УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2025 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий, у рамках кримінального провадження №0000069 від 04.10.2024 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 362 КК України, звернувся до суду із клопотанням, яке погоджено з прокурором про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), площею 0,2186 га, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Млинівська, 3-і.

В обґрунтування клопотання вказує, що державний реєстратор Корнинської сільської ради ОСОБА_5 за попередньою змовою групи осіб, будучи особою, яка надає публічні послуги в тому числі у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, керуючись злочинним умислом направленим на зловживання повноваженнями особи, яка надає публічні послуги з метою отримання ймовірної неправомірної вигоди для інших осіб, діючи умисно, будучи достовірно обізнаною із положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» в жовтні 2021 року використовуючи власний ідентифікатор доступу, внесла несанкціоновані відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі документів, які не давали змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно.

30 березня 2023 року Рівненською міською радою прийняте рішення № 3135 «Про затвердження проєкту землеустрою та продаж громадянину ОСОБА_6 земельної ділянки несільськогосподарського призначення на АДРЕСА_1 ». Згідно вказаного рішення затверджено відповідний проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_6 шляхом викупу для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для реконструкції нежитлових приміщень з влаштуванням виробничої бази для виробництва виробів з тонколистової сталі), включено вказану земельну ділянку до переліку ділянок.

При цьому, нерухоме майно, представлене громадянином ОСОБА_6 як таке, що розташоване на належній до продажу земельній ділянці (к.н. :01:006:0180), фактично розташоване на суміжній земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:0063 та утворилося внаслідок поділу об?єкта нерухомого майна, а саме будівлі виробничо-адміністративно-офісних приміщень «у-2» за адресою м. Рівне, вул. Млинівська, 3-і.

Видачі такого висновку передувала технічна інвентаризація об?єкта «у-2» за результатами якої на земельній ділянці к.н. :01:006:0063, яка належить ОСОБА_6 , нібито виявлено ще 3 окремо розташованих об?єкта нерухомого майна (пожежна водойма і два нежитлових приміщення), які поіменовано відповідно літерами «у-б», «у-7» та «у-8». Фактично такі об?єкти на вказаній земельній ділянці відсутні і внесені до технічного паспорту завідомо з метою його підробки та створення умов для протиправної реєстрації в реєстрі нерухомого майна за ОСОБА_6 та подальшого використання фіктивного документу про право власності з метою реалізації права на викуп земельної ділянки під нерухомістю без аукціону.

Покликаючись на вищевикладене, слідчий вказує на необхідність у проведенні огляду із залученням відповідного спеціаліста земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), площею 0,2186 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення , передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

З урахуванням заяви слідчого, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що Рівненським РУП ГУНП в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000069 від 04.10.2024 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 362 КК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Згідно ч. 3 ст.234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити в тому числі відомості про: житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), площею 0,2186 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

Органу досудового розслідування необхідно зафіксувати у процесуальному документі (протоколі огляду із застосуванням технічних засобів) наявність на вказаній ділянці об`єктів нерухомого майна, їх зовнішнього вигляду.

Враховуючи викладене те, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що вказані відомості щодо фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а тому необхідно провести слідчу дію огляд та зафіксувати у процесуальному документі (протоколі огляду із застосуванням технічних засобів) наявність на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), площею 0,2186 га, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Млинівська, 3-і, об`єктів нерухомого майна, їх зовнішнього вигляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.

Надати групі слідчих по кримінальному провадженні №0000069 у складі: слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області лейтенанту поліції ОСОБА_7 , слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області лейтенанту поліції ОСОБА_8 , старшому слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_10 , начальнику відділення слідчого відділу Національної поліції в Рівненській області майору поліції ОСОБА_11 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), площею 0,2186 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Встановити строк дії ухвали терміном один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя