У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2020 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні № 0000635 від 28.08.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, з метою вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні та зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме оригіналів дозвільної справи № ІУ 7.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.
Слідчим відділом Приморського відділу поліції Головного управлення національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 000635 від 28.08.2015 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

28.08.2015 року до слідчого управління ГУМВС України в Одеській області надійшли матеріали щодо звернення голови ІНФОРМАЦІЯ_2 «Батьківщина ОСОБА_4 яке скеровано до ІНФОРМАЦІЯ_3 Головою ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 щодо незаконних дій з боку посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин та інших осіб ігри підготовці та проведення аукціонів щодо продажу об`єктів нерухомості. Встановлено, що 31 липня 2015 року у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_5 здійснено аукціон щодо продажу об`єкту - незавершене будівництво літ. Б за планом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , опис нерухомого майна: незавершене будівництво, матеріал стін та споруд залізобетоні колони, рік будівництва 2015 року, площа забудови - 1802,1 кв. м. ступінь готовності 15 %.

Об`єкт, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 - оцінка ринкової вартості - 762 031,20 грн з ПДВ, продаж здійснено за 1 610 000 грн. з ПДВ.

В основу проведеного аукціону був прийнятий висновок про незалежну оцінку ринкової вартості не завершеного будівництва літ. Б за планом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 . Опис нерухомого майна: незавершене будівництво, матеріал стін та споруд залізобетоні колони, рік будівництва 2015 року, площа забудови - 1802,1 кв. м. ступінь готовності 15% проведено TOB « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код НОМЕР_1 м Одеса. АДРЕСА_3 в особі Директора оцінювача ОСОБА_6 . Дата оцінки 30.06.2015 та дата завершення складення висновку 02.07.2015).

Крім того, на відповідну оцінку виконана рецензія Українського товариства оцінювачів ( АДРЕСА_4 ) голова центральної експертної ради Українського товариства оцінювачів ОСОБА_7 та члени ОСОБА_8 ОСОБА_9 від 06.07.2015 на висновок про незалежну оцінку ринкової вартості ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 30.06.2015).

Згідне проведеної судово - будівельної експертизи (ст. 14-20 т. 17 провадження), ринкова вартість зазначеного об`єкта становить 3 841 508, 40 грн. з ПДВ., а також встановлено, що відповідний звіт про оцінку не відповідає вимогам законодавства з оцінки майна та має недоліки, що вплинули на достовірність оцінки.

Згідно державного акту № 206320 на підставі рішення ОМР № 1691-VI від 23 грудня 2011 року ІНФОРМАЦІЯ_8 надано у постійне користування земельну ділянку, площею 2,8658 га для експлуатації та обслуговування спортивно-концертного комплексу й благоустрою території та затверджено проект землеустрою щодо відведення вищевказаної земельної ділянки.

На території вказаної земельної ділянки розташовані будівлі ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Згідно державного реєстру права власності на нерухоме майно, 22.02.2020р. земельна ділянки з кадастровим номером :47:002:0006 зареєстрована за Територіальною громадою сіл, селищ, міст Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_5 на підставі рішення, серія та номер: 1078-VII, виданого 04.09.2019р.

15.05.2017р. ІНФОРМАЦІЯ_9 видано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , об`єкт незавершений будівництва (літ. Б) на реконструкцію вищезазначеного об`єкту під спортивно-оздоровче приміщення та апартаменти.

Замовниками будівництва є спортивно-концертний комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 ».

Вказані містобудівні умови та обмеження видані на підставі заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та доданих до неї містобудівного розрахунку «Реконструкція об`єкта незавершеного будівництва літ. Б під спортивно- оздоровне приміщення та апартаменти», розроблений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 », головним архітектором проекту якого є ОСОБА_10 .

Згідно статуту спортивно-концертного комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_8 » є об`єктом права спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст області, інтереси яких представляє ІНФОРМАЦІЯ_12 . У своїй діяльності підприємство керується рішеннями ІНФОРМАЦІЯ_5 та її наказами.

Майно підприємства належить на праві спільної власності ІНФОРМАЦІЯ_13 , а також не може бути передано в оренду, безоплатне користування, заставу, не може бути внеском до статутного капіталу інших юридичних осіб та не може бути проданим, переданим або відчуженим на інших підставах без згоди ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що ніяких узгоджень, щодо надання земельної ділянки в користування та проведення будь-яких будівельних робіт замовниками, а саме спортивно-концертним комплексом « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » з ІНФОРМАЦІЯ_14 не укладалось та взагалі письмово не повідомлялись про вчинення вказаних дій, що підтверджується поясненнями начальника управління обласної ради з майнових відносин ОСОБА_11 , яких в подальшому викликаний на допит.

На теперішній час після проведення слідчих дій, а саме огляду, встановлено, що на вказаній земельній ділянці забудовано 33-х поверхову будівлю, приблизна площа по фундаменту якої згідно обмірів за допомогою рулетки, становить 1550 кв.м. Територія біля будинку огороджена парканом, приблизна площа якого 2000 кв.м.

На відповідній земельній ділянці, згідно проектної документації та містобудівних умов та обмежень, здійснюються будівельні роботи «реконструкція об`єкту незавершеного будівництва літ. «Б», без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту в плані, під спортивно оздоровчі приміщення та апартаменти», однак у дійсності на території відповідної земельної ділянки відбувається будівництво багатоповерхового житлового будинку, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки, а також генеральному плану міста з відповідним зонінгом.

Будівельні роботи зазначеного об`єкту проведено замовником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » на підставі Дозволу на виконання будівельних робіт, виданого ДАБІ України № ІУ 7, повідомлення ДАБІ про зміну даних № ІУ 53, та повідомлення № ІУ 11.

На теперішній час земельну ділянку із кадастровим номером :47:002:0006, загальною площею 2,8658 га поділено на дві окремі земельні ділянки із кадастровим номером :47:002:0012, загальною площею 0, 4221 га та :47:002:0013, загальною площею 2.4437.

З метою всебічного, повного та неупередженого розслідування кримінального провадження, виникла необхідність у отриманні оригіналів документів які стали підставами для видачі вищезазначеного дозволу, а саме дозвільної справи, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_15 .

У зв`язку з викладеним, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, та можливості їх вилучення.

Прокурор, будучи належним чином сповіщеним про день, час та місце розгляду клопотання, в судове засідання не з`явився, згідно поданої ним заяви, просила розглядати клопотання за її відсутності, а також надла матеріали кримінального провадження які свідчать про вчинення кримінального правопорушення.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст.160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п. 1 ч. 5 ст.163 КПК, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні Приморського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області перебуває кримінальне провадження № 000635 від 28.08.2015 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

24.09.2020 на підставі ухвали слідчого судді Приморського районного суду м. Одеси з метою відшукання дозвільної справи № ІУ 7 проведено обшук у ІНФОРМАЦІЯ_16 .

В ході проведення обшуку встановлено, що дозвільну справу № ІУ 7 направлено за місцем знаходження об`єкту будівництва до ІНФОРМАЦІЯ_15 .

Дані документи та відомості можуть перебувати у ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

З наданих матеріалів кримінального провадження вбачаються достатні підстави для надання дозволу на тимчасового доступу до ІНФОРМАЦІЯ_1 , до оригіналів дозвільної справи № ІУ 7.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні документів та відомостей.

Керуючись п. 4 ст. 27, ст.ст.159-166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу задовольнити.
Надати тимчасовий доступ до речей та документів, з метою вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні та зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме оригіналів дозвільної справи № ІУ 7.

Відповідальні особи ІНФОРМАЦІЯ_1 зобов`язані надати доступ до зазначених речей, документів та можливість їх вилучення прокурорам Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , або іншим прокурорам з групи у вказаному кримінаь=льному провадженні, або слідчим з групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

19.10.2020