Провадження № 1-кс/344/7150/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2025 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчої слідчого відділу Івано-Франківського районного управління поліції ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в межах кримінального провадження №0000050 від 25.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідча, за погодженням з прокурором, звернулася з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, в обґрунтування якого покликалася на те, що слідчим відділом Івано-Франківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області проводиться досудове розслідування по матеріалах кримінального провадження № 0000050 від 25.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що в результаті опрацювання відкритих джерел інформації з`ясовано факти неправомірних дій осіб, які, діючи за попередньою змовою, шляхом введення в оману посадових осіб, уповноважених на надання публічних послуг, та органу місцевого самоврядування щодо права забудови земельних ділянок із кадастровими номерами :12:001:1178 площею 0,10 га та :12:001:1125 площею 0,10 га юридичною особою, незаконно заволоділи правом приватної власності на об`єкт нерухомого майна. Зазначене право набуте шляхом обману та шляхом незаконної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, попри відсутність права на здійснення капітального будівництва на земельних ділянках комунальної власності по АДРЕСА_1 , чим заподіяно шкоду ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що 25.04.2019 року відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 93-25 земельну ділянку з кадастровим номером :12:001:1178 внесено до переліку земельних ділянок комунальної власності, умови продажу та стартові ціни лотів призначених для продажу на земельних торгах, де зазначено обмеження без права капітального будівництва.

10.07.2019 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 РНОПП укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178 терміном дії до 10.07.2024. В договорі оренди зазначено, що на земельній ділянці відсутні об?єкти нерухомості.

04.08.2021 року ОСОБА_5 було надано містобудівні умови та обмеження для будівництва нового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178.

У матеріалах кримінального провадження міститься рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 159-43 від 20.06.2024 року про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

20.06.2024 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178, де вже вказано наявність об?єктів нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень, хоч ще не завершено договір оренди з ОСОБА_5

15.09.2023 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було надано містобудівні умови та обмеження для будівництва нового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178 та :12:001:1125.

05.05.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1125. В договорі оренди зазначено, що на земельній ділянці відсутні об?єкти нерухомості.

18.01.2023 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1125.

У клопотанні вказано, що під час досудового розслідування встановлено що на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178 розташований об?єкт нерухомого майна 101 за адресою АДРЕСА_2 ; на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1125 розташований об?єкт нерухомого майна 101 за адресою АДРЕСА_3 .

Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує на необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, володільцем яких є ІНФОРМАЦІЯ_5 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , зокрема до документації з можливістю вилучення копій та оригіналів документації, що стосується утворення земельних ділянок за кадастровим номерами :12:001:1178, :12:001:1125, а саме:

координат земельних ділянок в паперовому або електронному вигляді у версії програмного забезпечення Auto Cad 2000 у відповідній системі координат (СК-63) чи іншому наявному форматі;

усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки, в тому числі їх архівних номерів (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

інформації про кадастрових реєстраторів (прізвище, ім`я, по батькові, електронний ключ), які вносили до Державного земельного кадастру графічну інформацію (межі, розмір і площу) та семантичну інформацію (місце розташування, цільове призначення, категорію, склад угідь, координати поворотних точок, обмеження у використанні та ін.) під час реєстрації, виправлення відомостей про земельні ділянки, їх об`єднання та поділу;

інформацію про проектні організації, сертифікованих інженерів-землевпорядників, які подавали до підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_5 (державних кадастрових реєстраторів) розроблену документацію із землеустрою, обмінні файли щодо вказаних земельних ділянок;

інформацію про ІР адреси з яких надходили Технічні документації від проектних організацій в електронному вигляді, та з яких здійснювалась реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, дату, час дій, які саме дії проводились із цими земельними ділянками з моменту їх державнї реєстрації по даний час;

інші пов`язані інформацію та документи, що стали підставою для розробки вищевказаної технічної документації державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки та стосуються вищеописаних подій (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

поземельних книг на вищевказані земельні ділянки (в паперовому вигляді

та в електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

витягів з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, щодо реєстрації вищевказаних державних актів;

виписок з журналів вхідної та вихідної кореспонденції щодо підтвердження подання усіх заяв власниками (їх представниками) земельних ділянок та отримання витягів з ДЗК щодо вказаних земельних ділянок, з моменту їх державної реєстрації по даний час;

супровідних листів, листів переписки між установами з приводу вищевказаних земельних ділянок

Вказані документи мають значення для розслідування кримінального провадження та будуть використані, як докази.

Слідча подала заяву про розгляд клопотання без її участі та підтримала вимоги клопотання у повному обсязі.

Як передбачено ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Частиною 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до вимог ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом п.3 ч.5 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За змістом ч.6 ст.162 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відтак, враховуючи, що в інший спосіб на даний час неможливо отримати запитувані відомості, як без надання тимчасового доступу, а тому клопотання є обґрунтованим і його слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 107, 131, 132, 159-160, 163, 164, 166 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчій слідчого відділу Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення копій, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме до документації, що стосується утворення земельних ділянок за кадастровим номерами :12:001:1178, :12:001:1125, а саме:

координат земельних ділянок в паперовому або електронному вигляді у версії програмного забезпечення Auto Cad 2000 у відповідній системі координат (СК-63) чи іншому наявному форматі;

усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки (включаючи проекти відведення, технічну документації (оригінал), технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки, в тому числі їх архівних номерів (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

інформації про кадастрових реєстраторів (прізвище, ім`я, по батькові, електронний ключ), які вносили до Державного земельного кадастру графічну інформацію (межі, розмір і площу) та семантичну інформацію (місце розташування, цільове призначення, категорію, склад угідь, координати поворотних точок, обмеження у використанні та ін.) під час реєстрації, виправлення відомостей про земельні ділянки, їх об`єднання та поділу;

інформацію про проектні організації, сертифікованих інженерів-землевпорядників, які подавали до підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_5 (державних кадастрових реєстраторів) розроблену документацію із землеустрою, обмінні файли щодо вказаних земельних ділянок;

інформацію про ІР адреси з яких надходили Технічні документації від проектних організацій в електронному вигляді, та з яких здійснювалась реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, дату, час дій, які саме дії проводились із цими земельними ділянками з моменту їх державнї реєстрації по даний час;

інші пов`язані інформацію та документи, що стали підставою для розробки вищевказаної технічної документації державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки та стосуються вищеописаних подій (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

поземельних книг на вищевказані земельні ділянки (в паперовому вигляді

та в електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

витягів з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, щодо реєстрації вищевказаних державних актів;

виписок з журналів вхідної та вихідної кореспонденції щодо підтвердження подання усіх заяв власниками (їх представниками) земельних ділянок та отримання витягів з ДЗК щодо вказаних земельних ділянок, з моменту їх державної реєстрації по даний час;

супровідних листів, листів переписки між установами з приводу вищевказаних земельних ділянок.

Роз`яснити положення ч. 1 ст. 166 КПК України, згідно з яким у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 15 грудня 2025 року включно та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.

Слідчий суддя ОСОБА_1