Справа № 947/8675/22
Провадження № 1-кс/947/7871/22
УХВАЛА

16.08.2022 рокуслідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0001170 від 25.08.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 3, 4 ст. 358, ч.ч. 3, 4 ст. 190 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
З клопотання слідчого вбачається, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 28.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_5 на праві власності земельної ділянки 19-а з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.

В подальшому, відповідно до договору купівлі-продажу № 176 від 29.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 ОСОБА_5 , від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_6 , продала вказану земельну ділянку ОСОБА_7 , про що державним реєстратором ОСОБА_8 29.01.2018 внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 11.12.2017, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 на замовлення ОСОБА_5 за договором № 12/19 від 11.12.2017.

Також встановлено, що рецензію до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 виконано 11.12.2017 ФОП ОСОБА_9 , НОМЕР_2 .

Після чого, в червні 2018 року державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Одеської області ОСОБА_10 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011 № ОД8, технічних паспортів від 06.02.2018 та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 06.02.2018, виданого ФОП ОСОБА_11 , прийняті рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 квартир за №
АДРЕСА_2 із відкриттям розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із присвоєнням номерів об`єктам нерухомого майна
Після смерті ОСОБА_7 , спадщина, яка складалась із нерухомого майна: земельної ділянки та квартир за адресою: АДРЕСА_1 , перейшла її спадкоємцю - донці ОСОБА_12 .
Крім того, встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 07.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості про реєстрацію за ОСОБА_13 на праві власності земельної ділянки 23-а з кадастровим номером :02:005:2570 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
В подальшому, відповідно до договору купівлі-продажу № 5287 від 30.11.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2570 ОСОБА_13 , продав вказану земельну ділянку ОСОБА_14 , про що державним реєстратором ОСОБА_15 30.11.2017 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації договорів ІНФОРМАЦІЯ_5 рішення № 504 від 17.11.2004 відсутнє, а декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011 № ОД8 не видавалась.
Крім того, встановлено що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_16 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 24.05.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 176 від 19.06.2003, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості про реєстрацію за ОСОБА_17 на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497 площею
1,9 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації рішень ІНФОРМАЦІЯ_5 рішення № 176 від 19.06.2003 відсутнє.
Крім того, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 ЄДРПОУ НОМЕР_3 вбачається, що Рішення 7-ої сесії ХХІV скликання ІНФОРМАЦІЯ_5 від 19.06.2003 № 176, серед переданих рішень за 2003 рік відсутні.

В подальшому, відповідно до договору купівлі-продажу № 4407 від 10.10.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497 ОСОБА_17 , від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_18 , продала вказану земельну ділянку ОСОБА_19 , ОСОБА_20 та ОСОБА_21 , від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_22 , про що державним реєстратором ОСОБА_15 10.10.2017 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, відповідно

до договору №273 від 29.01.2018, ОСОБА_19 , від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_6 (довіреність № 89 від 15.01.2018), ОСОБА_20 , від імені якої за довіреністю діяв ОСОБА_23 (довіреність № 2219 від 30.05.2017) та ОСОБА_21 , від імені якого за довіреністю діяв ОСОБА_24 (довіреність № 198 від 23.01.2018), уклали договір про те, що вони є співвласниками (у спільній частковій власності) земельної ділянки, площею 1,9 га, за адресою: АДРЕСА_1 », з кадастровим номером :02:005:2497.

Цього ж дня, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_15 , на підставі договору купівлі-продажу № 4407від 10.10.2017 та плану розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497, виготовленого ФОП ОСОБА_25 , укладено договір про поділ земельної ділянки що є у спільній частковій власності №274 від 29.01.2018, в результаті чого утворилось п`ять земельних ділянок, які в подальшому зареєстровано в Державному земельному кадастрі із присвоєнням кадастрових номерів: :02:005:2695, :02:005:2696, :02:005:2697,:02:005:2698, :02:005:2699.
В подальшому, в 16.08.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_16 на підставі договору про поділ земельної ділянки що є у спільній частковій власності №274 від 29.01.2018 прийнято рішення про закриття розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497 та із відкриттям розділів на новостворені об`єкти нерухомого майна із присвоєнням номерів об`єктам нерухомого майна.

