Номер провадження:1-кс/521/4498/17
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.10.2017 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:
З клопотання вбачається, що слідчим відділом Хмельницького відділення поліції Малиновського ВП в м.Одесі ГУ Національної поліції в Одеській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0002168 від 14.09.2017 за ознаками злочину передбаченого ст. 356 КК України.

Установлено, ОСОБА_4 здійснюється реконструкція нежитлового приміщення, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначена реконструкція проводиться на підставі декларації про початок виконання будівельних робіт №ОД 78 з реконструкції нежитлового приміщення без зміни геометричних розмірів фундаменту, виданої ІНФОРМАЦІЯ_1 у травні 2017 року.

Утім, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_2 від 22.09.2017, містобудівні умови та обмеження на будівництво або реконструкцію за вищевказаною адресою не видавались.

Крім того, згідно з актом перевірки дотримання вимог містобудівного законодавства №000802, проведеного ІНФОРМАЦІЯ_3 13.09.2017, правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 відсутні, що є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Слідством також установлено, що згідно з технічним паспортом та витягом з реєстру прав власності на вказаний об`єкт нерухомості, його площа до продажу складала 33,4 кв.м.

Надалі установлено, що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 06.12.2016 прийнято рішення щодо державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 .

Вказане рішення прийнято на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 2101, від 06.12.2016.

Утім, слідством установлено, що згідно технічного паспорту та витягу з реєстру прав власності на вказаний об`єкт нерухомості, його площа до продажу складала 33,4 кв.м. Тобто, попередній власник зазначеного нежитлового приміщення ОСОБА_6 не міг передати (продати) цей об`єкт із площею 63,3 кв.м., адже мав право власності лише на 33,4 кв.м.

У зв`язку з цим, у слідства є обґрунтовані міркування, що вказану державну реєстрацію проведено із порушенням вимог статті 27 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та реконструкція вищевказаного об`єкту проведено із порушенням вимог ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності".

Ураховуючи викладене у ході досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме: реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна :101), у якій міститься інформація щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлове приміщення, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою встановлення істини у кримінальному провадженні (необхідність встановлення осіб, причетних до скоєння злочину, забезпечення можливості проведення почеркознавчих експертиз тощо), у сторони обвинувачення виникла необхідність ознайомитись та отримати належним чином засвідчені копії документів, що містяться у реєстраційній справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:101).

Реєстраційна справа, у якій міститься інформація щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлове приміщення, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладені обставини, з метою повноти та всебічності досудового розслідування, а також зібрання необхідних доказів, а також з метою всебічного, повного та об`єктивного дослідження обставин кримінального провадження, орган досудового розслідування звернувся до слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: до належним чином засвідчених копій документів, що містяться у реєстраційній справі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна :101) та перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , що мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Прокурор підтримав клопотання, та вважав, що є всі законні підстави для задоволення клопотання, з підстав які викладені в ньому. Крім цього, прокурор вказав на суттєве значення, зазначених документів, для встановлення важливих обставин кримінального провадження; неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів. Також, прокурор вважав, що є всі законі підстави для розгляду клопотання без явки представника юридичної особи, у володінні якої перебувають вищезазначені документи.

Вивчивши клопотання та матеріали кримінального провадження, вислухавши думку прокурора, суддя вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії.

Таким чином, при розгляді клопотання стороною кримінального провадження доведено, що вказані документи, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , самі по собі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені.

Враховуючи, що зазначені документи можуть бути речовим доказом, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ до зазначеної документації, яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення належним чином їх засвідчених копій.

Керуючись ст.ст. 132, 159, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до документів прокурору Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 , слідчому СВ Хмельницького ВМ Малиновського ВП в м.Одесі ГУ Національної поліції в Одеській області ОСОБА_7 , а саме: до належним чином засвідчених копій документів, що містяться у реєстраційній справі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна :101) та перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Надати можливість вилучити вищепереліченому колу осіб з приміщення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: належним чином засвідчених копій документів, що містяться у реєстраційній справі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна :101)

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язаний надати вище переліченому колу осіб тимчасовий доступ до належним чином засвідчених копій документів, що містяться у реєстраційній справі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна :101), з метою їх вилучення.

Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 днів і обчислюється з моменту її постановлення, тобто з 06.10.2017 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 05.11.2017 року.

Роз`яснити особі у володіння якої знаходяться вказані документі, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до речей набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді не підлягає оскарженню.

Слідчий суддя: ОСОБА_1