печерський районний суд міста києва
Справа № 757/4615/23-к
Примірник № ___
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

до провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ).

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження прокурор вказав, що Першим слідчим відділом територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві, за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури, проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000033 від 09.02.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України за фактом можливого незаконного зловживання службовими особами своїм службовим становищем при здійсненні державної реєстрації земельних ділянок, що завдало тяжкі наслідки державним інтересам.

Досудове розслідування здійснюється слідчими Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві.

Досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 (площа з/д-65,8646 га), для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ- 01.02), розташована на території Барахтівської сільської ради Васильківського району Київської області, є землями державної власності, що передана в довгострокову оренду ОСОБА_4 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.03.2016 №10-3272/15-16-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду».

Згідно відомостей з Державного земельного кадастру, вказана земельна ділянка належить до земель державної власності, що передана в оренду ОСОБА_4 .

Згідно інформації, наданої ІНФОРМАЦІЯ_3 у місцевому фонді документації із землеустрою Відділу наявний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_4 на території ІНФОРМАЦІЯ_4 за межами населеного пункту Васильківського району Київської області площею 65,8646 га (кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0022).

При цьому, з наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 зареєстрована на праві приватної власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ).

Зазначена реєстрація речових прав здійснена 30.10.2018 (номер запису про право власності 28659349) державним реєстратором речових прав ОСОБА_5 (КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 »), на підставі акту оцінки приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного капіталу, серія та номер: б/н, що виданий 24.10.2018 видавниками: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (номер запису про право власності: 28659349 від 30.10.2018).

Водночас, вказаним вище державним реєстратором речових прав, попередньо 26.10.2018 (номер запису про право власності: 28629497) зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0022 за ОСОБА_8 .

Підставою виникнення зазначеного права власності, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, задокументовано - витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018 (видавник: ІНФОРМАЦІЯ_7 ) та державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 313899, що зареєстрований за № 04 30.10.2007 (видавник: ІНФОРМАЦІЯ_8 ).

Згідно інформації установленої ІНФОРМАЦІЯ_2 , другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 в архіві відсутній та відповідно до наявних у Відділі Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записів про реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 на території Барахтівської сільської ради не виявлено.

Також, згідно інформації з програмного комплексу ведення Державного земельного кадастру « ІНФОРМАЦІЯ_9 », витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018 - не обліковується.

Таким чином, державним реєстратором речових прав на нерухоме майно ОСОБА_5 безпідставно прийнято рішення про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0022 за ОСОБА_8 з подальшою реєстрацією права приватної власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Окрім того, 03.12.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_9 за реєстровими номерами 1089,1090, 1091 посвідчено Протокол №2 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 03.12.2018, відповідно до якого вирішено збільшити статутний капітал товариства, а саме прийняти майновий внесок ОСОБА_8 на суму 36 000,00 грн., а саме земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0022 загальною площею 65.8646 га; відтак частка ОСОБА_8 у статутному капіталі товариства становить 100%, що відповідає 71 000,00 грн.

03.12.2018 на виконання рішення загальних зборів учасників (протокол №2 від 03.12.2018) складено Акт оцінки та приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », відповідно до якого учасник ОСОБА_8 передав, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі підписанта ОСОБА_10 прийняв на баланс земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0022 загальною площею 65.8646 га, що вноситься до Статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » за ціною 36 000,00 грн. Акт посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_9 , зареєстровано у реєстрі за №1092, 1093, 1094.

07.12.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 », в особі директора ОСОБА_8 (продавець) та ОСОБА_11 (покупець) укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого продавець продав, а покупець купив земельну ділянку загальною площею 65,8646 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Барахтівська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки: :05:003:0022. Договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_12 за реєстраційним номером 4346.

В подальшому, між ОСОБА_11 (продавець) та ОСОБА_13 (покупець) 10.12.2018 укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого продавець продав, а покупець купив земельну ділянку загальною площею 65,8646 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Барахтівська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки: :05:003:0022. Договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_12 за реєстраційним номером 4364.

10.12.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_12 здійснено державну реєстрацію права приватної власності громадянина ОСОБА_13 на земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0022 площею 65,8646 га для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214), про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис про право власності 29359488.

Вказані обставини стали предметом розгляду Господарським судом Київської області та викладені у рішенні від 28.11.2022 (справа № 911/1149/21).

Судом з-поміж іншого досліджено також копію Витягу з Державного земельного кадастру НВ-018 від 26.09.2018, відповідно до якого дата державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0022 30.10.2007, підстава технічна документація зі складення державного акта на право власності на земельну ділянку від 07.09.2007 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », власником є ОСОБА_8 на підставі державного акту від 30.10.2007 ЯЖ 313900; експлікація земельних угідь рілля 65,8646 га;

Водночас, судом досліджено копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №313900 від 30.10.2007, відповідно до якого ОСОБА_8 є власником земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0022 площею 65,8646 га на підставі заяви власника про об`єднання земельних ділянок від 06.09.2007. Акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №41.

Судом за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 02.06.2022 №35199/21-41 встановлено, що конфігурація, проміри та площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0022 та земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0022 повністю співпадають (100% співпадіння).

