н/п 1-кс/640/1756/16
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"29" лютого 2016 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
при секретарі - ОСОБА_2 ,
за участю слідчого - ОСОБА_3 ,
25.02.2016 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання слідчого СУ ГУНП в Харківській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури Харківської області радником юстиції ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , відповідно за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю зробити їх копію.
На обґрунтування клопотання слідчий зазначає, що керівник органу управління банкрута ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), арбітражний керуючий ОСОБА_7 , всупереч інтересам ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », його засновників, кредиторів, достовірно знаючи про те, що заставне майно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » реалізується шляхом проведення відкритих торгів на аукціоні організатором, в особі Інноваційно-комерційної товарної біржі, а також те, що відкриті торги на аукціоні призначені на 13.07.2015, діючи в порушення вимог п.2 ч.6 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», 09.07.2015 безпосередньо здійснив відчуження майна банкрута, а саме: нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , та нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_2 , оформивши нотаріальні договори купівлі-продажу у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 , в результаті чого охоронюваним законом правам або інтересам власника, кредиторів та самого боржника банкрута завдано істотної шкоди, що більш ніж у 250 разів перевищує н.м.д.г.
Так, 09.04.2013 постановою господарського суду Харківської області №922/952/13-г ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.
Цією ж постановою суд призначив ліквідатора зазначеного товариства голову ліквідаційної комісії ОСОБА_10 . 06.05.2014 ОСОБА_10 , виконуючи обов`язки ліквідатора, подав оголошення в газеті «Голос України» щодо проведення конкурсу на визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута.
Після проведення публікації оголошення в газеті у встановлений строк на адресу ліквідатора надійшли пропозиції про проведення аукціону з продажу майна банкрута від ІНФОРМАЦІЯ_6 та ІНФОРМАЦІЯ_7 .
19.05.2014 на засіданні конкурсної комісії визначено переможця конкурсу організатором аукціону з продажу майна банкрута Інноваційно-комерційну товарну біржу, що має досвід проведення аукціонів з продажу майна банкрута з 2009 року.
Відповідно до ухвали господарського суду Харківської області від 29.05.2014 Інноваційно-комерційну товарну біржу організатора аукціону, визнано учасником провадження у справі №922/952/13-г.
Пі час ліквідації банкрута до ліквідаційної маси включено його майно, у тому числі: а)нежитлова будівля літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; б)нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
У зв`язку з тим, що бажаючих придбати майно зареєстровано не було, аукціон не відбувся. Організатором торгів на сайті ІНФОРМАЦІЯ_10 та ІНФОРМАЦІЯ_9 було повторно розміщено оголошення про проведення 03.06.2015 відкритих торгів на аукціоні.
На вказану дату бажаючих придбати майно також не виявилось, аукціон не відбувся, тому організатором торгів 03.06.2015 на сайті ІНФОРМАЦІЯ_10 та ІНФОРМАЦІЯ_9 було втретє розміщено оголошення про проведення 13.07.2015 відкритих торгів на аукціоні, який мав відбутися у період часу з 10:00 до 11:00 за адресою: АДРЕСА_4 .
У проміжок часу між розміщенням оголошення 03.06.2015 та назначеною датою проведення аукціону, а саме 18.06.2015, постановою Харківського апеляційного господарського суду голову ліквідаційної комісії ОСОБА_10 від виконання повноважень ліквідатора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » усунуто та призначено нового ліквідатора ОСОБА_7 .
Вимогами п.2 ч.6 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж активів боржника, не проданих на аукціоні. У такому випадку безпосередній продаж може здійснюватися за ціною останніх торгів.
Зловживаючи своїми повноваженнями, наданими йому як арбітражному керуючому, щойно призначений у якості ліквідатора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 , будучи достовірно обізнаним про призначені на 13.07.2015 відкриті торги з продажу майна банкрута, ігноруючи вимоги п. 1 ч.1 та п.2 ч.6 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» 09.07.2015, за чотири дні до проведення відкритих торгів, безпосередньо здійснив продаж майна банкрута, а саме: а)нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м.; розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; б)нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , фізичній особі ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_2 , уклавши у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 договори купівлі-продажу, зареєстровані у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за наступними номерами 926, 930, 933 та 936.
За вилученими за ухвалою суду про тимчасовий доступ до документів копіями документів у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 щодо посвідчених нею 09 липня 2015 року вищезазначених договорів купівлі-продажу встановлено, що предметами цих договорів стало нерухоме майно, а саме нежитлова будівля літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та нежитлова будівля літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 .
Згідно з п.1.2 даних двох договорів купівлі-продажу по ? частини нежитлової будівлі літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , документом, що підтверджує право власності Продавця ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ліквідатора ОСОБА_7 на відчужувані ним частини нежитлової будівлі, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40267558, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління Харківської області 08 липня 2015 року, замість втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого ІНФОРМАЦІЯ_11 30 листопада 2006 року.
Згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 на підставі заяви з реєстраційним номером 12195532 від 06 липня 2015 року заявника (уповноваженої особи) ОСОБА_12 08 липня 2015 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №22677824 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40267558.
Згідно з п.1.2 даних двох договорів купівлі-продажу по ? частини нежитлової будівлі літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , документом, що підтверджує право власності Продавця ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ліквідатора ОСОБА_7 на відчужувані ним частини нежитлової будівлі, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40269435, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління Харківської області 08 липня 2015 року, замість втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого ІНФОРМАЦІЯ_11 26 лютого 2001 року.
Згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на підставі заяви з реєстраційним номером 12118206 від 01 липня 2015 року заявника (уповноваженої особи) ОСОБА_12 08 липня 2015 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №22677825 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40269435.
Орган досудового розслідування зазначає, що документи, що стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , відповідно за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, тому можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.
В судовому засіданні слідчий підтримала подане клопотання.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_3 , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду клопотання слідчого, в судове засідання не з`явився, про причини нявки суд не повідомив. Неприбуття цих осіб за судовим викликом, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду цього клопотання.
Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.
Керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,
Дозволити слідчому СУ ГУНП в Харківській області підполковнику поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , відповідно за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю їх вилучення в завірених належним чином копіях.
Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_3 , забезпечити слідчому СУ ГУНП в Харківській області підполковнику поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , відповідно за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, з можливістю їх вилучення в завірених належним чином копіях.
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 29.03.2016.
Роз`яснити ІНФОРМАЦІЯ_3 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1