Справа № 283/1354/21
Провадження №1-кс/283/377/2021
У Х В А Л А

24 травня 2021 року м. Малин

Слідчий суддя Малинського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 розглянувши клопотання слідчої СВ ВП № 1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області лейтенанта поліції ОСОБА_2 , погоджене прокурором Коростишівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей та документів,-

в с т а н о в и в :

В клопотанні, яке надійшло до суду зазначено, що досудовим розслідуванням встановлено, що 11-ми громадянами 15.04.2021 було виявлено, що їх земельні ділянки та земельні ділянки їх померлих рідних (спадкоємців), що взяті під нагляд та охорону ІНФОРМАЦІЯ_1 до часу оформлення спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину , в період з 2004 по 2017 роки були передані в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Отже, невстановлені особи, незаконно, самовільно зайняли земельні ділянки, які належать заявникам та оформили оренду з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », та з метою приховання своїх протиправних дій підробили договори оренди.

Окрім цього, під час досудового розслідування встановлено, що невідомі особи, шахрайським шляхом, заволоділи земельними ділянками 11-х громадян та їх померлих родичів (спадкоємців), що розташовані на території бувшої Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області, які взяті під нагляд та охорону ІНФОРМАЦІЯ_3 та оформили договори оренди землі з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Під час досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0149. який належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ № 047512. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.7326 га.

ОСОБА_5 є спадкоємцем ОСОБА_6 , яка була власником земельних ділянок: кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0043. яка належала їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ № 786331. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.74 га; кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0112. яка належала їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ № 786330. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2.2245 га.

ОСОБА_7 є спадкоємцем ОСОБА_8 , яка була власником земельної ділянки: кадастровий номер земельної ділянки: :06:000:0084. яка належала їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЖТ № 160047. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.8245 га

ОСОБА_9 є спадкоємцем ОСОБА_10 , яка була власником земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0097, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,2371га та кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0111 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,4312 га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ №082997.

ОСОБА_11 є спадкоємцем ОСОБА_12 , яка була власником земельних кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0124, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,3463га та кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0024 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,0691 га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №002715.

ОСОБА_13 є спадкоємцем ОСОБА_14 , яка була власником земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0017, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,6398га та кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0096 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0,74 га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 002658.

ОСОБА_15 є спадкоємцем ОСОБА_16 , яка була власником земельної ділянки: кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0161, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,8426га та кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0207 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0,74га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №002633; кадастровий номер земельної ділянки :02:000:01591, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,0765 га та кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0208 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0,6834га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №002631; кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0158, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,3250 га та кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0209 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0,6961га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №002630.

ОСОБА_17 с спадкоємцем ОСОБА_18 , який був власником земельних ділянок: кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0128. яка належала йому на праві приватної власності, цільове призначення - для ведення товарного сільської господарського виробництва, загальною площею 1.45 га; кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0035. яка належала йому на праві приватної власності, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2.3262 га.

ОСОБА_19 є власником земельних ділянок - кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0191, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.7167 га та кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0246, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.8280 га. які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 125995.

Також, ОСОБА_19 є спадкоємцем ОСОБА_20 , яка була власником земельних ділянок: кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0072, яка належала йому на праві приватної власності. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1.4312 га., кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0140. яка належала йому на праві приватної власності, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1.8744 га.

ОСОБА_21 є спадкоємцем ОСОБА_22 . яка була власником земельних ділянок: кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0034. цільове призначення -для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2.1780 га та кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0034. цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.7521 га. які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ N 002549.

ОСОБА_23 є власником земельних ділянок - кадастровий номер земельної ділянки: :07:000:0099. цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2.2473 га та кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0137. цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0.7400 га, які належали їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності ділянку Серії ЯА №011112

Земельні ділянки (земельні частки паї), на які спадкоємцям не видано свідоцтво про право на спадщини), оскільки триває процес оформлення прав, взяті під та охорону ІНФОРМАЦІЯ_1 до часу оформлення прав спадкоємцями.

Згідно з статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Стаття 41 Конституції України говорить, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. ч. 1. З ст. 1296 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

15 квітня 2021 року Заявниками було виявлено, що їх земельні ділянки (земельні частки/паї) та земельні ділянки їх померлих рідних (спадкодавців), шо взяті під нагляд та охорону ІНФОРМАЦІЯ_1 до часу оформлення спадкоємцями свідоцтва про право на спадщини) , в період з 2004 по 2017 роки були передані в оренду Товариств) з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 . зареєстроване 22.02.2005. АДРЕСА_1 : директор та засновник: ОСОБА_24 . АДРЕСА_2 . розмір частки г статутному капіталі 100.00 %. розмір статутного фонду: 26 200.00 гри.).
Право оренди було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_5 , як державним реєстратором.

