Справа № 296/7070/24
УХВАЛА

Іменем України

05 серпня 2024 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 про проведення обшуку,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого управління ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира із клопотанням, відповідно до змісту якого просить надати дозвіл на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що у провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції в Житомирській області в складі слідчої групи здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні зареєстрованому у Єдиному реєстрі досудових розслідувань за №0000029 від 28.01.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 246 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що група осіб за попередньою змовою між собою та посадовими особами державних органів в 2021 році, з метою незаконного заволодіння земельними ділянками комунальної власності, включили себе до складу засновників СВК «Зоря Полісся» (), який з 2005 року перебував в стані ліквідації та мав більше 50 засновників - членів кооперативу, також внесли в статутні документи неправдиві відомості, що вищевказаний кооператив являється правонаступником реформованого КСП «Зоря Полісся» Дібрівської сільської ради Малинського району, а також виключили зі складу засновників всіх інших осіб.

Зазначена вище група осіб ніколи не були членами (пайовиками) реформованого КСП «Зоря Полісся», майновий сертифікат (пай) вказаного КСП не отримували особисто, у спадщину та не викупляли, що підтверджується витягом з Державного реєстру речового права на нерухоме майно, а відповідно майнових прав на розпайовані землі не мали. Також відповідно до даних Державного реєстру речового права на нерухоме майно СВК «Зоря Полісся» у власності (статутному капіталі) будь яких земельних ділянок до 08.04.2021 року не мало.

Розпорядженням Малинської районної державної адміністрації від 04 червня 2004 року № 272 (із змінами відповідно до розпорядження Малинської районної державної адміністрації від 23 серпня 2005 року № 305) надано дозвіл НВФ «Нові технології» на розборку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованих КСП, яким було здійснено розпаювання земель відповідно до кількості пайовиків.

У зв`язку з набранням чинності 01.01.2019 ЗУ «Про внесення до деяких законодавчих актів України до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначенням, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» № 2498-VIII від 10.07.2018, який вносить у розділ ІІІ Земельного кодексу України зміни, а саме: п. 21 установити, що землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважається власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності.

Всупереч нормам чинного законодавства державний кадастровий реєстратор відділу у Малинському районі Житомирської області, діючи за попередньою змовою із засновниками СВК «Зоря Полісся» здійснив реєстрацію технічної документації із землеустрою розробленої ТОВ «Центр Топографо-Геодезичних Технологій» () щодо встановлення меж 36 земельних ділянок загальною площею 509,0469 га в натурі за СВК «Зоря Полісся» без передбаченого Законом України «Про землеустрій» та Земельного кодексу України погодження органу державної влади або місцевого самоврядування на таку розробку (Дібрівська сільська рада ліквідована 2020 року), видав 30.03.2021 витяги про зареєстроване право власності за СВК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на земельні ділянки для реєстрації речового права на них на підставі не відповідних документів, а саме лише на підставі державного акту серії ІІ-ЖТ № 000110 про право колективної власності на землю, статуту кооперативу та технічної документації розробленої ТОВ «Центр Топографо-Геодезичних Технологій» на вихідних даних проектів організації земельних ділянок (паїв) реформованих КСП виготовлених в 2006 році НВФ «Нові технології».

Так не було враховано невід`ємний додаток до акту де зазначені всі фактичні власники земельних ділянок (паїв) та які мають право на реєстрацію вказаних земельних ділянок на підставі сертифікатів, а також технічна документація із землеустрою на вищевказані земельні ділянки була розроблена на вихідних даних проектів організації земельних ділянок (паїв) реформованого КСП «Зоря Полісся» та КСП «Комунар» Дібрівської сільської ради Малинського району Житомирської області в 2006 році (відповідно до даних Публічної кадастрової карти).

Вищевказані проекти погоджені лише сільським головою Дібрівської сільської ради, хоча станом на 2006 рік, відповідно до ст. 186 ЗКУ, вказані проекти повинні бути погоджені головою районної державної адміністрації, а Дібрівська сільська рада припинила існування 2020 року. Також СВК «Зоря Полісся» не являється правонаступником КСП «Комунар» та відповідно не має будь яких прав на земельні ділянки вищевказаного підприємства. Відповідно до конфігурації земель наданих у власність СВК та проектів НВФ «Нові технології» вони не відповідають один одному.

Також відповідно даних Публічної кадастрової карти частина неправомірно зареєстрованих земель перебувають під інформаційним шаром - законсервованих, які не підлягають приватизації.

