Справа № 452/4004/25
Провадження № 1-кс/452/250/2026
У Х В А Л А

Іменем України

26 березня 2026 року м. Самбір

Слідча суддя Самбірського міськрайонного суду Львівської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , старшої слідчої СВ Самбірського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду клопотання старшого слідчого СВ Самбірського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Самбірської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , про проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000399 від 10 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України,

В С Т А Н О В И Л А:

Старший слідчий СВ Самбірського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 26 березня 2026 року звернулася до Самбірського міськрайонного суду Львівської області із клопотанням, погодженим прокурором Самбірської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань

№ 0000399 від 10 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, про проведення огляду.

Подане клопотання мотивує тим, що у провадженні СВ Самбірського РВП ГУ НП у Львівській області знаходяться матеріали кримінального провадження внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000399 від 10 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 9 липня 2025 року в чергову частину Самбірського РВП ГУ НП у Львівській області поступила письмова заява від ВГО «Народний антикорупційний нагляд» про те, що у серпні 2024 року невідомі особи, незаконно зареєстрували право власності на об`єкт нерухомого майна, що за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Чорновола, 141 Г. Як підставою для проведення реєстраційних дій подали довідку, яку видала Самбірська міська рада, про те, що об`єкт нерухомого майна побудований до 1992 року, однак відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даній ділянці ніколи не було об`єктів нерухомого майна.

У подальшому, невідомі особи звернулися до Самбірської міської ради з метою відведення земельної ділянки, оскільки зареєструвавши об`єкт нерухомого майна вони отримали право на отримання земельної ділянки, де знаходився даний неіснуючий об`єкт нерухомого майна.

Надалі, Самбірська міська рада виділила земельну ділянку, якій присвоєно кадастровий номер :09:127:0012 під неіснуючим об`єктом нерухомого майна.

Із рапорту начальника 1-го сектору УПК у Львівській області ДКП НП України стало відомо, що 6 серпня 2024 року державним реєстратором Турківської міської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_5 було вчинено реєстраційну дію об`єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . Дана дія була вчинена за заявою ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та зареєстрована за адресою:

АДРЕСА_2 . При вчиненні даної реєстраційної дії державному реєстратору були подані наступні документи: технічний паспорт від 31 липня 2024 року, довідка про присвоєння адреси та рік побудови до 1992 р. - від 24.12.2014 року №1/1-348 видана Головним архітектором м. Самбір ОСОБА_7 . Вказана довідка надає підставу для застосування норми про будівельну амністію.

У ході подальшого виконання доручення, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки. Поряд із цим, відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даній земельній ділянці ніколи не було об`єктів нерухомого майна.

У подальшому, гр. ОСОБА_6 звернулась до Самбірської міської ради з метою відведення земельної ділянки під вищевказаний об`єкт нерухомості, розроблений проєкт землеустрою та виділено земельну ділянку із кадастровим номером 0:09:127:0012 та 18 жовтня 2024 року було зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державним реєстратором Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_8 , 11 листопада 2024 року було закрито розділ майнових прав на об`єкт нерухомого майна, що за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із знищенням даного об`єкту на підставі висновку про знищення від 4 листопада 2024 року, виданого ОСОБА_9 із зазначенням дати знищення 15 жовтня 2024 року.

Надалі, 25 листопада 2024 року гр. ОСОБА_6 вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 0:09:127:0012 було продано гр. ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Самбірського нотаріального округу ОСОБА_11 .

Із метою повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки кадастровий номер :09:127:0012, площею 0,1000 га, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_10 РНОКПП: НОМЕР_1 .

Отримання дозволу на огляд має істотне значення для встановлення обставин у даному кримінальному провадженні та полягає в тому, що огляд надасть можливість встановити факти, об`єкти нерухомості, комунікації (речі, предмети та ін.), котрі необхідні для розслідування вказаного кримінального провадження та є предметом дослідження у кримінальному провадженні.

Старший слідчий зазначає, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що проведення огляду має суттєве значення для встановлення важливих обставин в ході досудового розслідування, необхідно отримати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :09:127:0012 за адресою АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_10 .

Старший слідчий СВ Самбірського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримала подане клопотання та просила надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки.

Вислухавши пояснення старшого слідчого, дослідивши у судовому засіданні клопотання та додані до нього матеріали, надавши їм належну оцінку, слідча суддя дійшла таких висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 223 КПК України, підставами для проведення слідчої дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Згідно із частинами 1, 2 статті 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 7 статті 237 КПК України передбачено, що при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також місце встановлення розшукуваних осіб.

Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 КПК України, ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Відповідно до ст. 84 КПК України, доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Статтею 91 КПК України передбачено, що у кримінальному провадженні підлягають доказуванню обставини, у тому числі: подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), вид та розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням.

Згідно ч. 1 ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених статтею 91 КПК України покладається на слідчого та прокурора.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Згідно витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань відомості про дане кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за

№ 0000399 від 10 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Із рапорту начальника 1-го сектору УПК у Львівській області ДКП НП України стало відомо, що 6 серпня 2024 року державним реєстратором Турківської міської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_5 було вчинено реєстраційну дію об`єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою:

АДРЕСА_1 . Дана дія була вчинена за заявою ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та зареєстрована за адресою:

АДРЕСА_2 . При вчиненні даної реєстраційної дії державному реєстратору були подані наступні документи: технічний паспорт від 31 липня 2024 року, довідка про присвоєння адреси та рік побудови до 1992 р. - від 24.12.2014 року №1/1-348 видана Головним архітектором м. Самбір ОСОБА_7 . Вказана довідка надає підставу для застосування норми про будівельну амністію.

Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що ОСОБА_10 на праві приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер :09:127:0012, площею 0,1000 га, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Вказані обставини є достатніми підставами, передбаченими ст. 234 КПК України, для постановлення ухвали про надання дозволу на проведення огляду. Слідча суддя вважає, що огляд у даному випадку буде відповідати завданням кримінального провадження згідно зі ст. 2 КПК України.

Таким чином, клопотання органу досудового слідства є обґрунтованим, заснованим на законі, доводи старшого слідчого знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, в зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 237 КПК України,

П О С Т А Н О В И Л А:

Клопотання старшої слідчої СВ Самбірського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки, кадастровий номер :09:127:0012, площею 0,1000 га, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_10 , РНОКПП: НОМЕР_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення фактичного стану земельної ділянки, наявності на ній будівель, споруд, меж, огорожі, що можуть мати доказове значення у кримінальному провадженні.

Ухвала про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи може бути виконана прокурором, призначеним здійснювати процесуальне керівництво в порядку ст. 37 КПК України, або слідчим, визначеним керівником органу досудового розслідування в порядку ст. 39 цього Кодексу.

Визначити строк дії ухвали тривалістю в два тижні, який обраховувати з дня постановлення ухвали, тобто по 10 квітня 2026 року включно.

Ухвала про дозвіл на огляд надає право провести огляд земельної ділянки лише один раз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст цієї ухвали слідчої судді виготовлено в нарадчій кімнаті, проголошено, надано для ознайомлення учасникам кримінального провадження 31 березня 2026 року о

9 год. 10 хв.

Слідча суддя