УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю слідчого ОСОБА_3 ,

адвоката ОСОБА_4 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності слідчого відділу Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000147 від 09.06.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 1971, ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що по АДРЕСА_1 , на земельних ділянках з кадастровими номерами: :02:004:0303; :02:004:0302; :02:004:0297; :02:004:0298; :02:004:0299; :02:004:0301; :02:004:0316; :02:004:0317; :02:004:0315; :02:004:0320; :02:004:0321; :02:004:0327; :02:004:0323; :02:004:0325; :02:004:0326; :02:004:0327; :02:004:0328; :02:004:0294; :02:004:0295; :02:004:0296; :02:004:0290, право власності на які належить ОСОБА_5 , окрім земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0302 власником якої є ОСОБА_6 , здійснюється будівництво багатоквартирного житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Станом на даний час, на першій лінії вже збудовано чотирьохповерховий багатоквартирний житловий будинок та розпочато будівництво другого такого ж будинку.

Відповідно до реєстру речових прав на нерухоме майно, вказані земельні ділянки, перебувають у приватній власності ОСОБА_5 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та цільовим призначенням земельних ділянок є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), однак будівництво багатоквартирних житлових будинків на таких землях забороняється.

Згідно статті 89 Водного кодексу України встановлено, що у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах, забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Відповідно до листа № 252 від 26.05.2022 Вінницької районної військової адміністрації Вінницької області зазначено, що відділом архітектури та просторового розвитку районної державної адміністрації у 2021 році громадянину ОСОБА_5 видавалися будівельні паспорти за номерами 50, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та 86 на забудову земельних ділянок по АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування, на підставі ухвали слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області проведено огляд огородженого будівельного майданчику та прилеглих територій, які розташовані на земельних ділянках з вищезазначеними кадастровими номерами, а також прилеглої території із залученням спеціалістів ДП "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою". Під час якого встановлено, що на земельних ділянках наявні багатоквартирного будівлі етажністю в чотири поверхи. В ході огляду даних земельних ділянок залученим спеціалістом за допомогою спеціального приладу було встановлено точки зазначених земельних ділянок та будівель розміщених на них.

29.09.2022 року отримано план земельних ділянок, результатів проведених геодезичних робіт відображених в графічних матеріалах. Під час якого вивчення якого встановлено, що територія яка використовується розміром 1,2970 га, на зазначених земельних ділянках наявна санітарно-захисна смуга навколо об`єкта згідно даних ДЗК, охоронна зона навколо об`єкта енергетичної системи (ЛЕП 10 кВ) згідно даних ДЗК, зона особливого режиму забудови (червоні лінії) згідно даних ДЗК, зайнята прибережно-захисна смуга згідно даних ДЗК площею 0,0324 га, фактичне розташування побудованих будинків знаходяться на дев`яти земельних ділянках, наявний котлован на трьох земельних ділянках, а також зайнята нормативна прибережно-захисна смуга (25 м) площею 0,0258 га.

Відповідно до даного плану на трьох земельних ділянках, а саме: :02:004:0303, :02:004:0302 та :02:004:0297 проводиться будівництво багатоквартирного будинку. На чотирьох земельних ділянках проводиться будівництво іншого багатоквартирного будинку, а саме з кадастровими номерами :02:004:0297, :02:004:0298, :02:004:0299 та :02:004:0301. Наступний будівельний багатоквартирний будинок розміщений на інших трьох земельних ділянках з кадастровими номерами, а саме: :02:004:0316, :02:004:0317 та :02:004:0315. Також, наявний котлован на інших трьох земельних ділянках з кадастровими номерами :02:004:0320, :02:004:0321 та :02:004:0337.

Також відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_1 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0302 площею 0,0379 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_2 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0303 площею 0,0554 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_3 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0316 площею 0,0481 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_4 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0317 площею 0,0378 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_5 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0315 площею 0,0529 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_6 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0299 площею 0,0379 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_7 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0298 площею 0,0379 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Відповідно до будівельного паспорту № НОМЕР_8 будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проводиться на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0297 площею 0,0379 га, відповідно якого здійснюється будівництво трьохповерхового будинку.

Враховуючи викладене слідчим Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старшим лейтенантом поліції ОСОБА_7 , були внесені відомості до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 Кримінального кодексу України. Після чого, кримінальне провадження за № 0001366 від 02.12.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 Кримінального кодексу України, прокурором Вінницької окружної прокуратури об`єднано в одне кримінальне провадження за № 0000147 від 09.06.2022 року.

