СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3334/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2024 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Святошинського районного суду м. Києва клопотання т.в.о. старшого слідчого слідчого управління ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000105 від 12.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

в с т а н о в и в:

В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вищезазначене клопотання слідчої, у якому вона просить надати їй та групі слідчих у даному кримінальному провадженні: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , тимчасовий доступ до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення), які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_18 , номер свідоцтва № 4783, яка здійснює свою нотаріальну діяльність у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 421; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 422; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 17.05.2021 № 400; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 423; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 424; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 425; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 426; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021

№ 427; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 31.03.2021 № 249; заяву № 210 від 18.03.2021 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 та документів у повному обсязі, заяви про розподіл, а також об`єднання земельних ділянок, акти прийому передачі, також документи, які стали підставою для їх укладення та вчинення реєстраційних дій з реєстрації права власності щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:001:2312, :02:001:2306, :02:001:2311, :02:001:2310, :02:001:2307, :02:001:2309, :02:001:2308, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304, :02:001:2305, :02:001:0078, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304;

- належним чином завірені копії реєстрів, книг та журналів приватного нотаріуса ОСОБА_18 , які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо вказаних земельних ділянок, укладення договорів, посвідчення заяв, довіреностей.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000105 від 12.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Невстановленими особами у співпраці з ПП " ОСОБА_19 " шляхом обману та на підставі підроблених документів вчинено дії, які призвели до незаконної передачі у власність земельних ділянок комунальної власності розташованих в с. Гора Бориспільського району.

У ході моніторингу публічної кадастрової карти встановлено, що на території с. Гора Бориспільського району у 2023 році з`явились земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010.

Відомості про вказані земельні ділянки внесено до ДЗК на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої ПП « ОСОБА_19 », зокрема, інженером землевпорядником Листовничим ОСОБА_20 (дата видачі та номер кваліфікаційного сертифіката інженера-землевпорядника: 22.06.2022р №014880).

Так, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349 є ОСОБА_21 , утворених на підставі поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0078, належної ОСОБА_21 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 919374, площею 1,9999 га, яка розташована у АДРЕСА_2 .

Власником земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:2350, :02:001:2351 є ОСОБА_22 , згідно договорів купівлі-продажу укладених з ОСОБА_21 від імені якого діяв ОСОБА_23 .

Власником земельної ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0010 є ОСОБА_24 , згідно договору купівлі-продажу укладеного з ОСОБА_21 від імені якого діяв ОСОБА_23 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 400 від 17.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0001:2300 є ОСОБА_24 .

Разом з цим, вказані земельні ділянки утворились за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0078, яку було розділено на 8 земельних діялянок: :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304, :02:001:2305 та які на даний час перебувають в архівному шарі ДЗК та координати яких змінено та переміщено на інше місце.

Своєю чергою, ОСОБА_21 подана заява №210 від 18.03.2021 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078, засвідчена приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 .

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.2021, зареєстровано за № 249 та засвідчено приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:2305, яка належала ОСОБА_21 набув ОСОБА_22 .

Крім того, при формуванні в ДЗК земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 були змінені координати суміжних земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:0003, яка накладається на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:2075, :02:125:0154, :02:001:2011, яка накладається на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:2072, :02:001:0007, :02:001:0008, :02:001:2033, :02:001:0011.

Разом з цим, вироком ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.11.2021 ОСОБА_21 визнано винним у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, за фактом використання завідомо підробленого документу, а саме державного акту серії ЯД №919374 та заволодіння шляхом обману земельною ділянкою з кадастровим номером::02:01:0078 на підставі вказаного державного акту.

Допитаний в ході досудового розслідування ОСОБА_21 повідомив, що впродовж 2023 не оформлював будь-яких документів, які б стосувались реєстрації права власності на земельні ділянки, та не отримував будь-яких рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування щодо виділення земельних ділянок. Також, ОСОБА_21 повідомив, що впродовж 2023 року не звертався до ПП « ОСОБА_19 » щодо розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі площами 0,2500 га з кадастровими номерами :02:001:2348 та :02:001:2349. Окрім того, ОСОБА_21 в ході допиту вказав, що після 2021 року не надавав ОСОБА_23 будь-яких доручень щодо представлення його прав та інтересів у будь-яких органів.

Допитаний як представник потерпілого ОСОБА_25 повідомив, що йому відомо про незаконне відчуження невстановленими особами земельних ділянок на території ІНФОРМАЦІЯ_2 із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010.

