15.04.2025
Справа № 642/2672/24
Провадження № 1-кс/642/567/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2025 року м. Харків

Слідчий суддя Ленінського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 ,при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №2 Харківського РУП №3 ГУ НП в Харківській області капітана поліції ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей і документів по кримінальному провадженню №0000045 від 29.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП №2 Харківського РУП №3 ГУ НП в Харківській області ОСОБА_3 за погодженням прокурора Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів по кримінальному №0000045 від 29.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Як вбачається з клопотання та доданих до нього матеріалів, що З аналізу деталізованих відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що суб`єктами державної реєстрації прав упродовж 2019-2020 років прийнято ряд рішень про державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Холодногірського району міста Харкова.

Так, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 прийнято рішення з індексним номером 45627634 від 21.02.2019 та проведено державну реєстрацію (з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав) за ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) права власності на гараж №1 в літ.«Г-1», загальною площею 22,5 кв.м., по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право:30387351). Державну реєстрацію проведено на підставі довідки та технічного паспорта від 14.01.2019 б/н, виданих ФО-П ОСОБА_7 за наслідками проведеного обстеження відповідного об?єкта, відображеного в технічному паспорті як гараж № НОМЕР_2 , однак без прив?язки до найближчих орієнтирів на місцевості. При цьому, у згаданих документах вказано про те, що рік будівництва об?єкта - 1991.

Після цього державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 24.07.2019 проведено державну реєстрацію змін права власності (адресу об?єкта змінено з гаража №1 в літ.«Г-1» на гаражний бокс №1 в літ.«Г-1»). При цьому, до електронної реєстраційної справи 25.07.2019 додано технічний паспорт та довідку б/н на гаражний бокс №1 літ.«Г-1», датовані 14.01.2019, видані ФО-П ОСОБА_7 .

У подальшому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 на підставі посвідченого цим нотаріусом договору купівлі-продажу від 21.09.2020 (реєстровий №2913) в цей же день проведено державну реєстрацію права власності на відповідний гаражний бокс за ОСОБА_10 (РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Крім цього встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 прийнято рішення з індексним номером 45628026 від 21.02.2019 та проведено державну реєстрацію (з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав) за ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) права власності на гараж №3 в літ.«Г-1», загальною площею 22,5 кв.м., по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 30387592). Державну реєстрацію проведено на підставі довідки та технічного паспорта від 14.01.2019 б/н, виданих ФО-П ОСОБА_7 за наслідками проведеного обстеження відповідного об?єкта, відображеного в технічному паспорті як гараж №3, однак без прив?язки до найближчих орієнтирів на місцевості. При цьому, у згаданих документах вказано про те, що рік будівництва об?єкта - 1991.

Після цього приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 08.07.2019 проведено державну реєстрацію змін права власності (адресу об?єкта змінено з гаража №3 в літ.«Г-1» на гаражний бокс №3 в літ.«Г-1»). При цьому, до електронної реєстраційної справи 08.07.2019 додано технічний паспорт та довідку б/н на гаражний бокс №3 літ.«Г-1», датовані 14.01.2019, видані ФО-П ОСОБА_7 .

У подальшому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 на підставі посвідченого цим нотаріусом договору купівлі-продажу від 08.07.2019 (реєстровий №2323) в цей же день проведено державну реєстрацію права власності на відповідний гаражний бокс за ОСОБА_11 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).

Також встановлено що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 прийнято рішення з індексним номером 45648082 від 22.02.2019 та проведено державну реєстрацію (з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав) за ОСОБА_12 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) права власності на гараж №4 в літ.«Г-1», загальною площею 22,5 кв.м., по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна:101 номер відомостей про речове право: 30406330). Державну ресстрацію проведено на підставі довідки та технічного паспорта від 14.01.2019 б/н, виданих ФО-П ОСОБА_7 за наслідками проведеного обстеження відповідного об?єкта, відображеного в технічному паспорті як гараж №4, однак без прив?язки до найближчих орієнтирів на місцевості. При цьому, у згаданих документах вказано про те, що рік будівництва об?єкта - 1991.

Після цього державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_13 24.07.2019 проведено державну реєстрацію змін права власності (адресу об?єкта змінено з гаража №4 в літ.«Г-1» на гаражний бокс №4 в літ.«Г-1»). При цьому, до електронної реєстраційної справи 24.07.2019 додано технічний паспорт та довідку б/н на гаражний бокс № НОМЕР_6 в літ.«Г-1», датовані 14.01.2019, видані ФО-П ОСОБА_7 .

У подальшому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 на підставі посвідченого цим нотаріусом договору купівлі-продажу від 15.02.2021 (реєстровий №1116) в цей же день проведено державну реєстрацію права власності на відповідний гаражний бокс за ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Крім цього, приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 на підставі посвідченого цим нотаріусом договору купівлі-продажу від 21.11.2022 (реєстровий № 1420) в цей же день проведено державну реєстрацію права власності на відповідний гаражний бокс за ОСОБА_14 (РНОКПП: НОМЕР_7 ).

Також встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 прийнято рішення з індексним номером 45677043 від 25.02.2019 та проведено державну реєстрацію (з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав) за ОСОБА_12 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) права власності на гараж №2 в літ.«Г-1», загальною площею 22,5 кв.м., по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 30433575). Державну реєстрацію проведено на підставі довідки та технічного паспорта від 14.01.2019 б/н, виданих ФО-П ОСОБА_7 за наслідками проведеного обстеження відповідного об?єкта, відображеного в технічному паспорті як гараж №2, однак без прив?язки до найближчих орієнтирів на місцевості. При цьому, у згаданих документах вказано про те, що рік будівництва об?єкта - 1991.

Після цього приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 05.07.2019 проведено державну реєстрацію змін права власності (адресу об?єкта змінено з гаража №2 в літ.«Г-1» на гаражний бокс №2 в літ.«Г-1»). При цьому, до електронної реєстраційної справи 05.07.2019 додано технічний паспорт та довідку б/н на гаражний бокс № НОМЕР_8 в літ.«Г-1», датовані 14.01.2019, видані ФО-П ОСОБА_7 .

У подальшому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 на підставі посвідченого цим нотаріусом договору купівлі-продажу від 05.07.2019 (реєстровий №2311) в цей же день проведено державну реєстрацію права власності на відповідний гаражний бокс за ОСОБА_15 (РНОКПП: НОМЕР_9 ).

Згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_2 від 08.03.2024 вбачається, що за наявною в Департаменті інформацією будь-які проєкти рішень ОСОБА_16 , ОСОБА_12 , ОСОБА_6 або будь-яким іншим фізичним та юридичним особам щодо надання в користування (оренду) або продаж земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 , виконавчими органами ІНФОРМАЦІЯ_2 не готувалися, на розгляд сесії ІНФОРМАЦІЯ_2 не виносилися. В Реєстрі будівельної діяльності (щодо інформації про технічні інвентаризації) Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з травня 2011 року відсутня інформація щодо вищевказаних об`єктів будівництва за згаданою адресою, як щодо наявності документів на право проведення будівельних робіт на об`єкті, так і кадастрового номера земельної ділянки під цими гаражними боксами. Водночас, за наявною в ІНФОРМАЦІЯ_3 інформацією, у період з 01.01.2018 до 14.02.2024 включно, звернень від ОСОБА_6 , ОСОБА_12 , ОСОБА_16 чи інших фізичних або юридичних осіб про надання згоди на розробку проєкту відведення земельної ділянки, на якій розташовані гаражні бокси №№1-4 в літ.«Г-1», № НОМЕР_10 в літ.«Ж-1» по АДРЕСА_1 не надходило.

Також з листа КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » від 15.02.2024 за №1337/12/24 вбачається, що відповідно до даних відділу збереження технічної документації вказаного комунального підприємства інвентаризаційні та реєстраційні справи за адресою: АДРЕСА_1 (гаражні бокси) не створювалися, не обліковуються та у відділі відсутні.

Матеріали нотаріальної справи, сформованої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , містять документи та відомості (в т.ч. підписи) про осіб, які надавали приватному нотаріусу документи для посвідчення договору купівлі-продажу (серія та номер: 2913, виданий 21.09.2020) щодо гаражного боксу № 1 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано за ОСОБА_10 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 )

Також, матеріали нотаріальної справи, сформованої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , містять документи та відомості (в т.ч. підписи) про осіб, які надавали приватному нотаріусу документи для посвідчення договору купівлі-продажу (серія та номер: 2311, виданий 05.07.2019) щодо гаражного боксу № 2 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано за ОСОБА_15 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 ).

Крім цього, матеріали нотаріальної справи, сформованої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , містять документи та відомості (в т.ч. підписи) про осіб, які надавали приватному нотаріусу документи для посвідчення договору купівлі-продажу (серія та номер: 2323, виданий 08.07.2019) щодо гаражного боксу № 3 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано за ОСОБА_11 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ).

Крім того, матеріали нотаріальної справи, сформованої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , містять документи та відомості (в т.ч. підписи) про осіб, які надавали приватному нотаріусу документи для посвідчення договору купівлі-продажу (серія та номер: 1116, виданий 15.02.2021) щодо гаражного боксу № 4 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано за ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ). У подальшому, право власності за вказаним об`єктом нерухомості зареєстровано за ОСОБА_14 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 ), відповідно до договору купівлі-продажу (серія та номер: 1420, виданий 21.11.2022)..

У зв`язку з вищевикладеним, у сукупності з іншими документами кримінального провадження мають доказове значення для встановлення обставин вчинення розслідуваного кримінального правопорушення.

Так як іншими способами встановити обставини, які необхідні для повного, об`єктивного та всебічного досудового розслідування вказаного кримінального провадження немає можливості, необхідно отримати тимчасовий доступ до усіх документів, пов`язаних з посвідченням приватним нотаріусом договору купівлі-продажу, з можливістю вилучення всіх документів справи.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про нотаріат» однією з нотаріальних дій, які вчиняють нотаріуси, є посвідчення правочинів (договорів).

Відповідно до ст. 14 вказаного Закону приватний нотаріус зобов`язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

Згідно п.3 глави 7 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за №296/5 та зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_5 22.02.2012 за №282/20595, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Оскільки на даний час осіб, якими вчиняються кримінально протиправні дії, які є предметом досудового розслідування у кримінальному провадженні не встановлено, враховуючи високу ймовірність можливого незаконного впливу з їхньої сторони на особу, у володінні якої на теперішній час перебувають матеріали реєстраційної справи, розголошення останньою згаданим особам, у разі участі в розгляді судом цього клопотання, відомостей, які становлять таємницю досудового розслідування, існує реальна загроза зміни або знищення відповідних речей чи документів, у зв`язку з чим, наявні визначені ч.2 ст.163 КПК України підстави для розгляду клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.

Слідчий та прокурор в судове засідання надали заяви, в яких просили проводити судове засідання без їх участі, клопотання просили задовольнити.

Фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється (ч. 4 ст. 107 КПК України).

Слідчий суддя, розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5, 6 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 162 КПК України персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних, відносяться до охоронюваної законом таємниці, порядок доступу до якої регулюється положеннями ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.

У відповідності з ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; а також доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З наданих матеріалів кримінального провадження вбачається, що існує обґрунтована підстава щодо вчинення кримінального правопорушення, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого та завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням, може бути виконане.

Інформація, про тимчасовий доступ до якої заявлено клопотання, перебуває у володінні приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , і ці дані самі по собі, а також в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а інакше ці дані отримати неможливо.

Разом тим, відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 160 КПК України слідчим не обґрунтовано необхідність тимчасового вилучення оригіналів документів, у зв`язку з чим суд не вбачає вагомих підстав для вилучення оригіналів зазначених у клопотанні документів.

Слідчий суддя вважає за можливе надати органу досудового розслідування дозвіл на тимчасовий доступ лише для ознайомлення з матеріалам справи, виготовлення їх копій.

Таким чином, вищезазначені обставини дають суду підстави для висновку про наявність передбачених ст. 132, ч. 5 ст. 160 та ч. 6 ст. 163 КПК України підстав для часткового задоволення клопотання слідчого.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 132, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя, --

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання- задовольнити частково.

Надати заступнику начальника СВ ВП №2 Харківського РУП №3 ГУ НП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_17 та слідчому СВ ВП №2 Харківського РУП №3 ГУНП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ (з можливістю вилучення копій) до усіх документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до:

- усіх документів, на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 вчинено нотаріальні дії у виді проведення державної реєстрації права власності на гаражний бокс № 1 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право: 38277580). На підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 2913, виданий 21.09.2020, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ) право власності зареєстровано за ОСОБА_10 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ).

- усіх документів, на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 вчинено нотаріальні дії у виді проведення державної реєстрації права власності на гаражний бокс № 2 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право: 32275055). На підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 2311, виданий 05.07.2019, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ) право власності зареєстровано за ОСОБА_15 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 ).

- усіх документів, на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 вчинено нотаріальні дії у виді проведення державної реєстрації права власності на гаражний бокс № 3 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право: 32291623). На підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 2323, виданий 08.07.2019, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ) право власності зареєстровано за ОСОБА_11 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ).

- усіх документів, на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 вчинено нотаріальні дії у виді проведення державної реєстрації права власності на гаражний бокс № 4 в літ. «Г-1», загальною площею 22,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право: 40556236). На підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 1116, виданий 15.02.2021, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ) право власності зареєстровано за ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ). У подальшому, право власності за вказаним об`єктом нерухомості зареєстровано за ОСОБА_14 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 ), відповідно до договору купівлі-продажу (серія та номер: 1420, виданий 21.11.2022, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ; номер відомостей про речове право: 48490576).

Строк дії ухвали 2 місяці з дня її поставлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1