Справа № 466/5512/24
Провадження № 1-кс/466/420/26
У Х В А Л А

іменем України

16 лютого 2026 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 02.05.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 362 КК України, -

встановив:

12.02.2026 слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням, погодженим прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 02.05.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 362 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що відповідно до даних Державного земельного кадастру у публічній кадастровій карті виявлено, що 22.12.2023 року о 16:18:12 год. оновлено дані кадастрової карти та внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0010 площею 3,8836 га, яка перебуває у приватній власності з цільовим призначенням 07.01.

В ході досудового розслідування було встановлено, що в ході підготовки матеріалів для позовної заяви щодо скасування реєстрації земельних ділянок у смт. Брюховичі, в районі вулиць Ряснянської - Незалежності України прокурором Галицької окружної прокуратури опрацьовано відомості Державного земельного кадастру у публічній кадастровій карті та виявлено, що 22.12.2023 року о 16:18:12 год. оновлено дані кадастрової карти та внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0010 площею 3,8836 га, яка перебуває у приватній власності з цільовим призначенням 07.01.

Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

Відповідно до матеріалів лісовпорядкування вказана земельна ділянка знаходиться в межах 44 кварталу ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Враховуючи те, що встановлено факт незаконного розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 сусідніх земельних ділянок ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ПП « ОСОБА_5 », наявні підстави вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0010 площею 3,8836 га сформована та зареєстрована у Державному земельному кадастрі незаконно.

Відповідно до даних з поземельної книги (кадастровий номер земельної ділянки) 040010010, підставою набуття права власності став державний акт І-ЛВ 005277, також підставою внесення змін щодо виправлення форми власності земельної ділянки стали звернення заявника від 29.05.2024 року №ЗВ-024; №ЗВ-024; №ЗВ-024.

Досудовим розслідування встановлено, що в подальшому здійснюється легалізація у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через державних реєстраторів, які неправомірно вносять відповідні дані до зазначеного реєстру.

З урахуванням рапортів СКП ВП №1 ЛРУП №1 ГУ ПН у Львівській області досудовим розслідуванням встановлено, що у вищевказаний спосіб було незаконно відчужено декілька десятків земельних ділянок. Фактично створено стійку схему заволодіння як земельними ділянками, так і нерухомим майном.

Одночасно встановлено низку державних реєстраторів, які протиправно використовуючи доступи до державних реєстрів, систематично порушуючи вимоги Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, Постанови КМУ №868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна без наявності належних документів, внаслідок чого протиправно змінюється власник майна, легалізуються об`єкти самочинного будівництва і т.ін, і зокрема, можуть бути причетними до вищезгаданих реєстрацій. Це державні реєстратори ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 .

Аналіз наявних матеріалів щодо державного реєстратора ОСОБА_6 показав, що зазначена особа безпідставно зареєструвала право власності за об`єктом нерухомого майна по АДРЕСА_1 за ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », яке фактично перебуває у державні власності. Також зазначеною особою за вказаним товариством безпідставно зареєстровано право власності за об`ектами нерухомості по АДРЕСА_2 .

В діях вказаних осіб прослідковується системність та цільова спрямованість на протиправні дії.

Органом досудового розслідування встановлено, що будь-які обліки зазначеними державними реєстраторами не велись, реєстраційні справи у відповідні регіональні підрозділи державної реєстрації не здавались, що унеможливлює отримання/ознайомлення із вказаними документами у вказаних установах. Таким чином встановити всі протиправні державні реєстрації, зокрема, земельних ділянок можливо виключно шляхом вивчення та аналізу всіх реєстраційних дій, вчинених вказаними особами.

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні та вивченні матеріалів всіх реєстраційних дій, вчинених реєстратором ОСОБА_6 у Державному реєстрі речових прав з метою систематизації фактів протиправної реєстрації нерухомості, встановленні всіх фактів реєстрації об`єктів нерухомості, всупереч законодавству, встановленні всіх осіб, причетних до зазначених кримінальних правопорушень та подальшого притягнення їх до відповідальності.

Отримання цих документів надасть можливість використовувати їх як докази у цьому кримінальному провадженні, зокрема, підтвердити факти незаконної реєстрації прав власності на чисельні об`єкти нерухомості, встановити всі факти привласнення нерухомого майна державної та комунальної власності, виявити сфальсифіковані документи та отримати докази системності та свідомої спрямованості в протиправних діях фігуранта.

Таким чином, в ході досудового слідства виникла необхідність в отриманні інформації (сформованої довідки, яка перебуває в електронному вигляді, з можливістю її копіювання) про всі реєстраційні дії, проведені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , а саме, з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об`єкта, власників об`єкту, підстав реєстрації з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів, за адресою розташування головного офісу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що у АДРЕСА_3 або за адресою розташування Львівської регіональній філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що по АДРЕСА_4 .

У зв`язку із вищенаведеним, клопотання просить задовольнити.

В судове засідання слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з положенням ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 160 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає необхідним надати тимчасовий доступ до документів.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 107, 159, 160, 162, 163 КПК України, -

постановив:

Клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 02.05.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 362 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до інформації (сформованої довідки, яка перебуває в електронному вигляді) про всі реєстраційні дії, проведені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об`єкта, власників об`єкту, підстав реєстрації, з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів за адресою розташування головного офісу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що у АДРЕСА_3 або за адресою розташування Львівської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що у АДРЕСА_4 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1