За результатами судового розгляду, рішенням Господарського суду Київської області від 28.11.2022 у справі 910/5432/21 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/108085552) повністю задоволено позов Фермерського господарства « ОСОБА_14 » до Державного реєстратора комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 », за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_13 , про скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Судом визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_5 про державну реєстрацію права власності за індексним номером 44176260 від 21.11.2018, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

Водночас, судом скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 65,8646, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський район, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, номер запису про право власності: 29039720; дата, час державної реєстрації: 21.11.2018 14:11:00; державний реєстратор: ОСОБА_5 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), Київська обл., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44176260 від 21.11.2018 17:24:37) та припинено його.

При цьому судом встановлено, що, земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 (вперше зареєстрована у Державному земельному кадастрі 23.07.2015 ІНФОРМАЦІЯ_12 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, затвердженого ОСОБА_4 ) не вибувала із власності держави у будь-який передбачений законом спосіб, а державна реєстрація права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » 21.11.2018 фактично здійснена у протиправний спосіб на підставі підробних документів, фактично в результаті вчинення злочину.

На даний час, згідно інформації щодо стану розгляду справ веб ресурсу «Судова влада України», судова справа № 911/1149/21 знаходиться у ІНФОРМАЦІЯ_13 , що знаходиться у зв`язку із поданням 31.01.2023 апеляційної скарги однією із сторін.

Прокурор зазначив, що по даному кримінальному провадженні провадяться слідчі дії, в зв`язку з чим виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів.

В судове засідання слідчий, прокурор не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Прокурор подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність та зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі.

Представник особи, у володінні якої перебувають речі та документи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином.

Статтею 22 КПК України передбачено, що кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Оскільки, згідно ч. 4 ст. 163 КПК України, відсутність слідчого чи прокурора не є перешкодою для розгляду клопотання, суд визнав можливим розглянути клопотання за відсутності слідчого, прокурора на підставі наявних доказів.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 4 ст. 107 КПК України не здійснювалась.

Згідно ч. 1 ст. 132 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 132 КПК України, тимчасовий доступ є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Дослідивши матеріали клопотання, враховуючи положення ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

На підставі викладеного і керуючись ст. 108, ст.ст. 159, 160, 162-164, 166, ст. 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати дозвіл слідчому Першого слідчого відділу територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_15 та слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні, а також прокурорам у кримінальному провадженні прокурорам другого відділу процесуального керівництва управління процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих територіального управління Державного бюро розслідувань Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які перебувають в матеріалах судової справи № 911/1149/21, а саме документів, що підтверджують факти можливих неправомірних дій службових осіб щодо вибуття земельної ділянки державної форми власності з кадастровим номером :03:003:0022, з подальшою реєстрацією права приватної власності, у тому числі:

- наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.03.2016 №10-3272/15-16-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду»;

- документів, що стали підставою прийняття рішення про реєстрацію речових прав 30.10.2018 (номер запису про право власності 28659349) державним реєстратором речових прав ОСОБА_5 (КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 »);

- рішення про реєстрацію речових прав 30.10.2018 (номер запису про право власності 28659349) державним реєстратором речових прав ОСОБА_5 (КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 »);

- документів, наданих ІНФОРМАЦІЯ_2 , у тому числі про те, що другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 в архіві відсутній;

- витягу з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018 (видавник: ІНФОРМАЦІЯ_7 )

- державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 313899, що зареєстрований за № 04 30.10.2007 (видавник: ІНФОРМАЦІЯ_8 );

- документів щодо відсутності інформації у програмному комплексі ведення Державного земельного кадастру « ІНФОРМАЦІЯ_9 », витягу з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018;

- документів, що стали підставою прийняття рішення про реєстрацію речових прав на земельну ділянку :05:003:0022;

- витягу з Державного земельного кадастру НВ-018 від 26.09.2018, відповідно до якої дата державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0022 30.10.2007,

- державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №313900 від 30.10.2007, відповідно до якого ОСОБА_8 є власником земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0022 площею 65,8646 га на підставі заяви власника про об`єднання земельних ділянок від 06.09.2007;

- договорів купівлі продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0022, та документів що подано нотаріусу сторонами для вчинення нотаріальних та реєстраційних дій;

- висновку судової земельно-технічної експертизи від 02.06.2022 №35199/21-41;

- інших документів, що мають значення для кримінального провадження № 0000033 від 09.02.2022, а також інформацію щодо позиції та участі позивача, відповідача та третіх сторін щодо позовної заяви, доказів наданих сторонами.

Визначити строк дії ухвали тривалістю в два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Службовим особам ІНФОРМАЦІЯ_1 надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів, особам, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні та/або оперативним підрозділам органів внутрішніх справ, які здійснюють слідчі (розшукові) дії в кримінальному провадженні за письмовим дорученням слідчого, прокурора та надати їм можливість вилучити зазначені в ухвалі документи.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Підготовлено в 2-х примірниках.

Прим. 1 справа №757/4615/23-к.

Прим. 2 прокурор ОСОБА_3

Копія - Північний апеляційний господарський суд

Виконавець: ОСОБА_1 , 10.02.2023