Справа № 344/2389/26
Провадження № 1-кс/344/1282/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2026 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду клопотання слідчого Слідчого відділу Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000040від 14.10.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся з вказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором в обґрунтування якого посилався на те, що відділенням розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000040 від 14.10.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, що розпочате за фактом незаконної передачі у власність третім особам об`єктів нерухомого майна, що перебували у власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

Слідчим у клопотанні зазначено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , зловживають своїм службовим становищем, в період за 2019-2025 роки, надавали дозвіл орендарям на здійснення невід`ємних поліпшень в орендованих згідно з договорами оренди нежитлових приміщеннях комунальної власності, та в подальшому, без аукціону, передавали їх у власність орендарів шляхом викупу в результаті приватизації за заниженою вартістю.

Слідчим у клопотанні вказано, що враховуючи специфіку механізму вчинення правопорушення, маючи на меті дослідження всіх обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, документування злочинної діяльності осіб правопорушників, здобуття доказів вчинення конкретного злочину, виявлення обставин, як тих, що викривають, так і тих, що виправдовують осіб, відшукання знарядь вчинення злочинів, інших речей та предметів, які б свідчили про вчинення злочину, підготовку до його вчинення та зберегли на собі його сліди, у органу досудового розслідування існує необхідність у зверненні до суду із клопотанням, про тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договорів оренди нерухомого майна, яке в подальшому приватизовано шляхом викупу (зі змінами та доповненнями, продовженням); документів, на підставі яких орендарі набули право оренди на комунальне майно (в результаті конкурсу, аукціону тощо); документів про проведення аукціону власниками майна, яке передавалось в оренду, у тому числі фото та відеофайлів, а також протоколів торгів (аукціонів) на право оренди комунального майна - нежитлових приміщень, за результатами яких укладено договори про оренду приміщень, які в подальшому викуплено; заяв орендарів комунального майна на здійснення невід`ємних поліпшень орендованих приміщень та локальних кошторисів з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт, які подавались орендарями; рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна; заяв орендарів на приватизацію орендованих приміщень шляхом викупу; дефектних актів, актів обстежень, інших документів про обстеження приміщень та визначення складу робіт невід`ємних поліпшень, які необхідно провести орендарю; документів про доцільність проведення невід`ємних поліпшень; актів, приписів, висновків органів пожежного нагляду, охорони праці, інших контролюючих органів; висновків будівельної експертизи про здійснення і склад невід`ємних поліпшень, які надають право на приватизацію майна шляхом викупу; документів, що підтверджують здійснення та вартість невід`ємних поліпшень орендарями; проектно-кошторисної документації, погодженої з балансоутримувачем майна; звітів за результатами експертизи кошторисної частини проектної документації на здійснення невід`ємних поліпшень; графіків виконання робіт; інформації про завершення виконання робіт, актів приймання виконаних робіт та документів, що підтверджують оплату зазначених робіт; висновків про оцінку та вартість нежитлових приміщень на час укладення договорів оренди та на час приватизації комунального майна; довідок балансоутримувача про вартість об`єкта оренди згідно з даними бухгалтерського обліку на початок року та на час викупу приміщень; експертних висновків щодо вартості проведеного ремонту (невід`ємних поліпшень); рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про приватизацію приміщень шляхом викупу орендарями; документів, на підставі яких орендарю було надано письмову згоду на здійснення невід`ємних поліпшень, які надають право на приватизацію майна шляхом викупу; документів про оплату за викуплені приміщення орендарями; висновку оцінки, здійсненої під час викупу приміщень.

Слідчий подав заяву про розгляд клопотання без його участі,вимоги клопотання підтримує в повному обсязі, просив клопотання задовольнити.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних(розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень КПК України судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю наступне.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Ч. 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Ст. 162 КПК України визначено перелік охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.

Відповідно до абз. 1 ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів., а згідно з ч. 7 цієї статі слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів.

В той же час стороною кримінального провадження поза розумним сумнівом доведено, що на даний час проводиться вичерпний комплекс заходів, спрямованих на розкриття кримінального правопорушення та встановлення осіб, які його вчинили, як і доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в зазначених в клопотанні документах, а також доведено про неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів, а можливе вилучення їх копій необхідне для досягнення мети отримання доступу до таких.

