справа № 166/107/25
провадження № 1-кс/166/39/25
УХВАЛА

22 січня 2025 року с-ще Ратне

Слідчий суддя Ратнівського районного суду Волинської області ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

слідчого ОСОБА_4 ,

представника володільця майна ОСОБА_5 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ відділення поліції № 2 Ковельського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Волинській області ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР 10 січня 2025 року за № 0000003, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України,

установив :

Слідчий СВ відділення поліції № 2 (сел. Ратне) Ковельського РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 за погодженням з прокурором Ратнівського відділу Ковельської окружної прокуратури ОСОБА_6 звернувся до суду із вказаним клопотанням.

Клопотання мотивує тим, що невстановлена особа самовільно здійснила будівництво споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, площею 0,0707 га, що розташована на вул. Центральна у с-щі Ратне Ковельського району Волинської області, кадастровий номер :01:003:0848.

Відомості за даним фактом 10 січня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000003, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України та розпочато досудове розслідування.

У ході досудового розслідування встановлено, що поблизу земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0424, яка належить ОСОБА_7 , розташована земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0848, яка належить Ратнівській селищній раді.

Під час проведення огляду місця події від 15.01.2025 із залученням спеціаліста-геодезиста проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0848, в ході якого встановлено, що на даній земельній ділянці розміщені: 2 компресори для чистки салону автомобіля з наявними написами "Lux Wash" з розмірами: ширина 0,5 м, довжина 3,7 м, висота 2,15 м; приміщення (кафе) з наявною вивіскою "Tavian"; дерев`яний туалет; господарське приміщення; металевий паркан висотою 2,3 м.

Постановою слідчого СВ відділення поліції № 2 (сел. Ратне) Ковельського РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 від 20.01.2025 вищевказані металевий паркан, 2 компресори для чистки салону автомобіля, приміщення кафе, дерев`яний туалет та господарське приміщення, які знаходяться на самовільно зайнятій земельній ділянці, визнані речовими доказами.

Свідок ОСОБА_8 показала, що остання упродовж двох років працює в кафе "Tavian", власником якого є фізична особа-підприємець ОСОБА_9 .

Допитана свідок ОСОБА_10 , яка працює начальником відділу землекористування, кадастру та екологічної безпеки виконавчого комітету Ратнівської селищної ради, показала, що Ратнівською селищною радою розроблявся лише проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0848, однак вона нікому не надавалась.

Допитана свідок ОСОБА_11 , яка працює начальником відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ратнівської селищної ради, показала, що Ратнівською селищною радою земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0848 нікому не надавалась та дозволи на здійснення будівництва на вказаній земельній ділянці не надавались.

Зважаючи на те, що земельна ділянка та розташовані на ній приміщення є доказами кримінального правопорушення, з метою їх збереження слідчий просить накласти арешт шляхом позбавлення права на користування, розпорядження та відчуження на: 2 компресори для чистки салону автомобіля з наявними написами "Lux Wash" з розмірами: ширина 0,5 м, довжина 3,7 м, висота 2,15 м; приміщення (кафе) з наявною вивіскою "Tavian"; дерев`яний туалет; господарське приміщення; металевий паркан висотою 2,3 м.

Прокурор у судовому засіданні клопотання підтримав із підстав, наведених у ньому. Пояснив, що невстановлена особа самовільно здійснила будівництво споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, площею 0,0707 га, що розташована на вул. Центральна у с-щі Ратне Ковельського району Волинської області, із указаним у клопотанні кадастровим номером. Зазначив, що майно, на яке просить накласти арешт, є предметом злочину, визнано речовим доказом, відтак відмова у задоволенні клопотанні може зумовити демонтаж указаних споруд їх власником і неможливість доведення органом обвинувачення обставин злочину. Указав, що один із компресорів, із показань свідка монтера газотранспортного підприємства, безпосередньо знаходиться над газовою трубою низького тиску, тобто в двохметровій охоронній зоні.

Слідчий клопотання підтримав.

