Справа № 308/296/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 січня 2026 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора у кримінальному провадженні №0000150 прокурора відділу процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих територіального управління Державного бюро розслідувань Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор відділу процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих територіального управління Державного бюро розслідувань Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду території, на якій розташоване нерухоме майно, зареєстроване на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», яка знаходиться на земельних ділянках у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» ДП «Ліси України» з кадастровими номерами :10:011:0122 та :10:010:0178.

В клопотанні прокурор вказує, що у постійному користуванні Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (), відповідно до державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія та номер: І-ЗК 000386, виданий 03.12.1996 Ужгородською районною державною адміністрацією, на території Ужгородського району, зокрема Оноківської сільської ради за межами населеного пункту, та у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» ДП «Ліси України», перебувають земельні ділянки з кадастровими номерами :10:011:0122 (площею 542,6 га) та :10:010:0178 (площею 368,4 га), які відносяться до земель лісогосподарського призначення з цільовим призначенням «для ведення лісового господарства і пов`язаних з ним послуг». Право постійного користування вказаними земельними ділянками зареєстровано у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомості 248 та 248 відповідно.

Прокурор зазначає, що обидві земельні ділянки перебували та перебувають у власності держави, зокрема в особі Закарпатської обласної державної адміністрації.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.10.2004, укладеного між Ужгородським державним лісогосподарським підприємством (продавець) та ТОВ «Мисливський клуб Кремінка» (покупець), в особі ОСОБА_4 , товариство набуло у власність майновий комплекс, до складу якого входили ряд об`єктів нерухомості знаходиться на території Кам`яницької сільської ради (на даний час Оноківської ТГ) Ужгородського району, Закарпатської області, у тому числі:

- нежитлова будівля, адміністративний будинок площею 348.5 кв.м., що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Дубки урочище, буд. 1;

- будинок, загальною площею 84,4 кв.м., що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Дубки урочище, буд. 2;

- нежитлова будівля площею 180,1 кв.м., площею 38,1 кв.м. що знаходиться в Закарпатській області. Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Дубки урочище, буд 3;

- комплекс (рекреаційний) (складався з альтанок з площами 52,8 кв.м. та 13,8 кв.м., колиби площею 20,6 кв.м., навісу площею 10.2 кв.м. та вбиральні, що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), 1 Дубки урочище, буд. 4;

- гідроспоруди (складались з рибника, кам`яної відмостки, дамби, каналу, дороги), що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Дубки урочище, буд.5;

- мисливський будинок (будинок), площею 70,7 кв.м., що знаходиться в Закарпатській області. Ужгородському ; районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Сирий потік, буд. 1;

- мисливська вежа площею 21,2 кв.м., що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Сирий потік, буд. 2;

- будинок (будинок лісника) площею 32,9 кв.м., що знаходиться в Закарпатській області, Ужгородському районі, с/р Кам`яницька (на даний час Оноківська), Коритниця урочище, буд.1.

Право власності на вказані об`єкти нерухомості, набуті відповідно до договору від 29.10.2004, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.11.2004 реєстровано за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», .

У свою чергу, ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», , створене 24.03.2004 за адресою Закарпатська область, Ужгородський район, с. Оноківці, урочище Дубки, буд. 2. Основними видами діяльності товариства є: мисливство, відловлювання тварин і надання пов`язаних із цим послуг (основний) (код 01.70); діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання (код 55.20); та прісноводе рибництво (аквакультура) (код 03.22).

Також встановлено, що 27.03.2007 за адресою Закарпатська область, Ужгородський район, с. Оноківці, урочище Дубки, буд. 2, створене приватне підприємство «Релакс Велрест» (фірма «Релакс В.Р.»). Засновниками вказаного підприємства є ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», та ОСОБА_4 . Основними видами діяльності товариства є: діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування (основний (код. 5510); надання інших послуг бронювання та пов`язана з ним діяльність (код 79.90); посередництво в розміщенні реклами в засобах масової інформації (код 73.12); організування конгресів і торгівельних виставок (код 82.30); постачання готових страв для подій (код 56.21); інша діяльність у сфері спорту (код 93.19); прісноводе рибальство (код 03.12) та інші види роздрібної торгівлі поза магазинами (47.99).

