Суддя ОСОБА_1 .
Справа № 644/4514/19
Провадження № 1-кс/644/1421/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 червня 2019 року суддя - слідчий суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові клопотання прокурора Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000024 від 27 лютого 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1, ч.2 ст.190 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів, -

у с т а н о в и в:

До Орджонікідзевського районного суду міста Харкова надійшло вказане клопотання.

Прокурор прохає надати:
-слідчому СВ Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області майору поліції ОСОБА_4 ; прокурору Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 юристу 1 класу ОСОБА_3 ; прокурору Харківської місцевої прокуратури № 3 молодшому раднику юстиції ОСОБА_5 тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (юридична адреса: АДРЕСА_1 , свідоцтво № НОМЕР_1 ), а саме до: договору купівлі- продажу № 1925 від 05.12.2012 та інших документів, які стали підставою для внесення змін до Реєстру щодо права власності ОСОБА_7 на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .;

-зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 надати тимчасовий доступ до зазначених документів.

Клопотання мотивоване тим, що у провадженні СВ Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області перебуває кримінальне провадження за № 0000024 від 27.02.2019 за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1 та ч. 2 ст. 190 КК України, за фактом самовільного зайняття земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 та шахрайських дій під час відчуження об`єкту нерухомості, який розташований на вказаній земельній ділянці, яка є комунальною власністю.

Досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням господарського суду Харківської області від 27.02.2008 у справі за № 29/99-08 за приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_1 » визнано право власності на нежитлове приміщення (майстерня-офіс) літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м., по АДРЕСА_2 . У подальшому, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.12.2012 на підставі договору купівлі- продажу № 1925 від 05.12.2012 проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на вищевказану нежитлову будівлю, яким в свою чергу, 29.11.2013 на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2013 за № 3901 здійснено продаж ОСОБА_8 . Разом з цим, вказаний об`єкт нерухомості, на підставі договору дарування від 07.10.2014 за № 1810 та договору купівлі-продажу за № 2482 від 01.11.2016 в майбутньому придбано відповідно: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . В свою чергу, ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу за № 1089 від 11.04.2019 вищезазначену нежитлову будівлю перепродано громадянину ОСОБА_11 (наразі останній власник).

Так, 05.04.2019 допитано у якості свідка ОСОБА_12 , який є чоловіком колишньої власниці об`єкту нерухомого майна літ. «А-2», по АДРЕСА_2 - ОСОБА_10 та пояснив, що з моменту оформлення його дружиною права власності на вказану нежитлову будівлю, ОСОБА_10 у 2017 році направлено до ІНФОРМАЦІЯ_2 лист щодо вирішення питання про виділення земельної ділянки під зазначеною будівлею, однак підтверджуючі документи даного звернення та результати його розгляду останнім не надано. Окрім того, ОСОБА_12 пояснив, що всю огороджену територію використовує для ремонту автотранспорту. На вказаній території розташований будівельний кран, який останньому належить на праві приватної власності.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 від 10.04.2019 у справі за № 644/2275/17 задоволено клопотання Харківської місцевої прокуратури № 3 та надано дозвіл на проведення огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 .

На виконання вказаної ухвали суду, слідчим СВ Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області за участі спеціалістів - землевпорядної організації 15.04.2019 проведено огляд земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , за результатами якого встановлено, що територія, на якій розташована нежитлова 2-х: поверхова будівля огороджена суцільним бетонним парканом.

Окрім того, оглядом встановлено, що на самовільно зайнятій земельній ділянці розташовані: 4 будівельні (металеві) вагончики, ангар розміром 30,5x34 метри, у якому розміщені будівельний та легковий транспорт.

На території, де проводився огляд земельної ділянки виявлено 2 лісопилки, оброблене дерево, дерев`яна стружка та будівельне сміття.

Таким чином, за результатами проведеного огляду встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 використовується невстановленими особами у господарській діяльності.

Крім того, за результатами огляду здійснено геодезичну зйомку земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та встановлено, що фактична огороджена площа земельної ділянки складає 0, 7294 га.

Таким чином, земельна ділянка площею 0,7294 га, перебуває у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_2 , будь-які правовстановлюючі документи на право використання та/або володіння даною земельною ділянкою відсутні.