Враховуючи вищевикладене, у ході досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на майно вищевказані земельні ділянки, а також об`єкти незавершеного будівництва.

Таким чином, в даному випадку обмеження права власності є розумним і спів розмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого методу державного регулювання як накладення арешту.

Разом із тим, слідство вважає, що розгляд даного клопотання необхідно провести без повідомлення власника майна, оскільки майно, про арешт якого йдеться в клопотанні, не вилучалося, а розгляд клопотання за його відсутності є необхідним для забезпечення арешту майна, тобто існує реальна загроза приховування цього майна зі власника, тобто, усвідомлюючи наслідки накладення арешту на вказану земельну ділянку та враховуючи наслідки злочину за яким ведеться досудове розслідування, може вчиняти активні дії, спрямовані на її відчуження чи переоформлення на іншу особу, а також здійснення будь-яких будівельних робіт на даній земельній ділянці, що відповідно негативно вплине на повноту досудового розслідування кримінального провадження, просив задовольнити клопотання.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.

Адвокат ОСОБА_4 , який діє в інтересах ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечував щодо накладення арешту на майно у власності ОСОБА_5 , просив відмовити в задоволенні клопотання, оскільки вказана земельна ділянка ОСОБА_5 не належить, однак документальних підтверджень не надав.

Заслухавши пояснення слідчого, адвоката ОСОБА_4 , дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, матеріали кримінального провадження, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

Відповідно до частини першої статті 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з абзацом 2 частини першої статті 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною першою статті 98 КПК України встановлено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини другої статті 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні.

Вінницьким РУП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000147 від 09.06.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 1971, ч. 1 ст. 275 КК України.

Згідно статті 89 Водного кодексу України встановлено, що у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах, забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

З досліджених матеріалів кримінального провадження встановлено, що відповідно до листа № 252 від 26.05.2022 Вінницької районної військової адміністрації Вінницької області відділом архітектури та просторового розвитку районної державної адміністрації у 2021 році громадянину ОСОБА_5 видавалися будівельні паспорти на забудову земельних ділянок по АДРЕСА_1 .

На підставі ухвали слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області проведено огляд огородженого будівельного майданчику та прилеглих територій, які розташовані на земельних ділянках по АДРЕСА_1 , під час якого встановлено, що на земельних ділянках наявні багатоквартирного типу будівлі етажністю в чотири поверхи.

29.09.2022 року отримано план земельних ділянок, результатів проведених геодезичних робіт відображених в графічних матеріалах. Під час якого вивчення якого встановлено, що територія яка використовується розміром 1,2970 га, на зазначених земельних ділянках наявна санітарно-захисна смуга навколо об`єкта згідно даних ДЗК, охоронна зона навколо об`єкта енергетичної системи (ЛЕП 10 кВ) згідно даних ДЗК, зона особливого режиму забудови (червоні лінії) згідно даних ДЗК, зайнята прибережно-захисна смуга згідно даних ДЗК площею 0,0324 га, фактичне розташування побудованих будинків знаходяться на дев`яти земельних ділянках, наявний котлован на трьох земельних ділянках, а також зайнята нормативна прибережно-захисна смуга (25 м) площею 0,0258 га.

Згідно ч. 10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Наведене свідчить про те, що майно, яке перебуває у власності ОСОБА_5 підлягає арешту з метою забезпечення збереження речових доказів, недопущення здійснення будь-яких будівельних робіт на даній земельній ділянці, у зв`язку із наявними підставами вважати, що не забезпечення його схоронності може призвести до його відчуження або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Таким чином, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою запобігання можливості зміни чи відчуження майна чи настання інших негативних наслідків, недопущення здійснення будь-яких будівельних робіт на даній земельній ділянці, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого про накладення арешту на вищевказане майно, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 171 КПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0299, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 , а також об`єкт незавершеного будівництва ("А" житловий будинок незавершене будівництво готовністю 18%), який на ній знаходиться.

Заборонити ОСОБА_5 та іншим особам, вчиняти будь-які дії з зазначеним майном пов`язані із відчуженням, розпорядженням та користуванням, у тому числі проведенням стосовно них реєстраційних дії, а також проводити на земельні ділянці будь-які будівельні роботи.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на слідчого СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 .

Зобов`язати слідчого повідомити зацікавлених осіб про накладення арешту на зазначене майно.

На ухвалу судді може бути подана апеляція протягом п`яти діб з дня її винесення до Вінницького апеляційного суду.

Слідчий суддя