Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/283/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 січня 2022 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва

у складі слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю:

секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000289, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.12.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 197-1 КК України, про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В :
Прокурор Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна в рамках кримінального провадження №0000289 від 06.12.2021, в якому просить накласти арешт на земельну ділянку площею 2,000 га з кадастровим номером :03:001:0978, яка зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВА КОНЧА-ЗАСПА ДЕЛЮКС» (), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (дата державної реєстрації права власності 11.12.2017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224), яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський (Києво-Святошинський) район, Феодосіївська (Ходосівська) сільська рада.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що слідчим відділом Подільського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000289, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 06.12.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що за комунальним підприємством «Лісопаркове господарство «Конча-Заспа» (), відповідно до даних Міського земельного кадастру, обліковується земельна ділянка площею 2,5552 га в урочищі Конча-Заспа у Голосіївському районі м. Києва (обліковий код 90:352:0008), проте Київська міська рада не приймала рішення про передачу (надання) у власність (користування) будь-яким особам для будь-яких цілей вказаної земельної ділянки або її частин.

Водночас, у межах зазначеної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0978; :03:001:5682.

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається наступне.

Земельна ділянка площею 2,0000 га (кадастровий номер :03:001:0978) зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВА КОНЧА-ЗАСПА ДЕЛЮКС» (), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (дата державної реєстрації права власності 11.12.2017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу земельної ділянки №6225 від 11.12.2017, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ). Земельна ділянка розташована на території Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області (колишня назва Ходосівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області).

Земельна ділянка площею 3,9672 га (кадастровий номер :03:001:5682) зареєстрована на праві власності за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (дата державної реєстрації 23.07.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, підстава виникнення права власності заява про об`єднання земельних ділянок №3725 від 21.07.2021, видана приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ). Вказана земельна ділянка також розташована на території Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області.

Також в ході досудового розслідування встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:5682 була утворена шляхом об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0013 (площею 1,9672 га) та :03:001:0016 (площею 2,0000 га).

Земельну ділянку площею 1,9672 га (кадастровий номер :03:001:0013) було отримано у власність ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2021, укладеного між останнім та ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер :03:001:0016) також було отримано у власність ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2021, укладеного між останнім та ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідно, попередні кадастрові номери земельних ділянок втратили свою чинність, а відомості про них в публічній кадастровій карті України та в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Обидві земельні ділянки відведенні у власність для ведення особистого селянського господарства.

Також встановлено, що Київська міська рада не приймала рішення про передачу (надання) у власність (користування) будь-яким особам для будь-яких цілей земельних ділянок (або їх частин) з кадастровими номерами :03:001:0978 та :03:001:5682, однак обидві земельні ділянки частково потрапляють у межі міста Києва.

08.11.2021 головним спеціалістом відділу контролю за використанням та охороною земель Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ОСОБА_9 проведено обстеження земельної ділянки (обліковий код 90:352:0008), про що складено акт обстеження земельної ділянки №21-0769-01 від 08.11.2021. Зокрема, у результаті обстеження встановлено, що земельна ділянка (обліковий код 90:352:0008) та частини земельних ділянок (кадастрові номери :03:001:0978 та :03:001:5682), що розташовані в межах міста Києва, вільні від будівель та споруд і вкриті зеленими насадженнями.

Таким чином, зважаючи на все вищевикладене, вбачається, що територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зазнає суттєвих обмежень у праві володіння, розпорядження та користування належними їй земельними ділянками (їх частинами).

Крім того, на даному етапі досудового розслідування встановлено ознаки порушень земельного законодавства та порядку відведення земельних ділянок у власність фізичним та юридичним особам з боку посадових осіб Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області.

Постановою прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 від 16.12.2021 вказані земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0978 та :03:001:5682, які розташовані за адресою Київська область, Обухівський (Києво-Святошинський) район, Феодосіївська (Ходосівська) сільська рада, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Із урахуванням наведеного, з метою запобігання відчуження, розпорядження та передачі будь-яким фізичним і юридичним особам у власність та користування, а також для призначення ряду судових експертиз, прокурор просить накласти арешт на земельну ділянку площею 2,000 га з кадастровим номером :03:001:0978, яка зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВА КОНЧА-ЗАСПА ДЕЛЮКС» () та розташована за адресою: Київська область, Обухівський (Києво-Святошинський) район, Феодосіївська (Ходосівська) сільська рада, із встановленням заборони користування, відчуження та передачі будь-яким фізичним та юридичним особам вказаного нерухомого майна.

У судовому засіданні прокурор подане клопотання підтримав із наведених у ньому підстав.

Власник майна у судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України.

Так, згідно із ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Із урахуванням наведеного, з метою забезпечення арешту майна суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для розгляду клопотання за відсутності власника нерухомого майна.

Заслухавши прокурора, вивчивши клопотання, дослідивши матеріали, що обґрунтовують клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню із наступних підстав.

Розглядаючи клопотання про накладення арешту на майно, в порядку статей 170-173 КПК України, для прийняття законного та обґрунтованого рішення, слідчий суддя повинен з`ясувати всі обставини, які передбачають підстави для арешту майна або відмови у задоволенні клопотання про арешт майна.

Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадках, передбачених пунктами 1-2 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу та підлягатиме спеціальній конфіскації у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України відповідно.

Згідно із ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Як вбачається із клопотання та доданих до нього документів, слідчим відділом Подільського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000289, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 06.12.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні здійснює Подільська окружна прокуратура міста Києва.

Під час досудового розслідування, згідно з постановою прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 від 16.12.2021 земельну ділянку площею 2,000 га з кадастровим номером :03:001:0978, яка зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВА КОНЧА-ЗАСПА ДЕЛЮКС» (), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (дата державної реєстрації права власності 11.12.2017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224), яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський (Києво-Святошинський) район, Феодосіївська (Ходосівська) сільська рада, визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Таким чином, наведене вище свідчить про те, що вказана земельна ділянка може містити відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, у зв`язку з чим слідчий суддя має достатні підстави вважати, що вказане майно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Крім того, також є достатні підстави вважати, що таке майно відповідає критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 КПК України, що є належною правовою підставою для арешту вказаного майна.

З огляду на положення ч.ч. 1, 2, 3 ст. 170 КПК України майно, яке відповідає критеріям, визначеним у ст. 98 КПК України, повинно вилучатися та арештовуватися незалежно від того, хто являється його власником, у кого і де воно знаходиться, незалежно від того чи належить воно підозрюваному чи іншій зацікавленій особі, оскільки в протилежному випадку не будуть досягнуті цілі застосування цього заходу - запобігання можливості протиправного впливу (відчуження, знищення, приховання) на певне майно, що, як наслідок, перешкодить встановленню істини у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України у органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що незастосування заходів забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту на майно у вигляді заборони розпоряджання та користування майном може призвести до зникнення, втрати, пошкодження чи передачі вказаного майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

У відповідності до ч.2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, зокрема, враховує правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку, що прокурором, у відповідності до ч.2 ст. 171 КПК України, доведено необхідність накладення арешту на вказане майно, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

При цьому, на думку слідчого судді, на даному етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника та володільця майна з метою запобігання зникнення чи відчуження майна.

На підставі наведеного, з метою запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження вказаного майна, а також збереження речових доказів слідчий суддя вважає вірним застосувати найменш обтяжливий спосіб арешту майна, який суттєво не позначиться на інтересах власника та володільця такого майна, а також інтересах інших осіб, із встановленням заборони розпоряджатися та користуватися таким майном, з метою забезпечення можливості органу досудового розслідування провести необхідний комплекс розшукових, слідчих та процесуальних дій для виконання завдань кримінального провадження, передбачених ч. 1 ст. 2 КПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 170, 173, 175, 370 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :
Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000289, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.12.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 197-1 КК України, задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 2,000 га з кадастровим номером :03:001:0978, яка зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВА КОНЧА-ЗАСПА ДЕЛЮКС» (), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (дата державної реєстрації права власності 11.12.2017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224), яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський (Києво-Святошинський) район, Феодосіївська (Ходосівська) сільська рада, із встановленням заборони користування, відчуження та передачі будь-яким фізичним та юридичним особам вказаного нерухомого майна.

Ухвала про арешт майна, у відповідності до вимог ст. 175 КПК України, виконується негайно слідчим, прокурором.

Копію ухвали не пізніше наступного робочого дня після її постановлення надіслати слідчому, прокурору, третій особі, щодо майна якої вирішується питання про арешт.

Роз`яснити, що згідно із частинами 1-2 статті 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Cлідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1