УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2017 року суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004707 від 09.08.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що будівельні роботи з надбудови двох поверхів здійснено громадянкою ОСОБА_3 на підставі дозволу на виконання будівельних робіт, який виданий на реконструкцію квартири АДРЕСА_1 без змін геометричних розмірів на підставі договору дарування та договору купівлі продажу кв. АДРЕСА_2 .

Також отримано інформацію з Управління архітектури та містобудування ОМР щодо містобудівних умов та обмежень за адресою АДРЕСА_2 та висновок УАГ, яким погоджено проект реконструкції, а саме перепланування приміщень квартири (1-й рівень), реконструкція приміщень горища під житловий поверх (2 рівень), закладка існуючих віконних отвір зі сторони двору та пристрій нових, пристрій входу до квартири зі сторони сходової клітки, закладка двірного отвіру, який приєднує приміщення для реконструкції з іншими приміщеннями квартири, зміну конструкції даху та заміну міжповерхового перекриття.

Одночасно з цим, згідно інформації Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини ОМР щодо будівлі за адресою АДРЕСА_1 встановлено, що даний будинок є об`єктом культурної спадщини, прийнятий під охорону держави рішенням Одеського облвиконкому від 25.12.1984 р. за №652, як пам`ятка архітектури та містобудування місцевого значення ( «Будинок житловий Вальтуха» 1878 р. арх. ОСОБА_4 ), наказом Міністерства культури та туризму України від 20.06.008 року за №728/0/16-08 занесена до Державного реєстру нерухомих пам`яток України за категорією місцевого значення, охоронний номер: 170-Од. Згідно з «Історико-архітектурним опорним планом, проектом зон охорони та визначення меж історичних ареалів м. Одеси» дана будівля розташована в межах Центрального історичного ареалу м. Одеси, на території комплексної охоронної зони історичної забудови.

У відповідності вимог п. 1 ст. 26 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування пам`яток місцевого значення здійснюється за наявності дозволу управління охорони об`єктів культурної спадщини облдержадміністрації на підставі погодження з ними науково-проектної документації.

Так, Управлінням охорони об`єктів культурної спадщини Одеської дозволів на виконання робіт на пам`ятках культурної спадщини за адресою: АДРЕСА_1 , не надавалось.

Відповідно до ч. 5 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Закону України «Про охорону культурної спадщини» відносяться до категорії значних наслідків СС3. Таким чином, оскільки даний об`єкт відноситься до категорії з високим класом наслідків, право на здійснення перевірки зазначеного об`єкту належить до Департаменту ДАБІ в Одеській області.

Після виїзду на місце події встановлено, що на теперішній час частина будинку має п`ять поверхів хоча відповідно до технічного паспорту будинку та поверхового плану за адресою: АДРЕСА_1 має 3 поверхи.

Відповідно до інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно після реконструкції кв. АДРЕСА_2 , яка згідно висновку УАГ складала 775,42 кв.м. до реєстру 29.03.2005 внесено відомості про право власності на квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 144,7кв. м. власником якої згідно договору дарування належала ОСОБА_3

31.12.2012 на підставі постанови Одеського окружного адміністративного суду № 2а/1570/6654/2011 від 21.10.2011 право власності на квартиру АДРЕСА_4 набув ПАТ «Сведбанк».

31.01.2013 на підставі договіру купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_4 зареєстровано за громадянином ОСОБА_5 .

В подальшому в процесі реконструкції квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 було об`єднано та підставі завідомо неправдивого висновку щодо технічної можливості поділу, серія та номер: 63, виданий 10.02.2014, видавник: ПП «Коло друзів», державним реєстратором ОСОБА_6 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо право власності на такі квартири, як 37/7 (площа103,5 кв. м.) власник ОСОБА_7 , кв. АДРЕСА_6 власнии ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , 37/2 (площа 46,7 кв.м.) власник ОСОБА_10 , 37/1 (площа 73 кв. м.) власник ОСОБА_11 , 37/4 (площа 42,5 кв.м.) власник ОСОБА_5 , 37/6 (площа 50,7 кв.м.) власник ОСОБА_12 , 37/8 (площа 46,7 кв. м.) власник ОСОБА_13 , 37/5 (площа 70,7 кв.м.) власник ОСОБА_14 , 37/9 (площа 54,5 кв. м.) власник ОСОБА_15 , 37/10 (площа 63,8 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/11 (площа 65,1 кв. м.) власник ОСОБА_16 , 37/13 (80,4 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/12 (площа 96,1 кв. м.) власник ОСОБА_17 , 37/14 (плоша 117,3 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/17 (площа 31,8 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/16 (площа 44,1 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/15 (площа 30,1 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/14 (площа 26,5 кв. м.) власник ОСОБА_5 , 37/13 (площа 49 кв. м.) власник ОСОБА_5 , що в сумі складає 1163,9 кв. м.

Враховуючи вищевикладене громадянином ОСОБА_18 та ОСОБА_8 право власності на вищезазначені квартири набуто шляхом обману, а саме шляхом надання завідомо неправдивих документів та в подальшому відчужено.

Встановлено що вищезазначені квартири є об`єктом кримінально протиправних дій, право власності на які набуті кримінально протиправним шляхом, тому є доказом вчинення злочину та відповідають критеріям зазначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України.

На теперішній час з метою запобігання можливості перетворення, відчуження майна, а також запобігання спробам в подальшому шахрайського заволодіння грошовими коштами шляхом продажу (відчуження) права на вищезазначене майно, яке здобуте кримінально протиправним шляхом виникла необхідність в накладенні на нього арешту.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, позбавлення права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичних осіб, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів, та у даному випадку відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Враховуючи достатність підстав вважати, що вищезазначені приміщення та квартири є об`єктом кримінально протиправних дій, право власності на які набуті кримінально протиправним шляхом, є доказом вчинення злочину, з метою недопустимості подальшого розпорядження, їх переоформлення, продажу, відчуження, до з`ясування всіх обставин скоєння кримінального правопорушення, що у подальшому ускладнить встановлення істини та проведення необхідних слідчих дій та експертного дослідження.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_2 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт до прийняття остаточного законного рішення по кримінальному провадженню на наступні об`єкти нерухомого майна, за адресами:

- АДРЕСА_7 ;

- АДРЕСА_8 ;

- АДРЕСА_9 ;

- АДРЕСА_10 ;

- АДРЕСА_11 ;

- АДРЕСА_12 ;

- АДРЕСА_13 ;

- АДРЕСА_14 ;

- АДРЕСА_15 ;

- АДРЕСА_16 ;

- АДРЕСА_17 ;

- АДРЕСА_18 ;

- АДРЕСА_19 ;

- АДРЕСА_20 ;

- АДРЕСА_21 ;

- АДРЕСА_22 ;

- АДРЕСА_23 ;

- АДРЕСА_24 ;

- АДРЕСА_25 .

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

20.11.2017