Справа № 461/6681/17
Провадження № 1-кс/461/7427/17
УХВАЛА

31.10.2017 року слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000725 від 13 вересня 2017 року про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

у провадженні СУ ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000725 від 13 вересня 2017 року про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Старший слідчий СУ ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з заст. нач. відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання державного обвинувачення управління нагляду у кримінальному провадженні прокуратури Львівської області ОСОБА_5 , звернувся в суд з клопотанням про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна: майстерня-гараж під літ. Б-1, загальною площею 124,5 кв.м та адміністративну будівлю під літ. В-2, загальною площею 125,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Ак. Лазаренка, 6А. м. Львів (реєстраційний номер 000).

Клопотання вмотивоване тим, що 13.09.2017 на адресу СУ ГУНП у Львівській області надійшов рапорт старшого оперуповноваженого ГВ БКОЗ УСБУ у Львівській області ОСОБА_6 , про те що посадові особи ГІГІ «Автолюкс-сервіс» здійснили захоплення земельної ділянки по вул. Лазаренка, 6 А у м. Львові.

Досудовим розслідуванням встановлено, що24.07.2006 між Львівською міською радою в особі заступника голови з питань містобудування та землеустрою та Приватним підприємством "Авто-люкс- сервіс" укладено договір оренди землі. За умовами цього Договору орендодавець на підставі діючого положення «Про оренду земельних ділянок у м. Львові та порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки» та ухвали ЛМР №2537 від 26.05.2005 «Про затвердження ПП «Авто-Люкс-Сервіс» проекту відведення земельної ділянки на вул. Академіка Є.Лазаренка, 6-а у м. Львові» надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у м. Львові на вул. Академіка Є.Лазаренка, 6-а для обслуговування станції з ремонту автомобілів.

Відповідно до п. 2 Договору в оренду передається земельна ділянка, кадастровий №:05:007:0005, загальною площею 0,1584 га, в тому числі під забудовою 0,0248 га, під твердим покриттям -0,1320 га, під озелененням - 0,0016 га.

Згідно п. 8 Договору, договір укладено на три роки до 26.05.2008. Після закінчення строку дії Договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

В ході досудового розслідування встановлено, що після 26.05.2008, представниками ЛМР та ПП «Авто-Люкс-Сервіс» не було вчинено жодних дій для продовження строку дії вищевказаного договору оренди землі.

Крім того встановлено, що постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21.12.2010 у справі №20/199, рішення господарського суду Львівської області від 22.02.2010 у справі №20/199, згідно якого за ПП "Автолюкс-сервіс", м. Львів визнано право власності на майстерню-гараж під літ. Б-1,м. Львів, загальною площею 124, 5 кн. м іа адміністраї мину будівлю під ліі. В-2, загальною площею 125, 9 кв. м, що -знаходяться за адресою: вул. Ак. Лазаренка, 6А. м. Львів, скасовано, в позові відмовлено повністю.

Постанова Львівського апеляційного господарського суду від 21.12.2010 у справі №20/199 вступила в законну силу.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21.12.2010 у справі №20/199 встановлено, що доказів наявності дозволів на час будівництва станцій III І «Лвто-люкс-сервіс» не подано, NN «Авю-ліокс-сервіс» здійснювало будівництво станційц за відсутності рішений ради про падання йому земельної ділянки, без відведення її у встановленому порядку, без погодження проекту забудови та отримання відповідних дозволів на виконання будівельних робіт.

Згідно ч. І ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Одночасно судом встановлено, що у позивача були відсутні необхідні документи, на підставі яких проводиться оформлення права власності у порядку, встановленому п. 6 Положення про порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 27.02.2009 № 114.

Крім того, рішенням господарського суду Львівської області від 25.09.2012 у справі № 5015/2857/11 в задоволенні позовних вимог ПП «Авто- Люкс-Сервіс» про визнання за Приватним підприємством «Лвто-люкс-сервіс» () права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: гараж. Літ. Б-1 площею 124,5 кв.м., ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, відмовлено повністю.

Вказаним рішенням суду встановлено, що відсутні звернення "ПП «Авто- люкс-сервіс» до міської ради щодо права оформлення права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: гараж літ. Б-1 площею 124,5 кв.м., ворота № 1, огорожа № 2 та огорожа № 3.

Таким чином встановлено, що ПП «Авто-люкс-сервіс» здійснює підприємницьку діяльність щодо обслуговування автомобілів в гаражах, без правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій вони розташовані, що дає підстави вважати, що має місце самовільне захоплення земельної ділянки.

У відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що власником нерухомого майна: майстерня-гараж під літ. Б-1, загальною площею 124, 5 кв. м та адміністративна будівлю під літ. В-2, загальною площею 125, 9 кв. м, що знаходяться за адресою: вул. Ак. Лазаренка, 6А, м. Львів є ТзОВ «РАМБУТАН ЛЮКС» (, керівник ОСОБА_7 ).

Підстава виникнення права власності виникла в наслідок прийому-передачі нерухомого майна, виданого 16.03.2017 ОСОБА_8 , рішення про державну реєстрацію прийнято приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .

Допитаний в якості свідка ОСОБА_10 повідомив, що з 1999 по вересень 2016 року він був засновником ПП «Авто-Люкс-Сервіс» та 15.09.2016 вказане підприємство продав ОСОБА_11 згідно договору купівлі-продажу майнових (корпоративних) прав на приватне підприємство «Авто- Люкс-Сервіс». Вказане підприємство з моменту його заснування та до моменту його продажу ОСОБА_12 , ніколи не мало у своєму володінні жодного майна в гому числі будівель та земельних ділянок.

В межах даного кримінального провадження вказаний об`єкт нерухомотсі визнаний речовим доказом.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, те що зазначеним кримінальним правопорушенням територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради була завдана майнова шкода в особливо великому розмірі, а вказані об`єкти нерухомого майна незаконно вибули з комунальної власності і є об`єктами кримінально протиправних дій та визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, оскільки саме з метою заволодіння ними були здійснені такі дії, для заборони подальшого їх відчуження та забезпечення можливості їх подальшого повернення в комунальну власність, слідчий просить слідчого суддю накласти арешт на вищевказане майно.

Відповідно до положень ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підстав вважати, що воно є доказом злочину.

Разом з тим, зазначеною нормою на слідчого, прокурора покладено обов`язок щодо вжиття необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

У відповідності до вимог п. 1 ч. 2 та ч. З ст. 170 КПК України слідчий суддя накладає арешт з метою забезпечення збереження речових доказів на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ст. 98 КПК України речовими доказами є, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом.

Заслухавши думку слідчого та прокурора, перевіривши матеріали клопотання, враховуючи правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки арешту, розумність та співрозмірність обмеження права власності, завдання кримінального провадження, інші обставини, вважаю клопотання підставним, а тому, з метою забезпечення кримінального провадження, таке підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.131, 132, 170- 173 КПК України, слідчий суддя
УХВАЛИВ:

клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000725 задовольнити.

Накласти арешт, а саме позбавлення права відчуження, на об`єкт нерухомого майна: майстерню-гараж під літ. Б-1, загальною площею 124,5 кв.м та адміністративну будівлю під літ. В-2, загальною площею 125,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Ак. Лазаренка, 6А. м. Львів (реєстраційний номер 000).

Виконання ухвали слідчого судді Галицького районного суду м. Львова покласти на старшого слідчого СУ ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 .

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області, в строки, передбачені ст.395 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_1