Провадження № 1-кс/638/1992/23
УХВАЛА

Іменем України

23 серпня 2023 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

при секретарі - ОСОБА_2 ,

за участю слідчого - ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання начальника відділення СВ Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 про проведення огляду нежитлових приміщень у кримінальному провадженні №0001410 від 16.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

23.08.2023 до Дзержинського районного суду м. Харкова надійшло клопотання начальника відділення СВ Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 про проведення огляду нежитлових приміщень у кримінальному провадженні №0001410 від 16.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що 16.06.2023 до Харківського районного управління поліції № 3 ГУНП в Харківській області надійшла заява гр. ОСОБА_5 , за фактом вчинення шахрайських дій із заволодінням нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які завдали шкоду у великих розмірах.

Так, допитана в якості потерпілого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , надала покази, що вона здійснює господарську діяльність як ФОП « ОСОБА_5 » вже близько 20 років, та видом її економічної діяльності є продаж продуктів харчування. Для здійснення її господарської діяльності з моменту зайняття підприємницькою діяльністю вона придбала в своє право власності у приватного підприємства «Росинка» в особі директора ОСОБА_6 , що діяла на підставі Статуту, зареєстрованого у новій редакції виконкомом Харківської міської ради від 17.03.1997 року, розпорядження №432 (1 1), нежитлові приміщення підвалу - №Х-ХVII, LIV, XLa, XLII, 1-го поверху №17, 19, 20, 21, 22, 33, 3-го поверху №94, 97, 98, 99, 100, 106, 107, 108, 109, 98а в літ. «А-3№, загальною площею 599,1 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які вона використовувала за цільовим призначенням для введення господарської діяльності до 23.08.19.

В подальшому, потерпілій ОСОБА_5 , з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що 01.08.2019 р. Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 прийняла рішення про державну реєстрацію за Приватним підприємством «Варнер» (Код ) права власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу No І площею 17,1 кв.м., No II площею 118,1 кв.м., No XVІІІ площею 29,7 кв.м., No XXV площею 9,2 кв.м., No XXXIV площею 28,3 кв.м., No XLVI площею 17,1 кв.м., No XLV площею 96,0 кв.м., No XXXVI площею 109,7 кв.м., No LI площею 14,6 кв.м., No XLVII площею 5,8 кв.м., NoXLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: No1 площею 23,1 кв.м., No2 площею 19,4 кв.м., No 9 площею 22,4 кв.м., No23 площею 54,5 кв.м., No30 площею 8,0 кв.м, No26 площею 13,0 кв.м., No16 площею 17,1 кв.м., No24 площею 42,9 кв.м., No14 площею 16,1 кв.м., No6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: No40 площею 36,1 кв.м., No42 площею 12,2 кв.м., No39 площею 17,1 кв.м., No85 площею 35,1 кв.м., No67 площею 43,4 кв.м., No61 площею 17,1 кв.м., No68 площею 5,1 кв.м., No69 площею 2,0 кв.м., No 70 площею 1,1 кв.м., No71 площею 1,1 кв.м., No73 площею 3,2 кв.м., No74 площею 1,1 кв.м., No75 площею 1,1 кв.м., No76 площею 1,1 кв.м., No77 площею 2,8кв.м., No78 площею 8,0 кв.м., No 60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: No87 площею 55,0 кв.м., No86 площею 17,1 кв.м., No103 площею 17,1 кв.м., No101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А. Однак, зареєстровані приміщення є коридорами та проходами в межах нежитлової будівлі за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Двадцять Третього Серпня, будинок 12-А, тобто місцями загального користування власників нежитлових приміщень даної нежитлової будівлі. Відтак, дані приміщення (коридори та проходи), які були зареєстровані за ПП «Варнер» є приналежністю до головної речі (нежитлової будівлі). Право власності на такі коридори та проходи, як на приналежність, набувається одночасно з набуттям права власності на головну річ (у даному випадку - нежитлові приміщення у будівлі по вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А у м. Харкові) згідно з ст. 186 ЦКУ. Тобто, співвласниками коридорів та проходів є всі власники нежитлових приміщень у нежитловій будівлі на вул. Двадцять Третього Серпня, будинок 12-А. Так, відповідно до частини 4 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження, зокрема, окремо на споруди, що є приналежністю головної речі. Попри те, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , будучи усвідомленою, що подані ПП «Варнер» на реєстрацію приміщення є приналежністю до нежитлової будівлі та належать на праві власності всім власникам нежитлових приміщень у нежитловій будівлі по вул. Двадцять Третього Серпня, будинок 12-А, свідомо порушуючи вимоги ч. 4 ст. 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та зловживаючи своїм службовим становищем, зареєструвала право власності на спірні коридори та проходи за ПП «Варнер».

Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу No І площею 17,1 кв.м., No II площею 118,1 кв.м., No XVІІІ площею 29,7 кв.м., No XXV площею 9,2 кв.м., No XXXIV площею 28,3 кв.м., No XLVI площею 17,1 кв.м., No XLV площею 96,0 кв.м., No XXXVI площею 109,7 кв.м., No LI площею 14,6 кв.м., No XLVII площею 5,8 кв.м., NoXLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: No1 площею 23,1 кв.м., No2 площею 19,4 кв.м., No 9 площею 22,4 кв.м., No23 площею 54,5 кв.м., No30 площею 8,0 кв.м, No26 площею 13,0 кв.м., No16 площею 17,1 кв.м., No24 площею 42,9 кв.м., No14 площею 16,1 кв.м., No6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: No40 площею 36,1 кв.м., No42 площею 12,2 кв.м., No39 площею 17,1 кв.м., No85 площею 35,1 кв.м., No67 площею 43,4 кв.м., No61 площею 17,1 кв.м., No68 площею 5,1 кв.м., No69 площею 2,0 кв.м., No 70 площею 1,1 кв.м., No71 площею 1,1 кв.м., No73 площею 3,2 кв.м., No74 площею 1,1 кв.м., No75 площею 1,1 кв.м., No76 площею 1,1 кв.м., No77 площею 2,8кв.м., No78 площею 8,0 кв.м., No 60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: No87 площею 55,0 кв.м., No86 площею 17,1 кв.м., No103 площею 17,1 кв.м., No101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А, належать на праві приватної власності ПП «Варнер» (Код ).

Так, з метою повного, всебічного досудового розслідування, та встановлення фактів, що мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, постановою від 17.08.23 до Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» призначено судову будівельно-технічну експертизу. У зв`язку із чим, для проведення зазначеної експертизи, а також фіксації зазначених вище приміщень у органа досудового розслідування виникла підстава звернутись із клопотанням про надання дозволу на огляд нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання з обґрунтуванням доводів, зазначених у вказаному клопотанні, просив задовольнити його у повному обсязі.

Ознайомившись з клопотанням та доданими до нього матеріалами, заслухавши пояснення слідчого, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Встановлено, що СВ Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування в рамках кримінального провадження №0001410 від 16.06.2023, за ознаками складу кримінального правопорушення злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Відповідно до інформації з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.11.2021 року інформаційна довідка №283700473, нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу No І площею 17,1 кв.м., No II площею 118,1 кв.м., No XVІІІ площею 29,7 кв.м., No XXV площею 9,2 кв.м., No XXXIV площею 28,3 кв.м., No XLVI площею 17,1 кв.м., No XLV площею 96,0 кв.м., No XXXVI площею 109,7 кв.м., No LI площею 14,6 кв.м., No XLVII площею 5,8 кв.м., NoXLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: No1 площею 23,1 кв.м., No2 площею 19,4 кв.м., No 9 площею 22,4 кв.м., No23 площею 54,5 кв.м., No30 площею 8,0 кв.м, No26 площею 13,0 кв.м., No16 площею 17,1 кв.м., No24 площею 42,9 кв.м., No14 площею 16,1 кв.м., No6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: No40 площею 36,1 кв.м., No42 площею 12,2 кв.м., No39 площею 17,1 кв.м., No85 площею 35,1 кв.м., No67 площею 43,4 кв.м., No61 площею 17,1 кв.м., No68 площею 5,1 кв.м., No69 площею 2,0 кв.м., No 70 площею 1,1 кв.м., No71 площею 1,1 кв.м., No73 площею 3,2 кв.м., No74 площею 1,1 кв.м., No75 площею 1,1 кв.м., No76 площею 1,1 кв.м., No77 площею 2,8кв.м., No78 площею 8,0 кв.м., No 60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: No87 площею 55,0 кв.м., No86 площею 17,1 кв.м., No103 площею 17,1 кв.м., No101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А, належать на праві приватної власності ПП «Варнер» (Код ).

Відповідно до ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

В клопотанні слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду нежитлових приміщень з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, для повного та всебічного досудового розслідування, з метою фіксації зазначених приміщень при проведенні будівельно-технічної експертизи.

Після вивчення матеріалів справи, з урахуванням пояснень слідчого у судовому засіданні та встановлених обставин, слідчий суддя вважає за можливе надати дозвіл на огляд, при цьому буде дотримано право на повагу до власності і цілі огляду будуть пропорційними обмеженню конституційного права на недоторканість житла чи іншого володіння особи, оскільки слідчим доведено мету проведення огляду та наявність підстав вважати, що можливо виявлені відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення матимуть значення для швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування.

Слідчий суддя доходить висновку про задоволення клопотання слідчого про огляд нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А.

Керуючись ст.ст. 93, 110, 233, 234, 235, 237 КПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання начальника відділення СВ Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 про проведення огляду нежитлових приміщень у кримінальному провадженні №0001410 від 16.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл начальнику відділення СВ Харківського районного управління поліції № 3 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , на проведення огляду нежитлових приміщень у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу No І площею 17,1 кв.м., No II площею 118,1 кв.м., No XVІІІ площею 29,7 кв.м., No XXV площею 9,2 кв.м., No XXXIV площею 28,3 кв.м., No XLVI площею 17,1 кв.м., No XLV площею 96,0 кв.м., No XXXVI площею 109,7 кв.м., No LI площею 14,6 кв.м., No XLVII площею 5,8 кв.м., NoXLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: No1 площею 23,1 кв.м., No2 площею 19,4 кв.м., No 9 площею 22,4 кв.м., No23 площею 54,5 кв.м., No30 площею 8,0 кв.м, No26 площею 13,0 кв.м., No16 площею 17,1 кв.м., No24 площею 42,9 кв.м., No14 площею 16,1 кв.м., No6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: No40 площею 36,1 кв.м., No42 площею 12,2 кв.м., No39 площею 17,1 кв.м., No85 площею 35,1 кв.м., No67 площею 43,4 кв.м., No61 площею 17,1 кв.м., No68 площею 5,1 кв.м., No69 площею 2,0 кв.м., No 70 площею 1,1 кв.м., No71 площею 1,1 кв.м., No73 площею 3,2 кв.м., No74 площею 1,1 кв.м., No75 площею 1,1 кв.м., No76 площею 1,1 кв.м., No77 площею 2,8кв.м., No78 площею 8,0 кв.м., No 60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: No87 площею 55,0 кв.м., No86 площею 17,1 кв.м., No103 площею 17,1 кв.м., No101 площею 25,7 кв.м., будівлі за адресою м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А.

Ухвала про надання дозволу на огляд надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Строк дії ухвали один місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1