Справа № 754/6575/22
У Х В А Л А
Іменем України

15 серпня 2022 року м. Київ

слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000050 від 16.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

12.08.2022 до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно клопотання старшого слідчого, СВ Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000050 від 16.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа в невстановлений час шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0002 на АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_5 .

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стала заява адвоката ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_5 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером: :62:511:0002 на АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_5 . Зі змісту заяви встановлено, що 10.02.2022 ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що право власності на земельну ділянку з 04.11.2020 зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 30.10.2020, де продавцем виступив ОСОБА_8 . При цьому, ОСОБА_5 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа в невстановлений час шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0001 на АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності ОСОБА_9 .

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стала заява адвоката ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_9 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером: :62:511:0001 на АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_9 . Зі змісту заяви встановлено, що 10.02.2022 ОСОБА_9 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що право власності на земельну ділянку з 08.12.2020 зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2020, де продавцем виступив ОСОБА_8 . При цьому ОСОБА_9 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Допитана з даного приводу потерпіла ОСОБА_9 повідомила, що вона на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеної між ОСОБА_10 (продавець) та ОСОБА_9 (покупець) за реєстровим №2129 від 27.05.2011, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 , та державного акту на право власності на земельні ділянку серія ЯЕ № 794310 від 22.06.2010, являється власником земельної ділянки кадастровий номер: :62:511:0001 на АДРЕСА_2 . Потерпілій стало відомо з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що право власності на належну їй на праві власності земельну ділянку з 08.12.2020 зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2020, де продавцем виступив ОСОБА_8 . Потерпіла зазначила, що 01.12.2020 право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки №3055 від 08.12.2011, який остання не підписувала.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2011 нібито укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 за реєстровим №3055, право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_8 . При цьому, відповідно до інформації з Державного реєстру правочинів, що міститься за об`єктом: земельна ділянка, кадастровий номер: :62:511:0001 в даному реєстрі містяться відомості від 27.05.2011 про договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки та перехід права власності від ОСОБА_10 до ОСОБА_9 , а отже потерпіла ОСОБА_9 стверджує, що ОСОБА_10 не могла виступити продавцем земельної ділянки станом на 08.12.2011, як це зазначено в договорі №3055.
01.12.2020 за номером запису про право власності №39524704 здійснюється державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку. Рішення про державну реєстрацію прав, індексний номер 55507113 від 04.11.2020, внесено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_13 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, за реєстровим №3055, виданого 08.11.2011 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 право власності на земельну ділянку набуває ОСОБА_8 .
В подальшому, ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, який посвідчено приватним нотаріусам КМНО ОСОБА_14 за реєстровим №1535, відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_7 .
Приватним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_14 на підставі зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55580664 від 08.12.2020 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :62:511:0001 на АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, у органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що земельною ділянкою площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер: :62:511:0001, шахрайським шляхом заволоділи невстановлені слідством особи, шляхом використання підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 .

В ході досудового розслідування на підставі ухвали слідчого судді проведено тимчасовий доступ до оригіналів документів у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 ( АДРЕСА_3 ), а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_12 , приватним нотаріусом КМНО від 08.12.2011 за реєстровим № 3055, серія та номер бланку (ВРН № 792068), який знаходився в нотаріальній справі.
01.07.2020 року було відправлено запит приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_12 за № 10.53.-59-3300 вих-22, щодо надання інформації з приводу посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки за реєстровим № 3055 від 08.12.2011 між сторонами ОСОБА_10 (продавець) та ОСОБА_8 (покупець) земельної ділянки з кадастровим номером: :62:511:0001 на АДРЕСА_2 .

В ході розгляду запиту приватний нотаріус КМНО ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , надіслала повідомлення на електронну пошту слідчого зі своєї власної електронної адреси ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та повідомила, що впродовж третього, четвертого та п`ятого вересня 2013 року передано до Державного нотаріального архіву справи тривалого, постійного терміну зберігання за 2011 рік, в тому числі справу з примірниками договорів купівлі-продажу земельних ділянок за 2011 рік. Крім цього повідомила, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2011 за реєстровим № 3055, укладений ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , нею не посвідчувався.
Відповідно до інформаційної довідки з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів, серія та номер бланку : ВРН 792068 був виданий приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_12 28.09.2011 року, а також відповідно до інформаційний довідки дата витрачання бланка 08.12.2011.
Враховуючи викладене, в ході досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів документів, а саме: спеціального бланку нотаріальних документів серія та номер бланку (ВРН №792068), який було використано приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 08.12.2011 року, та з можливістю виготовлення світлокопій та ознайомлення з усіма договорами які посвідчувались приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 за 2011 рік, для проведення судово-почеркознавчої експертизи, технічної експертизи документів, оскільки при наданні висновку за копіями документів експерт може прийти до невірного висновку або неможливості надання такого висновку.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, подав слідчому судді заяву про розгляд клопотання за його відсутності, вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити за наведених в ньому підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, вважаю, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий клопоче про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , та містять відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, що відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України належить до охоронюваної законом таємниці.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Клопотання старшого слідчого відповідає вимогам ч. 2 ст. 160 КПК України.

Слідчий в клопотанні довів наявність обставин передбачених ч.5, ч. 6 ст. 163 КПК України, що документи про доступ до яких він клопоче можуть знаходитись у ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_4 ), самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які містяться в цих документах можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо.

Крім того, слідчим відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України доведена необхідність вилучення оригіналів документів, визначених у резолютивній частині клопотання слідчого, оскільки таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, а саме проведення судової почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369- 372, 309 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000050 від 16.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, - задовольнити.

Надати слідчому Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів, що містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_4 ), з можливістю їх вилучення, а саме: до спеціального бланку нотаріальних документів серія та номер бланку НОМЕР_1 , який було використано 08.12.2011 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 , а також надати дозвіл на ознайомлення з усіма договорами, які посвідчувались приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 за 2011 рік - з можливістю виготовлення їх світлокопій

Оригінал ухвали та копію ухвали надати слідчому ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1