Справа № 466/9620/16-к
У Х В А Л А

17 листопада 2016 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянув клопотання старшого слідчого Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002838 від 07.08.2013 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України

перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши думку прокурора ОСОБА_3 ,-

у с т а н о в и в :

16 листопада 2016 року старший слідчий Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням, погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 про накладення арешту на земельну ділянку, орієнтовною площею 1,6010 га у м. Львові по вул. Шевченка, 418, яка перебуває у користуванні ПрАТ «Ірокс» та заборонити проведення будівельних робіт.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №№0002838 від 08.08.2013, за фактом самовільного захоплення земельної ділянки по вул. Шевченка, 418 у м. Львові голова ПрАТ «Ірокс», за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України.

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стало звернення голови Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради ОСОБА_5 щодо самовільного захоплення земельної ділянки по вул. Шевченка, 418 у м. Львові голова ПрАТ «Ірокс».

Згідно акту перевірки від 10.06.2013 Державної інспекції сільського господарства у Львівській області встановлено, що земельну ділянку орієнтовно 1,6010 га у м. Львові по вул.. Шевченка, 418 використовує ПрАТ «Ірокс» для будівництва багатоквартирних житлових будинків із земель житлової та громадської забудови. Дозволом на виконання будівельних робіт № 138/08 від 07.04.2008 надано дозвіл на завершення будівельних робіт будинку № 25 (корпус) в мікрорайоні «Рясне 1», прилегла територія до корпусу № 25 орієнтовно становить 0,45 га. Документи на земельну ділянку під корпусом № 25 не оформлені. Одночасно, земельна ділянка орієнтовною площею 1,1510 га із земель громадської та житлової забудови самовільно зайнята ПрАТ «Ірокс» та використовується для будівництва багатоквартирних житлових будинків.

В ході досудового розслідування допитано заступника генерального директора ПрАТ «Ірокс» ОСОБА_6 , який повідомив, що земельною ділянкою ПрАТ «Ірокс» користується згідно договору купівлі-продажу від 6 квітня 1998 року, який був укладений між тодішнім ЗАТ «Ірокс» та ВАТ «Львівський завод автонавантажувач», згідно якого ВАТ «Львівський завод Автонавантажувач» продав ЗАТ «Ірокс» фундамент під будівництво 45-квартирного будинку в АДРЕСА_1 в тому числі проектно кошторисну документацію на 45-квартирний житловий будинок корпус № 25 та 5-поверховий 40-квартирний житловий будинок корпус № 25А, з прилеглою до нього територією згідно генплану в м. Львові. 11.05.1999 ВАТ «Львівський завод автонавантажувач» та ЗАТ «Ірокс» внесли зміни до Договору № 6 від 05.04.1998, згідно яких слово «фундамент» замінено на слово «об`єкт незавершеного будівництва».

13.06.1999 згідно Акту прийму передачі ВАТ «Львівський завод Автонавантажувач» передав, а ЗАТ «Ірокс» прийняв на виконання договору №6 від 06.04.1998 фундамент під будівництво житлового будинку з прилеглою до нього територією згідно генплану у м. Львові по вул. Шевченка, вартістю 233000 грн.

Згідно інформації Відділу Держгеокадастру у Львівській області від 03.02.2016 слідує, що відповідно до державної статистичної звітності , інформація про земельну ділянку, зокрема про наявність зареєстрованих правовстановлюючих документів на право власності, або користування на земельну ділянку по вул.. Шевченка, 418 у м. Львові відсутня.

В ході досудового розслідування 19.02.2016 допитано заступника генерального директора ПрАТ «Ірокс» ОСОБА_6 , який повідомив у 1998 році ЗАТ «Ірокс» придбало у ВАТ «ЛЗА» об`єкт незавершеного будівництва житлові будинки з прилеглою територією для будівництва та обслуговування житлових будинків. На виконання цього договору 17.06.1999 року між Ват ЛЗА та ЗАТ «Ірокс» укладено акт прийому передачі на об`єкт незавершеного будівництва з прилеглою територією за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418. Вищезазначений договір був предметом судового розгляду в Господарському суді Львівської області, Господарському Апеляційному суді Львівської області від 10.04.2006, згідно якого за ЗАТ «Ірокс» визнано право власності на об`єкт незавершеного будівництва 45-квартирного житлового будинку АДРЕСА_2 . 26.07.2006 Постановою Вищого господарського суду України залишено в силі постанову Львівського апеляційного господарського суду від 10.04.2006.

Оскільки ЗАТ «Ірокс» придбано у ВАТ «ЛЗА» об`єкт незавершеного будівництва, а саме: фундамент, фундаментні блоки з прилеглою територією земельною ділянкою та дозвіл на будівництво № 73/93, тому ЗАТ «Ірокс» в ДАБІ не звертався для реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт.