08.04.2021 державним реєстратором Малинської міської ради Житомирської області на підставі державного акту серії ІІ-ЖТ № 000110 про право колективної власності на землю, статуту кооперативу, були прийняті рішення про державну реєстрацію права власності на 36 земельних ділянок із кадастровими номерами, загальною площею 509,0469 га за СВК «Зоря Полісся».

Під час проведення державної реєстрації прав власності за СВК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на земельні ділянки державним реєстратором вчинено зловживання своїми повноваженнями як державним реєстратором з огляду на наступне.

Для проведення державної реєстрації права власності СВК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на перелічені вище земельні ділянки державному реєстратору не було долучено документів, що підтверджують набуття права власності на ці земельні ділянки СВК «Зоря Полісся», оскільки державний акт на право колективної власності на землю за № ЖТ 000109, поданий державному реєстратору, не містить кадастрових номерів земельних ділянок, щодо яких проведено державну реєстрацію виникнення права власності СВК « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а має містити та містить лише виключний перелік осіб, які мають право на власність відповідно до майнових сертифікатів, які у даному випадку являються правовстановлюючим документом.

Більше того, реєстратором не встановлено суперечностей у поданих документах, що обмежують реєстрацію права приватної власності, а саме, що засновники СВК «Зоря Полісся» не включені до додатку до акту та не являються власниками майнових сертифікатів реформованого КСП. А також що вищевказані земельні ділянки не входять до статутного капіталу кооперативу та виділення їх не погоджено відповідним органом самоврядування так як Дібрівська сільська рада () як окремий орган ліквідована в 2020 році.

Також для реєстрації не подано документів, які б підтверджували факт передачі вище перелічених земельних ділянок від КСП до СВК (передавальний акт, акт приймання-передачі земельних ділянок тощо), а подані документи у сукупності не дозволяють встановити виникнення такого права саме на ті земельні ділянки, щодо яких воно зареєстровано.

Таким чином, незаконно прийняті рішення державними реєстраторами обмежують законодавчо визначенні права Малинської ОТГ Коростенського району в оформленні права комунальної власності та в подальшому розпорядження земельними ділянками, розташованими на території Малинської ОТГ Коростенського району, що віднесені до земель запасу.

У подальшому 01.11.2021, державним реєстратором Червоненської сільської ради Житомирської області ОСОБА_5 , на підставі розподільного балансу СВК «Зоря Полісся», акту прийому передачі, проведено державну реєстрацію права власності на 36 земельних ділянок, загальною площею 509,0469 га за ТОВ «Дібрівська Зоря Полісся» () засноване 21.10.2021, засновником та власником якого являється одна особа, яка також входить до складу засновників СВК «Зоря Полісся», а саме на земельні ділянки з кадастровими номерами: 1) :06:000:0240, площа (га): 6.2699; 2) :06:000:0241, площа (га): 22.2445;

3) :06:000:0242, площа (га): 9.987; 4) :06:000:0243, площа (га): 9.1074; 5) :06:000:0244, площа (га): 11.8248;

6) :06:000:0245, площа (га): 35.0378; 7) :06:000:0246, площа (га): 40.338; 8) :06:000:0247, площа (га): 19.7049;

9) :06:000:0248, площа (га): 15.0262; 10) :06:000:0249, площа (га): 6.9426; 11) :06:000:0250, площа (га): 40.1644;

12) :06:000:0251, площа (га): 15.9719; 13) :06:000:0252, площа (га): 2.1743; 14) :07:000:0198, площа (га): 5.7689;

15) :07:000:0199, площа (га): 5.6809; 16) :07:000:0200, площа (га): 28.6925; 17) :07:000:0201, площа (га): 1.8676;

18) :07:000:0202, площа (га): 25.5335; 19) :08:000:0209, площа (га): 6.4032; 20) :08:000:0210, площа (га): 27.0775;

21) :08:000:0211, площа (га): 4.98; 22) :08:000:0212, площа (га): 2.6031; 23) :08:000:0213, площа (га): 12.4164;

24) :08:000:0214, площа (га): 3.0274; 25) :08:000:0215, площа (га): 35.0123; 26) :08:000:0216, площа (га): 27.2123;

27) :08:000:0217, площа (га): 3.8703; 28) :08:000:0218, площа (га): 2.5231; 29) :08:000:0219, площа (га): 24.2601;

30) :09:000:0018, площа (га): 25.4709; 31) :09:000:0019, площа (га): 4.0337; 32) :09:000:0037, площа (га): 4.7026;

33) :09:000:0038, площа (га): 6.7471; 34) :09:000:0039, площа (га): 8.8135; 35) :09:000:0040, площа (га): 2.9827 та 36) :09:000:0041, площа (га): 4.5736.

