Справа №345/6082/25
Провадження № 1-кс/345/72/2026
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.01.2026 м. Калуш

Слідчий суддя Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000527, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

в с т а н о в и л а:

23.01.2026 старший слідчий СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, в якому просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме: до технічних паспортів на об?єкти нерухомого майна (в тому числі об?єкти незавершеного будівництва), які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313, документів, які слугували підставою для розробки вказаних технічних паспортів, документів створених під час розробки технічних паспортів, технічного паспорту з реєстраційним номером TI01:2367-6043-4494-7901 та документів, які слугували підставою для розробки вказаного технічного паспорту, документів створених під час розробки технічного паспорту, що перебувають у володінні ФОП ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , який здійснює діяльність в АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, терміном на два місяці.

Клопотання обґрунтовує тим, що в чергову частину Калуського РВП надійшов рапорт заступника начальника Калуського РВП ОСОБА_5 про те, що в ході здійснення профілактичних заходів щодо незаконних дій при відчуженні земельних ділянок, встановлено, що службові особи під час відчуження земельної ділянки, яка перебувала в комунальній власності внесли завідомо неправдиві відомості до офіційних документів. Під час проведення досудового розслідування встановлено, що під час продажу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 для встановлення ціни на вказану земельну ділянку було використано «Звіт про експертну грошову оцінку вартості землі» та «Висновок про експертно-грошову оцінку земельної ділянки» від 20.11.2024, видані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », із зазначенням вартості земельної ділянки - 1155750 гривень. Також встановлено, що відповідно до договору оренди землі від 20.07.2021 нормативно-грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 на дату укладання договору становила 5343242,23 грн. Крім того, в ході проведення досудового розслідування також встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313 від 23.06.2025, а саме: відповідно до п. 1.4 на вказаній земельній ділянці знаходиться об`єкт незавершеного будівництва площею забудови 218 квадратних метрів.

Також встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 460665707 земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0313 та об?єкт незавершеного будівництва площею 218 кв.м., який знаходиться на вказаній земельній ділянці, на праві власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Реєстрація права власності здійснена на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1277, виданий 23.06.2025, витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІФ01, видавник: ЄДЕССБ, відомості з ДЗК, серія та номер: 71724866, виданий 28.03.2024, видавник: Державний земельний кадастр. Державну реєстрацію вказаних об?єктів здійснено державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме: державну реєстрацію об?єкту нерухомого майна 28.03.2024, державну реєстрацію земельної ділянки здійснено 23.06.2025.

Крім того, встановлено, що технічний паспорт на об?єкт незавершеного будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313, який послугував підставою для реєстрації права власності, виготовлений ФОП ОСОБА_6 . Зокрема було розроблено технічний паспорт з реєстраційним номером TI01:2367-6043-4494-7901.

На даний час, з метою повного та всебічного встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, забезпечення проведення комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, - земельно-оціночної експертизи та судово-почеркознавчої експертизи виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме: до технічних паспортів на об?єкти нерухомого майна (в тому числі об?єкти незавершеного будівництва), які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313, документів, які слугували підставою для розробки вказаних технічних паспортів, документів створених під час розробки технічних паспортів, технічного паспорту з реєстраційним номером TI01:2367-6043-4494-7901 та документів, які слугували підставою для розробки вказаного технічного паспорту, документів створених під час розробки технічного паспорту, що перебувають у володінні ФОП ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , який здійснює діяльність в АДРЕСА_1 .

Старший слідчий ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву, згідно з якою просив суд розгляд даного клопотання здійснювати без його участі, клопотання підтримав.

Перевіривши додані до клопотання матеріали, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Клопотання про тимчасовий доступ до документів відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх ( здійснити їх виїмку).

Відповідно до п.п. 1, 2. ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей, документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З огляду на викладене слідчий суддя вважає, що клопотання є законним, обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 160 КПК України та підлягає задоволенню, оскільки сторона кримінального провадження, що подала клопотання старший слідчий СВ Калуського РВП ГУ НП України в Івано-Франківській області ОСОБА_3 довів, що вказані документи перебувають у володінні ФОП ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , який здійснює діяльність в АДРЕСА_1 , та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть сприяти розкриттю вчиненого кримінального правопорушення та можуть бути використані, як докази, та необхідні для проведення ряду експертиз, а іншим способом отримати вказані документи неможливо, а тому слідча суддя прийшла до висновку про наявність достатніх підстав для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а :

клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: до технічних паспортів на об?єкти нерухомого майна (в тому числі об?єкти незавершеного будівництва), які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313, документів, які слугували підставою для розробки вказаних технічних паспортів, документів створених під час розробки технічних паспортів, технічного паспорту з реєстраційним номером TI01:2367-6043-4494-7901, та документів, які слугували підставою для розробки вказаного технічного паспорту, документів створених під час розробки технічного паспорту, що перебувають у володінні ФОП ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , який здійснює діяльність в АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

Ухвала підлягає до виконання Калуським РВП ГУ НП в Івано-Франківській області.

Строк дії ухвали 2 (два) місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити особам, які повинні надати доступ до речей, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: