Справа № 571/677/22
Провадження № 1-кп/571/22/2025
У Х В А ЛА

12 листопада 2025 року с-ще Рокитне

Рокитнівський районний суду Рівненської області, в складі судді одноособово ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , обвинуваченого ОСОБА_4 , захисника обвинуваченого-адвоката ОСОБА_5 (в режимі відеоконференції), розглянувши клопотання захисника обвинуваченого у кримінальному провадженні №0000064 від 11.10.2021 про обвинувачення ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця та жителя АДРЕСА_1 , українця, громадянина України, у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України,

про призначення повторної оціночно-земельної експертизи,

в с т а н о в и в:

В провадженні Рокитнівського районного суду Рівненської області перебуває кримінальне провадження №0000064 від 11.10.2021 про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України.

В судовому засіданні захисником обвинуваченого-адвокатом ОСОБА_5 заявлено клопотання про призначення у справі повторної оціночно-земельної експертизи.

Клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_4 обвинувачується у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України, а саме заволодіння земельною ділянкою площею 0,1358 га кадастровий номер :01:001:1659, що розташована в АДРЕСА_2 шляхом обману, що завдало значної шкоди потерпілому.

По даному кримінальному провадженні вартість земельної ділянки впливає на кваліфікуючу ознаку кримінального правопорушення, яке інкримінується обвинуваченому ОСОБА_4 , а саме шахрайство, що завдало істотної шкоди потерпілому.

За результатами судової оціночно-земельної експертизи від 05.04.2022 №8102, проведеної судовим експертом Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_6 , визначено ймовірну ринкову вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1659 площею 0.1358 га в розмірі 111 954 грн. станом на 24.12.2020 року.

Згідно висновку експерта ймовірна ринкова вартість земельної ділянки була визначена з урахуванням величини коригуючих поправок.

Як вбачається зі стор.21 висновку експерта, експерт враховував наявні обмеження на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:1659 площею 0.0495 га, хоча згідно наявних документів, на даній земельній ділянці наявні обмеження площею 0,0583 га,

Допитана в судовому засіданні експерт не змогла пояснити, чому нею не було враховано наявність на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:1659 обмеження площею 0.0088 га водоохоронна зона. Також ксперт пояснила, що наявність на земельній ділянці обмежень у використанні більшої площі призведе до зменшення її ринкової вартості.

Вважає, що висновок експерта за результатами проведеної судової оціночно-земельної експертизи від 05.04.2022 р. № 8102, є необгрунтованим та викликає сумніви в його правильності, складений з порушенням п.4.12, 4.13 розділу IV Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затв. наказом МЮ України № 53/5 від 08.10.1998 р..

Обвинувачений подане клопотання підтримав.

Прокурор вирішення заявленого клопотання залишив на розсуд суду.

Вислухавши сторін судового провадження, суд приходить до наступного.

Статтею 22 КПК України визначено, що кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, створює необхідні умови для реалізації сторонами їхніх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків.

Відповідно до ст.242 КПК України експертиза проводиться експертом за зверненням сторони кримінального провадження або дорученням слідчого судді чи суду щодо визначення розміру матеріальних збитків, якщо потерпілий не може їх визначити та не надав документ, що підтверджує розмір такої шкоди, розміру шкоди немайнового характеру, шкоди довкіллю, заподіяного кримінальним правопорушенням.

Відповідно ч.1 ст.332 КПК України суд за клопотанням сторін кримінального провадження або потерпілого за наявності підстав, передбачених статтею 242 цього Кодексу, має право своєю ухвалою доручити проведення експертизи експертній установі, експерту або експертам.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 8 від 30.05.1997 року «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», судам слід мати на увазі, що повторна експертиза призначається, коли є сумніви у правильності висновку експерта пов`язані з його недостатньою обґрунтованістю чи з тим, що він суперечить іншим матеріалам справи, а також за наявності істотного порушення процесуальних норм, які регламентують порядок призначення і проведення експертизи. Істотними можуть визнаватися, зокрема, порушення, які призвели до обмеження прав обвинуваченого чи інших осіб.

Встановлено, що наявний у матеріалах кримінального провадження висновок судової оціночно-земельної експертизи від 05.04.2022 №8102, викликає у сторони захисту обґрунтовані сумніви, оскільки експертом визначено ймовірну ринкову вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1659 площею 0.1358 га станом на 24.12.2020 року, а при проведенні експертизи експертом не враховано наявність на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:1659 обмеження площею 0.0088 га - водоохоронна зона.

Разом з тим, вартість земельної ділянки впливає на кваліфікацію дій обвинуваченого.

Заслухавши учасників судового провадження, приймаючи до уваги, що для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання в іншій галузі, аніж право, суд приходить до висновку про необхідність призначення у даному кримінальному провадженні повторної оціночно-земельної експертизи, вирішення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В судовому засіданні експерт Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_7 повідомила, що оригінали аналогів продажу земельних ділянок які направлялися до експертної установи та були використанні при проведенні судової оціночно-земельної експертизи №8102 від 05.04.2022 знаходяться у експерта, тому є доціним зобов`язати останню надати їх експертам для проведення повторної оціночно-земельної експертизи.

Керуючись ст. ст.242,332 КПК України суд,

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні №0000064 від 11.10.2021 про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України, повторну оціночно-земельну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1358 га кадастровий номер :01:001:1659, що розташована в АДРЕСА_2 станом на 24 грудня 2020 року ?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Для проведення експертизи зобов`язати судового експерта Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_8 надати експертам оригінали аналогів продажу земельних ділянок на 3-х арк., які 15.02.2022 р. надійшли до Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз при супровідному листі №1409/207/06-2022 від 11.02.2022 р. та були використанні при наданні висновку експерта за результатами проведеної судової оціночно-земельної експертизи від 05.04.2022 р. № 8102.

Оплату за проведення експертизи покласти на обвинуваченого ОСОБА_4 ..

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_1