Провадження №1-кс/127/4694/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 червня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду на земельній ділянці АДРЕСА_1 , яка належить до комунальної власності Тульчинської міської ради, мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000159 від 15.04.2022 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Голова Тульчинської міської ради ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за попередньою змовою із заступником міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , впродовж 2021-2022 років від імені органу місцевого самоврядування уклали 117 юридичних угод щодо передачі суб`єктам господарювання у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності в супереч порядку, що встановлений Земельним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами.

За наявними даними, за вказівкою ОСОБА_5 , відділом земельних ресурсів Тульчинської міської ради розроблено механізм передачі юридичним особам в користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення терміном до 12 місяців шляхом підписання тимчасових угод без їх подальшої реєстрації та внесення відомостей до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В подальшому, розроблені угоди про добровільну сплату за фактичне користування земельною ділянкою, ОСОБА_5 передавала ОСОБА_4 на візування. Даними правочинами передбачено можливість користування юридичними особами сільськогосподарськими угіддями комунальної власності за внесення одноразової щорічної орендної плати в розмірі 2-12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки.

Разом з тим, підписання вказаних угод відбувалось без їх попереднього розгляду постійною депутатською комісією з земельних відносин, за відсутності ухвалення рішень виконавчим комітетом, без винесення на розгляд сесійних засідань вказаного органу місцевого самоврядування та при відсутності оформлення лотів для проведення публічних торгів на право оренди земельних ділянок через електронні майданчики.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України «Про оренду землі», передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів.

Крім того, рішенням сесії Тульчинської міської ради № 1729 від 18.06.2020 року «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки на території Тульчинської міської ради на 2021 рік» визначено, що розмір орендної плати за користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення та землями промисловості не може бути нижчим 12% від встановленої нормативно грошової оцінки ділянки не залежно від місця її розташування.

У ході проведення санкціонованого обшуку за ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду від 05.05.2022 у справі № 127/9176/22, по місцю роботи голови Тульчинської міської ради ОСОБА_4 та заступника голови Тульчинської міської ради ОСОБА_5 , а саме в службових кабінетах приміщення Тульчинської міської ради за адресою: Вінницька область, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, будинок 1, який відбувся 13.05.2022, було виявлено та вилучено, крім іншого, оригінальний примірник угоди про добровільну сплату за фактичне користування земельною ділянкою від 24.02.2021, укладену зі сторони розпорядника земель Тульчинської міської ради в особі голови ОСОБА_4 , та фактичного землекористувача ТОВ «Агробуд-сервіс» в особі директора ОСОБА_6 , предметом якого являється оплата за користування земельною ділянкою комунальної власності (із земель іншої промисловості) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована в Тульчинському районі Вінницької області в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , загальна площа 1,2591 га, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021, а орендна плата за 12 місяців становить 27 158,07 грн (що становить 2 % від нормативної грошової оцінки).

З огляду на вищевикладене, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, встановлення факту користування земельною ділянкою, та визначення її фактичної площі, виникла необхідність у безперешкодному доступі для проведення огляду земельної ділянки, № 8 по вул. Садовій с. Нестерварка Тульчинського району Вінницької області, яка належить до комунальної власності Тульчинської міської ради (Код ), та на якій знаходиться комплекс будівель та споруд, частка яких належить товариству з обмеженою відповідальністю «Агробуд-Сервіс» (Код ), просив клопотання задовольнити.
В судовому засіданні слідчий вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.
Суд, заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання слідчого та кримінального провадження, дійшов висновку, що клопотання є доведеним, а тому підлягає задоволенню.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 234 обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей та фіксації про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.
Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
В ч. 2 ст. 237 КПК України зазначено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду на земельній ділянці АДРЕСА_1 , яка належить до комунальної власності Тульчинської міської ради.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-
ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 - задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду на земельній ділянці АДРЕСА_1 , яка належить до комунальної власності Тульчинської міської ради, з метою встановлення факту користування земельною ділянкою, та визначення її фактичної площі.
Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.
Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя