Справа № 484/4269/24
Провадження№: 1-кс/484/921/24
Ухвала

про надання дозволу на обшук володіння особи

03.10.2024 року м. Первомайськ

Слідчий суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого СВ Первомайського ВП ГУНП України в Миколаївської області ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 розглянувши у закритому судовому засіданні винесене у кримінальному провадженні до ЄРДР за № 0000006 від 19.02.2024 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.358 КК України клопотання про надання дозволу на обшук

встановив

У провадженні сектору дізнання Первомайського РВП ГУНП в Миколаївській області перебуває кримінальне провадження № № 0000006 від 19.02.2024 року.

Встановлено, що 07.04.2004 між Первомайською райдержадміністрацією та СПД ОСОБА_5 укладено договір оренди земельної ділянки з розташованим на ній водним об`єктом, за п. п. 1.1, 1.2, 2.1 якого останньому в оренду строком на 15 років для товарного риборозведення передано земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0111 площею 6,22 га з розташованим на ній водним об`єктом - ставком - площею 3,77 га, розміщені в межах території Полтавської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Відповідно до інформацій Первомайської районної державної адміністрації від 11.06.2020 та Миколаївської облдержадміністрації від 23.09.2020 ОСОБА_5 після спливу терміну дії такого договору за його продовженням не звертався. Термін дії такого договору закінчився 08.04.2019.

Разом з тим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.05.2015 проведено реєстрацію права власності на зазначену вище земельну ділянку за Первомайською райдержадміністрацією та право оренди ОСОБА_5 на вказану землю строком до 07.05.2035 за № № 9665590 і 9666461 відповідно.

Підставою для внесення відомостей про реєстрацію права оренди в Державному реєстрі прав визначено договір оренди земельної ділянки з розташованим на ній водним об`єктом від 07.04.2004 та угоду про внесення змін до такого договору від 07.05.2015.

За змістом угоди від 07.05.2015, яка була укладена між Первомайською райдержадміністрацією та ФОП ОСОБА_5 , до п. 2.1 розділу 2 договору оренди земельної ділянки з розташованим на ній водним об`єктом від 07.04.2004 внесено зміни шляхом збільшення строку дії договору до 25 років та передбачення обставини набрання ним чинності з дня державної реєстрації.

У той же час, вказана додаткова угода була укладена керівником органу - головою Первомайської райдержадміністрації ОСОБА_6 , повноваження якого на час її укладення вже були припинені розпорядженням Первомайської райдержадміністрації від 17.03.2014 № 28-рк, та за відсутності повноважень із розпорядження землями водного фонду у відповідного органу внаслідок передачі таких функцій за приписами п. «а» ч. 1 ст. 8, ст. 84, ч. 5 ст. 122 ЗК України, ч. 4 ст. 51 ВК України обласним державним адміністраціям.

З викладеного вбачається, що невстановленою особою підроблено офіційний документ - угоду від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди, укладеного 07.04.2004 між Первомайською районною державною адміністрацією та СПД ОСОБА_5 , про передачу в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111 площею 6,22 га з розташованим на ній водним об`єктом.

У подальшому вказаний підроблений документ надано для реєстрації державному реєстратору, внаслідок чого СПД ОСОБА_5 безпідставно набув право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0111 строком до 07.05.2035.

Відповідно до інформацій Первомайської районної державної адміністрації від 11.06.2020 та Миколаївської облдержадміністрації від 23.09.2020 термін дії вказаного договору оренди не продовжувався, додаткові угоди про внесення до нього змін не укладались.

Разом з тим, відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 07.05.2015 проведено реєстрацію права державної власності та права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0111, яка є предметом зазначеного договору оренди (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 54) за Первомайською райдержадміністрацією та ОСОБА_5 відповідно. Строк дії права оренди відповідно до даних реєстру становить - 07.05.2035.

Підставою для внесення відомостей про реєстрацію права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначено договір оренди земельної ділянки з розташованим на ній водним об`єктом від 07.04.2004 та додаткову угоду про внесення змін до такого договору від 07.05.2015.