Таким чином, посадові особи СВК «Зоря Полісся» (), ТОВ «Дібрівська Зоря Полісся» (), ТОВ «Центр Топографо-Геодезичних Технологій» (ЄРДПОУ: 41398528), за сприяння державного реєстратора, в період 2021 року незаконно, на підставі невідповідних документів, приватизували землі сільськогосподарського призначення Малинської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області загальною площею 509,0469 га, ринкова вартість яких станом на 01.11.2021 становить 20 718 400 грн (згідно висновку експерта №326/327/24-25 від 12.04.2024).

Крім того, встановлено, що вищевказані незаконно відчужені земельні ділянки були предметом розгляду в Господарському суді Житомирської області, справа №906/651/22. Рішенням суду від 26.01.2024 задоволено позов керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави та вирішено витребувати з чужого незаконного володіння СВК «Зоря Полісся» та ТОВ «Дібрівська Зоря Полісся» на користь Малинської об`єднаної територіальної громади вищевказані земельні ділянки.

Попередня правова кваліфікація дій осіб - заволодіння чужим майном шляхом обману, вчинене в особливо великих розмірах, тобто ч. 4 ст. 190 КК України, а також незаконна порубка дерев у лісі, що заподіяла істотну шкоду, вчинена за попередньою змовою групою осіб, тобто ч. 2 ст. 246 КК України.

Встановлено, що до вчинення вказаного злочину причетна група осіб, до якої серед інших входить ОСОБА_4 , який являвся одним із учасників СВК «Зоря Полісся», та який разом з іншими членами кооперативу в період 2021 року, за сприяння державного реєстратора, незаконно, на підставі невідповідних документів, приватизували землі сільськогосподарського призначення Малинської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області загальною площею 509,0469 га.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_6 .

Слідчий просить надати дозвіл на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукання та вилучення: технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ВИРОБНИЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЗОРЯ ПОЛІССЯ» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дібровської сільської ради Малинського району Житомирської області; протоколів загальних зборів членів СВК «Зоря Полісся» №1 від 12.03.2021, №2 від 15.03.2021, №3/21 від 05.07.2021, №6/09 від 27.09.2021, Розподільчий баланс СВК «Зоря Полісся» від 27.09.2021; протоколу загальних зборів членів ТОВ «Дібрівська Зоря Полісся» №1 від 27.09.2021; державного акту на право колективної власності на землю серії ІІ-ЖТ №000110 від 17.05.1996; інших документів, які стосуються вищевказаних земель сільськогосподарського призначення Малинської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області; чорнових записів, засоби мобільного зв`язку та комп`ютерну техніку, флеш карти (в тому числі USB накопичувачі) та інші носії інформації на яких можуть міститися вищевказані документи та інформація щодо вчинення злочину; інших речей та документів, які можуть бути використані, як докази у вказаному кримінальному провадженні, а також документів які містять вільні зразки підписів та почерку ОСОБА_4 , які необхідні для проведення судових експертиз.

Слідчий в судовому засіданні клопотання про проведення обшуку підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у клопотанні.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши думку слідчого, який підтримав клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Згідно з ч.1 ст.234 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України), обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Положеннями частини другої та третьої статті 234 КПК України закріплено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням.

Частиною п`ятою статті 234 КПК України встановлено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Слідчим доведено, що існують достатні відомості, які вказують на можливість досягнення мети обшуку, враховуючи, що за місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , можуть заходитись речі та документи, які мають значення для досудового розслідування.

Аналіз матеріалів клопотання переконливо свідчить, що відшукувані речі та документи можуть бути доказами під час судового розгляду; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування.

Враховуючи вищевикладене та з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, суд дійшов висновку про необхідність надання дозволу на проведення обшуку, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 про проведення обшуку - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукування та вилучення: технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ВИРОБНИЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЗОРЯ ПОЛІССЯ» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дібровської сільської ради Малинського району Житомирської області; протоколів загальних зборів членів СВК «Зоря Полісся» №1 від 12.03.2021, №2 від 15.03.2021, №3/21 від 05.07.2021, №6/09 від 27.09.2021, Розподільчого балансу СВК «Зоря Полісся» від 27.09.2021; протоколу загальних зборів членів ТОВ «Дібрівська Зоря Полісся» №1 від 27.09.2021; державного акту на право колективної власності на землю серії ІІ-ЖТ №000110 від 17.05.1996; чорнових записів, засобів мобільного зв`язку та комп`ютерної техніки, флеш карт (в тому числі USB накопичувачів), а також документи які містять вільні зразки підписів та почерку ОСОБА_4 , які необхідні для проведення судових експертиз

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дати її постановлення - до 05.09.2024 року включно.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1