Справа № 462/8447/15-к
У Х В А Л А
08 грудня 2015 року Слідчий суддя Залізничного районного суду міста Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого Залізничного відділу поліції (м.Львів) ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення перевірки, -

В С Т А Н О В И В:
02.07.2015 року слідчим Залізничного відділу поліції (мЛьвів) ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 внесено відповідні відомості до ЄРДР за № 0001743 та розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 356 КК України.

Слідчий Залізничного відділу поліції (м.Львів) ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на проведення перевірки покликаючись на те, що всупереч установленому порядку, з порушенням чинного законодавства, введенно в експлуатацію та використано земельну ділянку АЗС «Сокар», що у м. Львові, по вул. Залізнична, 1А. Із матеріалів кримінального провадження встановлено, що земельна ділянка площею 134672 належить ПрАТ «Львівський Локомотиворемонтний завод», згідно з державним актом на право постійного користування землею виданого 29.09.2000 департаментом землеустрою та планування забудови міста виконкому ЛМР ЛДЛЗ (правонаступником якого є ПАТ «ЛКЗ»), однак в даний час використовується ТОВ «Сокар Петролеум» під АЗС логотип «Сокар», не маючи на це відповідних документів.

Під час досудового розслідування встановлено, що відповідно до рішення Господарського суду Львівської області від 02.06.2010 та постанови Львівського Апеляційного Господарського суду від 14.09.2010 року Львівська міська рада просить звернути увагу на те, що договір між ЗАТ «Акціонерна «Компанія Альфа» та ВАТ «Львівський Локомотиворемонтний завод», м. Львів, вул. Залізнична, 1А, про сумісну діяльність, згідно якому ЗАТ «Акціонерна Компанія Альфа» було передано під будівництво земельну ділянку, був укладений 29.04.1999, а акт про право постійного користування земельною ділянкою виданий ВАТ «Львівський Локомотиворемонтний завод» тільки 29.09.2000.

Згідно з умовами договору про сумісну діяльність сторони зобов`язалися шляхом об`єднання майна і зусиль сумісно діяти для досягнення спільної господарської мети. Сторони домовилися, що частки складають ЗАТ «АК Альфа» - 95 %, позивача - 5 %,. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого 16.09.2006 на земельній ділянці по вул. Залізничній, 1-А, яка знаходиться у користування ПрАТ «ЛЛРЗ», був збудований автозаправний комплекс. 30.05.2008 рішенням господарського суду Львівської області, яке було залишено в силі постановою Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2008, за ЗАТ «АК Альфа» було визнано право власності на автозаправну станцію, та на підставі рішення господарського суду Львівської області від 30.05.2008 за ЗАТ «АК «Альфа» в ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 23.06.2008 було зареєстровано право власності на вказані нежитлові приміщення. Дане рішення суду було подано апеляційну скаргу і постанова Львівського апеляційного господарського суду по даній справі була винесена 15.09.2008. На час реєстрації права власності в ОКП ЛОР "БТІ та ЕО", рішення господарського суду Львівської області від 30.05.2008 ще не набрало законної сили. Постановою ВГС України від 16.12.2008 року вищезазначені рішення та постанова були скасовані, а справа направлена на новий розгляд. В ході нового розгляду даної справи в задоволенні позову про визнання права власності на вищезазначені нежитлові приміщення за ЗАТ «АК «Альфа» було відмовлено за безпідставністю позовних вимог. 16.12.2008 постановою ВГС України, вищезазначені рішення та постанова господарських судів першої та другої інстанції були скасовані, а справу було передано на новий розгляд . 07.04.2009 між ЗАТ «АК «Альфа» та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 , зареєстровано в реєстрі № 406. Згідно якого ЗАТ «АК Альфа» продало ОСОБА_5 об`єкт нерухомості, до якого належать операторська (літ.Б-1), загальною площею 18,7 кв.м., насосна (літ.В-1), загальною площею 5,4 кв.м., що у: м. Львів, вул. Залізнична, 1-А.

Реєстрація права власності за ЗАТ «АК «Альфа» повинна була бути скасована, з огляду на вищезгадану постанову ВГС України. Натомість працівником ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" замість внесення до реєстру запису про скасування реєстрації права власності на спірне майно було видано витяг з реєстру прав власності для відчуження даного майна. Враховуючи ту обставину, що постановою ВГС України від 16.12.2008 скасоване рішення суду, на підставі якого визнано право власності на спірний об`єкт за ЗАТ «АК «Альфа», тому в даної юридичної особи не було правових підстав розпоряджатися спірним об`єктом. Необхідного обсягу цивільної дієздатності в ЗАТ «АК «Альфа» на час укладення договору купівлі - продажу від 07.04.2009 не було, крім цього, відчуження відповідачем спірного об`єкта суперечить нормі ст. 317 ЦК України. Крім цього, нотаріус не вправі була посвідчувати договір купівлі-продажу спірного об`єкта без виділення земельної ділянки у власність чи користування під даний об`єкт.

Рішенням господарського суду Львівської області від 02.06.2010, яке було залишено в силі 14.09.2010 постановою Львівського апеляційного господарського суду, в позові ЗАТ «АК «Альфа» про визнання права власності на автозаправочну станцію по вул. Залізнична, 1-А у м. Львові було відмовлено повністю, а також зазначено, що ухвалою Львівської міської ради від 27.05.1999 №244 дозвіл на будівництво АЗС по вул. Залізнична, 1а є тимчасовим, що виключає реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за будь якими суб`єктами господарювання незалежно від форми власності.

В зв`язку з вказаним, ЗАТ «АК «Альфа» станом на 07.04.2009 (на день укладання договору) не набуло право власності на автозаправочну станцію по вул. Залізнична, 1-А у м. Львові, а тому у ЗАТ «АК «Альфа» не було правових підстав для укладання договору на відчуження зазначеного об`єкту нерухомості.

Крім того, ЗАТ «АК «Альфа», уклавши договір купівлі-продажу вищезазначеної автозаправочної станції грубо порушило право ПрАТ «ЛЛРЗ», який згідно з договором про сумісну діяльність мав право на набуття права власності на частину автозаправочної станції по вул. Залізнична, 1-А у м. Львові.

08.04.2009 працівником ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" було зареєстроване зазначене вище майно за ОСОБА_5 , відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

04.02.2010 між ОСОБА_5 та ПП «Салют плюс» був укладений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в реєстрі № 262. Згідно зі зазначеним договором купівлі - продажу ОСОБА_5 продала ПП «Салют плюс» об`єкт нерухомості, до якого належать операторська (літ.Б-1), загальною площею 18,7 кв.м., насосна (літ.В-1), загальною площею 5,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Залізнична, 1-А.

05.02.2010 працівником ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" було зареєстроване зазначене вище майно за ПП «Салют плюс», відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

09.02.2010 між ПП «Салют плюс» та ТОВ «Н.П.Б.» був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в реєстрі № 282. Згідно зі зазначеним договором іпотеки, ТОВ «Н.П.Б.» - іпотекодержатель надав ПП «Салют плюс» - іпотекодавець, кредит в сумі 241000 грн. Іпотекодавець зобов`язався виконати зобов`язання по договору, тобто повернути кредит до 11.03.2010. Забезпеченням по даному договору іпотеки ПП «Салют плюс» - іпотекодавець передав наступне майно: об`єкт нерухомості, до якого належать операторська (літ.Б-1), загальною площею 18,7 кв.м., насосна (літ.В-1), загальною площею 5,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Залізнична, 1-А.

17.03.2010 працівником ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" було зареєстроване зазначене вище майно за ТОВ «Н.П.Б.», відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

10.02.2012 працівником ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" було зареєстроване зазначене вище майно за ТОВ «Галицька паливна компанія Бізнес», відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відділ Держгеокадастру у м. Львові Львівської області повідомив, що відповідно до земельно-кадастрових даних, земельна ділянка на вул. Залізнична,1-а у м.Львові входить в межі земельної ділянки на вул.Залізнична,1-а у м. Львові, яка знаходиться в постійному користуванні ПрАТ «Львівський державний локомотиворемонтний завод» для обслуговування споруд (Державний акт на право постійного користування землею зареєстрований 29.09.2000р. за №117 в кн.записів 1-3). За категорією земель дана земельна ділянка відноситься до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Від Департаменту екології та природних ресурсів Львівської облдержадміністрації отримано відповідь, що дозвіл на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами, дозвіл на спецводокористування, для АЗС «Сокар» (ТОВ «Сокар Петролеум»), що за адресою: м. Львів, вул. Залізнична, 1А, їх підрозділом не видавався. Такі дозволи буди надані 28.08.2012 для ТОВ «Галицька паливна компанія Бізнес».

01.10.2015 року від Головного управління Держсанепідслужби у Л/о отримано відповідь, що на момент обстеження спеціалістами ЛМУ ГУДСЕС у Л/о АЗС представлено висновок від 10.12.2008р. "На проектні матеріали з організації санітарно-захисної зони для АЗС ППКП "Бізнес Фінанс" розташованої у м. Львові по вул. Залізнична, 1 в частині можливості розміщення об`єкта із скороченням санітарно-захисної зони і встановленням розміру 30м. до житлової забудови, термін дії якого є необмежений; дозвіл Міністерства охорони навколишнього природного середовища №-205 на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря ТОВ "Галицька паливна компанія Бізнес" АЗС №04/3 по вул. Залізнична, 1А. Документів щодо дотримання санітарно-захисної зони АЗС не було представлено. Також адміністрація АЗС ТОВ «Сокар Петролеум», на запит ЛМУ ГУДСЕС у Л/о, не надала даних щодо власників АЗС, договорів на оренду земельної ділянки чи право власності, даних щодо дотримання санітарно-захисної зони АЗС, даних дозволу Держсанепідслужби на документи, у яких обґрунтовуються обсяги викидів для АЗС, проведення періодичного контролю за станом забруднення атмосферного повітря в зоні викидів від АЗС «Сокар» за адресою м. Львів, вул. Залізнична, 1А.
Враховуючи наведенне, заслухавши думку слідчого, який в судовому засіданні клопотання підтримав, вважаю, що клопотання слід задовольнити, оскільки стороною кримінального провадження доведено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, збереження усієї можливої доказової бази, шляхом проведення перевірки щодо цільового використання земельної ділянки та встановлення факту самовільного користування земельною ділянкою, у м. Львові по вул. Залізнична,1а, а також встановлення слідів вчинення кримінального правопорушення, які мають значення для встановлення обставин.
Керуючись ст.ст. 71,93 КПК України,-

У Х В А Л И В:
клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення перевірки працівниками Державної інспекції сільського господарства у Львівській області «Сокар Петролеум» (юридична адреса: м. Черкаси вул. Ільїна, 226/1 код ЄДРПОУ 3830567) щодо цільового використання земельної ділянки та встановлення факту самовільного користування земельною ділянкою, котра розташована у м. Львові по вул. Залізнична,1а (використовується під АЗС логотип «Сокар»), що надасть можливість отримати важливі докази для прийняття законного рішення у вищевказаному кримінальному провадженні.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1 .

Оригінал ухвали.