Так, як вбачається з абз. 2 п. 2 договору купівлі-продажу від 01.11.2016, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , нежитлова будівля літ. «А-2», за адресою: АДРЕСА_2 розташована на земельній ділянці площею 0,7231 та останній присвоєно кадастровий номер :02:002:0004.

Однак, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 за № 775/116-09 від 26.03.2019 станом на 29.12.2012 правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності або право користування на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 у Відділі не обліковуються.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_4 за № 775/116-19 від 26.03.2019 державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0004, яка здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою шляхом відкриття Поземельної книги та внесення відповідних відомостей про земельну ділянку до державного земельного кадастру - не проводилась.

Інформація про зареєстровані речові права на земельну ділянку на вищеозначену адресу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також не обліковується.

У зв`язку з вищевикладеним, Харківською місцевою прокуратурою № 3 за фактом вчинення невстановленими особами шахрайських дій, під час відчуження об`єкту нерухомості, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 19.04.2019 внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000065 за ознаками складу кримінального правопорушення-злочину, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

На підставі ч. 1 ст. 217 КПК України постановою Харківської місцевої прокуратури № 3 від 19.04.2019 матеріали досудових розслідувань за № 0000065 та № 0000024 об`єднані в одне провадження.

Крім того, постановою слідчого СВ Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області від 18.04.2019 нежитлову будівлю літ. «А-2», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно вимог ст. 98 КПК України визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні, оскільки остання є об`єктом вчинення кримінально протиправних дій.

Ухвалами ІНФОРМАЦІЯ_3 від 25.04.2019 у справі за № 644/2275/19 задоволені клопотання Харківської місцевої прокуратури № 3 щодо надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , а саме до договорів купівлі-продажу № 2482 від 01.11.2016 та № 1089 від 11.04.2019 та інших документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_10 та ОСОБА_11 на нежитлову будівлю літ. «А-2», за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно.

Вивченням нотаріальних справ встановлено, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , у т.ч., щодо присвоєння останній кадастрового номеру :02:002:0004 відсутні.

За таких обставин, виникла необхідсть в отриманні документів, які стали підставою для вчинення правочину, у т.ч. щодо реєстрації та присвоєння кадастрового номеру :02:002:0004 земельній ділянці, на якій розташована нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 122, 6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , яка є предметом договору купівлі-продажу № 1925 від 05.12.2012, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

Вказані документи перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Прокурор клопотання підтримав, прохав задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Положеннями ст.132 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Таким чином, слідчий суддя зобов`язаний перевіряти наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, врахувати докази на підтвердження обставин, викладених у клопотанні, які мають бути надані ініціатором клопотання.

Як свідчать матеріали клопотання, досудовим слідством використані всі надані чинним законодавством можливості щодо отримання необхідної для розкриття кримінального правопорушення інформації, без застосування такого заходу його забезпечення, як розкриття інформації, яка охороняється законом.

Слідчим суддею враховується, що в інший спосіб одержати відомості, в межах досудового розслідування неможливо.

Згідно з п. 2 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В клопотанні доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подано клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені, окрім того, відомості, що містяться в речах і документах, можуть бути використані як докази у даному кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110, 163-165, 309 та 395 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в :

Клопотання прокурора Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000024 від 27 лютого 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1, ч.2 ст.190 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.

Надати слідчому СВ Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області майору поліції ОСОБА_4 ; прокурору Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 юристу 1 класу ОСОБА_3 ; прокурору Харківської місцевої прокуратури № 3 молодшому раднику юстиції ОСОБА_5 тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (юридична адреса: АДРЕСА_1 , свідоцтво № НОМЕР_1 ), а саме до: договору купівлі- продажу № 1925 від 05.12.2012 та інших документів, які стали підставою для внесення змін до Реєстру щодо права власності ОСОБА_7 на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 надати тимчасовий доступ до зазначених документів.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 13.07.2019 року.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвалу суду направити прокурору, слідчому для виконання.

Ухвала підлягає виконанню невідкладно.

Прокурору та слідчому слід повідомити суд про виконання Ухвали суду.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Суддя -слідчий суддя ОСОБА_1