Справа № 509/1566/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 травня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області клопотання слідчого СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погодженого з процесуальним керівником прокурором Іллічівської місцевої прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про застосування заходу забезпечення кримінального провадження, в рамках кримінального провадження № 0001952, відомості про яке 19.09.2017 року внесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
Слідчим відділом Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0001952 відомості про яке 19.09.2017 внесено до ЄРДР, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України, на підставі заяви голови ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 щодо факту підроблення службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » документів та надання їх до державного реєстратора з метою державної реєстрації незавершеного будівництвом майна та за фактом заволодіння земельною ділянкою, розташованою у межах АДРЕСА_1 площею 0,12 га.

Проведеним розслідуванням встановлено, що рішенням господарського суду Одеської області від 30.05.2013 у справі № 5017/461/2012 (яка постановою Вищого Господарського суду України від 26.12.2012 залишена в силі) підприємству ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (правонаступник тресту « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 13,0 га в селі Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області та земельна ділянка повернута до земель запасу ІНФОРМАЦІЯ_5 , а державний акт на право користування землею Б № 031751, виданий 27.10.1989 ІНФОРМАЦІЯ_6 депутатів на право постійного користування земельною ділянкою припинено.
Наявними матеріалами кримінального провадження встановлено, що 10.07.2017 державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з ОСОБА_8 державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_8 на підставі заяв керівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 30.06.2017 були прийняті рішення про державну реєстрацію речових прав за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » щодо об`єктів незавершеного будівництва розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський р-н, с. Сухий Лиман.

Серед документів, поданих керівництвом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » для державної реєстрації права власності знаходився державний акт (бланк Б № 031751) на право користування землею, виданий 27.10.1989 ІНФОРМАЦІЯ_9 , на право постійного користування товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельною ділянкою площею 13, га в с. Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області, а саме в межах вулиць Будівельників, Південна, Північна, Вишнева, Морська.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 30.05.2012 року (справа №5017/461/2012) право постійного користування земельною ділянкою на підставі вищевказаного державного акту припинено. Постановою Вищого Господарського суду України від 26.12.2012 року рішення Господарського суду Одеської області від 30.05.2012 року залишено в силі.

Також рішенням Апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 року (номер провадження №22-ц/785/2315/13) у визнанні права власності на об`єкти незавершеного будівництва цілісного майнового комплексу за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відмовлено. Ухвалою Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24.12.2014 року касаційну скаргу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відхилено, а рішення Апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 року залишено без змін.

У зв`язку припиненням права постійного користування, вищезазначена земельна ділянка знаходиться у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_5 та перебуває в землях запасу.

Крім того, встановлено що на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на території села Сухий Лиман знаходиться майно - об`єкти незавершеного будівництва (будівельні матеріали), які входять до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), у тому числі й об`єкт незавершеного будівництва під АДРЕСА_1 , готовністю 75%, що підтверджується документами наданими керівництвом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » до Вищого господарського суду України 23 жовтня 2017 року з метою скасування рішення господарського суду Одеської області від 30.05.2012.

Незважаючи на це, мешканка м. Одеси громадянка ОСОБА_9 з метою отримання кадастрового номера земельної ділянки надала до ІНФОРМАЦІЯ_10 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), серед яких знаходився нотаріально посвідчена копія державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 085104 виданого 27 січня 1997 року на її ім`я, згідно якого їй на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_11 від 21 серпня 1996 року № 91 щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,12 га розташованих по АДРЕСА_1 на території Сухолиманської сільської ради, для будівництва і обслуговування господарських будівель, тобто на земельну ділянку яка на підставі державного акту (бланк Б № 031751) від 27.10.1989 був виданий ІНФОРМАЦІЯ_9 , на право постійного користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

На підставі наданих ОСОБА_9 до ІНФОРМАЦІЯ_10 документів, вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :02:002:0632.

Проведеним розслідуванням встановлено, що в документах фонду ІНФОРМАЦІЯ_11 за 1996 рік, рішення виконавчого комітету від 21.08.1996 року за такою датою 91 щодо передачі у приватну власність ОСОБА_9 земельної ділянки площею 0,12 га розташованих по АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування господарських будівель не приймались. В рішеннях сесій від 21.08.1996 року за № 91 приймалось рішення «О работе ясли сада в зимний период».

Відповідно до заяви голови ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_5 від 20.02.2018 вбачається, що невідомі особи почали здійснювати незаконне будівництво будівлі на земельній ділянці АДРЕСА_1 та громадянці ОСОБА_9 дозвіл ІНФОРМАЦІЯ_12 на розробку проекту відведення земельної ділянки видавався.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до ч. 4 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Приймаючи до уваги викладене, виходячи що об`єкт незавершеного будівництва знаходиться на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та враховуючи, що незаконним захопленням земельної ділянки на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва може завдати збитки ІНФОРМАЦІЯ_13 на суму понад 800 тисяч гривень, з метою запобігання в подальшому незаконних дій пов`язаних з їх перереєстрацією, відчуженням, переоформленням, продажем, а також враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати що незаконні дії пов`язані з перереєстрацією прав власності об`єктів незавершеного будівництва та їх відчуження може призвести до їх зникнення, втрати, пошкодження або настання інших наслідків, які можуть перешкодити в розслідуванні кримінального провадження, у тому числі вирішення долі цивільного позову, ІНФОРМАЦІЯ_5 , всебічно, повно і неупереджено дослідження обставин кримінального провадження, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131-132 КПК України.
УХВАЛИВ:
1.Клопотання слідчого СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погодженого з процесуальним керівником прокурором Іллічівської місцевої прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про застосування заходу забезпечення кримінального провадження, в рамках кримінального провадження № 0001952, відомості про яке 19.09.2017 внесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити.
2.Застосувати заход забезпечення кримінального провадження, яким заборонити будь яким особам, організаціям, підприємствам, нотаріусам, державним реєстраторам регіональних бюро державних реєстраторів України вчиняти будь які дії пов`язані із реєстрацією, перереєстрацією, відчуженням речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно щодо об`єкту незавершеного будівництва (будівельні матеріали), який знаходяться на території селища Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області, а саме на об`єкт незавершеного будівництва під АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :02:002:0632.

3.Ухвалу направити до ІНФОРМАЦІЯ_14 з метою внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до палати по кримінальним справам Апеляційного суду Одеської області на протязі 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1