Також, ОСОБА_25 повідомив, що такі незаконні дії щодо відчуження земельних ділянок від ІНФОРМАЦІЯ_2 були вчинені і раніше у 2021 році та за такі незаконні дії особу вже було засуджено вироком ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, на даний час невстановленими особами повторно вчинені протиправні дії спрямовані на незаконне відчуження земельних ділянок ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім того, представник потерпілого зазначив, що відносно земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010, :02:001:2064 сільською радою будь-яких рішень щодо виділення чи передачу в оренду не приймались.

Представник потерпілого зазначив, що внаслідок незаконних дій зловмисників зазначені вище земельні ділянки незаконно вибули із власності та володіння ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім цього, встановлено, що технічна документація щодо вказаних земельних ділянок розроблялась ПП « ОСОБА_19 » ОСОБА_23 , який також діяв від імені власників у деяких цивільно-правових угодах при реалізації частини із вказаних вище земельних ділянок.

На даний час власником земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350 є ОСОБА_21 , із кадастровим номером :02:001:2351 - ОСОБА_22 , із кадастровим номером :02:001:0010 - ОСОБА_26 .

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:2312, :02:001:2306, :02:001:2311, :02:001:2310, :02:001:2307, :02:001:2309, :02:001:2308 утворились в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0223, яка належала ОСОБА_27 на підставі державного акту на право власності серїї ЯД № 919368. Своєю чергою, ОСОБА_27 була подана відповідна заява від 02.04.2021, зареєстрована за № 227 та засвідчена приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_28 .

На підставі договору купівлі-продажу серії та № 421 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2312 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 422 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2311 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 423 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2310 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 424 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2309 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 425 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2306 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 426 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2307 є ОСОБА_29 .

На підставі договору купівлі-продажу, серії та № 427 від 22.05.2021, засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_18 , власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2308 є ОСОБА_29 .

Таким чином, приватний нотаріус ОСОБА_18 є державним реєстратором та мала долучити під час здійснення реєстраційних дій до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: скановані копії документів, що стали підставою здійснення реєстраційної дії.

Так, за допомогою документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_18 , яка здійснює свою нотаріальну діяльність відповідно до Єдиного реєстру нотаріусів у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_1 , можна встановити відомості, які мають значення для кримінального провадження, які самостійно, а також у сукупності із іншими доказами будуть мати суттєве значення для з`ясування обставин кримінального правопорушення, встановити осіб, які причетні до вчинення даного злочину, а отримати вказані відомості в інший спосіб на даному етапі досудового розслідування неможливо.

У своєму клопотанні слідча просить розглянути зазначене клопотання за її відсутності.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000105 від 12.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

З постанови від 15.05.2024 про призначення групи слідчих вбачається, зокрема, що місце проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000105 від 12.06.2023 вважати місцезнаходження відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП - АДРЕСА_3 .

Відповідно до аб. 1 ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

П. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України визначено, що до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать: відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Ч. 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до аб. 1 ч. 6 та ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку, що документи, тимчасовий доступ до яких просить надати слідча, перебувають або можуть перебувати у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_18 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подано клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться у цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо, вилучення документів необхідне для досягнення мети отримання доступу до них (проведення експертиз), а відтак є підстави для задоволення клопотання слідчої.

Керуючись ст. ст. 3, 41, 159, 160, 163, 164, 369 - 372 КПК України, слідчий суддя -

п о с т а н о в и в:

Клопотання слідчої задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУ Національної поліції в Київській області т.в.о. старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 та групі слідчих у даному кримінальному провадженні: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , тимчасовий доступ до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення), які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_18 , номер свідоцтва № 4783, яка здійснює свою нотаріальну діяльність у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 421; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 422; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 17.05.2021 № 400; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 423; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 424; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 425; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 426; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 427; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 31.03.2021 № 249; заяву № 210 від 18.03.2021 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 та документів у повному обсязі, заяви про розподіл, а також об`єднання земельних ділянок, акти прийому передачі, також документи, які стали підставою для їх укладення та вчинення реєстраційних дій з реєстрації права власності щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:001:2312, :02:001:2306, :02:001:2311, :02:001:2310, :02:001:2307, :02:001:2309, :02:001:2308, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304, :02:001:2305, :02:001:0078, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304;

- належним чином завірені копії реєстрів, книг та журналів приватного нотаріуса ОСОБА_18 , які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо вказаних земельних ділянок, укладення договорів, посвідчення заяв, довіреностей.

Встановити строк дії ухвали - два місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1