МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2025 р. Справа № 370/3098/25

Провадження № 1-кс/370/342/25

Слідчий суддя Макарівського районного суду Київської області ОСОБА_1

із секретарем судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні у залі суду в селищі Макарові Київської області клопотання дізнавача сектору дізнання Відділення поліції № 3 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 за погодженням прокурором Макарівського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000067 від 13 червня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, визначеного частиною четвертою статті 358 Кримінального кодексу України

у с т а н о в и л а:

До слідчого судді Макарівського районного суду Київської області надійшло зазначене клопотання із якого вбачається, що сектор дізнання ВП № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області проводить досудове розслідування у кримінальному

№ 0000067 від 13 червня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, визначеного частиною четвертою статті 358 Кримінального кодексу України.

Під час досудового розслідування встановлено, що 31 січня 2025 року укладений договір купівлі-продажу № 129, посвідчений приватний нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , предметом якого є нежитлова будівля по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка за цією адресою станом на 31 січня 2025 року не була сформована та належала до комунальної власності. Для посвідчення такого договору сторони мають надати, зокрема відомості щодо земельної ділянки.

Водночас ІНФОРМАЦІЯ_1 у період з 10 вересня 2021 року по 30 січня

2025 року довідок про несформовану земельну ділянку та визначення кадастрового номеру, на якій знаходиться об`єкт нерухомого майна за зазначеною адресою не видавала.

Отже, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій та перебувають у володінні приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , які стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу від 31 січня 2025 року № 129 та проведення державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт (будівлю), розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засіданні дізнавач не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, просив задовольнити клопотання на підставі викладеного.

Відповідно до частини другої статті 163 Кримінального процесуального кодексу України, якщо існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом, без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Фіксування за допомогою технічних засобів за правилами частини четвертої статті 107 Кримінального процесуального кодексу України не здійснюється.

Дослідивши клопотання та матеріали, долучені до нього, слідчий суддя встановила таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 13 червня 2025 року звернулась до Макарівського відділу Києво-Святошинської окружної прокуратури із заявою про вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з тим, що на праві комунальної власності належить об`єкт нерухомого майна (нежитлова будівля), загальною площею 759,5 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності зареєстроване 26.06.2024 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 10 вересня 2021 року у справі № 370/804/21.

Земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 25 квітня 2025 року присвоєно кадастровий номер :03:015:0009, площею 0,4224, цільове призначення 11.02. Право комунальної власності зареєстровано 12 травня 2025 року.

З метою реагування на службову записку старости ІНФОРМАЦІЯ_3 від 14.04.2025 № 17.20-29/15, робоча група провела обстеження технічного стану нерухомого майна комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 , об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

За результатами такого обстеження, складений Акт від 05 травня 2025 року про те, що на замовлення громадянки ОСОБА_6 проводяться ремонтні роботи, заміна покрівлі, видалення зелених насаджень будівлі, загальною площею 748,7 кв.м, право власності на яку зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.01.2025 № 129, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, такі обставини свідчать про ймовірне незаконне відчуження об`єкта комунальної власності, нежитлової будівлі, загальною площею 759,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ІНФОРМАЦІЯ_5 , оскільки фактично виникло присвоєння різних адрес на одну й ту ж будівлю.

Відповідно до частини першої статті 159 Кримінального процесуального кодексу України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною першою статті 160 Кримінального процесуального кодексу України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до пункту 8 частини першої статті 162 Кримінального процесуального кодексу України до охоронюваної законом таємниці, що міститься в речах і документах, належать персональні дані особи, які перебувають у її особистому володінні або в базі персональних даних, що знаходиться у володільця персональних даних.

Згідно з частиною п`ятою статті 163 Кримінального процесуального кодексу слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Абзацом першим частиною шостою статті 163 Кримінального процесуального кодексу України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно з частиною сьомою статті 163 Кримінального процесуального кодексу України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя вважає, що на виконання вимог частин п`ятої, шостої статті 163 Кримінального процесуального кодексу України дізнавач довів наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, що містяться в цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а тому клопотання необхідно задовольнити.

Керуючись статтями 110, 131, 132, 159, 160, 162, 163, 166 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

п о с т а н о в и л а:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл начальнику сектору дізнання відділення поліції № 3 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_7 та дізнавачу сектору дізнання відділення поліції № 3 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_8 та тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення, що становлень таємницю вчинення нотаріальних дій, а саме:

- оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, які стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт (будівлю), розташований за адресою:

АДРЕСА_1 ;

- оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу № 129 від 31.01.2025 приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , які перебувають у його володінні, який здійснює професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

У разі відсутності вищевказаних документів надати копії документів підтверджуючих відсутність вищевказаного, завірених належним чином.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1