УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2018 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
заявника - ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду скаргу ОСОБА_3 на постанову слідчого СВ Київського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_4 від 24.11.2018 про закриття кримінального провадження № 0000458,
ВСТАНОВИВ:
14 грудня 2018 до Київського районного суду м. Харкова надійшла скарга ОСОБА_3 , в якій він просить скасувати постанову слідчого СВ Київського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_4 від 24.11.2018 про закриття кримінального провадження № 0000458.

У скарзі ОСОБА_3 посилався на те, що постанова слідчого ОСОБА_4 про закриття кримінального провадження № 0000458на підставі п.2 ч.1 ст.284 КПК України підлягає скасуванню у повному обсязі, у зв`язку із неповнотою проведеного досудового слідства, необ`єктивністю, не встановленням обставин, з яких було вчинено злочин, передбачений ч.1 ст. 190 КК України, зокрема не були усунуті протиріччя між його показаннями та показаннями ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (не проведені одночасні допити).

В судовому засіданні скаржник свої вимоги підтримав та надав пояснення аналогічні тим, що викладені у скарзі та додатково пояснив суду, що дійсно до 01.09.2017 р. він не погасив заборгованість по комунальних платежах, як це було передбачено договором від 14.08.2017 р., однак в цьому його вини не має.

Слідчий СВ Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, хоча про час та місце розгляду скарги ОСОБА_3 судом повідомлялась.

Слідчий суддя, вислухавши доводи скаржника, дослідивши матеріали кримінального провадження № 0000458 від 04.02.2018, вважає, що скарга ОСОБА_3 не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів кримінального провадження № 0000458 від 04.02.2018 вбачається, що 07.12.2017 року до Київського ВП ГУНП в Харківській області звернувся із заявою ОСОБА_3 щодо неправомірних дій невстановленої особи, яка 14.08.2017 р. шахрайським шляхом заволоділа його грошовими коштами в сумі 19600 грн.

На підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 31.01.2018 р. відомості за заявою ОСОБА_3 від 07.12.2017 р. про вчинене кримінальне правопорушення 04.02.2018 р. слідчим СВ Київського ВП ГУНП в Харківській області внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000458.

Постановою слідчого СВ Київського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_4 від 24.11.2018 року, копію якої скаржник фактично отримав лише 10.12.2018 р., кримінальне провадження № 0000458 від 04.02.2018 було закрите, у зв`язку із відсутністю складу кримінального правопорушення.

Під час досудового розслідування слідчим було встановлено, що між скаржником, ОСОБА_5 і ОСОБА_7 виникли цивільно-правові відносини з приводу виконання умов договору від 14.08.2017 р. щодо врегулювання взаємовідносин сторін по виконанню умов договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості.

Суд погоджується з такими висновками слідчого оскільки зібраними під час досудового розслідування доказами підтверджено, що 14.08.2017 р. між ОСОБА_3 (Продавцем), ОСОБА_5 (Покупцем) та ОСОБА_7 (Експертом) до укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , був укладений письмовий Договір щодо врегулювання взаємовідносин сторін по виконанню умов договору купівлі-продажу вищезазначеного об`єкту нерухомості.
Згідно умов договору від 14.08.2017 р. Продавець ( ОСОБА_3 ) зобов`язався у строк до 01.09.2017 р. погасити заборгованість по всіх комунальних платежах (надавши покупцю ОСОБА_5 довідки про відсутність заборгованості) (п.2.1); надати Покупцю і Експерту копії паспортів усіх раніше зареєстрований в квартирі осіб з відміткою про їх зняття з реєстрації (п.2.2); та звільнити квартиру і передати ключі від неї Покупцю (п.2.3). В якості забезпечення своєчасного виконання вказаних зобов`язань Продавець передає Експерту 700 доларів США в день укладення вказаного договору (п.2.6). Експерт повертає Продавцю суму 700 доларів США за умови виконання усіх зобов`язань за вказаним договором (п.2.7). В разі невиконання Продавцем своїх зобов`язань за вказаним договором у встановлений строк, вказана сума (700 доларів США) за відрахуванням витраченої на оплату комунальних та інших платежів, пов`язаних з цим об`єктом нерухомості, йому не повертається, а передається Покупцю для вирішення питань в судовому порядку (п.3.2).
Під час допиту в якості свідка ОСОБА_5 зокрема повідомила, що 14.08.2018 р. придбала у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 . Одночасно вона уклала з ним та за участі експерта ТОВ «Аверс» ОСОБА_7 договір, згідно з яким ОСОБА_3 зобов`язався до 01.09.2018 р. зняти з реєстрації усіх мешканців цієї квартири, погасити заборгованість по комунальних платежах та звільнити квартиру. В забезпечення виконання цих умов ОСОБА_3 залишив ОСОБА_7 700 доларів США. До 01.09.2018 р. вона сама вирішувала питання щодо зняття з реєстрації осіб. 08.09.2018 р. під час зустрічі з ОСОБА_3 останній повідомив їй, що він не оплатив борги за комунальні платежі. Після чого ОСОБА_7 під розписку передав їй 700 доларів США, які вона витратила на погашення заборгованості
Такі ж пояснення надав слідчому і ОСОБА_7 під час його допиту в якості свідка. Частково ці обставини підтвердив і сам ОСОБА_3 в судовому засіданні, пояснивши, що станом на 01.09.2018 р. заборгованість по комунальних платежах погашена не була.
Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку що між сторонами виникли цивільно-правові відносини з приводу виконання сторонами умов трьохстороннього договору від 14.08.2018 р., у зв`язку із чим кримінальне провадження № 0000458 від 04.02.2018 було обґрунтовано закрито.
На підставі викладеного, керуючись ст. 303-307, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,
УХВАЛИВ:
Відмовити в задоволенні скарги ОСОБА_3 на постанову слідчого СВ Київського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_4 від 24.11.2018 про закриття кримінального провадження № 0000458.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1