Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4938/23
Номер провадження 1-кс/711/1384/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2023 року м.Черкаси

Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в приміщенні Придніпровського районного суду м. Черкаси клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження №0000022, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 03.05.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді із клопотанням про проведення огляду квартири АДРЕСА_1 , з метою проведення натурного обстеження квартири, для подальшого визначення її ринкової вартості.

В обґрунтування клопотання зазначено, що в провадженні відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Черкаській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000022, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 03.05.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановлений точно час у невстановлених осіб виник злочинний умисел, спрямований на незаконне заволодіння житловою квартирою АДРЕСА_1 .

Так, невстановлені особи дізнавшись що в кв. АДРЕСА_1 жодна з осіб не проживає, маючи умисел на незаконне заволодіння вищевказаною квартирою,невстановлені особи залучили до злочинної діяльності ОСОБА_5 , яка немаючі жодних достовірних документів, які б підтверджували право власності на кв. АДРЕСА_1 , особисто посвідчила акт приймання-передачі майна у власність юридичної особи, а саме до статутного капіталу ТОВ «Альфа Буд Черкаси», в особі директора ОСОБА_6 , документом, що ніби то підтверджує право власності на дану квартиру є свідоцтво про право власності від 01.03.1996, виданого органом приватизації Придніпровського виконавчого комітету.

В подальшому, 05.02.2020 державний реєстратор виконавчого комітету Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області здійснив державну реєстрацію права власності нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 за ТОВ «Альфа-Буд Черкаси» на підставі акту приймання-передачі від 31.01.2020 між ОСОБА_5 та ТОВ «Альфа-Буд Черкаси» (оцінка квартири - 59 000 грн.). При цьому державним реєстратором порушено порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки до моменту відкриття державним реєстратором ВК Степанківської сільської ради розділу в реєстрі нерухомого майна була відсутня інформація про зареєстроване право власності на квартир АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , відповідно в реєстрі відсутні будь-які документи, що могли б підтвердити право власності ОСОБА_5 на вищевказану квартиру.

У подальшому, 11.02.2020 між ТОВ «Альфа-Буд Черкаси» та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу вказаної квартири, який посвідчений нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за № 1-393, при цьому використано спеціальний бланк серії НОК № 863863.

23.10.2020 ОСОБА_7 уклав договір купівлі-продажу вказаної квартири з ОСОБА_9 , який посвідчений нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за № 1-3395, при цьому використано спеціальний бланк серія НМК №856028.

09.11.2022 ОСОБА_9 уклав договір купівлі-продажу вказаної квартири з ОСОБА_10 який посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_11 та зареєстровано в реєстрі за №7008 та використано спеціальний нотаріальний бланк серія НСЕ № 891364.

Таким чином внаслідок реалізації нерухомого майна інтересам територіальної громади м. Черкаси спричинено матеріальних збитків у великих розмірах.

В ході досудового розслідування отримано відповідь ВК Черкаської міської ради, в якій зазначено, що згідно з інформацією наявною у департаменті економіки та розвитку Черкаської міської ради, квартира АДРЕСА_1 була передана у приватну власність гр. ОСОБА_12 відповідно до рішення Придніпровської районної ради від 24.05.1995 № 252. Інформація про членів сім`ї відсутня. Свідоцтво про право власності гр. ОСОБА_12 особисто 17.07.1995, про що свідчить запис у книзі реєстрації виданих свідоцтв про право власності. Також в Департаменті економіки та розвитку відсутня інформація про видачу свідоцтва про право власності на кв. АДРЕСА_1 від 01.03.1996 на ім`я ОСОБА_5 .

Враховуючи вищевикладене, свідоцтво про право власності від 01.03.1996, виданого органом приватизації Придніпровського виконавчого комітету на ім`я ОСОБА_5 є імовірно підробленим невстановленими особами та стало підставою незаконної реєстрації права власності на кв. АДРЕСА_1 .

Окрім того, в матеріалах інвентаризаційної справи, копії якої отримано в КП «ЧООБТІ» відсутня довідка №10297 о від 30.01.2020, видана ніби то ОСОБА_5 , про те що за нею зареєстровано право власності на кв. АДРЕСА_1 .

Приймаючи викладене у органу досудового розслідування є вагомі підстави вважати, що невстановлені в ході досудового розслідування особи, реалізуючи умисел спрямований на шахрайство, тобто на заволодіння чужим майном шляхом обману, діючи умисно, незаконним шляхом зареєстрували право власності на квартиру АДРЕСА_1 , на підставі завідомо підроблених невстановленими особами документів, яка немає жодного відношення до даного житлового будинку з метою подальшої реалізації, шляхом продажу.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, загальна площа 30,6 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 , власником є: ОСОБА_10 .

Постановою слідчого від 05.06.2023 призначено судову оціночно-будівельну експертизу, з метою визначення ринкової вартості об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, що за адресою: АДРЕСА_2 .

До СУ ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання судового експерта від 12.07.2023 № СЕ-19/124-23/6463-ОБ про надання додаткових матеріалів, необхідних для складання висновку експерта за результатами судової оціночно-будівельної експертизи та вчинення інших дій, дій пов`язаних із проведенням судової експертизи, призначеної постановою від 05.06.2023, в якому відповідно до ст. 69 КПК України, просить забезпечити прибуття, безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного обстеження квартири АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, з метою проведення натурного обстеження квартири, для подальшого визначення її ринкової вартості, виникла необхідність у проведенні огляду квартири АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_10 , а тому слідчий, за погодженням із прокурором, звернулась до слідчого судді з даним клопотанням.

Слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в ньому та додані до нього докази.

Слідчий суддя, заслухавши доводи слідчого, перевіривши надані матеріали клопотання, дійшов висновку щодо задоволення клопотання, з наступних підстав.

Згідно з ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.

Відповідно до ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Частинами 1, 2 та 3 статті 237 КПК України визначено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Подане клопотання про надання дозволу на проведення огляду, відповідає вимогам ст. 234 КПК України.

Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду (ч.ч. 1, 2 ст. 234 КПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 236 КПК України, обшук на підставі ухвали слідчого судді повинен проводитися в обсязі, необхідному для досягнення мети обшуку. За рішенням слідчого чи прокурора може бути проведено обшук осіб, які перебувають в житлі чи іншому володінні, якщо є достатні підстави вважати, що вони переховують при собі предмети або документи, які мають значення для кримінального провадження.

Конституцією України заборонено проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду (ч. 2 ст. 30).

Відповідно до вимог ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

За нормами частини 1 статті 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч.ч. 5-7 ст. 237 КПК України встановлено, що при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі, якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

В судовому засіданні встановлено, що СУ ГУНП в Черкаській області перебувають об`єднані матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000022, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 03.05.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України, за фактом того, що у невстановлений точно час у невстановлених осіб виник злочинний умисел, спрямований на незаконне заволодіння житловою квартирою АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, власником квартири, загальною площею 30,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , власником ОСОБА_10 .

Постановою слідчого від 05.06.2023 призначено судову оціночно-будівельну експертизу, з метою визначення ринкової вартості об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, що за адресою: АДРЕСА_2 .

До СУ ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання судового експерта від 12.07.2023 № СЕ-19/124-23/6463-ОБ про надання додаткових матеріалів, необхідних для складання висновку експерта за результатами судової оціночно-будівельної експертизи та вчинення інших дій, дій пов`язаних із проведенням судової експертизи, призначеної постановою від 05.06.2023, в якому відповідно до ст. 69 КПК України, просить забезпечити прибуття, безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного обстеження квартири АДРЕСА_1 .

Отже, з урахуванням обставин події кримінального правопорушення, слідчий суддя вважає, що проведення огляду вказаної вище квартири АДРЕСА_1 , є необхідною слідчою дією, оскільки без проведення огляду даного об`єкту нерухомого майна, неможливо встановити її ринкову вартість, що, в свою чергу, має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування даного кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 3, 9, 107, 234-237, 309, 372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження № 0000022, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 03.05.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду квартири, загальною площею загальною площею 30,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та яка на праві приватної власності належить ОСОБА_10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), з метою проведення натурного обстеження, необхідного для проведення судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної 05.06.2023 в межах кримінального провадження № 0000022, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 03.05.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.190 КК України.

Дві копії ухвали направити слідчому для виконання, одну з яких для вручення особі, яка володіє майном чи присутня при огляді.

Строк дії цієї ухвали один місяць з моменту її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1