Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/563/24 Провадження № 1-кс/475/89/24
У Х В А Л А

29.05.2024смт. Доманівка

Слідчий суддя Доманівського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача СД ВП №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене начальником Доманівського відділу Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И Л А:

Дізнавач СД ВП №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 звернувся з клопотанням, в якому посилається на те, що 01.05.2024 до чергової частини відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області надійшла заява ОСОБА_5 про те, що невідома особа підробила договори щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок, видані 27.03.2024, на належні їй земельні ділянки з кадастровими номерами: :13:000:0151 площею 6,0177 га» :13:000:0152 площею 10,3232га, які розташовані в межах території Доманівської територіальної громади поблизу с. Володимирівка Вознесенського району Миколаївської області.

Відомості про кримінальне правопорушення, попередня правова кваліфікація, якого передбачена ч.1 ст. 358 КК України, 01.05.2024 внесені до ЄРДР за №0000021 та розпочато досудове розслідування.

01.05.2024 допитана якості потерпілої ОСОБА_5 повідомила, що їй на праві приватної власності належать дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :13:000:0151 площею 6,0177га, :13:000:0152 площею 10,3232га, які розташовані в межах території Доманівської територіальної громади поблизу с. Володимирівка Вознесенського району Миколаївської області.

23.04.2021 року на вказані земельні ділянки між нею та орендарем СФГ « ОСОБА_6 » в особі голови ОСОБА_7 , укладено договори оренди землі, б/н, терміном на 7 років, які пройшли державну реєстрацію 21.07.2021 року.

В лютому 2023 року їй стало відомо, що керівником СФГ « ОСОБА_6 », засновником, кінцевим бенефіциаром є ОСОБА_8 , до якого вона стала звертатись з питанням щодо виплати орендної плати.

29.04.2024 їй стало відомо, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 29.03.2024 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 було зареєстровано договори щодо розірвання договорів, б/н, видані 27.03.2024 року, рішення власника, б/н, виданий 25.03.2024, видавник СФГ «Родина».

Ніяких договорів про розірвання договорів оренди відносно належних їй земельних ділянок вона не укладала та не підписувала.

На запит дізнавача про надання завірених належним чином копій записів що внесені до Державного реєстру речового права від 29.03.2024 до реєстраційної справи 227 щодо земельної ділянки площею 10,3232 га за кадастровим номером :13:000:0152, індексний номер рішення 72396617; від 29.03.2024 до реєстраційної справи 227 щодо земельної ділянки площею 6,0177 га за кадастровим номером :13:000:0151, індексний номер рішення 72396322 про припинення речового права, голова ІНФОРМАЦІЯ_2 повідомив про те, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Тому, для проведення подальших слідчих дій та з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, з метою проведення судово- почеркознавчої експертитзи, виникла необхідність у отриманні доступу до матеріалів реєстраційних справ щодо проведення державної реєстрації речових прав:

реєстраційний номер об`єкта нерухомості 227, запис 43181862 щодо проведення державної реєстрації договору щодо розірвання договору, серія та номер: б/н, виданий 27.03.2024, видавник: сторони договору; рішення, органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, рішення власника, серія та номер: б/н, виданий 25.03.2024, видавник: СЕЛЯНСЬКЕ (ФЕРМЕРСЬКЕ) ГОСПОДАРСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості 227, запис 43182471 щодо проведення державної реєстрації договору щодо розірвання договору, серія та номер: б/н, виданий 27.03.2024, видавник: сторони договору; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, рішення власника, серія та номер: б/н, виданий 25.03.2024, видавник: СЕЛЯНСЬКЕ (ФЕРМЕРСЬКЕ) ГОСПОДАРСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

У клопотанні дізнавач СД ОСОБА_3 просить надати тимчасовий доступ до документів та можливість для їх подальшого вилучення, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , та зобов`язати володільця надати доступ до вказаних реєстраційних справ.

При цьому дізнавач посилається на те, що іншим способом отримати інформацію, яка має суттєве значення для справи та може бути використаною як доказ, орган досудового слідства не має можливості.

Дізнавач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання в порядку письмового провадження без його участі, клопотання підтримує.

Дослідивши долучені до клопотання документи, вважаю його таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч.6 цієї ж статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Інформація, про доступ до якої просить слідчий, має суттєве значення для розслідування провадження та встановлення важливих обставин, може бути використана як доказ, для встановлення істини у кримінальному провадженню.

Інформація про тимчасовий доступ, щодо якої заявлено клопотання, перебуває у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , та у сукупності з іншими документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; проведення повного та об`єктивного дослідження всіх обставин кримінального провадження (проведення експертизи) орган досудового розслідування позбавлений можливості доступу до оригіналів документів, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання дізнавача.

За такого приходжу до висновку про обгрунтованість клопотання та наявність підстав для його задоволення.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, керуючись п.7 ч.1 ст.162, ч.ч.5, 6 ст.163, ст.164 КПК України, слідчий судя

П О С Т А Н О В И Л А :

Клопотання задовольнити.

Надати начальнику СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ОСОБА_10 , дізнавачу СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ОСОБА_11 , дізнавачу СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів та можливість для їх подальшого вилучення, а саме реєстраційних справ щодо проведення державної реєстрації речових прав:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості 227, запис 43181862 щодо проведення державної реєстрації договору щодо розірвання договору, серія та номер: б/н, виданий 27.03.2024, видавник: сторони договору; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, рішення власника, серія та номер: б/н, виданий 25.03.2024, видавник: СЕЛЯНСЬКЕ (ФЕРМЕРСЬКЕ) ГОСПОДАРСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості 227, запис 43182471 щодо проведення державної реєстрації договору щодо розірвання договору, серія та номер: б/н, виданий 27.03.2024, видавник: сторони договору; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, рішення власника, серія та номер: б/н, виданий 25.03.2024, видавник: СЕЛЯНСЬКЕ (ФЕРМЕРСЬКЕ) ГОСПОДАРСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в електронному та паперовому вигляді, які знаходяться в державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , та зобов`язати володільця надати доступ до вказаних реєстраційних справ.

Ухвала діє до 29.07.2024 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у судді.

Слідчий суддя : ОСОБА_1