Провадження № 1-кс/127/9463/25
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

13 серпня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , поданого в рамках кримінального провадження №0000190 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 жовтня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,

в с т а н о в и в:

Старший слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання мотивовано тим, що Головним управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000190 від 14.10.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України.

Підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань стало надходження на адресу ГУНП у Вінницькій області матеріалів перевірки УСБУ у Вінницькій області про те, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_2 діючи у змові з рядом юридичних осіб вчинили протиправні дії, направлені на заволодіння земельними ділянками комунальної форми власності шляхом заниження їх первісної вартості під час продажу.

Так досудовим розслідуванням установлено, що у користуванні ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі держаного акту на право постійного користування серії Б № 000127 від 1980 року знаходилась в користуванні земельна ділянка з кадастровим номером :01:036:0178 площею 1,0044 га за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначеним підприємством 31.05.2022 отримано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 38 від 30.05.2022 для проектування об`єкта будівництва реконструкція адміністративної будівлі з влаштуванням офісних приміщень по АДРЕСА_2 , на земельній ділянці з кадастровим номером :01:036:0178.

Пунктом 5 виданих містобудівних умов передбачено реконструкцію приміщень із збереженням в процесі реконструкції геометричних розмірів об`єкта та всіх несучих конструкцій без погіршення їх міцності та надійності.

В подальшому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 2504 від 17.11.2022 надано дозвіл на поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:036:0178 на земельні ділянки орієнтовними площами: 0,8316 га, 0,1325 га та 0,0403 га, за результатами якого на новостворені земельні ділянки право власності за міської радою зареєстровано не було та в оренду ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не передано.

Надалі, 09.04.2024 ІНФОРМАЦІЯ_4 укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:036:0235 (утворена в результаті поділу вищевказаної земельної ділянки) площею 0,83 га з ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » за ціною 10 160 379 гривень, відповідно до експертної грошової оцінки розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». Однак, відповідно до нормативно-грошової оцінки від 02.01.2025 вартість вказаної земельної ділянки складає 38 475 257,78 гривень.

Крім того, в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:036:0178 була сформована земельна ділянка з кадастровим номером :01:036:0234 площею 0,1663 га, яка 12.01.2024 продана відповідно до укладеного з ІНФОРМАЦІЯ_4 нотаріально посвідченого договору купівлі продажу була реалізована ОСОБА_4 за ціною 1 778 931 гривень відповідно до експертної грошової оцінки, розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».

Однак, відповідно до нормативно-грошової оцінки від 02.01.2025 вартість вказаної земельної ділянки складає 3 693 180,59 гривень.

Вказане свідчить про заниження вартості земельних ділянок в ході проведення оцінки та їх реалізації відповідно до укладених нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу.

З огляду на викладене, з метою підтвердження чи спростування зазначених відомостей, а також проведення відповідних експертиз виникла необхідність в отриманні доступу до речей та документів з можливістю вилучення оригіналів документів, а саме:

-Документація із землеустрою, що стала підставою для формування земельних ділянок з кадастровими номерами :01:036:0178, :01:036:0234 з усіма додатками до неї у тому числі обмінні файли;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0178 актуальні станом на 25.11.2022;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0234 актуальні станом на 27.03.2023, 12.01.2024;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0235 актуальні станом на 03.10.2023, 09.04.2024.

Зазначені документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та за адресою: АДРЕСА_1 .

Іншим чином перевірити інформацію та отримати документацію ніж як отримання тимчасового доступу до зазначених речей та документів не можливо.

Вказані документи як самостійно, так і в сукупності з іншими документами, здобутими під час досудового розслідування, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться у них будуть використані як докази.

Беручи до уваги вище викладене, керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159, 160-163 КПК України, старший слідчий просить слідчого суддю клопотання задовольнити.

Старший слідчий в судове засідання не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Матеріалами кримінального провадження та клопотанням старшого слідчого підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче старший слідчий мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих старшим слідчим підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковнику поліції ОСОБА_3 та членам групи слідчих, на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , тобто можливість ознайомитися із ними та вилучити оригінали документів (провести виїмку), а саме:

-Документація із землеустрою, що стала підставою для формування земельних ділянок з кадастровими номерами :01:036:0178, :01:036:0234 з усіма додатками до неї у тому числі обмінні файли;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0178 актуальні станом на 25.11.2022;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0234 актуальні станом на 27.03.2023, 12.01.2024;

-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0235 актуальні станом на 03.10.2023, 09.04.2024.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_5