Крім цього, Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Львівській області видано позитивний експертний звіт щодо розгляду проектної документації по робочому проекту «Будівництво 5-7-9 поверхового будинку по вул. Шевченка, 418 в м. Львові в мікрорайоні Рясне 1 у м. Львові (по генплану вул.. Шевченка, 25, 25 А)

07.04.2008 Інспекція Державного архітектурно будівельного контролю у львівській області зареєструвала ЗАТ «Ірокс» дозвіл на завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану в мкр. 1 житлового району «Рясне 1» у м. Львові.

10.07.2014 Інспекція ДАБК зареєструвала ЗАТ «Ірокс» Декларацію про готовність об`єкта для експлуатації реконструкція незавершеного будівництва багатоквартирного житлового 185 квартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану (перша черга секції 1-2, 5, 6, 7-8).

25.09.2015 Інспекція ДАБК зареєструвала ЗАТ «Ірокс» Декларацію про готовність об`єкта для експлуатації реконструкція незавершеного будівництва багатоквартирного 96 квартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану (друга черга секції 9-10).

28.09.2015 Інспекція ДАБК зареєструвала ЗАТ «Ірокс» Декларацію про готовність об`єкта для експлуатації реконструкція незавершеного будівництва багатоквартирного 87 квартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану (четверта черга секції 11-12).

25.09.2015 Інспекція ДАБК зареєструвала ЗАТ «Ірокс» Декларацію про готовність об`єкта для експлуатації реконструкція незавершеного будівництва багатоквартирного 87 квартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану (третя черга секції 3-4).

Згідно інформації Департаменту містобудування Управління архітектури Львівської міської ради встановлено, що департамент не погоджував ЗАТ «Ірокс» містобудівного обґрунтування на будівництво по вул. Шевченка, 418 у м. Львові.

За інформацією Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради встановлено, що управління документів на землекористування земельною ділянкою за адресою: вул.. Шевченка, 418 у м. Львові ЗАТ «Ірокс» не оформляло.

Згідно інформації Шевченківського відділення Личаківської ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області Шевченківського відділення Личаківської об`єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Львівській області у ЗАТ «Ірокс» встановлено, що у 2014 ЗАТ «Ірокс» земельний податок не сплачував, у 2015 році сплатив 5000 грн., у 2016 не сплатив, однак, у ЗАТ «Ірокс» відсутня заборгованість за земельний податок.

Крім цього ІДАБК у м.Львові 12.09.2016 винесено акт про недопущення посадових осіб органу ДАБК на об`єкт будівництва, підприємства будівельної галузі для виконання покладених на них функційй, припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства, зокрема будівельних норм; протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності; постанову про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності; Наказ від 26.10.2016 про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 07.04.2008 року.

10.11.2016 допитано в якості свідка ОСОБА_7 , який з 1996 по 2000 рік працював головою правління ВАТ «Львівський завод автонавантажувач», який повідомив, що договір купівлі продажу об`єкту незавершеного будівництва від 06 квітня 1998 року укладеного між ВАТ «Львівський завод автонавантажувач» та ЗАТ «Ірокс» не підписував та не давав команди його підписувати, підпис на вказаному договорі не його. Даний договір міг підписати від його імені технічний директор ОСОБА_8 , оскільки на час укладення договору останній міг перебувати у відрядженні.

Відповідно до п.2 ст.172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно до ст. 170 КПК України з метою запобігання проведення будівельних робіт, відчуження чи вчинення будь-яких інших дій із земельною ділянкою орієнтовною площею 1,6010 га у м. Львові по вул. Шевченка, 418 яку, відповідно до даних Державної інспекції сільського господарства у Львівській області, використовує та на якій проводить будівництво ПрАТ «Ірокс», тому просить лопотання задовольнити.

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 підтримала клопотання та просила його розглядати без власника земельної ділянки та житлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418.

Згідно ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

З оглянутих матеріалів клопотання, пояснень прокурора, слідчий суддя не вбачає підстав для арешту вищевказаного майна, оскільки в судовому засіданні не надано відповідних правовстановлюючих документів та не доведено той факт, що власником земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418 є ОСОБА_9 або ПрАТ «Ірокс». Спірна земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади, яка в особі Львівської міської ради має право розпоряджатися нею.

Як убачається з наказу № 31/16 від 26.10.2016 Інспекції ДАБК у м.Львові, ПрАТ «Ірокс» анульовано дозвіл на виконання будівельних робі від 07.04.2008 № 138/08 «Завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку корпус № 25 по генплану в мкр-1 житлового району «Рясне-1». Оскільки дозвіл анульований. підстав для проведення будівельних робіт немає.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 170-173 КПК України, суд,-

у х в а л и в :

клопотання задовольнити частково.

Заборонити Приватному акціонерному товариству «Ірокс» проведення будівельних робіт на земельній ділянці орієнтовною площею 1,6010 га. за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418.

У решті у задоволенні клопотання відмовити.

Виконання ухвали доручити слідчому ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 та прокурору Львівської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 .

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом п`яти днів з дня її оголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя ОСОБА_1