ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/229/24
Номер провадження №1-кс-678-78/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2024 року селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду селища Летичів клопотання про надання дозволу на проведення обшуку, яке подане начальником сектору дізнання Відділу поліції №3 Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області капітаном поліції ОСОБА_3 і погоджене прокурором Летичівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено 14 лютого 2024 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000025 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

учасники судового провадження:

начальник сектору дізнання ОСОБА_3 ,

прокурор ОСОБА_4 ,

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПИТАННЯ, ЩО ВИРІШУЄТЬСЯ СУДОМ

1. 19 лютого 2024 року до суду надійшло клопотання за змістом якого його ініціатор просить надати дозвіл на проведення обшуку території та приміщень, належних на праві власності чи користуванні ТОВ «Зоряний світанок», з метою відшукання та вилучення оригіналів документів, якими оформлено право оренди земельної ділянки.

2. В судовому засіданні начальник сектору дізнання та прокурор клопотання підтримали і просили таке задовольнити в повному обсязі.

ІІ. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

3. Відповідно до ст. 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла (ч. 1). Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду (ч. 2).

4. Відповідно до ч. 1 ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

За змістом ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті (ч. 1). Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи (ч. 2).

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

В силу ч. 1 ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

ІІІ. ОБСТАВИНИ СПРАВИ

5. Із клопотання та доданих матеріалів вбачається, що 14 лютого 2024 року до чергової частини ВП №3 ХРУП ГУНП в Хмельницькій області надійшла заява ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа, ймовірно представник ТОВ «Зоряний Світанок», підробила підпис в договорі оренди земельної ділянки б/н від 01 січня 2022 року, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із кадастровим номером :04:001:0060, загальною площею 1,43 га, яка розташована на території Грушковецької сільської ради Хмельницької області та перебуває у власності останньої.

14 лютого 2024 року відомості про зазначене кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000025, за попередньою кваліфікацією вчиненого кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

15 лютого 2024 року потерпіла ОСОБА_5 під час допиту повідомила, що у неї у власності є земельна ділянка кадастровий номер :04:001:0060, площею 1,43 га, яка розташована на території Грушковецької сільської ради Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (державний акт на право приватної власності серії Р1 №785052 виданий 09 вересня 2002 року).

28 жовтня 2013 року вона заключила договір оренди земельної ділянки із зазначеним кадастровим номером з ТОВ «Яровит Інвест» в особі керівника ОСОБА_6 строком на 9 років, тобто до 28 жовтня 2022 року, однак оскільки в 2021 році їй не виплачено орендну плату за користування її земельною ділянкою, вона вирішила достроково розірвати з ним договір оренди.

12 січня 2022 року вона звернулась до ТОВ «Яровит Інвест» із відповідною заявою в якій просила розірвати договір оренди. Поряд з тим вирішила звернутись до жителя с. Бохни - Паліги Василя та запропонувала йому обробляти її земельну ділянку. Однак, на момент розірвання договору, зі слів власника Товариства, земля була засіяна, а тому ОСОБА_7 з ОСОБА_6 вирішили, що до збору урожаю на її земельній ділянці ОСОБА_6 надасть іншу земельну ділянку Пализі В. Після цього останній в 2022 та 2023 роках обробляв її земельну ділянку та сплачував їй орендну плату за користування.

Оскільки ОСОБА_8 справно виконував усні умови договору вона вирішила офіційно передати йому в оренду свою земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0060, площею 1,43 га, а тому звернулась до земельного відділу в селищі Летичів та коли працівник перевірив її земельну ділянку, то повідомив, що вона перебуває в оренді ТОВ «Зоряний Світанок».

Однак, вона із даним Товариством жодних договорів не заключала.

В подальшому вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та ознайомившись з ним їй стало відомо, що її земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Зоряний Світанок» згідно договору оренди б/н від 01 січня 2022 року.

Вказані відомості до ДРРПНМ було внесено державним реєстратором Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області - ОСОБА_9 .

Однак, потерпіла ОСОБА_5 зазначила, то вона не підписувала згаданий договір оренди з ТОВ «Зоряний Світанок», не надавала жодним особам повноваження, довіреності/доручення на його підписання та не отримувала ні від кого оригінал договору.

Посадові особи ТОВ «Зоряний Світанок» ніколи до неї не телефонували та жодним чином не звертались з пропозицією щодо передачі їм у користування належної їй земельної ділянки. Взагалі їй невідоме ні вказане товариство, ні будь-які його представники, ні де воно розташоване.

Виявивши вказаний факт вирішила звернутись із заявою до поліції, оскільки невстановлена особа надала для реєстрації підроблений договір на оренду її земельної ділянки, а саме підробила її підпис.

6. Відомості, які повідомлені потерпілою під час допиту щодо факту укладення і реєстрації договору оренди земельної ділянки кадастровим номером :04:001:0060 із ТОВ «Зоряний Світанок» підтверджуються інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14 лютого 2024 року.

7. Ініціатор та прокурор в клопотанні і у судовому засіданні зазначили, що під час досудового розслідування виникла необхідність саме в проведенні обшуку з метою вилучення на території ТОВ «Зоряний Світанок» угоди, якою земельна ділянка потерпілої передана в оренду, можливість звернення з клопотанням про тимчасовий доступ до договору оренди зазначеної земельної ділянки до вказаного товариства виключається, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення інформації щодо оренди вказаної земельної ділянки зі сторони цього товариства.

ІV. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД

8. Під час досудового розслідування із показань потерпілої здобуто відомості, що невстановлена особа, ймовірно представник ТОВ «Зоряний Світанок», підробила підпис у договорі оренди і на підставі цього земельна ділянка потерпілої перебуває в оренді означеного товариства.

Водночас, потерпіла категорично заперечує ту обставину, що вона підписувала будь-які письмові договори із представником означеної юридичної особи.

У потерпілої відсутній примірник вказаного договору оренди.

9. За цих обставин слідчий суддя вважає, що дізнавач і прокурор у клопотанні довели необхідність проведення саме обшуку з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, адже іншим чином отримати такі відомості неможливо.

V. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

10. Для всебічного, повного, об`єктивного та своєчасного розслідування кримінального провадження необхідне проведення обшуку, тому клопотання є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 40-1, 107, 110, 233-236, 309, 369-372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення обшуку території та приміщень, належних на праві власності чи користуванні ТОВ «Зоряний Світанок», , що знаходиться за адресою: село Головчинці, вулиця Шевченка, 2/3 Хмельницький район Хмельницька область, з метою відшукання та вилучення оригіналів договору оренди земельної ділянки від 01 січня 2022 року з кадастровим номером :04:001:0060, площею 1,43 га, яка розташована на території Грушковецької сільської ради та додатків до них.

Ухвала суду може бути виконана уповноваженими особами Відділу поліції №3 Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області:

начальником сектору дізнання ОСОБА_3 ;

дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_10 ;

дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_11 ,

старшим дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_12 (відділення поліції №1 Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області).

Строк дії ухвали - не більше одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя підпис ОСОБА_1

Слідчий суддя ОСОБА_1