Справа №127/4579/21
Провадження №1-кс/127/1884/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2021 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту майна в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214 в рамках кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням про скасування арешту майна в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214 в рамках кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, мотивуючи свої вимоги тим, що СУ ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України. Приватне підприємство «Агро-Вілам» в даному кримінальному провадженні визнано потерпілим.
Згідно з ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 06 липня 2020 року було задоволено клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_5 про арешт майна в рамках даного кримінального провадження та накладено арешт шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо реєстрації договорів оренди, суборенди, відчуження права оренди та інших правочинів на ряд земельних ділянок, які перебувають у користуванні ПП "Агро-Вілам", в тому числі на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, площею 1,9600 га, власником якої являвся ОСОБА_6
26 січня 2021 року ОСОБА_4 у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Жмеринської районної державної нотаріальної контори Вінницької області ОСОБА_7 , визнаний спадкоємцем та набув права власності на майно зазначене у заповіті ОСОБА_6 , в тому числі земельної ділянки, площею 1,9600 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:003:0214.
Власник арештованої земельної ділянки, площею 1,9600 га, кадастровий номер :04:003:0214, на момент вирішення питання про накладення арешту на майно, в судове засідання не викликався.
29 січня 2021 року ОСОБА_4 укладено договір оренди землі з ПП "Агро-Вілам".
Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі». За змістом статей 18, 20 цього Закону укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.
З урахуванням викладеного, договори оренди землі є укладеними з моменту їх державної реєстрації, однак в зв`язку з наявністю арешту накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, здійснити державну реєстрацію договору оренди землі не представляється можливим, власник земельної ділянки ОСОБА_4 не може в повній мірі реалізувати свої права як власника щодо володіння, користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою. В свою чергу ПП "Агро-Вілам" не має права законно користуватися вказаною земельною ділянкою, що перешкоджає здійсненню законної підприємницької діяльності.
З огляду на вказане, в даному випадку арештоване майно, яке належить ОСОБА_4 , а саме земельна ділянка площею 1,9600 га, кадастровий номер :04:003:0214, без здійснення державної реєстрації не може бути об`єктом кримінально протиправних дій.
Як видно, арешт було накладено на майно особи, яка в даному кримінальному провадженні не може являтися підозрюваним чи обвинуваченим, а також не була та не є особою, яка в силу закону несе відповідальність за шкоду, завдану діяннями обвинувачених. Тож в силу вказаних обставин в даному випадку відсутні підстави вважати, що суд може призначити покарання у виді конфіскації майна, на яке накладено арешт. Арештоване майно земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0214 також не може бути предметом загальної конфіскації як міри покарання, чи для забезпечення цивільного позову. Отже, заявник вважає, що необхідність в подальшому накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214 відпала, а тому просить скасувати арешт, накладений на майно ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 06.07.2020 (справа №127/13268/20) в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, яка на даний час належить ОСОБА_4 .
В судове засідання адвокат ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , не з`явився, суду надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, вимоги клопотання підтримав та просив їх задоволити.

Старший слідчий СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020, слідчий суддя вважає, що клопотання слід задоволити з наступних підстав.

За змістом ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

В судовому засіданні встановлено, що СУ ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

В рамках зазначеного кримінального провадження за клопотанням старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_5 , згідно з ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 06 липня 2020 року, було накладено арешт шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації, окрім Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо реєстрації договорів оренди, суборенди, відчуження права оренди та інших правочинів на ряд земельних ділянок, які перебувають у користуванні ПП "Агро-Вілам", в тому числі на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, площею 1,9600 га, власником якої являвся ОСОБА_6
26 січня 2021 року ОСОБА_4 у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Жмеринської районної державної нотаріальної контори Вінницької області ОСОБА_7 , визнаний спадкоємцем та набув права власності на майно зазначене у заповіті ОСОБА_6 , в тому числі на земельну ділянку, площею 1,9600 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :04:003:0214.
29 січня 2021 року ОСОБА_4 укладено договір оренди землі з ПП "Агро-Вілам".
Договори оренди землі є укладеними з моменту їх державної реєстрації, однак в зв`язку з наявністю арешту накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, здійснити державну реєстрацію договору оренди землі не представляється можливим, власник земельної ділянки ОСОБА_4 не може в повній мірі реалізувати свої права як власника щодо володіння, користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою. В свою чергу ПП «Агро-Вілам» не має права законно користуватися вказаною земельною ділянкою, що перешкоджає здійсненню законної підприємницької діяльності.
Порядок скасування арешту майна визначений статтею 174 КПК України, згідно з якою підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи вищевикладене, вважаю, що заявником доведено, що в подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020 як арешт майна в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214, яка на даний час належить ОСОБА_4 , відпала потреба, в зв`язку з наявністю арешту земельної ділянки її власник ОСОБА_4 не може в повній мірі реалізувати свої права як власника щодо володіння, користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою, що є порушенням ст. 41 Конституції України, в свою чергу ПП «Агро-Вілам» не має права законно користуватися вказаною земельною ділянкою, що перешкоджає здійсненню ним законної підприємницької діяльності, слідчий суддя вважає за можливе клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 задоволити, оскільки скасування арешту вищезазначеної земельної ділянки не буде перешкоджати подальшому досудовому розслідуванню кримінального провадження.
Керуючись вимогами ст.ст. 131, 170, 174, 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 задоволити.

Скасувати арешт, накладений на майно згідно з ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 06 липня 2020 року (справа №127/13268/20), в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0214 в рамках кримінального провадження №0000221 від 15.06.2020, яка на даний час належить ОСОБА_4 .
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: