УХВАЛА
"13" вересня 2019 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
ВСТАНОВИВ:
На вирішення експерта поставити наступні питання:
- Яка середньо - ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на 08.05.2019, без врахування ремонту?
При цьому, для дослідження експерту (експертам) направити копії технічних документів на квартиру АДРЕСА_1 ; експертизу проводити на підставі наданих документів, без здійснення виїзду.
Так, досудовим розслідуванням встановлено, що 08.05.2019 невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи квартирою АДРЕСА_1 шляхом внесення недостовірних відомостей в договір купівліпродажу, а також використовуючи паспорт власника квартири ОСОБА_4 .
В ході досудового розслідування було допитано в якості потерпілого ОСОБА_4 , який пояснив, що 21.09.2011 він на підставві договору купівлі-продажу № 2027 придбав у своєї тітки квартиру АДРЕСА_1 . В період часу з дати придбання до грудня 2012 року він проживав у вищеказаній квартирі сам. Як пояснив заявник, у цьому ж місяці 2012 року він почав капітальний ремонт у квартирі. Через приблизно 2 місяці, з огляду на складне матеріальне становище, проведення ремонту призупинив. Далі з лютого 2013 року по нинішній момент він навідувався до квартири з періодичною регулярністю приблизно раз на місяць. Зі слів заявника, в кінці квітня на початку травня 2019 року він почав планувати продовжити розпочатий раніше ремонт. У цей період він приїжджав до квартири, робив необхідні заміри та розрахунки.
Далі, як пояснив ОСОБА_4 03.06.2019, приблизно о 10 годині він приїхав у належну останньому квартиру, спробував вставити ключ в секрет замку, але у нього нічого не вийшло. Унаслідок чого, з огляду на темряву в під`їзді, він дістав телефон, включив ліхтарик, з метою підсвітити і виявив, що секрет замка змінений. Крім того він помітив, що бракує одного гвинту на накладці ручки замка на вхідних дверях. Після чого він відразу ж постукав у квартири сусідів, а саме у 21,22. В ході діалогу з сусідкою з квартири АДРЕСА_2 він дізнався, що приблизно в середині травня кілька невідомих перебували в належній заявнику квартирі, виносили будівельні матеріали і сміття. В ході діалогу з сусідкою з квартири АДРЕСА_3 потерпілий дізнався, що приблизно на початку травня вона бачила під вікнами моєї кухні невідомих, які цікавилися у неї чи не продається моя квартира.
Як пояснив ОСОБА_4 , після бесіди з сусідками він одразу попрямував до нотаріуса ОСОБА_5 з метою отримання інформації з відповідного реєстру про реєстрацію прав на належну йому квартиру. Отримавши за запитом відповідний витяг заявник дізнався, 08.05.2019 за договором купівлі продажу серії, номер 693, який виданий приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 квартира була продана ОСОБА_7 . В ході допиту потерпілий заявив, що як саме, ким і за яких обставин ц сталося йому невідомо. Разом з тим, будь яких документів, необхідних для вищевказаної угоди він ніколи не підписував і не видавав, згоди він також ні на що не давав.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , належить на підставі договору купівліпродажу, серія, номер 693 від 08.05.2019 ОСОБА_7 .
У органу досудового розслідування для з`ясування обставин, що мають істотне значення для кримінального провадження, а саме: яка середньо ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на 08.05.2019, без врахування ремонту, - виникла необхідність проведення судової будівельно-технічної експертизи, що неможливо здійснити без наявних спеціальних знань та призначення відповідної судової експертизи.
Сторона обвинувачення зазначає, що для проведення судової експертизи необхідні спеціальні знання та допроведення судової будівельно-технічної експертизи необхідно залучити Харківського Державного науково-дослідного експертнокриміналістичного центру МВС України, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Ковтуна, 34.
В судове засідання слідчий не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду клопотання; слідчим ОСОБА_3 суду надано заяву, в якій він просить провести судове засідання за його відсутності у зв`язку зі службовою зайнятістю. Клопотання підтримує в повному обсязі.
Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, в межах якого подається клопотання, надані докази, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.
Згідно ст. 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 244 КПК України, у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.
Згідно ч. 3 ст. 244 КПК України, клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.
На виконання вимог ч. 6 ст. 244 КПК України, сторона обвинувачення довела, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 4 ст. 107 КПК України.
Керуючись ст.ст. 40, 107, 242-244, 372 КПК України, слідчий суддя
Клопотання слідчого про проведення експертизи задовольнити.
На вирішення експерта поставити наступні питання:
- Яка середньо-ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на 08.05.2019, без врахування ремонту?
Для дослідження експерту (експертам) направити копії технічних документів на квартиру АДРЕСА_1 .
Експертизу проводити на підставі наданих документів, без здійснення виїзду.
Попередити експерта (експертів) Харківського НДЕКЦ МВС України про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Після проведення необхідних досліджень направити висновок експерта до СУ ГУНП в Харківській області для долучення до матеріалів кримінального провадження.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Ухвала виготовлена в нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Слідчий суддя - ОСОБА_1