У подальшому, на базі вказаного майнового комплексу, зареєстрованого на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка» за адресою Закарпатська область, Ужгородський район, с. Оноківці, урочище Дубки та на території лісових земель державної власності, організовано діяльність готельно-ресторанного комплексу «Дубки», до якого входить: корпус готельно-ресторанний, технічні приміщення, альтанки, та огороджена навкруги територія озера (водойма) та де організовується надання послуг з відпочинку, готельно-ресторанних послуг, включаючи вилов риби, оренди альтанок, тощо. Рекламна інформація щодо надання відповідних послуг (за видами діяльності, які збігаються з зареєстрованими кодами діяльності ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка» та приватного підприємства «Релакс Велрест») у діяльності готельно-ресторанного комплекс «Дубки» та послуг, які в ньому надаються, розміщена загальнодоступній мережі інтернет, у тому числі на сайтах за посиланням «https://dubky.com.ua/» та інших сайтах.

Загальна площа земельних ділянок, на яких розташований вказаний вище майновий комплекс, та які використовуються для функціонування готельно-ресторанного комплексу «Дубки», складає понад 8,6 га та фактично знаходиться на вказаних вище земельних лісових ділянках з кадастровими №№ :10:011:0122 та :10:010:0178 державної власності, що перебувають у постійному користуванні ДП «Ліси України».

Одночасно з цим, право власності чи будь-якого правомірного користування вказаних земельних ділянок загальною площею понад 8,6 га, на яких розташований вказаний вище майновий комплекс та які використовуються для функціонування готельно-ресторанного комплексу «Дубки», у встановленому законом порядку не відведено, не оформлено і не зареєстровано, спеціальний дозвіл (лісовий квиток) для спеціального використання лісових ресурсів (корисних властивостей лісів) не одержано, а користування вказаними земельними ділянками здійснюється без зміни їх цільового призначення та без будь-якої оплати (земельного податку, орендної (рентної) плати чи за іншими цивільно-правовими за договорами), тобто неправомірно щонайменше з 2012 року.

На даний час, з метою підтвердження вказаних обставин доказами, а також встановлення фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виникла необхідність за участю відповідних спеціалістів провести огляд об`єктів частини земельних ділянок у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» з кадастровими номерами №№ :10:011:0122 та :10:010:0178, які перебувають державної власності та у постійному користуванні ДП «Ліси України», на якій фактично розташований та функціонує готельно-ресторанний комплекс «Дубки» та вказане вище нерухоме майно, зареєстроване на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», (юридична адреса: с. Оноківці, урочище Дубки, 2 Ужгородського району Закарпатської області).

Враховуючи викладене, виникла необхідність у проведенні огляду території, на якій знаходиться нерухоме майно, зареєстроване на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка» (), що розташоване на земельних ділянках у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» ДП «Ліси України» з кадастровими номерами :10:011:0122 та :10:010:0178, які перебувають у державній власності та постійному користуванні ДП «Ліси України».

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити з підстав та мотивів, викладених у ньому.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши клопотання та долучені до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Витягом з кримінального провадження №0000150 від 31.07.2025 року підтверджено, що органом досудового розслідування Шостим слідчим відділом (з дислокацією у м. Ужгороді) ТУ ДБР, розташованого у місті Львові здійснюється розслідування кримінального провадження за попередньою правовою кваліфікацією за ч. 2 ст. 364 КК України.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України оглядом місцевості, приміщення, речей та документів є слідча дія, яка проводиться слідчим або прокурором з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а відповідно до ч. 2 ст. 237 та ч. 2 ст. 234 даного Кодексу огляд житла та іншого володіння особи проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

За приписами ч. 3 ст. 237 КПК України для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі у огляді може запросити спеціалістів.

Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчим суддею встановлено, що прокурором у клопотанні наведено правові підстави для проведення огляду території, на якій знаходиться нерухоме майно, зареєстроване на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка», що розташоване на земельних ділянках у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» ДП «Ліси України» з кадастровими номерами :10:011:0122 та :10:010:0178, оскільки відповідно до вимог ч. 2 ст. 223 КПК України підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети. Тобто, є обґрунтовані підстави вважати, що слідчим наведено достатні відомості, що вказують на можливість досягнення мети при проведенні даної слідчої дії, а також, що відомості, які можуть бути отримані при її проведенні, неможливо отримати у інший спосіб.

З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення фактичних обставин вчинення кримінального правопорушення, яке досліджується у рамках даного кримінального провадження, враховуючи, що в інший спосіб встановити їх не надається можливим, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слід задовольнити.

Керуючись статтями 233, 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим та прокурорам у кримінальному провадженні №0000150 дозвіл на проведення огляду території, на якій знаходиться нерухоме майно, зареєстроване на праві власності за ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка» (), що розташоване на земельних ділянках у кварталі 2 Ужгородського надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» ДП «Ліси України» з кадастровими номерами :10:011:0122 та :10:010:0178, які перебувають у державній власності та постійному користуванні ДП «Ліси України».

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Вказана ухвала надає дозвіл на проведення огляду лише один раз протягом одного місяця з дня постановлення ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1