МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 945/476/23
У Х В А Л А

про дозвіл на проведення огляду

24 жовтня 2023 року м. Миколаїв

Слідчий суддя Миколаївського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області, погоджене з прокурором Миколаївської окружної прокуратури, у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01 березня 2023 року за № 0000007, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна,

встановив:

Слідчий СВ відділення поліції № 5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_5 , звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 .

Обґрунтовуючи клопотання слідчий та прокурор посилаються на те, що слідчим відділенням ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000007, зареєстрованому 01.03.2023 за фактом внесення посадовими особами ТОВ «Нік-Експерт» недостовірних відомостей до технічного паспорту №ТІ01:3978-4822-2335-1713 від 15.02.2022 та довідки №М-22-52 від 14.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 15.05.2017 ОСОБА_7 до управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області подано декларацію про готовність до експлуатації об`єкту - магазину- розсаднику зелених насаджень, розташованого по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.14 «Техніко-економічні показники об`єкту (з урахуванням результатів технічної інвентаризації)» даної декларації, загальна площа будівлі становить 119,4 кв.м.

05.04.2017 КП «ММБТІ» складено технічний паспорт на вищезазначений об`єкт, відповідно до якого магазин-розсадник зелених насаджень являє собою одноповерхову будову загальною площею 119,4 кв.м.

24.05.2017 відомості про вищезазначений об`єкт нерухомого майна внесено до Державного реєстру речових прав.

12.11.2019 ТОВ «Миколаївський обласний інжиніринговий центр» виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна - магазин-розсадник зелених насаджень, розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до експлікації приміщень будівлі, її загальна площа становить 119,4 кв.м.

02.12.2019 між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу №785 магазину-розсаднику зелених насаджень загальною площею 119,4 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 . Відомості про перехід права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав внесено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (запис №34413914). Згідно з Єдиним реєстром нотаріусів, вищезазначений нотаріус здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

18.02.2022 державним реєстратором Радсадівської сільської ради ОСОБА_9 до Державного реєстру речових прав внесено зміни до запису №34413914, а саме змінено назву об`єкту з магазин-розсадник зелених насаджень на нежитловий об`єкт та його площу з 119,4 кв.м. на 1046 кв.м. Також змінено назву вищезазначеного об`єкту та видалено відомості щодо виду використання земельної ділянки.

Вищезазначені реєстраційні дії проведено державним реєстратором Радсадівської сільської ради ОСОБА_9 на підставі виготовлених ТОВ «Нік-Експерт» () технічного паспорту №ТІ01:3978- 4422-2335-1713 від 15.02.2022 та довідки №М-22-52 від 14.02.2022. Відповдіно до змісту вказаної довідки, при проведенні первинної інвентаризації працівниками КП «ММБТІ» допущено помилки щодо назви та площі об`єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1 . Зокрема, замість правильної назви нежитлова будівля літ. А-1-2 площею 1046 кв.м. вказано назву - магазин-розсадник зелених насаджень літ. А-1 площею 119,4 кв.м., а також помилково не вказано ворота №3. Окрім того, в довідці №М-22-52 від 14.02.2022 зазначено, що вказані об`єкти нерухомості не є об`єктами самочинного будівництва.

Відповідно до інформації Державної інспекції архітектури та містобудування України №7105/05/13-21 від 29.12.2021 та Миколаївської обласної державної адміністрації №05-67/4750/521 від 01.12.2021 упродовж 2019-2021 років дозвільні документи щодо забудови земельної ділянки за вказаною адресою не реєструвалися, що свідчить про відсутність дозвільних документів на введення в експлуатацію об`єкту площею 1046 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищезазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею 1 га з кадастровим номером :08:000:0171, яка, на підставі договору від 03.08.2020, перебуває в оренді у ОСОБА_6 .

Відповідно до інформаційної довідки № 349795019 від 10.10.2023, об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

11.09.2023 у кримінальному провадженні № 0000007 призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої, доручено Миколаївському НДЕКЦ МВС України. У жовтні 2023 року надійшло клопотання експерта від 26.09.2023 № СЕ19/115-23/12767-БТ щодо забезпечення дослідження вищезазначеного об`єкту нерухомого майна за місцем його знаходження.

Враховуючи викладене, з метою виявлення та фіксації вдіомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення відомості про яке внесеено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01 березня 2023 року за № 0000007, виникла необхідність у проведенні огляду об`єктів нерухомого майна, що належать на праві приватної власності ОСОБА_6 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 підтримав подане клопотання, просив його задовольнити.

Частинами 1-3 статті 237 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України) встановлено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду (ч. ч. 1, 2 ст. 234 КПК України).

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Так, у судовому засіданні встановлено, що існує обґрунтована підозра вчинення кримінального правопорушення і потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи.

Отже, за вказаних обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Дозволити слідчому СВ ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_10 проведення огляду об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

24.10.2023