Цього ж дня,державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_16 на підставі витягів з Державного земельного кадастру від 14.08.2018 та договору про поділ земельної ділянки що є у спільній частковій власності №274 від 29.01.2018, прийняті рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділів та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені наступні відомості про реєстрацію права приватної власності, а саме:

- за ОСОБА_19 - земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2695 площею 0,38 га, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237 та земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2697 площею 0,38 га, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237;

- за ОСОБА_20 - земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2696 площею 0,38 га, розташован за адресою:

АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237 та земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2699 площею 0,38 га, розташован за адресою: АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237;

- за ОСОБА_21 - земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2698 площею 0,38 га, розташован за адресою:

АДРЕСА_1 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.

Разом з цим, досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу № 2053 від 07.09.2018 ОСОБА_20 продала земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:2696 ОСОБА_26 , про що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_27 07.09.2018 внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, відповідно до договору купівлі-продажу № 43 від 19.01.2021 ОСОБА_19 продав земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:2697 ОСОБА_28 , про що приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу ОСОБА_29 19.01.2021 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу № 1694 від 27.12.2019 ОСОБА_21 продав земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:2698 ОСОБА_30 , про що приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу ОСОБА_31 27.12.2019 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до договору купівлі-продажу № 321 від 24.05.2021 ОСОБА_20 продала земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:2699 ОСОБА_32 , про що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_33 24.05.2021 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В подальшому, відповідно до договору купівлі-продажу № 6368 від 28.12.2021 ОСОБА_34 продав земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:2699 ОСОБА_35 , про що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_36 28.12.2021 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, оглядом земельних ділянок з кадастровими номерами::02:005:2695, :02:005:2696, :02:005:2697, :02:005:2698 та :02:005:2699 встановлено, що на них мається будівництво без будь-яких дозвільних документів.

Так, згідно матеріалів кримінального провадження, є підстави вважати,

що із комунальної власності у незаконний спосіб вибули наступні земельні ділянки з кадастровими номерами:

:02:005:2579;
:02:005:2570;
:02:005:2497;
:02:005:2695;
:02:005:2696;
:02:005:2697;
:02:005:2698;
:02:005:2699.
В ході досудового розслідування винесено постанови про призначення судових оціночно-земельних експертиз від 27.05.2022 та 06.06.2022 почеркознавчої експертизи документів від 31.07.2022, проведення якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_8 .

12.07.2022 на адресу СУ ГУНП в Одеській області надійшли клопотання експертів про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової оціночно-земельних експертиз за матеріалами кримінального провадження за № 0001170, відомості про яке від 25.08.2021 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів щодо зазначених земельних ділянок (утворених в результаті поділу, виділення, об`єднання, інше).

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 за адресою: АДРЕСА_3 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться ці документи.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.
Надати слідчому групи слідчих по розслідуванню кримінального провадження старшому слідчому в ОВС слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області старшому ОСОБА_3 , та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи,в тому числі слідчим: ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 та прокурорам у кримінальному провадженні, а також особам, що будуть діяти за дорученням чи постановою, у тому числі працівникам Одеського управління ДВБ Національної поліції України, а саме: ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме можливість оглянути

та вилучити в повному обсязі оригінали (у разі відсутності оригіналів, належним чином завірені копії) наступних документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 за адресою: АДРЕСА_3 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:005:2579;
:02:005:2570;
:02:005:2497;
:02:005:2695;
:02:005:2696;
:02:005:2697;
:02:005:2698;
:02:005:2699, а саме:
- оригіналів документації із землеустрою (землевпорядної документації)
та інших документів, які стали підставою для реєстрації у Державному земельному кадастрі (у разі відсутності оригіналів зазначених документів, надати інформацію щодо причини її відсутності);

