УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СУ ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000150, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, за фактом складання та видачі службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 завідомо неправдивих офіційних документів державних актів на право приватної власності серії ЯМ 286931 та серії ЯМ 286932.

Так, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ПП « ОСОБА_4 » 26.09.2013 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,7709 га з кадастровим номером :01:007:0187 з цільовим призначенням 01.05 (для індивідуального садівництва) на території Якушинецької сільської ради Вінницької області. Підставою реєстрації права на землю став договір купівлі-продажу № 1834 від 26.09.2013 зареєстрований приватним нотаріусом Ямпільського районного територіального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до договору, попереднім власником даної земельної ділянки був ОСОБА_6 , згідно державного акта на право приватної власності серії ЯМ 286931, виданого 21.11.2012 ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі розпорядження № 1265 від 17.10.2012 для індивідуального садівництва.

Також за ПП « ОСОБА_4 » 26.09.2013 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:007:0188 з цільовим призначенням 01.05 (для індивідуального садівництва) на території Якушинецької сільської ради Вінницької області. Підставою реєстрації права на землю став договір купівлі-продажу № 1835 від 27.09.2013 зареєстрований приватним нотаріусом Ямпільського районного територіального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до договору, попереднім власником даної земельної ділянки була ОСОБА_7 згідно державного акта на право приватної власності серії ЯМ 286932, виданого 21.11.2012 ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі розпорядження № 1254 від 16.10.2012 для індивідуального садівництва.

Вищезазначене може свідчити про підроблення державних актів серія ЯМ 286931 та серія ЯМ 286932, оскільки, відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара.

У подальшому, земельні ділянки з кадастровими номерами :01:007:0187 та :01:007:0188 об`єднано в одну земельну ділянку загальною площею 3,7709 га з кадастровим номером :01:007:0194 із цільовим призначенням 01.05 (для індивідуального садівництва) та 12.12.2013 за ПП « ОСОБА_4 » зареєстровано право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.10.2024, ПП « ОСОБА_4 » продано земельну ділянку площею 3,7709 га з кадастровим номером :01:007:0194 га в рівних частках (по 1/2) ОСОБА_8 та ОСОБА_9

ОСОБА_8 та ОСОБА_9 поділили земельну ділянку площею 3,7709 га на 4 ділянки з цільовим призначенням 01.05 (для індивідуального садівництва) з кадастровими номерами: :01:007:0286 площею 0,3441 га; :01:007:0287 площею 0,7877 га; :01:007:0288 площею 1,3075 га; :01:007:0289 площею 1,3316 га.

У подальшому, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 поділили земельну ділянку з кадастровим номером :01:007:0288 площею 1,3075 га на 2 ділянки площею: 0,7137 га (кадастровий номер :01:007:0292) та 0,5938 га (кадастровий номер :01:007:0291).

Надалі земельну ділянку площею 0,5938 га з кадастровим номером :01:007:0291 розділено на ще дві ділянки площею 0,2958 га з кадастровим номером :01:007:0338 та площею 0,2980 га з кадастровим номером :01:007:0339.

Земельні ділянки з кадастровими номерами :01:007:0286, :01:007:0289 передано 03.12.2024 до статутного фонду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та 06.12.2024 за товариством зареєстровано право власності на вказані ділянки.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельну ділянку площею 1,3316 га з кадастровим номером :01:007:0289 розділено на 32 ділянки з кадастровими номерами: :01:007:0293-:0295, :0297, :0299, :0300-:0324, :0335, :0336; а земельну ділянку площею 0,3441 га з кадастровим номером :01:007:0286 розділено на 9 ділянок з кадастровими номерами: :01:007:0325 - :0333.

Відповідно відомостей з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:007:0316, площею 0,0354 га здійснюватиметься нове будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку, однак, відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», мінімальна площа такої ділянки має бути 0,06 га.