Зі змісту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди встановлено, що вона підписана ОСОБА_5 та головою Первомайської райдержадміністрації ОСОБА_6 . Проте, відповідно до інформації Первомайської райдержадміністрації від 15.12.2023 повноваження ОСОБА_6 на час укладення додаткової угоди були припинені розпорядженням Первомайської райдержадміністрації від 17.03.2014 N? 28-рк. Крім цього, на момент укладення додаткової угоди у Первомайської райдержадміністрації були відсутності повноваження з розпорядження землями водного фонду внаслідок змін у законодавстві та передачі таких функцій за приписами п. «а» ч. 1 ст. 8, ст. 84, ч. 5 ст. 122 ЗК України, ч. 4 ст. 51 ВК України обласним державним адміністраціям.

Зазначене у своїй сукупності вказує на підроблення невстановленою особою додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав реєстрації права оренди на вказану земельну ділянку здійснена державним реєстратором Первомайського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_7 . Після втрати органами юстиції повноважень щодо здійснення реєстраційних дій, реєстраційна справа, яка була заведена внаслідок реєстрації майнових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0111, повинна була передаватись на зберігання до архіву Первомайської райдержадміністрації.

Проте, згідно інформації Первомайської райдержадміністрації від 21.05.2024 №1321-0102-07 до архіву Первомайської районної державної адміністрації реєстраційна справа не передавалась, що унеможливлює витребування оригіналів документів, наданих державному реєстратору для вчинення реєстраційних дій, у тому числі, і додаткової угоди від 07.05.2015.

Як вказано вище, Первомайська районна військова (державна) адміністрація заперечує факт укладення зазначеної додаткової угоди, тому не надала свій примірник додаткової угоди в якості доказу у справі.

Таким чином, єдиний екземпляр додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.05.2015 зберігається у орендаря - ОСОБА_5 .

У ході виконання ухвали Первомайського міськрайонного суду про тимчасовий доступ і документів до Первомайського РВП ГУНП в Миколаївській області 08.08.2024 дізнавачем було запрошено ОСОБА_5 , який відмовився надавати оригінал вказаної додаткової угоди, надавши відповідну заяву.

У заяві він повідомив про те, що не може надати оригінал додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, оскільки. залишив її в кабінеті земельного відділу.

Проте, вказаний факт спростовано у ході допиту свідка ОСОБА_8 яка повідомила, що ОСОБА_5 до відділу №4 управління реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області не надавав жодних документів, що стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111.

Крім цього, в ході допиту свідка - секретаря Кам`яномостівської сільської ради ОСОБА_9 встановлено, що приблизно в першій половині серпня поточного року до приміщення сільради зайшов ОСОБА_5 та передав їй папку із документацією, серед яких вона не бачила ні копії, ні оригіналу додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004. Свідок того ж дня у приміщенні ФАП в селищі Кам`яний Міст передала документи, надані ОСОБА_5 його дружині для передачі останньому.

Таким чином, ОСОБА_10 з вигаданих мотивів не забезпечив виконання ухвали слідчого судді від 02.08.2024 про надання тимчасового доступ до документів та у добровільному порядку не надав дізнавачу оригінал додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004, укладеного між Первомайською райдержадміністрацією та СПД ОСОБА_5 , про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111 площею 6,22 га, що розташована в межах території колишньої Полтавської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Як вказано у п.7 додаткової угоди вона укладена у трьох примірниках по одному для сторін і один для органу, який здійснив державну реєстрацію.

Як вказано вище, примірник, що зберігався у державного реєстратора та перебував у реєстраційній справі не переданий до архіву Первомайської районної державної, що унеможливлює витребування оригіналів документів, наданих державному реєстратору для вчинення реєстраційних дій, у тому числі, і додаткової угоди від 07.05.2015.

Крім цього, Первомайська районна військова (державна) адміністрація заперечує факт укладення зазначеної додаткової угоди, тому не надала свій примірник додаткової угоди в якості доказу у справі.

Таким чином, єдиний примірник додаткової угоди зберігається у ОСОБА_5 .

