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Перевірив надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши думку учасників судового провадження,

ВСТАНОВИВ:

17.01.2022 року до Фастівського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна.

З матеріалів клопотання вбачається, що до Фастівського РУП ГУНП в Київській області та Фастівської окружної прокуратури надійшла заява від Глевахівського селищного голови ОСОБА_4 про те, що невідома особа шляхом вчинення шахрайських дій незаконно заволоділа земельною ділянкою з кадастровим номером :01:017:0424, площею 0,0685 га, належною Глевахівській територіальній громаді, Фастівського району, Київської області.
Із змісту заяви вбачається, що 20 грудня 2021 року селищній раді стало відомо, що за адресою: АДРЕСА_1 сформувалась земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0424, площею 0,0685 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з витягом з Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) № НВ-021, наданого на запит Глевахівської селищної ради від 20.12.2021, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, розроблялась фізичною особою-підприємцем (надалі ФОП) ОСОБА_5 .
Документом, що посвідчує майно, зазначено Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № 038264 від 18.03.1999, виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування Глевахівської селищної ради від 19.01.1998 № 48.
Датою державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку є 17.12.2021. Підставою для державної реєстрації земельної ділянки став Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № 038264 від 18.03.1999, виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування Глевахівської селищної ради від 19.01.1998 № 48.
Для перевірки факту існування рішення Глевахівської селищної ради від 19.01.1998 № 48, селищна рада направила запит до Архівного відділу Обухівської районної державної адміністрації.
Із відповіді на запит селищній раді стало відомо про відсутність рішення Глевахівської селищної ради від 19.01.1998 № 48. На підтвердження відомостей, викладених у заяві про вчинення кримінального правопорушення, Глевахівська селищна рада додала копію довідки № 05-04/658 від 21.12.2021, отриманої від Обухівської РДА.
Згідно з відомостями, які містяться в Державному реєстрі речових на нерухоме майно стосовно земельної ділянки із кадастровим номером :01:017:0424: інформація про зміни об`єкта нерухомого майна: дата та час державної реєстрації: 20.12.2021 14:33:14; відомості внесено до Реєстру: 20.12.2021 16:58:55, ОСОБА_6 , Виконавчий комітет Васильківської міської ради, Київської обл., індексний номер рішення: 62432176; актуальна інформація про право власності: підстава державної реєстрації: договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер:3602, виданий 29.12.2021, видавник: ОСОБА_7 , приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62676693 від 29.12.2021 19:59:36, приватний нотаріус ОСОБА_7 , Обухівський районний нотаріальний округ, Київської обл.; форма: приватна; розмір частки: 1/1; власники: ОСОБА_8 , реєстровий номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Крі цього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відображено, що первинна державна реєстрація речового права на земельну ділянку із кадастровим номером :01:017:0424 була здійснена 20.12.2021 року за ОСОБА_9 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 . Документ, що посвідчує право власності, - Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 , виданий 18.03.1999.
При проведенні досудового розслідування, була отримана копія Договору купівлі продажу земельної ділянки від 29.12.2021 року, укладеного між ОСОБА_9 (надалі Продавець) та ОСОБА_8 (надалі Покупець), згідно з яким Продавець продав (передав у власність), а Покупець купив (прийняв у власність) земельну ділянку загальною площею 0,0685 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:017:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Продаж нерухомого майна вчинений за 214000 (двісті чотирнадцять тисяч) гривень 00 копійок, які Покупець сплатив Продавцю до підписання договору. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , зареєстровано в реєстрі за № 3602.
Як зазначив прокурор в судовому засіданні, земельна ділянка із кадастровим номером :01:017:0424 є об`єктом кримінально протиправних дій, оскільки незаконно набута у власність ОСОБА_9 на підставі підробленого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ № 038264.

Постановою слідчого від 13.01.2020 року земельна ділянка із кадастровим номером :01:017:0424 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0000135 від 29.12.2021 року.
Відповідно до ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ст.131 КПК України, арешт майна є одним з заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч.1 ст.171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Частина друга ст.170 КПК України передбачає, що арешт майна допускається з метою забезпечення в тому числі збереження речових доказів.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані, як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В даному випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 цього кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумністьта співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Положеннями п.1 ч. 2 ст. 171 КПК України передбачене обов`язкове зазначення у клопотанні слідчого, прокурора підстави та мети відповідно положень ст.170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування арешту майна.

Як зазначив прокурор, що вказана земельна ділянка має значення речового доказу у вказаному кримінальному провадженні.

При розгляді клопотання встановлено, що земельна ділянка площею 0,0685 га із кадастровим номером :01:017:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом за фактом вчинення яких здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000135, постановою слідчого СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_10 13.01.2022 року вона визнана речовим доказом.

З урахуванням обставин, що розслідуються у даному кримінальному провадженні, слідчий суддя дійшов висновку, що таке обмеження прав власності на земельну ділянку площею 0,0685 га із кадастровим номером :01:017:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом накладення арешту, відповідає розумності та співрозмірності завданням кримінального провадження.
Відповідно до ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура. Із зазначених основоположних завдань кримінального судочинства вбачається, що орган досудового розслідування зобов`язаний вжити всіх заходів для відновлення порушеного права, в даному випадку на право власності.

Враховуючи викладене, а також беручи до уваги те, що незастосування заборони на зазначену земельну ділянку може призвести до її відчуження, передачі або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати проведенню досудового розслідування в даному кримінальному провадженню, тому клопотання прокурора підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.170-173 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0685 га із кадастровим номером :01:017:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом заборони здійснення дій щодо права на відчуження, розпорядження вказаної земельної ділянки.

Копію ухвали направити до Фастівської окружної прокуратури для негайного виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`яти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1