У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2026 р. м. Кобеляки

Слідчий суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні за № 0000002, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.01.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

Встановив:

Перший заступник керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням у межах кримінального № 0000002, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.01.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про накладення арешту на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га., яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області та на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , шляхом заборони ОСОБА_4 та іншим суб`єктам господарювання відчуження цієї земельної ділянки.

В порядку ч. 2 ст. 172 КПУ України розгляд справи прохав проводити без виклику особи, у володінні та в оренді якої перебуває майно.

В судовому засіданні прокурор підтримав заявлені вимоги, прохав задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши прокурора ОСОБА_3 , дослідивши клопотання з доданими до нього матеріалами, дійшов такого висновку.

В клопотанні зазначено, що у провадженні провадженні сектору дізнання відділення поліції №2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР № 0000002 від 05.01.2026, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено про те, що невстановлена особа, скориставшись правом ОСОБА_5 на безоплатне отримання у власність земельної ділянки в межах встановлених норм, шляхом обману, безоплатно, протиправно та понаднормово заволоділа земельною ділянкою площею 2,0 га кадастровий номер :00:007:0392, розташованою на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавській області.

Відповідно до одинадцятої позачергової сесії восьмого скликання Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області від 14.07.2021 «Про безоплатну передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 », затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 площею 2,0000 га на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області та передано безоплатно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0392, площею 2,0000 га, яка розміщена на території Кобеляцької міської ради для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :00:007:0392 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218), площею 2 га на підставі рішення органу місцевого самоврядування, 11 сесія 8 скликання, серія та номер: 28, виданий 14.07.2021, видавник Кобеляцька міська рада.

Окрім цього встановлено, що в Державному реєстрі є запис про те, що 20.08.2021 державним реєстратором виконавчого комітету Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області ОСОБА_6 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60025072 від 27.08.2021 та подано документи для державної реєстрації, а саме рішення органу місцевого самоврядування, 11 сесія 8 скликання, серія та номер: 28, виданий 14.07.2021, видавник Кобеляцька міська рада.

Під час перегляду Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме його відомостей, що стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0392, виявлено заяву про державну реєстрацію прав від 20.08.2021 з реєстраційним номером 47434580 про реєстрацію права власності земельної ділянки за суб`єктом фізичною особою ОСОБА_5 .

Також встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, було припинене на підставі договору купівлі-продажу НРС390820, зареєстрованого в реєстрі за № 26 та перейшло від ОСОБА_5 до ОСОБА_7 .

В подальшому право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області було припинене на підставі договору купівлі-продажу НСР524413 зареєстрованого в реєстрі за № 1761 та перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_8 .

Надалі право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області було припинене на підставі договору купівлі-продажу НСР808968 зареєстрованого в реєстрі за № 1868 та перейшло від ОСОБА_8 до ОСОБА_4 .

14.01.2026 дізнавачем сектору дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області було винесено постанову про визнання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , речовим доказом, оскільки вона має значення речового доказу у цьому кримінальному провадженні за № 0000002 від 05.01.2026.

Враховуючи викладене вище, для встановлення всіх обставин у цьому кримінальному провадженні, а також для збереження речового доказу, виникла необхідність в накладенні арешту на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , шляхом заборони користування нею, проведення державної реєстрації, зміни та присвоєння кадастрових номерів, зміни меж, зміни конфігурації, зміни цільового призначення, переоформлення, використання земельної ділянки не по цільовому призначенню, внесення змін до державної реєстрації, будь-яких нотаріальних дій, подальшої забудови, проведення будь-яких будівельних та підготовчих до будівельних робіт, перетворення, переоформлення об`єктів нерухомого майна, земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва, які розташовані на вказаній земельній ділянці, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Підстави та мета відповідно до положень статті 170 Кримінального процесуального кодексу України та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна в такому.

Так, згідно із ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частина 1 ст. 170 КПК України передбачає, що завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. Арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

За ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Зважаючи на зазначене, існують достатні підстави вважати, що це майно дійсно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, накладення арешту на це майно є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження, тому з метою забезпечення збереження речового доказу та проведення необхідних слідчих дій із цим майном, на нього слід накласти арешт шляхом заборони користування ними, проведення державної реєстрації, зміни та присвоєння кадастрових номерів, зміни меж, зміни конфігурації, зміни цільового призначення, переоформлення, використання земельних ділянок не по цільовому призначенню, внесення змін до державної реєстрації, будь-яких нотаріальних дій, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні.

За ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження в тому числі є арешт майна.

Арешт на майно накладається винятково на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3)конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4)відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Повернення вказаного вище майна унеможливить проведення даних слідчих дій та забезпечення ефективного досудового розслідування.

З метою забезпечення кримінального провадження та збереження речових доказів, вважаю за потрібне накласти арешт на це майно.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 170-173,175, 309 КПК України, слідчий суддя

Постановив:

Клопотання першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні за №0000002, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.01.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:007:0392 площею 2,0000 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області та на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , шляхом заборони ОСОБА_4 та іншим суб`єктам господарювання її відчуження та користування нею, проводити державну реєстрацію, змінювати та присвоювати кадастрові номера, змінювати межі, конфігурацію, цільове призначення, переоформлювати, використовувати земельну ділянку не по цільовому призначенню, вносити зміни до державної реєстрації, будь-які нотаріальні дії, подальшу забудову, проведення будь-яких будівельних та підготовчих до будівельних робіт, перетворення, переоформлення об`єктів нерухомого майна, земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва, які розташовані на вказаній земельній ділянці, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Копію ухвали направити першому заступнику керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно першим заступником керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 .

На ухвалу слідчого судді протягом п`яти днів, з дня її оголошення, може бути подана апеляційна скарга.

Слідчий суддя