Отже, враховуючи вищенаведене, вважаю вказаний захід забезпечення доцільним, співмірним та таким, що відповідає завданням кримінального провадження, тому клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим СВ Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , а також прокурорам Івано-Франківської окружної прокуратури міста Івано-Франківськ ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ,що за адресою: АДРЕСА_1 а саме: договорів оренди нерухомого майна, яке в подальшому приватизовано шляхом викупу (зі змінами, доповненнями та продовженням); документів, на підставі яких орендарі набули право оренди на комунальне майно (в результаті конкурсу, аукціону тощо); документів про проведення аукціону власниками майна, яке передавалось в оренду, у тому числі фото та відеофайлів, а також протоколів торгів (аукціонів) на право оренди комунального майна - нежитлових приміщень, за результатами яких укладено договори про оренду приміщень, які в подальшому викуплено; заяв орендарів комунального майна на здійснення невід`ємних поліпшень орендованих приміщень та локальних кошторисів з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт, які подавались орендарями; рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна; заяв орендарів на приватизацію орендованих приміщень шляхом викупу; дефектних актів, актів обстежень, інших документів про обстеження приміщень та визначення складу робіт невід`ємних поліпшень, які необхідно провести орендарю; документів про доцільність проведення невід`ємних поліпшень; актів, приписів, висновків органів пожежного нагляду, охорони праці, інших контролюючих органів; висновків будівельної експертизи про здійснення і склад невід`ємних поліпшень, які надають право на приватизацію майна шляхом викупу; документів, що підтверджують здійснення та вартість невід`ємних поліпшень орендарями; проектно-кошторисної документації, погодженої з балансоутримувачем майна; звітів за результатами експертизи кошторисної частини проектної документації на здійснення невід`ємних поліпшень; графіків виконання робіт; інформації про завершення виконання робіт, актів приймання виконаних робіт та документів, що підтверджують оплату зазначених робіт; висновків про оцінку та вартість нежитлових приміщень на час укладення договорів оренди та на час приватизації комунального майна; довідок балансоутримувача про вартість об`єкта оренди згідно з даними бухгалтерського обліку на початок року та на час викупу приміщень; експертних висновків щодо вартості проведеного ремонту (невід`ємних поліпшень); рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про приватизацію приміщень шляхом викупу орендарями; документів, на підставі яких орендарю було надано письмову згоду на здійснення невід`ємних поліпшень, які надають право на приватизацію майна шляхом викупу; висновку про оцінку нежитлових приміщень під час їх надання в оренду та їх приватизації шляхом викупу; документів про оплату за викуплені приміщення орендарями, що стосується наступних об`єктів нерухомого майна, які перебували в комунальній власності, а саме по об`єктах:

- нежитлового приміщення загальною площею 225,7 кв.м, розташований за адресою по АДРЕСА_2 ;

- нежитлового приміщення загальною площею 233,1 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлового приміщення складу загальною площею 36,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

- нежитлового підвального приміщення загальною площею 20,3 кв.м, розташованого на АДРЕСА_4 ;

- нежитлового приміщення площею 85,3 кв.м в будинку на АДРЕСА_5 ;

- фізкультурно-оздоровчого комплексу площею 1212,7 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_6 ;

- нежитлового приміщення загальною площею 108,1 кв. м, розташованого в підвалі будівлі за адресою: АДРЕСА_7 ;

- нежитлового приміщення площею 12,3 кв. м, яке розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_8 ;

- нежитлового приміщення площею 65,1 кв. м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_9 ;

- нежитлового приміщенню загальною площею 24,4 кв. м, яке розташованого за адресою: АДРЕСА_10 ;

- нежитлового приміщення загальною площею 76,8 кв.м, розташованого в будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлового підвального приміщення загальною площею 126,5 кв.м, яке розташоване в підвалі будівлі за адресою: АДРЕСА_11 ;

- нежитлового приміщення загальною площею 433,4 кв.м, які розташовані на першому та другому поверхах в будівлях за адресою: АДРЕСА_12 ;

- нежитлового приміщення (літера А) площею 338,7 кв.м, вбиральня (літера Б) площею 3,8 кв.м, огорожа №1, огорожа №2, ворота №3), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_13 ;

- нежитлового приміщення загальною площею 265,7 кв.м, яке розташоване в підвалі та на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_14 ;

- зупинку громадського транспорту площею 26,8 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлового приміщення площею 13,6 кв.м, розташованого в будику на АДРЕСА_15 ;

- нежитлового приміщення площею 97,6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_16 ;

- нежитлового приміщення площею 279,2 кв.м, розташованого в будівлі на АДРЕСА_17 ;

- нежитлового приміщення площею 52,1 кв. м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_18 ;

- нежитлового приміщення площею 21,2 кв. м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_19 ;

- нежитлового приміщення площею 32,6 кв.м, які розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_14 ;

нежитлового приміщення загальною площею 24,5 м2 на АДРЕСА_20 .

Роз`яснити положення ч. 1 ст. 166 КПК України, згідно з яким у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 09 березня 2026 року включно та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.

Слідчий суддя ОСОБА_1