печерський районний суд міста києва
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 листопада 2020 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання виконувача обов`язків прокурора першого відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,-

ВСТАНОВИВ:
До провадження слідчого судді надійшло клопотання виконувача обов`язків прокурора першого відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, встановивши заборону суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів пов`язаних з зміною власника, іпотекодержателя, інших записів пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонивши розпорядження та користування щодо наступних об`єктів нерухомого майна, що перебувають у володінні ТОВ «ДОСТЗ» БРАВО КІДС» (), а саме:

- овочесховище (літ.Г), загальною площею 62,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1, овочесховище (літ. Г) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Г;

- пожежно насосна станція (літ.У), загальною площею 33,8 кв. м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.У) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. У;

- основний корпус (літ. А-3), загальною площею 2122,1 кв.м (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.А-3) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. А-3;

- пішохідна галерея (літ. Щ), загальною площею 100,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 пішохідна галерея (літ. Щ) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Щ;

- контрольно-пропускний пункт (літ. Х) загальною площею 22,7 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1 (літ. Х) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Х;

- підвал (літ. П), загальної площею 1264,4 кв. м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. П;

- трансформаторна (літ. О), загальною площею 56,3 кв.м., за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. О;

- адміністративна будівля з медичною частиною та кімнатами для тимчасового проживання ЛІТ. Б-2 загальною площею 423,7 кв.м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 10,

- земельну ділянку кадастровий номер :02:018:0001 розташованої за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська (перебуває в оренді ТОВ «ДОСТЗ» БРАВО КІДС» (), у власності держави в особі Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області).

В обґрунтування клопотання прокурор посилається на те, що вказане майно є предметом кримінального правопорушення. Метою накладення арешту є забезпечення збереження речових доказів.

З наданих в обґрунтування матеріалів вбачається, що Першим відділом організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Офісу Генерального прокурора здійснюється процесуальне керівництво в кримінальному провадженні № 0000401 від 28.11.2014, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 233 КК України, за фактом незаконної приватизації державного майна (цілісного майнового комплексу) у 2011 році ДП «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Славутич», яке відповідно до рішення Господарського суду Київської області зобов`язано повернути державі.

Досудовим розслідуванням встановлено, що розпорядженням Кабінету Міністрів України від 10.08.2004 №575-р «Про передачу державних підприємств, що належать до сфери управління корпорації «Укрбудматеріали», Державне підприємство «Дитячий оздоровчий комплекс санаторного типу «Славутич» (далі - ДП «ДОКСТ «Славутич») передано до сфери управління Міністерства промислової політики України (далі - Мінпромполітики України).

Наказом Мінпромполітики України від 16.09.2004 № 456 на виконання вказаного розпорядження Кабінету Міністрів України зобов`язано Мінпромполітики України прийняти до сфери управління дитячий оздоровчий комплекс санаторного типу «Славутич», розташований за адресою: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, с. Циблі.

Наказом Мінпромполітики України від 08.04.2010 №179 майно Дитячого оздоровчого комплексу санаторного типу «Славутич» передано від на відповідальне зберігання до Державної акціонерної холдингової компанії «Артем» (далі - ДАХК «Артем»), про що 22.04.2010 року складено акт приймання - передачі.

Крім того, Указом Президента України від 30.05.2011 №634/2011 Міністерство економічного розвитку та торгівлі України є правонаступником Мінпромполітики України в частині формування та реалізації промислової політики, та відповідно до постанови КМУ від 02.09.2019 № 829 «Деякі питання оптимізації системи центральних органів виконавчої влади» Міністерство економічного розвитку і торгівлі перейменовано на Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України.

У подальшому, наказом Мінпромполітики України №95 від 19.12.2013 зобов`язано Державне підприємство «Український державний науково - технічний і проектний інститут промислових технологій» (далі - ДП «УкрНТІ «Промтехнологія») здійснити прийняття на баланс майна колишнього Дитячого оздоровчого комплексу санаторного типу «Славутич».

На виконання зазначеного наказу складено акт приймання передачі державного майна від ДАХК «Артем» до ДП «УкрНТІ «Промтехнологія» від 27.12.2013 проведено його обстеження та встановлено його наявність.

