Справа №523/6258/22
Провадження №1-кс/523/1692/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2022 року слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого про надання дозволу на проведений у невідкладному випадку огляд в кримінальному провадженні № 0000483 від 29.10.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 1971 КК України,

в с т а н о в и в:

До Суворовського районного суду м. Одеси надійшло клопотання слідчого про надання дозволу слідчому на огляд.
Розгляд клопотання проведено у відсутність слідчого, оскільки будучі належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду клопотання, слідчий до суду не прибув, про поважність причин неявки не повідомив. Згідно ч.3 ст.244 КПК України неприбуття особи, яка подала клопотання не перешкоджає розгляду клопотання, у зв`язку з чим фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалося.

Вивченням клопотання із долученими до нього додатками встановлено, що 29.10.2021 року до відділення поліції № 2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області надійшла заява ОСОБА_3 щодо самовільного зайняття земельної ділянки.

У ході подальшого досудового розслідування встановлено, що дана ділянка місцевості, загальною площею 120 м2, передана в оренду фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 , та 14.09.2020 видано дозвіл Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради, на встановлення тимчасових споруд, але тільки за умови збереження багаторічних дерев та погодження зі всіма контролюючими службами. Однак, зафіксовано факт розміщення споруд на фундаменті, що не відповідає визначенню «тимчасова споруда», яке встановлено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 244 «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», від 21.10.2011 року, в якому поняття «тимчасова споруда» описано, як - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

В ході проведення огляду місця події 28.10.2021 було встановлена, що на ділянці місцевості, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є споруда, розміром 6,90 м на 18,45 м, загальною площею 127,3 м2.

Окрім того додатковим допитом свідка ОСОБА_3 від 07.02.2022 будівля розташована за адресою АДРЕСА_1 , має фундамент.

Таким чином, площа вказаної будівлі перевищує розміри, які вказані у договорі оренди земельної ділянки на 7,3 м2 та має фундамент, що не відповідає за даною характеристикою тимчасовій споруді та має ознаки об`єкту нерухомого майна, що порушує умови дозвільної документації.

Більше того, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нежитлова будівля, об`єкт житлової нерухомості (літ. «А»), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 101) має загальну площу 186,2 м2, що належить ОСОБА_5 , (реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_1 ), про що 27.07.2021 внесено запис, у вищевказаний реєстр під № 59556406. Запис до реєстру внесено на підставі довідки №229 від 19.03.2021 та технічного паспорту від 26.07.2021, складених інженером з технічної інвентаризації ОСОБА_6 . Однак в даній довідці та технічному паспорті загальна площа нежитлової будівлі складає лише 25 м2. Після чого, на підставі довідки №248 від 26.07.2021, згідно якої збільшення площі господарської будівлі за адресою: АДРЕСА_1 з 20 м2 (а не 25 м2 згідно попередньої довідки) до 186,2 м2 відбулось за рахунок робіт, які не передбачали втручання в несучі конструкції.

Таким чином, 27.07.2021 право власності реєструється на нежитлову будівлю площею 186,2 м2 на підставі довідки та технічного паспорту на нежитлову будівлю площею 25 м2 перебудувалась, без погодження відповідної документації та отримання дозволів від контролюючих органів, після чого збільшила свою площу на 161 м2.

Більше того, 14.09.2020 Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради надано дозвіл ФОП ОСОБА_7 на встановлення тимчасових споруд площею 120 м2, у той час як 27.07.2021 реєструється право власності на нежитлову споруду (а не на тимчасову споруду) площею 186,2 м2, що на 66 м2 більше від площі, на яку видавався дозвіл органом місцевого самоврядування.

Окрім того, на момент огляду місця події 28.10.2021 виявлено нежитлову будівлю загальною площею 127,3 м2, що унеможливлює ані на момент 21.07.2021 (дата реєстрації права власності), ані на момент 26.07.2021 (дата складання довідки, на підставі якої змінювались дані щодо площі об`єкта нерухомості) існування нежитлової будівлі площею 186,2 м2.

Наразі у вказаному кримінальному провадженні проводяться слідчі дії, спрямовані на встановлення осіб, винних у скоєні вказаного кримінального правопорушення, та планується проведення ряду експертиз, для встановлення всіх обставин кримінального правопорушення.

В ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,2 м2, (реєстраційний номер майна 101), що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_1 ) із залученням спеціалістів.
Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає можливим його задовольнити.
Згідно з ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно з ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Згідно з ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233-235,237,309,370,372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Суворовської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_8 про надання дозволу на проведення огляду задовольнити.
Надати дозвіл прокурору Суворовської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_8 із залученнямпрацівників Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, в якості спеціалістів, на проведення огляду нежитлової будівлі з прилягаючою територією за літ. «А», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,2 м2, (реєстраційний номер майна 101), що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_1 ) з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального проступку, врятування майна, які можуть мати суттєве значення для подальшого досудового розслідування.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя