Дата документу 18.07.2025Справа № 554/7541/25
Провадження № 1-кс/554/8903/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2025 року м. Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого відділення ВП №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Полтавської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000425 від 20.05.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України , -

ВСТАНОВИВ :

Слідча звернулася до суду із клопотанням про накладення арешту на майно. З поданого клопотання слідує, що у провадженні СВ ВП № 2 ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000425 від 20.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 3 ст. 190 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Полтавською окружною прокуратурою.

У ході досудового розслідування встановлено, що 22.04.2025 до відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області надійшли матеріали звернення Терешківської сільської ради про те, що невстановлені особи шахрайським шляхом незаконно набули право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:0008 ПП «Каскад-ВН».

Зі звернення, яке надійшло з Полтавської окружної прокуратури, було встановлено, що Терешківською сільською громадою, з метою обліку платників податків земельних ділянок різних форм власності, проведено моніторинг використання земель на території громади та встановлено, що у приватні власності Приватного підприємства «Каскад-ВН» перебувають земельні ділянки загальною площею 6,84 га відповідно Державних актів на право власності на земельну ділянку, а саме: серія ПЛ №203028 від 24.01.2008 року, виданий Приватному підприємству «Каскад-ВН» площею 4,27 га, кадастровий номер :00:004:0002 серія ПЛ № 139189 від 24.01.2008 року, виданий Приватному підприємству «Каскад - ВН» площею 2,57 га, кадастровий номер :00:004:0001. У 2024 році зазначеним ПП «Каскад - ВН» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок та внесено відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:0008, яка утворилась в результаті об`єднання. Відповідно державної статистичної звітності з кількісного обліку земель форми 6-зем станом на 01.01.2015 року (Кількісний облік земель сільських рад здійснювався відповідно державної статистичної звітності з кількісного обліку земель форм 6-зем та 2-зем. Наказом Державної служби статистики України від 19.08.2015 року N?190 «Про визнання таким, що втратив чинність, наказу Державного комітету статистики України від 05 листапада1998 року N?377 «Про затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів та Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми N?N? 6-зем, ба-зем, 6б-зем, 2-зем)», наказ Державного комітету статистики України від 05 листопада 1998 року N?377 «Про затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів та Інструкції з заповнення статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми N?N? 6-зет6б-зем, 2-зем)» з 01 січня 2016 року визнано таким, що втратив чиність в адміністративних межах Терешківської сільської ради Приватне підприємство «Каскад - ВН», , не обліковувалось та станом на 01.04.2025 року не сплачувало податок на землю рекреаційного призначення

Згідно матеріалів перерозподілу земель між землеволодільцями землекористувачами на території Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 обліковувалась як землі запасу (ліс). Рішенням 13 (позачергової) сесії Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області 7 скликання від 23.03.2017 року «Про затвердження Генерального плану села Терешки Полтавського району Полтавської області» затверджено містобудівну документацію «Генеральний план села Терешки Полтавського району Полтавської області» і тільки функціональними зонами зазначеної документації визначено, що місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:0008 відноситься до земель рекреаційного призначення.

Враховуючи зазначене, сільська рада направила лист до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області стосовно надання інформацію про наявність записів про реєстрацію у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Державних актів на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №203028 від 24.01.2008 року, виданий Приватному підприємству «Каскад - ВН» площею 4,27 га, кадастровий номер :00:004:0002 серія ПЛ № 139189 від 24.01.2008, виданий Приватному підприємству «Каскад - ВН» площею 2,57 га, кадастровий номер :00:004:0001. Згідно відповіді, - у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, розділ 2 «Записи державної реєстрації державних актів на земельну ділянку юридичних осіб» (відкрита 06.01.2005 року, закрита 04.09.2009), записи про реєстрацію вищезазначених Державних актів від 24.01.2008 відсутні.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі Реєстр) щодо суб`єкта, номер інформаційної довідки: 427793239 від 20.05.2025 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:0008 зареєстровано 12.03.2025 року за Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛІДІ ГРУП», на підставі акта приймання-передачі, серія та номер : б/н, виданий 12.03.2025,видавник:приватне підприємство «Каскад - ВН» та за Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛІДІ ГРУП».

Водночас згідно інформації з Реєстру речових прав, первинне внесення відомостей з цього реєстру здійснене ОСОБА_5 , який відповідно до відомостей до Реєстру є державним реєстратором, що провадить свою діяльність при виконавчому комітеті Решетилівської міської ради Полтавської області за адресою: 38400, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, Полтавської області. Останнім здійснено реєстрацію 20.02.2025 право власності на вказану земельну ділянку за приватним підприємством «Каскад-ВН».

Слідчою зазначається, що оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 були об`єктом кримінально протиправних дій, вказана земельна ділянка має ознаки речового доказу по кримінальному провадженню.

15.07.2025 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:0008 яким встановлено, що на даний час земельні ділянки використовуються як лісовий масив, на якому висаджені хвойні дерева, зрідка зустрічаються дуби, що є одним з основних видів їх цільового використання. Оскільки зазначені земельні ділянки були об`єктами кримінально протиправних дій, вони мають ознаки речових доказів по кримінальному провадженню.

15.07.2025 земельна ділянка :00:004:0008 визнані речовими доказами по кримінальному провадженню.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:004:0008 площею 4,27 га зареєстроване 12.03.2025 за ТОВ «АЛІДІ ГРУП», , країна реєстрація: Україна

Слідчою зазначається, що у ході розслідування кримінального провадження виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :00:004:0008 з метою збереження речового доказу.

Земельна ділянка із кадастровим номером :00:004:0008 були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті у власність ТОВ «АЛІДІ ГРУП» кримінально-протиправним шляхом, тому існує висока імовірність їх переоформлення на іншого власника.

Таким чином, не накладення арешту з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування земельною ділянкою з кадастровим номером :00:004:0008 зареєстрованого власника ТОВ «АЛІДІ ГРУП» може призвести до втрати речових доказів земельної ділянки із кадастровим номером :00:004:0008, яка має значення для доказування кримінального правопорушення, що в подальшому перешкоджатиме розслідуванню кримінального провадження та встановленню усіх обставин даної події, зокрема може призвести до втрати можливості проведення відповідних судових експертиз з метою визначення шкоди завданої кримінальним правопорушенням.

Водночас, враховуючи те, що вищевказаний об`єкт нерухомого майна є предметом, що був об`єктом кримінального правопорушення, існує висока імовірність пошкодження, знищення, використання, передачі, в тому числі шляхом продажу чи відчуження в інший спосіб прав на вказане майно, проведення подальших робіт із знищення зелених насаджень, а також проведення будівельних робіт на земельній ділянці, особами які зацікавлені ходом досудового розслідування.

Частиною 2 ст. 172 КПК України встановлено, що клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчою зазначається, що як свідчать матеріали даного провадження, на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою збереження речових доказів, оскільки матеріали досудового розслідування переконливо свідчать про те, що майно, яке зазначене в клопотанні про накладення арешту, відповідає критеріям ч. 1 ст. 170, ст. 98 КПК України, оскільки є предметом вчинення кримінального правопорушення та обґрунтовано визнане речовими доказами, що в своїй сукупності слугує підставами для застосування обмежувальних заходів в даному кримінальному провадженні.

Враховуючи те, що вищевказаний об`єкт нерухомого майна є предметом, що був об`єктом кримінального правопорушення, а тому з метою забезпечення арешту майна слідча прохала про розгляд клопотання про арешт зазначеного нерухомого майна без повідомлення особи, у володінні якої знаходяться об?єкт на який накладається арешт майна, власника майна, їх захисників, представників чи законних представників.

Під час проведення досудового розслідування повідомлення про підозру нікому не повідомлялося.

У судове засідання слідча не з`явилася, надала суду заяву про розгляд клопотання за її відсутності, клопотання просить задовольнити.

Власик майна в судове засідання не з`явився, про розгляд клопотання повідомлявся, причини неявки суду не відомі.

У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Розглянувши клопотання по суті поставлених вимог, перевіривши надані до клопотання матеріали кримінального провадження та дослідивши докази, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно вимог ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України к випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно ч.2 ст.173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу).

Стороною обвинувачення доведено, що вищевказана земельна ділянка має значення для забезпечення даного кримінального провадження, за існування розумних підозр вважати, що це майно є доказом злочину, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до висновку про наявність правових підстав до арешту, вказаного в клопотанні сторони обвинувачення майна, враховує можливість використання його як доказу у даному кримінальному провадженні, наслідки арешту майна, розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а тому клопотання про арешт майна підлягає задоволенню.

Застосування заходу забезпечення у вигляді арешту майна у вказаний спосіб відповідає належній правовій процедурі та завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 7, 170-173, 309, 372 , 376 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ :

Клопотання слідчої - задовольнити.

З метою збереження речового доказу накласти арешт у кримінальному провадженні № 0000425 від 14.07.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України, на об`єкт нерухомості, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:0008 площею 4,27 га, право власності зареєстроване за 12.03.2025 за ТОВ «АЛІДІ ГРУП», , країна реєстрація: Україна юридична адреса: 36000, Україна, Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Панянка, будинок, 1, із позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування (у тому числі проведення будь-яких будівельних чи інших робіт, а також спилювання наявних зелених насаджень) земельною ділянкою.

Виконання ухвали в частині внесення відповідних відомостей про арешт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна покласти на відділ «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Полтавської міської ради Полтавської області та Полтавський районний відділ державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1