Згідно до вказаного акту приймання-передачі Інститут прийняв на баланс наступні об`єкти майна: пішохідну галерею (інвентаризаційний номер 16001), автодороги ДОК СТ (інвентаризаційний номер 16157), артезіанську свердловину (інвентаризаційний номер 16019), приміщення котельні (інвентаризаційний номер 1623), ЛЕП 10 (інвентаризаційний номер 16024), приміщення для відпочинку - спальний корпус, медчастини, їдальня, виховний центр, бухгалтерія, кабінет директора, склад (інвентаризаційний номер 16150), прохідна (інвентаризаційний номер 16152), промислова площадка благоустрою - футбольні ворота, баскетбольне поле, поле для тенісу, поле для волейболу (інвентаризаційний номер 16153), проїзди та площадки (інвентаризаційний номер 16155), пішохідна дорога (інвентаризаційний номер 16159), гараж для 5 автомобілів (інвентаризаційний номер 16028), овочесховище (інвентаризаційний номер 16407), дитячий майданчик (інвентаризаційний номер 310105), теплиця №1 - господарський сарай (інвентаризаційний номер 11080), теплиця №2 - тепличний павільон (інвентаризаційний номер 11081), туалет 6 місць (інвентаризаційний номер 11082), господарський сарай (інвентаризаційний номер 16151), житловий фонд 8 квартирний будинок (інвентаризаційний номер 161158) та інші об`єкти.

25.06.2016 о 16-09 годині приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 прийнято рішення №30209314 про проведення державної реєстрації права повного господарського відання на об`єкт нерухомого майна державної форми власності, зокрема, основний корпус (літ. А-3) площею 2122,1 кв.м. за адресою: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, с. Циблі, урочище Козинські Горби, буд. 1, на підставі чого внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за Інститутом.

Вказане рішення прийнято на підставі технічного паспорту серії та номеру 03/11/15-10, виданого 21.11.2015, наказу Міністерства промислової політики України від 19.12.2013 №95, "протоколу комісії з приймання-передачі державного майна від ДАХК «Артем» до ДП «УкрНТІ «Промтехнологія».

Аналогічно за результатами розгляду заяв Інституту 25.06.2016 приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 прийняті рішення №30209341, №30209065, №30209271, №30209248, №30209362, №30208459, №30209290 про проведення державної реєстрації права повного господарського відання на об`єкти нерухомого майна державної форми власності, зокрема, пожежно-насосну станцію (літ. У), підвал (літ.П), пішохідну галерею (літ. Щ), контрольно- пропускний пункт (літ. X), овочесховище (літ. Г), трансформаторну (літ. О), гараж (літ. Ж) за адресою: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, с. Циблі, урочище Козинські Горби, буд. 1 на підставі технічних паспортів, наказу Міністерства промислової політики України від 19.12.2013 №95, протоколу комісії з приймання-передачі державного майна від ДАХК «Артем» до ДП «УкрНТІ «Промтехнологія».

Разом з тим, дії приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 щодо проведення державної реєстрації права повного господарського відання за вказаними об`єктами державного майна є неправомірними та такими, що суперечать вимогам чинного законодавства.

Вказане державне майно, органом управління якого є Міністерство економічного розвитку і торгівлі України, передано лише на баланс Інституту.

Так, згідно до п. 3 наказу Міністерства фінансів України від 07.02.2013 №73 «Про затвердження Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 1 «Загальні вимоги до фінансової звітності» балансом є звіт про фінансовий стан підприємства, який відображає на певну дату його активи, зобов`язання і власний капітал. Тобто балансом є форма бухгалтерської звітності, яка показує у грошовому виразі стан господарських засобів за їх складом і використанням, джерелами надходження та призначення на певну дату.

В свою чергу, статтею 133 Господарського кодексу України визначено, що основу правового режиму майна суб`єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління.

Господарська діяльність може здійснюватися також на основі інших речових прав (права володіння, права користування тощо), передбачених Цивільним кодексом України.

Згідно до ч. 2 ст. 133 Господарського кодексу України майно суб`єктів господарювання може бути закріплено на іншому праві відповідно до умов договору з власником майна.

Частиною 1 ст. 136 Господарського кодексу України визначено поняття права господарського відання, яке є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Також, згідно ч. 1 ст. 137 Господарського кодексу України правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб`єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Таким чином, згідно до наказу Мінпромполітики України № 95 від 19.12.2013 державне майно передано Інституту лише на баланс, а не на праві господарського відання або оперативного управління.

Відповідно до ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яка є обов`язковою.

