У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2023 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 , за погодженням прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , у рамках кримінального провадження №0000045 від 30.06.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України, про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 звернулася до слідчого судді з клопотанням про арешт майна, мотивуючи таким.

Приморською окружною прокуратурою м. Одеси 30.06.2023 внесено відомості, передбачені ч. 5 ст. 214 КПК України, до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000045 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

У ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що відповідно до наказу Міністерства культури та туризму України від 16.06.2007 № 662/0/16-07 «Особняк Гавсевича» за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1 (1б), визнано пам`яткою архітектури та містобудування місцевого значення і прийнято під охорону держави згідно з рішенням ОВК № 160 від 22.05.1990.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежила будівля площею 1168,4 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1б (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2018, укладеного з ТОВ «Міський андрологічний центр» на праві приватної власності належить ТОВ «Універсал Дірект».

Також встановлено, що земельна ділянка площею 0,2725 га з кадастровим номером :29:005:0033 за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), на підставі договору оренди землі від 16.03.2014, укладеного з Одеською міською радою, перебуває у користування ТОВ «Міський андрологічний центр».

Крім того встановлено, що відносно пам`ятки архітектури та містобудування Особняк Гавсевича» за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1 (1б), з ТОВ «Універсал Дірект» укладено охоронний договір № 41-ОД.

У ході досудового розслідування також встановлено, що Департаментом культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації ТОВ «Універсал Дірект» погоджено науково-проектну документацію «Протиаварійні роботи на будівлі-пам`ятці містобудування і архітектури місцевого значення («Особняк Гавсевича») за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1, (1б) та 09.06.2023 видано дозвіл на проведення протиаварійних робіт на вказаній пам`ятці архітектури.

У ході досудового розслідування встановлено, що на даний час у порушення вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та у порушення погодженої науково-проектної документації ТОВ «Універсал Дірект» проводяться будівельні роботи із знесення пам`ятки архітектури та містобудування місцевого значення «Особняк Гавсевича» за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1 (1б).

Вищевикладене підтверджується актом обстеження об`єкта містобудування щодо дотримання законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудові на території м. Одеси від 30.06.2023, складеного представниками Управління ДАБК Одеської міської ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, Управління по роботі з ЮНЕСКО та охорони культурної спадщини Одеської міської ради.

Відповідно до вказаного акту проводяться роботи з демонтажу огороджуючих та несучих конструкцій пам`ятки архітектури та містобудування місцевого значення «Особняк Гавсевича» за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1 (1б), демонтовано південно-західну частину будівлі, покрівлю, другий та третій поверхи східної частини будівлі, демонтовано несучі конструкції та перекриття північної частини будівлі.

Вищевказаним актом обстеження встановлено, що роботи виконуються у порушення погодженої науково-проектної документації.

Крім цього, у ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Універсал Дірект» не отримало відповідний дозвіл на проведення будівельних робіт.

Так, щодо нежилої будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1б, та земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1, то вказані об`єкти є речовими доказами у кримінальному провадженні, тобто містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

До судового засідання слідчий чи прокурор не з`явився.

Виклик власника майна не здійснювався з метою забезпечення арешту майна.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали які обґрунтовують доводи клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про таке.

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

З метою забезпечення виконання завдань кримінального провадження, збереження від втрати, знищення чи перетворення вказаного майна, яке є речовим доказом і предметом злочину, слідчий суддя вважає, що в даному випадку розумним та співрозмірним обмеженню права власності буде накладення арешту на вказане майно, а тому клопотання слідчого є обґрунтованим.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 131 ч. 2 п.7, 132, 170, 167, 171, 372 КПК України, слідчий суддя-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 , за погодженням прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , у рамках кримінального провадження №0000045 від 30.06.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України, про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт майно, а саме:

- на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1, кадастровий номер :29:005:0033, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, яка на підставі договору оренди землі, укладеного з Одеською міською радою, перебуває у користуванні ТОВ «Міський андрологічний центр», із забороною використання вказаної земельної ділянки, а також забороною проведення на вказаній земельній ділянці будь-яких будівельних робіт;

- на нежилу будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 1б, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, що перебуває у власності ТОВ «Універсал Дірект», із забороною проведення на вказаній будь-яких будівельних робіт.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів.

Слідчий суддя Віктор ПОПРЕВИЧ