Провадження № 1-кс/522/3673/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2023 року Слідчий суддя Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 0000768 від 01.06.2023 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 31.05.2023 до чергової частини відділу поліції № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області супровідним листом Приморської окружної прокуратури міста Одеси надійшло звернення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо самовільного будівництва прибудови на самовільно зайнятій земельній ділянці будинку АДРЕСА_1 , в охоронній зоні.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 18.04.2013 за № 1202 належали нежитлові приміщення підвалу № 503 по АДРЕСА_1 загальною площею 62,0 кв.м.

Встановлено, що ОСОБА_3 , в ІНФОРМАЦІЯ_2 , було отримано містобудівні умови та обмеження від 29.05.2013 за №01-07/220 для проектування переобладнання нежитлових приміщень підвалу № 503 по АДРЕСА_1 , в існуючих габаритах, без розширення, з внутрішнім переплануванням, влаштуванням двох рівнів, з пониженням висоти віконних отворів за рахунок демонтажу підвіконня та улаштуванням вхідного вузла з віконного отвору у фасадній стіні житлового будинку з боку пров. Маяковського габаритними розмірами 1,5 м під офіс. Відповідно до вказаних містобудівних умов та обмежень загальна площа об`єкту після реконструкції становить 99,30 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_3 замовнику будівництва видано дозвіл на виконання зазначених будівельних робіт за даною адресою від 05.09.2013 № IУ 28.

Відповідно до даних Реєстру будівельної діяльності відсутня інформація щодо реєстрації або видачі документів, які б підтверджували прийняття реконструйованого об`єкта до експлуатації за даною адресою.

Встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за підписом експерта ОСОБА_4 (сертифікат АЕ № 003074) виготовлено технічний паспорт інвентаризації нерухомого майна станом на 09.10.2020 № б/н, в якому не зафіксовано штампом «самочинне будівництво» факт приєднання приміщення площею 3,0 кв.м. (приміщення № 4 відповідно до технічного паспорта) та прибудованого приміщення заскленого приямку площею 17,9 кв.м. (приміщення № 1 відповідно до технічного паспорту), які раніше не належали на праві приватної власності ОСОБА_3 .

Вказане прибудоване приміщення № 1 площею 17,9 кв.м. побудовано на прибудинковій території загального користування, на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді м. Одеси.

Згідно інформації представника ІНФОРМАЦІЯ_5 земельна ділянка за даною адресою у власність чи користування ОСОБА_3 рішеннями ІНФОРМАЦІЯ_1 не передавалась.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » за підписом експерта ОСОБА_4 видано довідку від 09.10.2020 № 091310/1020, відповідно до якої загальна площа нежитлових приміщень підвалу № 503 збільшена із 62,0 кв.м до 120,3 кв.м. за рахунок переобміру, уточнення лінійних розмірів та проведення робіт, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, що не передбачає прийняття в експлуатацію згідно з п. 1 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що надають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 № 406, однак, дана інформація не відповідає дійсності.

У вищевказаний технічний паспорт та довідку від 09.10.2022 внесено недостовірні дані.

16.10.2020 на підставі вказаних документів державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення підвалу № 503 по АДРЕСА_1 , загальною площею 129,0 кв.м.

Згідно з даними Державного реєстру нерухомих пам`яток України встановлено, що будинок АДРЕСА_1 є пам`яткою архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний номер НОМЕР_2 .

22.02.2023 ІНФОРМАЦІЯ_7 , за здійснено комісійний огляд за адресою: АДРЕСА_1 , із залученням представника ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , та ІНФОРМАЦІЯ_10 . В ході комісійного огляду встановлено, що вищезазначений об`єкт фактично було збільшено за рахунок незаконної добудови на земельній ділянці яка перебуває у власності громади, а саме встановлено, що до прилеглої території будинку було добудовано закриту конструкцію.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та просить розглянути клопотання без його участі та участі осіб у володінні яких знаходяться інформація та документи, так як існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотання зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до документів задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_2 , та/або іншим слідчим слідчої групи, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 000768 від 01.06.2023, та/або прокурорам Приморської окружної прокуратури міста Одеси, які здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів (у паперовій та електронній формі), які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до:

-реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення підвалу № 503 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, з можливістю вилучити оригінали документів (здійснити виїмку);

-реєстраційної справи на юридичну особу - товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з можливістю вилучити завірені копії документів;

-реєстраційної справи на фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), з можливістю вилучити завірені копії документів.

Встановити строк дії ухвали протягом 2 (двох) місяців з дня її постановлення.

Ухвала підлягає оскарженню протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

13.06.2023