САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/98/25
Провадження №1-кс/726/1024/25
УХВАЛА

07.10.2025 м.Чернівці

Слідчий суддя Садгірського районного суду м. Чернівці ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання детектива відділу Територіального управління БЕБ у Чернівецькій області ОСОБА_3 , яке погоджене з прокурором відділу Чернівецької обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні за №0000002, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 206 КК України,-

ВСТАНОВИВ :

До слідчого судді звернувся детектив з клопотанням, яке погоджено із прокурором відділу Чернівецької обласної прокуратури ОСОБА_4 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів.

В клопотанні посилається на те, що ОСОБА_5 за попередньою змовою з іншими особами вчинила рейдерське захоплення малої архітектурної форми, що належить ОСОБА_6 , за адресою АДРЕСА_1 , а саме перешкоджає у доступі до вказаного МАФу, чим завдала ОСОБА_6 матеріальної шкоди та протидіє господарській діяльності.

В поданій ОСОБА_6 заяві про вчинення злочину вказано, що на АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відбулось рейдерське захоплення ІНФОРМАЦІЯ_1 (малої архітектурної форми), який остання збудувала на орендованій в 2010 році, земельній ділянці за власні кошти. Станом на 30.12.2024 ОСОБА_6 стало відомо, що збудований нею МАФ фактично знаходиться на земельній ділянці вже приватної власності. Поряд з цим, ОСОБА_6 вказує що ОСОБА_5 оформила право власності на МАФ, у зв`язку із чим заявниця не в змозі демонтувати його, тобто забрати собі. В заяві вказується те, що дані дії були проведені з метою збільшення площі нерухомого майна розташованого за адресою АДРЕСА_1 за рахунок привласнення площі МАФу, за результатами чого загальна площа нерухомого майна становить 197,4 м. кв. Враховуючи викладене, ОСОБА_6 вважає що даними діями ОСОБА_5 вчинила рейдерське захоплення її приміщення, чим порушила законодавство щодо реєстрації права власності на споруду МАФу (так як МАФ вважається рухомим майном).

15.09.2025 на адресу Територіального управління БЕБ у Чернівецькій області надійшло клопотання адвоката ОСОБА_7 , який діє в інтересах ОСОБА_6 , в якому зазначено те, що відповідно до розділу №101 в ДРРП, 23.09.2019 до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась ОСОБА_5 із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав, зареєстрованою у базі даних заяв Державного реєстру прав за №36061308, щодо внесення змін до об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі, загальною площею 43,90 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Разом із заявою №36061308 для проведення державної реєстрації прав було подано: довідку від 15.01.2019 року №85; технічний паспорт б/н від 14.01.2019 року, виданий ІНФОРМАЦІЯ_3 ; договір оренди від 17.01.2019 виданий ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_5 №1405 від 01.10.2025 року встановлено, що на підставі заяви гр. ОСОБА_5 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 було внесено зміни у розділ 101, щодо об`єкта нерухомого майна будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Поряд з цим встановлено, що зберігання реєстраційної справи у паперовій формі щодо об`єкта нерухомого майна будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється в ІНФОРМАЦІЯ_7 .

В ході здійснення досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до реєстраційної справи, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю вилучення оригіналів документів які знаходяться в ній, що стосується внесення змін до Державного реєстру речових прав (розділ 101) щодо об`єкта нерухомого майна будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Також слідчий просить розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до документів без виклику представників особи, у володінні, якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Враховуючи підстави і мотиви клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне розглядати клопотання про надання тимчасового доступу до документів в порядку частини 2 ст.163 КПК України без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться такі документи, оскільки є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тимчасовий доступ до яких має намір отримати орган досудового розслідування.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя доходить висновку про необхідність задоволення клопотання враховуючи таке.

Відповідно до ч.1,2 ст. 131 КПК України визначено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Одним із заході забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч.1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Статтею 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Вирішуючи питання про надання тимчасового доступу, слідчий суддя враховує, що стороною обвинувачення надано достатній обсяг доказів на підтвердження викладеного у клопотанні, існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення, що доводить існування підстав для застосування обраного заходу забезпечення кримінального провадження.

Встановлено, що інформація, стосовно якої слідством порушується питання про надання тимчасового доступу, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 .

На переконання слідчого судді, потреби досудового розслідування в даному випадку, виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи юридичної особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, оскільки із отриманих слідством документів, що перебувають у володінні , необхідно для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, для проведення економічної, будівельно-технічної, товарознавчої, почеркознавчої та інших судових експертиз, а також для виявлення осіб причетних до вчинення вказаних кримінальних правопорушень і їх допиту за матеріалами провадження.

У свою чергу, встановлення тих чи інших обставин кримінального провадження без застосування такого заходу забезпечення, унеможливить доведення обставин, які передбачається довести за допомогою цих документів та/чи інформації у інакший спосіб, що обґрунтовує необхідність його застосування, враховуючи потреби досудового розслідування. Крім того, суд вважає за необхідне надати дозвіл на вилучення необхідної інформації на паперовому або електронному носії, враховуючи при цьому, що здобуті, на підставі даної ухвали докази, можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні, що забезпечить виконання його завдань та мети, зокрема швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду.

Відтак, враховуючи положення ст.ст. 160, 163, 131 КПК України, слідчий суддя доходить висновку, що заявлене клопотання є обґрунтованим, відповідає встановленим вимогам щодо форми, змісту та суті, а захід забезпечення, який просить застосувати слідство, в даному випадку відповідає критеріям законності, переслідує легітимну мету, є виправданим, доречним, достатнім, пропорційним у демократичному суспільстві, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 131-132, 160, 163-165, 166, 309, 532 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ :

Клопотання детектива Територіального управління БЕБ у Чернівецькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати групі детективів ТУ БЕБ у Чернівецькій області: ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 дозвіл на тимчасовий доступ до реєстраційної справи, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю вилучення оригіналів документів які знаходяться в ній, що стосується внесення змін до Державного реєстру речових прав (розділ 101) щодо об`єкта нерухомого майна будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: заяви про проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта; довідки від 15.01.2019 №85; технічного паспорта б/н від 14.01.2019; договору оренди від 17.09.2019 виданого ІНФОРМАЦІЯ_4 та інші наявні в справі документи.

Строк дії ухвали, не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Роз`яснити особі у володінні якої знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Умисне невиконання ухвали суду тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст. 382 КК України.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до документів набирає законної сили з моменту її оголошення та окремому оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1