СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/5459/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні за № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:

29.08.2025 слідчому судді Святошинського районного суду м.Києва надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 ).

Клопотання обґрунтовано тим, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0003 площа: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, ІНФОРМАЦІЯ_2 . Земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0004 площа: 0,75 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 2333 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0003, між продавцем - ОСОБА_4 та покупцем -

ОСОБА_6 , в якому зазначено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Також, 18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 2343 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0004, між продавцем - ОСОБА_4 та покупцем - ОСОБА_6 , в якому зазначено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Відповідно до листа та матеріалів ІНФОРМАЦІЯ_1 , наданих у прядку ст. 93 КПК України, встанволено, що відповідно до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, виявлені записи про реєстрацію державних актів на право власності на землю: серії ІІІ-КВ № 6 зареєстрований за № 541 від 29.12.2002 на ім`я ОСОБА_4 , загальною площею: 1,000 га: з них 0,750 га для ведення особистого селянського господарства 0,250 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2 . Відомості щодо видачі державного акту серії ІІІ-КВ № 6 від 12.02.2003 - відсутні.

27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні сектора № 2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено, що відповідно до записів Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 , державний акт серії ІІІ-КВ № 6 виданий 29.12.2002, запис виконано за реєстровим номером 541. Також в ході огляду в ході огляду встановлено наявність оригіналу державного акту серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002.

Таким чином, органом досудового розслідування встановлено, що відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 29.12.2002 видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 від 29.12.2002, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 за номером 541 від 29.12.2002. Водночас, встановлено, що для реєстрації права власності на землю ОСОБА_4 використано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, в якому зазначено, що він зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 за аналогічним номером 541.

У подальшому в ході здійснення тимчасового доступу до речей і документів у ІНФОРМАЦІЯ_1 вилучено оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002 із написом від імені ОСОБА_4 при його отримання; у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вилучено оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданого 12.02.2003. Під час допиту свідка ОСОБА_4 остання пояснила, що не впевнена, чи підпис про отримання копії держаного акту виконано нею.

На вказаних державних актах з різними датами видачі наявні підписи від імені ОСОБА_7 . Також встановлено, що записи у Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю у 2002 та 2003 роках здійснював ОСОБА_7 .

Крім того, 27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено наявність оригіналу документу «Технічна документація по складанню державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка та території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розробленої Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро у 2002 році. У вказаній Технічній документації наявний Акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки від 27.03.2002, в якому на явні підписи від імені ОСОБА_4 . Під час допиту з показів свідка ОСОБА_4 встанволено, що підпис у цьому документі схожий на її, однак чи саме вона його виконувала точно сказати не може. Також у вказаному Акті наявні підписи від імені ОСОБА_7 . На підставі вказаної технічної документації складено та видано Державні акти на право приватної власності на землю за ОСОБА_4 .

Також, 27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено наявність оригіналу документу «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (згідно державного акту серія ІІІ-КВ № 6) гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна на території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у 2015 році. У вказаній технічній документації наявні документи з підписами від імені ОСОБА_4 , при цьому остання в ході допиту як свідок пояснила, що підписи у цих документах частково виконані не нею, частково схожі на її. Також у вказаній технічній документації наявні підписи від імені ОСОБА_7 . На підставі вказаної технічної документації проведено державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004.

Таким чином, встановлено, що технічна документація розроблена у 2002 році слугувала підставою для видачі Державного акту на право приватної власності на землю для ОСОБА_4 . У подальшому Державний акт від 12.02.2003 використаний для розроблення технічної документації у 2015 році, яка слугувала проведенням державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 та для реєстрації права власності на ці земельні за ОСОБА_4 . Надалі Державний акт від 12.02.2003 використаний для продажу земельних ділянок новому власнику ОСОБА_6 . При цьому у Книгах реєстрації держаних актів відомості про реєстрацію державного акту від 12.02.2003 відсутні.

З огляду на викладене, є достатні підстави вважати, що розроблення Технічної документації від 2015 року здійснювалося на підставі державного акту, відомості про реєстрацію якого відсутні.

На даний час у кримінальному провадженні проводиться судова технічна документація з питань землеустрою на предмет визначення відповідності нормам законодавства розробленої вищевказаної Технічної документації від 2002 року та від 2015 року, що для належного проведення потребує оригінали вищевказаної Технічної документації.

Також, на даний час у кримінальному провадженні проводиться судова почеркознавча експертиза на предмет належності підписів виконаних у Технічній документації від 2002 року та від 2015 року від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_4 безпосередньо ОСОБА_7 та ОСОБА_4 .

Враховуючи викладене на даний час виникла необхідність у дослідженні документів в ході проведення судової почеркознавчої експертизи на предмет належності підписів виконаних від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_4 безпосередньо ОСОБА_7 та ОСОБА_4 .

Також з огляду на вище в органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Іншим способами, ніж отримати документи, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 і відносяться до охоронюваної законом таємниці, не можливо. Також не є можливим іншим способом довести обставини, які можливо довести за допомогою отриманої в ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Документи, що знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_1 є необхідними для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, належності підписів у документах, визначення відповідності законодавству розробленої технічної документації, причетності осіб до вчинення злочину, разом з цим отримані документи можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, на даний час виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 ).

В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 ).

Постановою слідчого від 25.08.2025 призначено проведення судової почеркознавчої експертизи у даному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Клопотання слідчого, погоджене з прокурором, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

Згідно п.6 ч.1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено розпорядження надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеній в ухвалі особі та надати їй можливість вилучити зазначені речі і документи, якщо відповідне рішення було прийнято слідчим суддею, судом.

Слідчий суддя дійшов висновку про необхідність надати слідчому дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 ).

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , заступнику начальника слідчого відділу ОСОБА_8 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 ; старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 , на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 ), а саме до оригіналів документів:

- «Технічна документація по складанню державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка та території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро у 2002 році;

- «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (згідно державного акту серія ІІІ-КВ № 6) гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна на території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у 2015 році, без можливості їх вилучення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1