Справа № 592/3953/21
Провадження № 1-кс/592/2019/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 квітня 2021 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Окружної прокуратури міста Суми ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 0002350 від 06.08.2020 за ч.3 ст.197-1 КК України.

встановив:

Слідчий своє клопотання, погоджене з прокурором, обґрунтовує тим, що слідчим відділенням Сумського РУП ГУНП в Сумській області проводиться розслідування у кримінальному провадженні, внесеному 06.08.2020 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002350, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, за фактом можливого самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці на території м. Суми.

14.04.2017 відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_5 придбано нежитлове приміщення, площею 25,7 M2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому, ОСОБА_5 звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_1 з метою отримання земельної ділянки, на якій розташовується належна йому нерухомість, в оренду.

23.05.2018 Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 VII скликання № 3503-МР ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрої щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га по проїзду Гайовому в м. Суми.

11.10.2019 ПП « ОСОБА_6 » за замовленням ОСОБА_5 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури.

У подальшому ОСОБА_5 рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 відмовлено в затверджені проекту відведення земельної ділянки та надані дозволу на укладення договору оренди земельної ділянки у зв`язку з невідповідністю вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а саме: реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна відбулася з численними порушеннями вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого і. («становою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 року № 553).

Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_5 документально проведено капітальний ремонт придбаного нежитлового приміщення за вказаною вище адресою, при цьому змінено загальну площу об`єкта нерухомості - 21.11.2018 з 25,7 м2 на 296,6 м2, а 04.12.2018 з 269,6 м2 на 293,85 м2.

Вказані зміни підтверджуються деклараціями про готовність об`єкта до експлуатації - капітального ремонту нежитлового приміщення та навісу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним реєстратором ОСОБА_7 , КП " ІНФОРМАЦІЯ_2 " Лебединської районної ради до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості в частині зміни загальної площі об`єкта. 21.11.2018 змінено площу з 25,7 M2 на 296,6 M2, а 04.12.2018 з 269,6 M2 на 293,85 M2., що на праві власності належить ОСОБА_8 .

У подальшому, 07.07.2020 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ОСОБА_5 укладено договір купівлі- продажу нежитлового приміщення, загальною площею 293,85 м2, відомості про вказаний договір внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно.

Проте, як вбачається з матеріалів кримінального провадження перша реєстрація права власності на вказаний об`єкт була проведення з порушенням діючого законодавства, оскільки подані державному реєстратору документи не містили правовстановлюючих документів, в подальшому державним реєстратором ОСОБА_9 (КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Лебединської районної ради) зареєстровано зміни в частині загальної площі об`єкта, а саме 21.11.2018 змінено площу з 25,7 кв.м. на 269,6 кв.м., а 04.12.2018 з 269,6 кв.м. на 293,85 кв.м.

Під час розслідування, виникла необхідність у вилученні оригіналів документів, що перебувають у віданні управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Сумської міської ради Сумської області, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстраційній справі по об`єкту нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстрації змін площі об`єкту нерухомості, проведених протягом липня-грудня 2018 року державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Лебединської районної ради Сумської області ОСОБА_9 (індексний номер рішення 44249077 та індексний номер рішення 44412230).

У судове засідання слідчий не з`явився, надав письмову заяву про розгляд клопотання без його участі.

Дослідивши матеріали клопотання приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч.5, 6 ст. 163 КПК України стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав, вважати, що ці документи можуть перебувати у володінні управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 », мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, оскільки можуть довести чи спростувати самовільність будівництва, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, а також доведена неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Заявлені слідчим документи, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Окрім того неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, тобто встановити особу причетну до злочину.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Надати старшому слідчому СВ Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у віданні управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Сумської міської ради Сумської області, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме оригіналів всіх паперових документів та завірених належним чином копій документів, які зберігаються у відсканованому вигляді в Державному реєстрі прав, з можливістю вилучення , а саме:

1) Реєстраційної справи по об`єкту нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстрація права власності за ОСОБА_5 протягом 2017 року на підставі договору купівлі- продажу (індексний номер рішення 34792034)

2) Реєстраційної справи по об`єкту нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстрації змін площі об`єкту нерухомості, проведених протягом липня-грудня 2018 року державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Лебединської районної ради Сумської області ОСОБА_9 (індексний номер рішення 44249077 та індексний номер рішення 44412230).

Тимчасовий доступ до документів має надати відповідальна особа управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Сумської міської ради Сумської області, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Строк дії ухвали до 08.05.2021 включно.

Відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження.

Примірник 2 та завірені копії - надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1