З метою виявлення та вилучення оригінал додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004, укладеного між Первомайською районною державною адміністрацією та СПД ОСОБА_5 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111 планується проведення обшуку за місцем фактичного проживання ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Кам`яномостівської сільської ради від 05.09.2024 №1296.

Згідно з відповіддю на запит за вих. №1875/04-02-03 від 18.09.2024 за ОСОБА_5 наявний запит про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Полтавської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області від 12 березня 1992 року, реєстр №12 в частці одна ціла.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою реєстрації ОСОБА_5 , а саме: АДРЕСА_2 , розташований житловий будинок загальною площею (кв.м): 60.4, житлова площа (кв.м): 30.7.

Опис: житловий будинок літ. "А-ж" загальна площа 60,4 кв.м., житлова площа 30,7 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "п/г", гараж літ. "В", сарай літ. "Г", вбиральня літ. "Д", літня кухня літ. "Е1", лазня літ. "Ж", огорожа №1,2, колодязь №3, вигрібна яма №4, вимощення №І.

Слідчий просить провести обшук з метою відшукування оригінал додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004, укладеного між Первомайською районною державною адміністрацією та суб`єктом підприємницької діяльності ОСОБА_5 про передачу в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111 площею 6,22 га з розташованим на ній водним об`єктом, яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.05.2015 за № 9666461.

Без вилучення оригіналу вказаної додаткової угоди не можливо довести обставини, які мають значення для встановлення істини у кримінальному проваджені, щодо підтвердження або спростування факту підроблення додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004, укладеного між Первомайською районною державною адміністрацією та СПД ОСОБА_5 .

В судовому засіданні слідчий та прокурор підтримали клопотання.

Перевіривши надані матеріали клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого подано клопотання, матеріали кримінального провадження. Слідчий суддя дійшов слідуючого.

Відповідно до ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до п. 5 ст. 236 КПК України, обшук на підставі ухвали слідчого судді повинен проводитися в обсязі, необхідному для досягнення мети обшуку. За рішенням слідчого чи прокурора може бути проведено обшук осіб, які перебувають в житлі чи іншому володінні, якщо є достатні підстави вважати, що вони переховують при собі предмети або документи, які мають значення для кримінального провадження.

Заслухавши прокурора, слідчого слідчий суддя вбачає причин сумніватися в достатності фактів наявних на даний час у органів досудового розслідування, що предмет кримінального правопорушення, а саме: оригінал додаткової угоди може знаходиться в житловому будинку по АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_5 .

З доданих матеріалів, вбачається, що ОСОБА_5 не відмовлявся надати оригінал додаткової угоди слідчому, однак не може цього зробити через його відсутність у нього, крім того свідок ОСОБА_9 повідомила слідчому, що в «папці» з документами, що приносив їй ОСОБА_5 вона не бачила ні оригіналу додаткової угоди ні її копії.

Клопотання не містить відомостей, хто саме на даний час проживає в житловому будинку по АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_5 .

Слідчий взагалі не мотивував в клопотанні що обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також є заходом, пропорційним втручанню в приватну власність.

За наведених вище обставин, на підставі ст. ст. 234, 235 КПК України клопотання слідчого на проведення обшуку задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 234, 235 КПК України, слідчий суддя

постановив

відмовити дізнавачу сектору дізнання Первомайського РВП ГУ НП в Миколаївській області на проведення обшуку за місцем реєстрації ОСОБА_5 в житловому будинку загальною площею (кв.м): 60.4, житлова площа (кв.м): 30.7. та приміщеннях, розташованих на присадибній території житлового будинку, а саме: сарай літ. "Б", погріб літ. "п/г", гараж літ. "В", сарай літ. "Г", вбиральня літ. "Д", літня кухня літ. "Е1", лазня літ. "Ж", огорожа №1,2, колодязь №3, вигрібна яма №4, вимощення №І, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , з метою відшукування оригіналу додаткової угоди від 07.05.2015 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2004, укладеного між Первомайською районною державною адміністрацією та суб`єктом підприємницької діяльності ОСОБА_5 про передачу в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0111 площею 6,22 га з розташованим на ній водним об`єктом, яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.05.2015 за № 9666461.

Ухвала не підлягає оскарженню.

Слідчий суддя: