Справа № 372/4075/24
Провадження 1-кс-1692/24
ухвала

Іменем України

17 грудня 2024 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні № 0001061, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 травня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

На обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що невстановлені особи, на території Митницької сільської ради, Обухівського району, Київської області незаконно заволоділи земельними ділянками з наступними кадастровими номерами: :03:003:0003 та :02:010:0002.

Встановлено, що 23.05.2014 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 внесено запис про державну реєстрацію права власності (13268083 від 23.05.2014) на земельну ділянку за кадастровим номером :03:003:0003 загальною площею 0,3 га., яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ-№879380 виданий 03.06.2008 року виданого Васильківським районним відділом земельних ресурсів за ОСОБА_5 , (РНОКПП: НОМЕР_1 адреса: АДРЕСА_1 ).

Крім цього, 23.05.2014 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 посвідчено договір купівлі-продажу серія ВТТ та номер: 252307 від 23.05.2014, земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:0002 загальною площею 0,5 га., яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, відповідно до якого ОСОБА_5 продав вище вказану земельну ділянку ТОВ «Інтерсет Ко» (, адреса: м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 7).

Крім цього, 20.04.2016 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 посвідчено договір купівлі-продажу серія НАІ та номер: 296 від 20.04.2016, земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:0002 загальною площею 0,5 га., яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, відповідно до якого ТОВ «Інтерсет Ко» в особі директора ОСОБА_7 продав вище вказану земельну ділянку ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Крім цього, що 25.04.2017 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_9 внесено запис про державну реєстрацію права та їх обтяжень (35051531 від 04.05.2017) на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 загальною площею 0,5 га., яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, на підставі акту приймання передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н виданий 21.04.2017 ОСОБА_8 з одного боку та ТОВ «Оптіма 2017» () з другого боку та заяви про передачу земельної ділянки до статутного капіталу «Оптіма-2017», серія та номер: 307, видана 21.04.2017, видавник: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10 .

На даний час відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна що об`єкта нерухомого майна, власником земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., яка знаходиться на території Митницької сільської ради Обухівського району, Київської області, являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптіма-2017» (КОД , адреса: 69095, м. Запоріжжя, просп. Соборний, 109, кімната 503-Б) директором якого є ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та власником земельної ділянки за кадастровим номером :03:003:0003 площею 0,3 га., яка знаходиться на території Кодаківської сільської ради Обухівського району, Київської області, автошлях М-05, Київ-Одеса, 48 км + 950 м ліворуч, являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Термінал» (КОД , адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Перша Ливарна, 40) директором якого є ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

10.06.2024 року слідчим відділом отримано лист начальника головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області ( №10-10-0.221-5600/-24 від 10.06.2024) ОСОБА_12 , в якому зазначено, що в архіві Відділу №6 державні акти та будь-яка документація із землеустрою у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0003, :02:010:0002 відсутні.

06.09.2024 в ході тимчасового доступу до реєстраційної справи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , було вилучено оригінали державних актів серії ЯЖ № 879374 від 29.05.2008 року, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №27 у Васильківському районному відділі земельних ресурсів по земельній ділянці за кадастровим номером :02:010:0002 та серії ЯЖ № 879380 від 03.08.2008 року, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №33 у Васильківському районному відділі земельних ресурсів по земельній ділянці за кадастровим номером :03:003:0003.

24.09.2024 року слідчим відділом отримано лист начальника головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області ( №10-10-0.331-9072/2-24 від 24.09.2024) ОСОБА_12 , в якому зазначено, що в наявних у Відділі № 6 Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею та договорів оренди землі, станом на 31.12.2012 року записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0003, :02:010:0002, а також державних актів серії ЯЖ № 879374 від 29.05.2008 року та серії ЯЖ № 879380 від 03.08.2008 року, що розташовані на території Васильківської та Феодосіївської (с. Іванковичі, с. Гвоздів, с. Рославичі) територіальних громад Обухівського району Київської області не виявлено, а також у наявних в архіві Відділу № 7 книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні записи про реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 879374 від 29.05.2008 року та серії ЯЖ № 879380 від 03.08.2008 року.

Також в ході проведення досудового розслідування було встановлено, що розробником технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., яка знаходиться на території Митницької сільської ради Обухівського району, Київської області та на земельну ділянку за кадастровим номером :03:003:0003 площею 0,3 га., яка знаходиться на території Кодаківської сільської ради Обухівського району, Київської області, автошлях М-05, Київ-Одеса, 48 км + 950 м ліворуч, являється ТОВ НВФ «Універсал-Агро». На адресу якого скеровано ухвалу Обухівського районного суду в Київській області (справа №372/4075/24 1-кс-1519/24 від 18.11.2024) про тимчасовий доступ до технічної документації із землеустрою по вище вказаних земельних ділянках, проте вказане товариство по теперішній час не виконує ухвалу суду.

Таким чином, невстановлені особи, шляхом обману, незаконно заволоділи земельною ділянкою за кадастровим номером :02:010:0002 загальною площею 0,5 га., з цільовим призначенням - для комерційної діяльності (під розміщення автомобільної заправної станції), яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, автодорога Київ-Одеса та земельною ділянкою за кадастровим номером :03:003:0003 загальною площею 0,3 га., з цільовим призначенням - для комерційної діяльності (під розміщення автомобільної заправної станції), яка розташована: Київська область, Обухівський район, Митницька сільська рада, автодорога Київ-Одеса, чим вчинили шахрайство, групою осіб.

Отже, земельна ділянка за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом, тобто в розумінні ст. 98 КПК України є речовим доказом.

Враховуючи те, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0002 здобуте незаконним шляхом, указана земельна ділянка визнана речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Таким чином, земельна ділянка за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом, тобто в розумінні ст. 98 КПК України є речовим доказом.

Враховуючи те, що право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., здобуте незаконним шляхом, указана земельна ділянка визнана речовим доказам у вказаному кримінальному провадженні.

Крім того, метою накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., є збереження речових доказів.

В даному випадку збереження речового доказу полягає у тому, щоб не допустити чергове неправомірне перетворення та ймовірне подальше відчуження земельної ділянки.

Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, просив розглядати клопотання без участі слідчого та прокурора, вимоги клопотання підтримав в повному обсязі, просив не здійснювати фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів, в тому числі не здійснювати аудіо запис та відео запис судового засідання за допомогою технічних засобів.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Перевіривши та дослідивши матеріали клопотання вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Слідчими Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0001061 від 21.05.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у вказаному кримінальному провадженні здійснюється Обухівською окружною прокуратурою Київської області.

Відповідно до матеріалів досудового розслідування невстановлені особи, на території Митницької сільської ради, Обухівського району, Київської області незаконно заволоділи земельними ділянками з наступними кадастровими номерами: :03:003:0003 та :02:010:0002.

Таким чином, земельна ділянка за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом, тобто в розумінні ст. 98 КПК України є речовим доказом.

Враховуючи те, що право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., здобуте незаконним шляхом, указана земельна ділянка визнана речовим доказам у вказаному кримінальному провадженні.

Крім того, метою накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., є збереження речових доказів.

В даному випадку збереження речового доказу полягає у тому, щоб не допустити чергове неправомірне перетворення та ймовірне подальше відчуження земельної ділянки.

З метою збереження речових доказів в стані, придатному для використання у кримінальному провадженні, а також з метою тимчасового позбавлення можливості відчужувати вказане майно, необхідно накласти арешт на земельну ділянку, оскільки без накладення арешту, це зробити не можливо.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Вважаю доводи клопотання про наявність підстав для накладення арешту обґрунтованими, тому клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 98, 131, 167, 170, 172, 174 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на майно, шляхом заборони здійснення дій щодо права на відчуження та розпорядження земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:0002 площею 0,5 га., з цільовим призначенням - для комерційної діяльності (під розміщення автомобільної заправної станції),яка знаходиться на території Митницької сільської ради Обухівського району, Київської області, яка на праві приватної власності належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Оптіма-2017» (КОД , адреса: 69095, м. Запоріжжя, просп. Соборний, 109, кімната 503-Б).

Виконання ухвали доручити слідчому СВ Обухівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, якому доручено досудове розслідування у цьому кримінальному провадженні.

Ухвалу може бути оскаржено підозрюваним, обвинуваченим, третьою особою в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятиденний строк з дня проголошення ухвали, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1