- відомостей щодо надання до ІНФОРМАЦІЯ_9 оригіналів документації із землеустрою на земельні ділянки;

- документи та інформацію щодо електронного цифрового підпису користувача, ІР-адреси, MAC-адреси, дати та часу, коли та ким завантажувалась в електронній формі документація із землеустрою на земельні ділянки :02:005:2579, :02:005:2570, :02:005:2497, :02:005:2695, :02:005:2696, :02:005:2697, :02:005:2698, :02:005:2699;

- належним чином завірені копії з Книги реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою;

- оригінали заяв та звернень (будь-якого змісту) із додатками, що надходили відносно земельних ділянок , оригінали службових документів з цього питання, документи винесені за результатом розгляду зазначених заяв, оригінали документів, які підтверджують надання відповіді заявнику, належним чином завірені копії з Журналів вхідної та вихідної кореспонденції з цих питань;

- накази, листи, інші документи складені ІНФОРМАЦІЯ_9 відносно зазначених земельних ділянок;

-в повному обсязі належним чином завіреної копії з паперової форми поземельної книги на земельні ділянки, в якій повинні бути зазначені: кадастровий номер; площа; місцезнаходження (адміністративно-територіальна одиниця); склад угідь; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); нормативна грошова оцінка; відомості про обмеження у використанні земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки; дата державної реєстрації земельної ділянки; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також внесені зміни до цих відомостей; інформація про всіх власників (користувачів) земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; дані про бонітування ґрунтів; висновки та довідки районних відділів ІНФОРМАЦІЯ_9 , погодження органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади, технічна документація, проекти формування територій, державні акти КСП, проекти організації земельних ділянок;

- в повному обсязі належним чином завірену роздруківку з електронної форми поземельної книги на земельні ділянки, в якій повинні бути зазначені всі відомості щодо земельної ділянки, власників, підстав внесення відомостей щодо земельної ділянки (утворених в результаті поділу, виділення, об`єднання, інше);

-викопіювання з картографічної основи Державного земельного кадастру, кадастрової карти (плану) на земельні ділянки:02:005:2579, :02:005:2570, :02:005:2497, :02:005:2695, :02:005:2696, :02:005:2697, :02:005:2698, :02:005:2699 , в тому числі до їх реєстрації та присвоєння кадастрових номерів;

-надати інформацію та підтверджувальні документи стосовно того, в чиїй власності та фактичному володінні/розпорядженні знаходились земельні ділянки до первинної реєстрації в Державному земельному кадастрі та які в подальшому сформовані та зареєстровані за кадастровими номерами :02:005:2579, :02:005:2570, :02:005:2497;

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-017 від 17.11.2017 із додатками, витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2579 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-017 від 28.11.2017 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заявиЗВ-017 від 25.10.2017 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2570 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-017 від 07.11.2017 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-017 від 24.05.2017 із додатками, витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2497 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-017 від 24.05.2017 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-018 від 31.07.2018 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2695 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-018 від31.07.2018 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2696 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-018 від 31.07.2018 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2697 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-018 від 31.07.2018 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2698 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018 та відповіді(у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінал в паперовій формі заяви ЗВ-018 від 31.07.2018 із додатками,витягу з ДЗК на заяву щодо земельної ділянки :02:005:2699 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягу з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018 та відповіді (у разі відсутності оригіналу належним чином завірену копію);

-оригінали в паперовій формі заяв із додатками на видачу витягів з ДЗК на земельної ділянки :02:005:2695, :02:005:2696, :02:005:2697, :02:005:2698, :02:005:2699 та документ, що засвідчує отримання заявником (представником) витягів з ДЗК НВ-018 від 14.08.2018, НВ-018 від 14.08.2018, НВ-018 від 14.08.2018, НВ-018 від 14.08.2018, НВ-018 від 14.08.2018 та відповідей (у разі відсутності оригіналів належним чином завірені копії).

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали
Попередити посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 за адресою: АДРЕСА_3 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1