СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1181/25
ун. № 759/4033/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2025 року м.Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , яке подано в рамках кримінального провадження, внесеного 03.10.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003842, про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

24.02.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва надійшло клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , яке подано в рамках кримінального провадження, внесеного 03.10.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003842, про надання дозволу на проведення огляду.

В обґрунтування клопотання прокурором зазначено, що СВ Святошинського УП ГУНП у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0003842 від 03.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАТИНКА» () є власником нежитлової будівлі ресторану за адресою: м. Київ, просп. Берестейський, 114/2.

Будівля ресторану розташована на комунальній земельній ділянці площею 0,0277 га, кадастровий номер :75:174:0016, що передана ТОВ «ХАТИНКА» в оренду для експлуатації та обслуговування будівлі кафе з літнім майданчиком. При цьому, за умовами договору оренди на земельній ділянці не дозволяється діяльність, не пов`язана з цільовим призначенням земельної ділянки.

У 2023 році ТОВ «ХАТИНКА» отримано дозвільні документи на здійснення будівельних робіт з реконструкції вказаного ресторану без зміни його функції.

Так, Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) 07.06.2023 зареєстровано повідомлення ТОВ «ХАТИНКА» про початок виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлової будівлі ресторану без зміни функції та зовнішніх геометричних розмірів, реєстраційний номер КВ 01.

Департаментом територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) видано ТОВ «ХАТИНКА» контрольну картку №23080024-Св від 22.08.2023 на тимчасове порушення благоустрою в зв`язку з встановленням тимчасової огорожі на період реконструкції нежитлової будівлі ресторану.

Разом з тим, в ході розслідування встановлені обставини, які вказують на те, що будівля ресторану, яка підлягала реконструкції, була знесена під час будівельних робіт, а новозбудована двоповерхова будівля не є закладом харчування (рестораном), що підтверджується проведеними оглядами місця події.

Зокрема, під час проведення огляду 06.09.2023 встановлено, що будівля ресторану, яка підлягала реконструкції, повністю знесена, а на будівельному майданчику виконуються роботи з влаштування фундаменту нової будівлі - зняття верхнього шару ґрунту, викопування траншей та залиття у них бетону, що підтверджується протоколом огляду та фототаблицею до нього. Як вбачається із фотознімків, зроблених під час огляду будь-які об`єкти нерухомого майна на земельній ділянці відсутні, конструкції, які б становили остов (каркас) будівлі ресторану, яка підлягала реконструкції, у тому числі частково, не візуалізуються.

По закінченню будівельних робіт нежитлова будівля була введена в експлуатацію згідно Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, що зареєстрована в ЄДЕССБ 19.12.2023 під реєстраційним номером КВ 10, в якій назва об`єкта зазначена як «реконструкції нежитлової будівлі ресторану без зміни функції».

Однак в ході огляду місця події, що був проведений 22.11.2024, встановлено, що новозбудована двоповерхова нежитлова будівля, що має вивіску «Інститут зцілення травм. Центр відновлення» не є закладом харчування (рестораном) та наразі використовується для здійснення підприємницької діяльності з надання послуг, які не пов`язані із веденням ресторанного господарства.

Таким чином, зібрані наразі в ході слідства докази свідчать, що ТОВ «ХАТИНКА» здійснено «нове будівництво», а не «реконструкція» будівлі ресторану.

З метою встановлення та підтвердження цього факту експертним шляхом у кримінальному провадженні №0003842 постановою від 12.02.2025 року призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експерту поставлені питання щодо виду будівництва, виконано на об`єкті за адресою: м. Київ, пр-т Берестейський, 114/2.

Враховуючи викладене, виникла необхідність в проведенні огляду нежитлової двоповерхової будівлі загальною площею 303 кв. м., що розташована за адресою: м. Київ, пр-т Берестейський, 114/2, на земельній ділянці площею 0,0277 га, кадастровий номер :75:174:0016 та згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ "ХАТИНКА" (ЕДРПОУ 39226543).

У судове засідання прокурор не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся судом належним чином.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали слідчий суддя дійшов наступних обставини.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно з ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Так, згідно з цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду й обшуку.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

В ході судового розгліду встановлено, що СВ Святошинського УП ГУНП у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0003842 від 03.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Як вбачається з матеріалів доданих до клопотання, постановою прокурора у кримінальному провадженні - прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 від 12.02.2025 року призначено судову будівельно-технічну експертизу у вищевказаному кримінальному провадженні.

Прокурор зазначає в клопотанні що для об`єктивного експертного дослідження та надання обгрунтованих відповідей на поставлені перед експертом питання виникла необхідність в проведенні огляду нежитлової двоповерхової будівлі загальною площею 303 кв. м., що розташована за адресою: м. Київ, пр-т Берестейський, 114/2, на земельній ділянці площею 0,0277 га, кадастровий номер :75:174:0016 та згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ "ХАТИНКА" (ЕДРПОУ 39226543), із залученням судового експерта.

Однак, стороною кримінального провадження не доведено наявності правових підстав для надання дозволу на проведення огляду нежитлової двоповерхової будівлі загальною площею 303 кв. м., що розташована за адресою: м. Київ, пр-т Берестейський, 114/2, на земельній ділянці площею 0,0277 га, кадастровий номер :75:174:0016 та згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ "ХАТИНКА" (ЕДРПОУ 39226543), оскільки до клопотання не було додано лист чи клопотання від експертної установи про необхідність проведення огляду, для проведення експертизи, а отже і не доведено підстав для такого виду втручання.

Враховуючи наведене, слідчий суддя дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання прокурора.

Керуючись статтями 7, 110, 233, 237, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , яке подано в рамках кримінального провадження, внесеного 03.10.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003842, про надання дозволу на проведення огляду - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1