Суворовський районний суд міста Одеси
Провадження №1-кс/523/299/22
У Х В А Л А
про надання тимчасового доступу до документів

21.01.2022 року м. Одеса

Слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 та прокурора Суворовської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду подане в кримінальному провадженні №0001056 від 06 серпня 2021 року, за ознаками ч.4 ст.358 КК України, клопотання про надання тимчасового доступу до документів,

в с т а н о в и в:
21 січня 2022 року до Суворовського районного суду м. Одеси надійшло клопотання старшого дізнавача СД Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Суворовської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Розгляд клопотання проведено у відсутність представника ІНФОРМАЦІЯ_1 ,оскільки існує загроза знищення запропонованих до вилучення документів.

Дослідженням клопотання із долученими до нього додатками встановлено, що 05 серпня 2021 року до Відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області надійшла заява ОСОБА_5 про використання невстановленою особою завідомо підробленого документу відносно купівлі нежитлового приміщення.

За вказаним фактом внесено відомості до ЄРДР за №0001056 від 06 серпня 2021 року, за ознаками ч.4 ст.358 КК України.

В ході допиту свідка ОСОБА_5 встановлено, що він наприкінці червня 2021 року в мережі Інтернет побачив оголошення про продаж нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1 . Під час наступної зустрічі з продавцем на ім`я ОСОБА_6 той показав об`єкт продажу та надав ОСОБА_7 копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на нежитлове приміщення №116, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приміщення за вищевказаною адресою (реєстраційний номер майна 101) належить ОСОБА_8 , на підставі договору про пайову участь в будівництві офісного приміщення, номер 32/1, виданого 11.01.2006 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »; акту прийому-передачі офісного приміщення №116, виданого 02.06.2009 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »; технічного паспорту, виданого 03.06.2009 року КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОМР.

08 липня 2021 року ОСОБА_5 , знаходячись біля Торгівельного центру « ІНФОРМАЦІЯ_4 », розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , передав ОСОБА_6 , який діяв як представник ОСОБА_9 3000 доларів США у якості авансу за майбутню купівлю, належного ОСОБА_10 нежитлового приміщення АДРЕСА_3 . Під час передачі авансу ОСОБА_6 запевнив ОСОБА_5 , що ОСОБА_8 дійсно має намір продати вказане нежитлове приміщення та те, що приміщення не обтяжено арештами чи заборонами, не перебуває під іпотекою, відсутні права третіх осіб на це приміщення тощо.

Проте, ОСОБА_5 в подальшому дізнався, що насправді нежитлове приміщення №116 - це об`єднане в одно ціле два нежитлових приміщення під АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 за тією ж адресою, які належать ОСОБА_11 . При цьому зазначені приміщення в даний час обтяжені арештами, накладеними по судовим справам в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.09.2009 року, приміщення офісу № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 28402490) належить ОСОБА_12 , на підставі свідоцтва про право власності / НОМЕР_2 / від 09.09.2009 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_6 . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.09.2009, приміщення офісу № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 28401946) належить ОСОБА_12 , на підставі свідоцтва про право власності / НОМЕР_4 / від 09.09.2009 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Таким чином, на теперішній час щодо одного і того ж нерухомого майна існує два пакети документів: перший пакет документів на одне ціле, велике нежитлове приміщення під №116, яке належить ОСОБА_13 , та яке останній має намір продати ОСОБА_5 , другий пакет документів на два окремих нежитлових приміщення під № НОМЕР_3 та АДРЕСА_5 , які належать ОСОБА_11 та обтяжені арештом.

З метою встановлення істини у кримінальному провадженні та перевірки вищезазначених фактів на адресу забудовника будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », дізнавачем скеровано відповідний запит про надання інформації.

За результатами розгляду запиту, 12 січня 2022 року, на адресу дізнавача надійшла відповідь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про те, що ними не укладався договір №32/1 від 11 січня 2006 та дробових номерів, на кшталт 32/1, договори дольової участі у будівництві нежитлових приміщень, у тому числі офісних, не мають.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що оформленням речових прав на нежитлове (офісне) приміщення №116, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , про яке було внесено запис про право власності №38774605, та прийнято рішення про державну реєстрацію ОСОБА_14 , №54700417 від 21 жовтня 2020 року, які знаходяться в розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Слідчий суддя погоджується із суб`єктом клопотання, що реєстраційні справи щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , офісне приміщення №116, має доказове значення для встановлення істини в кримінальному провадженні, надання тимчасового доступу до таких документів з інформацією, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , може стати доказами у кримінальному провадженні і при цьому отримати такі відомості в інший спосіб неможливо, в зв`язку з чим, вважає можливим клопотання задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.163165,369372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання старшого дізнавача СД Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 - задовольнити.

Зобов`язати керівника ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_6 , забезпечити тимчасовий доступ старшому дізнавачу СД Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 до реєстраційних справ від 20 жовтня 2020 року щодо об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_7 , з можливістю вилучення оригіналів всіх документів реєстраційної справи.
Відповідно до положень ч.1 ст.166 КПК України роз`яснити відповідальній особі ІНФОРМАЦІЯ_1 , що в разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Строк дії ухвали складає два місяці з дня її проголошення.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1