З огляду на викладене, з метою підтвердження чи спростування зазначених відомостей, а також проведення відповідних експертиз, виникла необхідність в отриманні доступу до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме, містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок та накази про їх затвердження, містобудівний розрахунок по земельних ділянках, заяви (звернення) ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на видачу містобудівних умов та обмежень по земельних ділянках та всіх додатків, ситуаційний план місця розташування об`єкта будівництва в М 1:2000 по земельних ділянках згідно виданих містобудівних умов та обмежень, викопіювання з містобудівної документації, витяг з плану зонування міста із зазначенням планувальних обмежень на використання території в межах земельних ділянок, рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 з усіма заявами (зверненнями) та додатками до нього, повідомлення про початок підготовчих робіт, що зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_6 по земельних ділянках, а також документи на підставі яких повідомлення зареєстровано, договір здійснення технічного нагляду, договір з підрядною організацією, дозвіл на будівельні роботи, а також документи на підставі яких такий дозвіл зареєстровано, проект на нове будівництво, висновок проведеної експертизи проекту будівництва, на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:007:0301, :01:007:0302, :01:007:0303, :01:007:0304, :01:007:0305, :01:007:0306, :01:007:0307, :01:007:0308, :01:007:0309, :01:007:0310, :01:007:0311, :01:007:0312, :01:007:0313, :01:007:0314, :01:007:0315, :01:007:0316, :01:007:0317, :01:007:0318, :01:007:0319, :01:007:0320, :01:007:0321, :01:007:0322, :01:007:0323, :01:007:0324, :01:007:0325, :01:007:0326, :01:007:0327, :01:007:0328, :01:007:0329, :01:007:0330, :01:007:0331, :01:007:0332, :01:007:0333, :01:007:0335, :01:007:0336, :01:007:0300, :01:007:0338, :01:007:0339, :01:007:0293, :01:007:0294, :01:007:0297, :01:007:0299, :01:007:0287, :01:007:0292.

Вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, містять інформацію про обставини, що підлягають доказуванню, та події кримінального правопорушення, є важливою для встановлення винних осіб. При цьому неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, тому слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, однак останнім подано до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані у клопотанні документи є джерелом перевірки у вказаному провадженні та встановлення фактичних даних, а також необхідні для встановлення обставин, що підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 ЄДРПОУ НОМЕР_1 ,оскільки доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних речей.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, тобто можливість ознайомитись та провести виїмку завірених копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 ЄДРПОУ НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ), а саме: містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок та накази про їх затвердження, містобудівний розрахунок по земельних ділянках, заяви (звернення) ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на видачу містобудівних умов та обмежень по земельних ділянках та всіх додатків, ситуаційний план місця розташування об`єкта будівництва в М 1:2000 по земельних ділянках згідно виданих містобудівних умов та обмежень, викопіювання з містобудівної документації, витяг з плану зонування міста із зазначенням планувальних обмежень на використання території в межах земельних ділянок, рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 з усіма заявами (зверненнями) та додатками до нього, повідомлення про початок підготовчих робіт, що зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_6 по земельних ділянках, а також документи на підставі яких повідомлення зареєстровано, договір здійснення технічного нагляду, договір з підрядною організацією, дозвіл на будівельні роботи, а також документи на підставі яких такий дозвіл зареєстровано, проект на нове будівництво, висновок проведеної експертизи проекту будівництва, на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:007:0301, :01:007:0302, :01:007:0303, :01:007:0304, :01:007:0305, :01:007:0306, :01:007:0307, :01:007:0308, :01:007:0309, :01:007:0310, :01:007:0311, :01:007:0312, :01:007:0313, :01:007:0314, :01:007:0315, :01:007:0316, :01:007:0317, :01:007:0318, :01:007:0319, :01:007:0320, :01:007:0321, :01:007:0322, :01:007:0323, :01:007:0324, :01:007:0325, :01:007:0326, :01:007:0327, :01:007:0328, :01:007:0329, :01:007:0330, :01:007:0331, :01:007:0332, :01:007:0333, :01:007:0335, :01:007:0336, :01:007:0300, :01:007:0338, :01:007:0339, :01:007:0293, :01:007:0294, :01:007:0297, :01:007:0299, :01:007:0287, :01:007:0292.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя