Справа № 683/1108/18
УХВАЛА
14 червня 2018 року м. Старокостянтинів
Встановлено, що між виконавчим комітетом Старокостянтинівської міської ради та ФОП ОСОБА_4 упродовж 2015-2016 років укладено 4 договори про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Старокостянтинів за результатами будівництва житлових будинків по АДРЕСА_1 , по АДРЕСА_2 , по АДРЕСА_3 та по АДРЕСА_4 .
Разом з тим, вивченням наказів декларацій про готовність вказаних об`єктів до експлуатації встановлено, що кошторисна вартість вказаних об`єктів будівництва значно занижена.
Так, кошторисна вартість багатоквартирного 5-ти поверхового житлового будинку по АДРЕСА_3 згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації площею 2305,9 кв. м становить 7818,458 тис. грн., що становить 3390 грн. за 1 кв.м.
Також, згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації по АДРЕСА_4 площею 1188,9 кв.м, кошторисна вартість складає 3883,743 тис. грн., що становить 3266 грн. за 1 кв.м.
Згідно з декларацією про готовність об`єкта до експлуатації по АДРЕСА_1 площею 774,9 кв.м, кошторисна вартість складає 1597,167 тис. грн., що становить 2061 грн. за 1 кв.м.
Згідно з декларацією про готовність об`єкта до експлуатації по АДРЕСА_2 площею 1057,9 кв.м., кошторисна вартість складає 3212,078 грн., що становить 3036 грн. за 1 кв.м.
Однак, згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 252 від 02.10.2015, опосередкована вартість 1 кв. м. спорудження житла на території Хмельницької області становила 8307 гривень.
Також, встановлено, що ФОП ОСОБА_4 пайову участь у розвитку м. Старокостянтинів за результатами будівництва вказаних об`єктів сплачено лише 353 343,62 гривень.
При цьому, сума пайової участі, що підлягала сплаті ФОП ОСОБА_4 мала б складати 1 240 тис. гривень.
У даному кримінальному провадженні призначено комплексну будівельно-технічну та економічну експертизу, виконання, якої доручено експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.
22.03.2018 року до місцевої прокуратури надійшло клопотання експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення вказаної експертизи, зокрема:
- проектно-кошторисну документацію (графічну та текстову частину) на об`єкт «20-ти квартирний, 4-х поверховий житловий будинок з мансардним поверхом по АДРЕСА_3 », або її завірену копію в повному обсязі;
- проектно-кошторисну документацію (графічну та текстову частину) на об`єкт «15-ти квартирний, 5-ти поверховий житловий будинок по АДРЕСА_2 , або її завірену копію в повному обсязі;
-проектно-кошторисну документацію (графічну та тестову частину) на об`єкт «житловий будинок коттеджного типу по АДРЕСА_1 », або її завірену копію в повному обсязі;
- проектно-кошторисну документацію (графічну та текстову частину) на об`єкт «15-ти квартирний, 5-ти поверховий житловий будинок по АДРЕСА_4 », або її завірену копію в повному обсязі;
- акти виконаних робіт (ф. КБ2в) на виконання будівельних робіт з будівництва вказаний житлових об`єктів.
Однак, проведеними обшуками по місцю проживання ФОП ОСОБА_4 встановлено, що вказані документи у нього відсутні. При цьому, останній повідомив, що у нього зазначені документи відсутні.
Проведеним обшуком за місцем здійснення господарської діяльності ПП «Танзаніт», яке було розробником проектно-кошторисної документації на вказані об`єкти будівництва, вказаних документів не виявлено.
У зв`язку з викладеним, виникла необхідність у проведенні перевірки законності будівництва вищевказаних об`єктів, замовником будівництва яких є ФОП ОСОБА_4 .
У зв`язку з цим, виникла необхідність у залученні спеціалістів управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області для проведення позапланової перевірки дотримання вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо законності будівництва вказаних об`єктів та наявність зазначеної технічної документації.
В судовому засіданні прокурором наведено підстави, для проведення перевірки перевірки.
Дослідивши матеріали клопотання та надані для ознайомлення документи, заслухавши прокурора, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ст.71 КПК України спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.
Згідно ч. 2 ст. 93 КПК сторона обвинувачення збирає докази, зокрема шляхом проведення слідчих (розшукових) дій і негласних слідчих (розшукових) дій, витребування й отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових і фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених КПК України.
Керуючись ст.ст. 93-94 КПК України,
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя /