Справа № 686/3451/20
Провадження № 1-кс/686/445/22
У Х В А Л А
13 січня 2022 року м. Хмельницький
11.01.2022 року дізнавач СД ВП № 1 ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю їх вилучення.
В обґрунтування даного клопотання дізнавачем зазначено, що невстановлена слідством особа, в невстановлений час та місце (у період з 2002 по 2019 років) (зі слів потерпілого та долучених документів, а саме копії Договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості), перебуваючи в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької області, підробила підпис директора сільськогосподарського ЗАТ ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 та відтиск печатки вказаного ЗАТ на документі, іменованому Договір купівлі-продажу об`єкта нерухомості, датованому 12.06.2002 року, предметом якого виступила гідротехнічної споруди, розміщеної в с. Москалівка, Ярмолинецького району Хмельницької області. Зі змісту документу, цей договір було укладено ІНФОРМАЦІЯ_1 із громадянином ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Москалівка Ярмолинецього району Хмельницької області.
Відповідно до документу, про який пише заявник у заяві про кримінальне правопорушення - договору купівлі продажу об`єкта нерухомості від 12.06.2002 року, ОСОБА_7 , являється покупцем гідротехнічної споруди, розташованої за адресою с. Москалівка, Ярмолинецького району, Хмельницької області.
На підставі зазначеного договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості від 12.06.2002, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , 25.01.2019 зареєстровано право власності ОСОБА_7 на вказану гідротехнічну споруду, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 25.01.2019 року № 45222121.
В подальшому, на підставі договору купівлі продажу від 17.05.2019 № 609, громадянин ОСОБА_7 вказану вище гідротехнічну споруду продав громадянину ОСОБА_10 .
Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони та відчуження об`єктів нерухомого майна (№ 167052887 від 17.05.2019 року), гідротехнічна споруда, що знаходиться за межами с. Москалівка, Ярмолинецького району, Хмельницької області, загальною площею 3289,0 кв.м, (об`єкт державної власності, яким користується на умовах оренди громадянин ОСОБА_8 ) продовжує знаходитись у приватній власності громадянина ОСОБА_11 .
Правочин, який створив перехід права власності від громадянина ОСОБА_7 до громадянина ОСОБА_10 Договір купівлі-продажу № 609 від 17.05.2019 року, вчинено та посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 . Договір вчинено на підставі документів, якими ідентифіковано право власності продавця ОСОБА_7 на об`єкт купівлі-продажу - Договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості від 12.06.2002 року, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_1 та громадянином ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Москалівка, Ярмолинецього району, Хмельницької області.
Згідно положень п.3 глави 7 розділу 1 Наказу Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.
Пунктом 10.2 глави 10 розділу 10 Наказу Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» вказано, що справи формуються у такому порядку: у справи вміщуються тільки оригінали документів та (або) у випадках, передбачених чинним законодавством, копії або витяги з таких документів, оформлених та засвідчених в установленому порядку, які необхідні для вчинення нотаріальних дій.
В ході кримінального провадження виникла необхідність у отриманні саме оригіналів Договору купівлі продажу від 17.05.2019 №609, а також Договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості від 12.06.2002 року, з метою проведення експертизи у даному кримінальному провадженні, а також те що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані договори, мають визначальне значення для кримінального провадження, у своїй сукупності з іншими отриманими доказами, мають визначальне значення для вірної кваліфікації.
Дізнавач в судове засідання не з`явилася, проте у клопотанні дізнавача міститься прохання про проведення розгляду даного клопотання без його участі. Також дізнавач просить проводити розгляд клопотання без участі приватного нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , оскільки наявна реальна загроза зміни чи знищення вказаних документів та розголошення таємниці досудового розслідування.
Дослідивши надані матеріали, приходжу до наступних висновків.
Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду ч.ч.1 та 2 ст.159 КПК України.
Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором; у клопотанні
У такому клопотанні зокрема повинно бути зазначено: речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю пункти 3 - 6 частини 2 ст.160 КПК України.
За приписами ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Як зазначено у клопотанні метою отримання тимчасового доступу до відповідних документів (Договору купівлі продажу від 17.05.2019 №609, а також Договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості від 12.06.2002 року) та можливість їх вилучення є необхідність забезпечення проведення експертизи у даному провадженні.
Разом з цим слідчий суддя зазначає, що до клопотання слідчого не долучено жодного доказу того, що вказані договори взагалі укладалися та посвідчувалися приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та відповідно можуть перебувати у його віданні (до клопотання не долучено ані копій самих договорів, ні будь-яких інших документів, які б підтверджували факт їх укладення). Крім того, до клопотання також і не долучено відповідних документів стосовно призначення певної (певних ) експертиз, об`єктами досліджень яких є відповідні документи, тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий.
З огляду на викладене приходжу до висновку, що у задоволенні поданого клопотання слід відмовити.
Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України, слідчий суддя,
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1