Представник володільця майна ОСОБА_5 заперечив проти задоволення клопотання, пояснив, що її довірителька ОСОБА_7 є власницею земельною ділянки, розташоваої поруч із ділянкою, про яку йдеться у клопотанні. На ділянці ОСОБА_7 на умовах франшизи у 2021 році розміщено комплекс споруд автомийки. Висловив припущення про можливе внаслідок помилки розміщення частини комплексу, а саме двох компресорів для чистки салону автомобілів, та інших споруд (кафе, туалет, господарське приміщення) на ділянці, що не належить ОСОБА_7 . Остання тривалий час намагалася узаконити право користування ділянкою, брала участь в аукціоні, однак, ставши його переможцем, коштів не внесла. Указав, що недоведеним лише із показань свідка є розміщення компресора в охоронній зоні. Позбавлення володільця майна права його використання негативно позначиться на підприємницькій діяльності орендаря кафе, де працюють наймані працівники, а також на роботі автомийки. Просить у задоволенні клопотання відмовити.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Арешт майна згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.

Задля збереження речових доказів арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК України).

Як передбачено ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Установлено, що слідче відділення відділення поліції № 2 (сел. Ратне) Ковельського районного управління поліції ГУНП у Волинській області проводить досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000003 за ч. 4 ст. 197-1 КК України за фактом самовільного здійснення невстановленою особою будівництва споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, площею 0,0707 га, що розташована на вул. Центральна у с-щі Ратне Ковельського району Волинської області кадастровий номер :01:003:0848.

У ході проведення огляду місця події 15 січня 2025 року на ділянці території з кадастровим номером :01:003:0848 слідчий ОСОБА_4 виявив 2 стаціонарно розміщені компресори з написами "Lux Wash", під одним із яких проходить газопровід, приміщення (кафе) з наявною вивіскою "Tavian", дерев`яний туалет, господарське приміщення та металевий паркан висотою 2,3 м. Слідчий ОСОБА_4 постановою від 20.01.2024 вищевказані об`єкти визнав речовими доказами.

Установлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0848 площею 0,0707 є Ратнівська селищна рада. Із технічної документації із землеустрою вбачається, що на вказаній ділянці наявне обмеження охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,0053 га.

З показань свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , посадових осіб Ратнівської селищної ради, убачається, що ділянка з кадастровим номером :01:003:0848 у користування не передавалась.

Таким чином, існує сукупність підстав та розумних підозр уважати, що виявлені на самовільно зайнятій земельній ділянці два компресори з написами "Lux Wash", приміщення (кафе) з наявною вивіскою "Tavian", дерев`яний туалет, господарське приміщення та металевий паркан висотою 2,3 м, є предметом кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, в подальшому самі по собі або в сукупності з іншими речами та документами можуть бути важливими речовими доказами, а також можуть бути використані, як доказ факту чи обставин вчинення вказаного кримінального правопорушення. Відтак є необхідність у забезпеченні їх зберігання шляхом накладення арешту на дане майно, що відповідає критеріям, зазначеним у ч. 1 ст. 98, п. 1 ч. 2 та ч. 3 ст. 170 КПК України, для запобігання можливості його приховування, пошкодження, знищення, перетворення, відчуження.

Володілець майна, будучи із 2021 року обізнаним про розміщення цього майна на земельній ділянці, що йому не належить, за відсутності будь-яких дозвільних документів, несе ризик настання негативних наслідків у вигляді, зокрема, позбавлення можливості використання свого майна.

За наведених обставин клопотання слідчого про арешт майна шляхом позбавлення права на користування, розпоряджання та відчуження підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 132, 170, 171, 172, 173 КПК України, слідчий суддя

постановив :

Клопотання слідчого СВ відділення поліції № 2 (сел. Ратне) Ковельського РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на майно, виявлене під час огляду місця події 15 січня 2025 року на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0848 на АДРЕСА_1 з позбавленням права користування, розпоряджання та відчуження, а саме на:

- 2 стаціонарно розміщені компресори для чистки салону автомобіля з наявними написами "Lux Wash" з розмірами: ширина 0,5 м, довжина 3,7 м, висота 2,15 м;

- приміщення (кафе) з наявною вивіскою "Tavian";

- дерев`яний туалет;

- господарське приміщення;

- металевий паркан висотою 2,3 м навколо цієї ділянки.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її складення.

На підставі ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя ОСОБА_1