Абзацом 2 частини 1 статті 9 Закону України №1952-ІУ визначено, що у випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб`єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

07.09.2010 між ДАХК «Артем» та ЗАТ «ДОЗСТ «Славутич», яке було реорганізовано у ТОВ «ДОЗСТ «Славутич», укладено договір оренди державного майна №36ВА-10 строком до 30.05.2014 площею 2142, 02 кв. м, яке на підставі наказу Міністерства промислової політики України №179 від 08.04.2010 передано ДАХК «Артем» на відповідальне зберігання та прийняття на баланс.

Наказом РВ Фонду державного майна по Київській області №5-25-4/9 від 29.06.2004 створено комісію з інвентаризації та оцінки вартості ЦМК Державного підприємства «Дитячий оздоровчий комплекс санаторного типу «Славутич» та відповідно до відомостей розрахунку залишкової вартості основних засобів від 30.06.2004 залишкова вартість склала: приміщення двоповерхової котельні - 176 220,92 грн., приміщення для відпочинку - 745 373, 85 грн., теплиці №1- 10 676,00 грн., теплиці №2 - 2 593, 00 грн., туалет 6 місць - 5 085,00 грн., промислової площадки благоустрою - 52 717, 25 грн., господарського сараю - 20 187, 50 грн, внутрішніх мереж та споруд - 4 727, 36 грн., позаплощадочні мережі каналізації - 20 606, 59 грн., споруди для ТТСП-150 (поза майданчикові), споруди для ТТСП-150 (внутрішньо майданчикові).

Також, встановлено, що за період з 2010 по 2013 роки під час користування об`єктами державного майна відповідно до акту приймання передачі ТОВ «ДОЗСТ «Славутич» (ЗАТ «ДОЗСТ «Славутич») проведено ремонт та реконструкцію державного майна без погодження з власником майна (органом управління) та балансоутримувачем.

В період проведення ремонту та реконструкції об`єктів державного майна, 05.12.2012 директор ТОВ «ДОЗСТ «Славутич» звернулась до Циблівської сільської ради Переяслав - Хмельницького району з проханням оформити за Товариством право власності на нерухоме майно, зокрема, ігрову залу (другий та третій поверхи спального корпусу) 1 У, У1 загальною площею 1115, 70 кв.м., котельні модульної З С, с1, площею 84, 60 кв.м., фізкультурного комплексу з басейном 2 Т, Т1 площею 2257, 10 кв.м , зоокутку 4 Р площею 167, 40 кв.м., спортивного майданчика (футбольного поля, тенісного майданчику) 5 III, IV площею 1632, 00 кв.м., дитячого майданчику (ролердрому) 6 І, II площею 969, 00 кв.м., огорожі (7) на підставі копій технічних паспортів Переяслав - Хмельницького БТІ, декларації про готовність об`єкту до експлуатації від 16.10.2012 №КС 8 та від 13.07.2012 №КС 1, договору оренди земельної ділянки від 23.03.2006, свідоцтва про державну реєстрацію, довідки з органів статистики, довідки 4 - ОПП.

Виконавчим комітетом Циблівської сільської ради 11.12.2012 прийнято рішення №49 «Про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Славутич». Циблівською сільською радою 13.12.2012 видано свідоцтво про право власності ТОВ «ДОЗСТ «Славутич» на вказані об`єкти.

У 2015 році прокуратурою Київської області скеровано до Господарського суду Київської області позовну заяву в інтересах держави в особі Міністерства економічного розвитку та торгівлі України, Фонду державного майна України до Циблівської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Славутич», треті особи: КП КОР «Переяслав-Хмельницьке БТІ», Державна акціонерна холдингова компанія «Артем», ДП «Український державний науково-технічний і проектний інститут промислових технологій», реєстраційна служба Переяслав-Хмельницького МУЮ у Київській області про визнання незаконним та скасування рішення виконкому Циблівської сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності за державою в особі Міністерства економічного розвитку та торгівлі України.

Рішенням Господарського суду Київської області від 12.11.2015 у справі №911/2028/15 позовні вимоги прокуратури задоволено в повному обсязі, яким визнано недійсним та скасовано рішення виконавчого комітету Циблівської сільської ради №49 від 11.12.2012, визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності від 13.12.2012, визнано право власності на реконструйовані об`єкти нерухомого майна, зокрема, на ігрову залу (другий та третій поверхи), модульну котельню, фізкультурний комплекс з басейном, зоокуток, спортивний майданчик (футбольне поле, тенісний майданчик) та огорожу за Міністерством економічного розвитку та торгівлі України.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.03.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 26.04.2016 вказане рішення залишено в силі.

Після перегляду рішення Господарського суду Київської області від 12.11.2015 за нововиявленими обставинами, Верховним Судом вказане судове рішення залишено без змін.

Натомість, встановлено, що деякі об`єкти державного майна відчужено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Браво Кідс» (СДРПОУ 40667742, м. Київ, вул. Зоологічна, буд. 4А, офіс 139).

Зокрема, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» набуло право власності на фізкультурний комплекс з басейном, за адресою: Київська область, Переяслав- Хмельницький район, Циблівська сільська рада, урочище Козинські Горби, буд. 1, на підставі договору купівлі-продажу від 13.08.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Аналогічно ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» набуло право власності на ігрову залу, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі- продажу від 13.08.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Крім того, ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» набуло право власності на будівлю дизельної, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 13.08.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Також будівля каплички, за адресою: АДРЕСА_1 , відчужена ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Таким чином, ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» є стороною договорів купівлі-продажу нерухомого майна, право власності на яке за рішенням Господарського суду Київської області від 12.11.2015 визнано за державою в особі Міністерства економічного розвитку і торгівлі України.

Вказане свідчить про можливість підроблення документів, що стали підставою для прийняття рішень про відчуження об`єктів державної власності, а саме фізкультурного комплексу з басейном, будівлі дизельної, ігрової зали та укладення відповідних договорів купівлі-продажу майна з боку ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС».

Крім того, встановлено, що за ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» державним реєстратором Бориспільського районного БТІ ОСОБА_6 зареєстровано право власності на адміністративну будівлю з медичною частиною та кімнатами для тимчасового проживання ( АДРЕСА_1 ) на підставі технічного паспорту від 12.10.2017, виданого ФОП ОСОБА_7 , довідки від 12.10.2017 №469, виданої ФОП ОСОБА_7 .

Згідно до інформації з Державного реєстру речових прав встановлено, що Бориспільським районним БТІ здійснено об`єднання об`єктів нерухомого майна, а саме 8 квартир за адресою: АДРЕСА_1 .

Після чого, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 посвідчено договір купівлі-продажу серії 44 від 25.01.2017 квартири площею 45,2 кв.м. ( АДРЕСА_2 ); договір купівлі-продажу серії 53 від 25.01.2017 вартири площею 44,4 кв.м. ( АДРЕСА_3 ); договір купівлі-продажу серії 41 від 25.01.2017 квартири площею 43,8 кв.м. ( АДРЕСА_4 ); договір купівлі- продажу серії 32 від 25.01.2017 квартири площею 45,9 кв.м. ( АДРЕСА_5 ); договір купівлі-продажу серії 35 від 25.01.2017 квартири площею 61,6 кв.м. ( АДРЕСА_6 ); договір купівлі-продажу серії 50 від 25.01.2017 квартири площею 46,8 кв.м. ( АДРЕСА_7 ); договір купівлі- продажу серії 38 від 25.01.2017 квартири площею 46,8 кв.м. ( АДРЕСА_8 ); договір купівлі-продажу серії 47 від 25.01.2017 квартири площею 62,6 кв.м. ( АДРЕСА_9 ).

Разом з тим, вказане майно належить до державної власності та органом управління є Міністерство економічного розвитку і торгівлі України, останнє будь-який розпорядчих документів щодо передачі у приватну власність ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» адміністративної будівлі не видавало, дозволу на об`єднання об`єктів нерухомого майна не надавалось.

Більш того, відповідно до ухвали Апеляційного суду м. Києва від 08.04.2015 у справі №11 -сс/796/680/2015 задоволено апеляційну скаргу старшого прокурора групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000401 - прокурора відділу захисту прав і свобод дітей прокуратури Київської області та накладено арешт на ігровий зал (другий та третій поверхи), фізкультурний корпус з басейном, котельню, зоокуток, спортивний майданчик, дитячий майданчик (роледром), огорожу, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідно до свідоцтва про право власності ТОВ «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Славутич», а також всі об`єкти державного майна, зокрема, на приміщення для відпочинку (спальний корпус), пішохідну галерею, автодороги ДОТ СТ, артезіанську свердловину, котельню, ЛЕП-10, трансформаторну підстанцію, госпсарай, прохідну, промислову площадку благоустрою, гараж 5 місць, овочесховище, дитячий майданчик, теплиця №1 (госпсарай), теплиця №1 (тепличний павільйон), туалет 6 місць, житловий фонд (8 квартирний житловий будинок), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт цивільної оборони, що знаходиться за адресою: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, с. Циблі, вул. Героїв Дніпра, 1.

Тобто на час проведення реєстрації права власності за ТОВ «ДОЗ СТ «БРАВО КІДС» на адміністративну будівлю на вказаний об`єкт нерухомого майна було накладено арешт, зокрема, заборону його відчужувати.

На даний час, майно колишнього ДП «ДОКСТ «Славутич», а саме:

- овочесховище (літ.Г), загальною площею 62,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1, овочесховище (літ. Г) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Г;

- пожежно насосна станція (літ.У), загальною площею 33,8 кв. м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.У) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. У;

- основний корпус (літ. А-3), загальною площею 2122,1 кв.м (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.А-3) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. А-3;

- пішохідна галерея (літ. Щ), загальною площею 100,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 пішохідна галерея (літ. Щ) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Щ;

- контрольно-пропускний пункт (літ. Х) загальною площею 22,7 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1 (літ. Х) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Х;

- підвал (літ. П), загальної площею 1264,4 кв. м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. П;

- трансформаторна (літ. О), загальною площею 56,3 кв.м., за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. О.

Після припинення обтяження 17.04.2020, зокрема ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва про арешт майна в інтересах ГСУ СБ України, державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області зареєстровано право власності на перелічене вище майно за ТОВ «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Браво кідс». Вказане рішення (та припинення права власності неправомірно зареєстрованого за ДП «УкрНТІ «Промтехнологія») прийнято на підставі Листа ДП «УкрНТІ «Промтехнологія» №29 від 19.03.2020; Акту про придбання майна на аукціоні (передання права власності на нерухоме майно) від 20.03.2020; протоколу про проведення аукціону з визначення найвищої ціни майна банкрута ДП «Український державний науково-технічний і проектний інститут промислових технологій» №1 від 03.09.2018 виданого Товарною біржею «Міжрегіональна українська біржа».

Слід зауважити, що реєстрація власності на зазначене вище майно за ДП «УкрНТІ «Промтехнологія» (права господарського відання, Державної власності на праві повного господарського відання) відбувалась всупереч наказу Міністерства промислової політики України № 95 від 19.12.2013, в якому зазначено: «Державному підприємству «Український державний науково-технічний і проектний інститут промислових технологій» () здійснити прийняття на баланс майна колишнього Дитячого оздоровчого комплексу санаторного типу «Славутич», розташованого за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н., с. Циблі, яке передане на відповідальне зберігання Державній акціонерній холдинговій компанії «Артем» () згідно з наказом Міністерства промислової політики України №179 від 08.04.2010 «Про передачу майна Дитячого оздоровчого комплексу санаторного типу «Славутич».

Таким чином, згідно до наказу Мінпромполітики України № 95 від 19.12.2013 державне майно передано Інституту лише на баланс, а не на права господарського відання, Державної власності на праві повного господарського відання, що в свою чергу виключає реалізацію майна Міністерства без його відома.

Крім того, реконструйовані об`єкти нерухомого майна, що згідно Рішення Господарського суду Київської області від 12.11.2015 у справі №911/2028/15, належить Міністерством економічного розвитку та торгівлі України а саме: ігрова зала (другий та третій поверхи), модульна котельня, фізкультурний комплекс з басейном, зоокуток, спортивний майданчик (футбольне поле, тенісний майданчик) та огорожа, відповідно норм ЗУ «Про управління об`єктами державної власності» та порядку визначення суб`єкта управління об`єктами, що повернуті у власність держави, та іншим майном, суб`єкт управління якого не визначений, затвердженого постановою КМУ №817 від 07.10.2015, на підставі пропозицій Міноборони розпорядженням КМУ №216 від 04.04.2018 віднесено до сфери управління Міноборони.

10.08.2020 відповідною постановою слідчого, наступні об`єкти:

- овочесховище (літ.Г), загальною площею 62,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1, овочесховище (літ. Г) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Г;

- пожежно насосна станція (літ.У), загальною площею 33,8 кв. м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.У) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. У;

- основний корпус (літ. А-3), загальною площею 2122,1 кв.м (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.А-3) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. А-3;

- пішохідна галерея (літ. Щ), загальною площею 100,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 пішохідна галерея (літ. Щ) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Щ;

- контрольно-пропускний пункт (літ. Х) загальною площею 22,7 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1 (літ. Х) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Х;

- підвал (літ. П), загальної площею 1264,4 кв. м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. П;

- трансформаторна (літ. О), загальною площею 56,3 кв.м., за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. О;

- адміністративна будівля з медичною частиною та кімнатами для тимчасового проживання ЛІТ. Б-2 загальною площею 423,7 кв.м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 10, визнано речовими доказами в кримінальному провадженні.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав перелічене майно належить ТОВ «ДИТЯЧИЙ ОЗДОРОВЧИЙ ЗАКЛАД САНАТОРНОГО ТИПУ «БРАВО КІДС» ().

Крім того, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні відомості, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:018:0001 розташованої за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська Товариством з обмеженою відповідальністю «Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу «Браво Кідс» згідно додаткової угоди б/н від 14.08.2020 до договору оренди землі, №4 від 23.03.2006, укладеного між Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією та ЗАТ «Дитячий оздоровчий комплекс санаторного типу «Славутич». Вказана додаткова угода укладена на підставі рішення Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області № 176 від 07.08.2020.

Враховуючи викладене, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вказана угода та рішення Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області № 176 від 07.08.2020 були прийняті з огляду на незаконні дії нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 .

Таким чином виникла необхідність у накладенні арешту на зазначене майно з метою збереження речових доказів.

Постановою слідчого від 10.08.2020 вказане вище майно визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000401 від 28.11.2014.

Слідчий та прокурор до судового засідання не з`явилися. Слідчий надала заяву про розгляд клопотання за його відсутності, доводи клопотання підтримав у повному обсязі.

Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність власника майна відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання, виходячи з такого.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України).

Відповідно до ч. 1-3 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. У такому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно з ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отже, арешт з метою забезпечення речових доказів, по суті являє форму забезпечення доказів у кримінальному провадженні та не вимагає обов`язкового повідомлення підозри у кримінальному провадженні, не пов`язується з особою, підозрюваною у вчиненні кримінального провадження.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно з ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

З урахуванням наведеного, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на майно вказане вище, встановивши заборону розпорядження вказаним майном, оскільки таке майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, є предметом кримінального правопорушення, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні та метою такого арешту є забезпечення зберігання речових доказів.

Разом з тим, клопотання прокурора в частині встановлення заборони користування вказаним майном задоволенню не підлягає, оскільки прокурором не доведено, що існують обставини, які підтверджують, що її незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна. Крім того, застосування такого обмеження призведе до порушення прав та інтересів осіб, у власності та користуванні яких перебуває вказане майно.

З урахуванням наведеного та керуючись ст. 98, 170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України,-

УХВАЛИВ:
Клопотання виконувача обов`язків прокурора першого відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на майно - задовольнити частково.

Накласти арешт, встановивши заборону суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів пов`язаних з зміною власника, іпотекодержателя, інших записів пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонивши розпорядження щодо наступних об`єктів нерухомого майна, що перебувають у володінні ТОВ «ДОСТЗ» БРАВО КІДС» (), а саме:

- овочесховище (літ.Г), загальною площею 62,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1, овочесховище (літ. Г) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Г;

- пожежно насосна станція (літ.У), загальною площею 33,8 кв. м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.У) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. У;

- основний корпус (літ. А-3), загальною площею 2122,1 кв.м (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 (літ.А-3) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. А-3;

- пішохідна галерея (літ. Щ), загальною площею 100,2 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, 1 пішохідна галерея (літ. Щ) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Щ;

- контрольно-пропускний пункт (літ. Х) загальною площею 22,7 кв.м. (Опис: вулиця Героїв Дніпра, будинок 1 (літ. Х) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. Х;

- підвал (літ. П), загальної площею 1264,4 кв. м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. П;

- трансформаторна (літ. О), загальною площею 56,3 кв.м., за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 1 літ. О;

- адміністративна будівля з медичною частиною та кімнатами для тимчасового проживання ЛІТ. Б-2 загальною площею 423,7 кв.м. за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська, Козинські горби урочище, будинок 10,

- земельну ділянку кадастровий номер :02:018:0001 розташованої за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Циблівська (перебуває в оренді ТОВ «ДОСТЗ» БРАВО КІДС» (), у власності держави в особі Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1