Заявники стверджують, що ані вони, ані їх рідні (спадкодавці) земельні ділянки в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не передавали, відповідні договори оренди земельних ділянок з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не підписували, а підписи від імені орендодавців, на їх думку, були підроблені.

Також, як стало відомо Заявникам, наявні зареєстровані договори оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » із померлими громадянами, загальною кількістю 70 ділянок, загальною площею 122.78 га. які знаходяться за межами населеного пункту села Українка, що на території Малинської міської ради Коростенського району Житомирської області. Органом, що здійснив державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) також є ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Всупереч вищевказаним нормам чинного законодавства 14.04.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_25 ,. ні підставі договорів оренди земельних ділянок від 28.05.2002, 03.02.2004, 07.07.2004, 07.12.2004, 10.01.2005, 28.02.2005, 25.04.2005, 21.05.2005, 23.06.2005, 07.07.2005, 01.09.2007, 11.06.2008, 11.06.2009, 07.07.2009, 22.02.2010, 27.04.2010, 15.03.2011, 13.04.2011, 10.09.2011, 24.06.2012, 24.06.2012, 23.06.2013, 25.07.2013, 10.03.2014, 15.03.2015, 15.09.2017, були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на підставі яких відкрито розділи у Державному реєстрі прав та проведено державну реєстрацію права власності на земельні ділянки кадастровими номерами: :07:000:0124, :05:000:0024, :05:000:0058, :07:000:0209, :07:000:0208, :07:000:0207, :02:000:0158, :02:000:0159, :02:000:0161, :05:000:0043, :07:000:0112, :05:000:0137, :07:000:0099, :06:000:0061, :07:000:0157, :05:000:0310, :07:000:0235, :06:000:0068, :07:000:0156, :02:000:0021, :04:000:0047, :02:000:0052, :04:000:0020, :06:000:0113, :07:000:0163, :04:000:0071, :04:000:0111, :05:000:0101, :06:000:0022, :02:000:0140, :04:000:0072, :02:000:0033, :02:000:0034, :04:000:0034, :05:000:0018, :07:000:0128, :06:000:0084, :05:000:0076, :07:000:0019, :03:000:0120, :04:000:0164, :04:000:0165, :05:000:0072, :06:000:0046, :03:000:0116, :05:000:0128, :07:000:0035, :07:000:0151, :07:000:0228, :05:000:0096, :07:000:0017, :07:000:0120, :07:000:0104, :07:000:0217, :02:000:0111, :04:000:0067, :05:000:0006, :07:000:0135, :03:000:0077, :04:000:0194, :07:000:0187, :05:000:0085, :07:000:0199, :05:000:0050, :07:000:0037, :05:000:0149, :07:000:0150, :07:000:0227, :05:000:0122, :07:000:0078, :03:000:0108, :04:000:0025, :02:000:0047, :04:000:0146, :03:000:0017, :04:000:0089, :06:000:0058, :04:000:0046, :02:000:0022, :07:000:0167, :06:000:0057, :04:000:0045, :02:000:0023, :05:000:0150, :02:000:0136, :06:000:0025, :05:000:0092, :07:000:0180, :06:000:0083, :07:000:0125, :05:000:0023, :03:000:0102, :04:000:0203, :04:000:0131, :03:000:0080, :07:000:0028, :07:000:0012, :06:000:0002, :05:000:0103, :04:000:0022, :02:000:0050, :07:000:0006, :04:000:0100, :07:000:0111, :05:000:0047, :07:000:0189, :07:000:0067, :06:000:0122, :07:000:0066, :06:000:0123, :04:000:0085, :03:000:0065, :07:000:0121, :04:000:0162, :03:000:0030, :07:000:0073, :06:000:0093, :07:000:0185, :04:000:0121, :03:000:0088, :04:000:0182, :03:000:0043, :06:000:0037, :04:000:0199, :03:000:0005, :07:000:0158, :06:000:0066, :07:000:0193, :02:000:0024, :04:000:0012, :02:000:0057, :07:000:0196, :07:000:0117, :07:000:0115, :07:000:0042, :07:000:0033, :07:000:0032, :07:000:0224, :07:000:0147, :04:000:0026, :02:000:0046, :04:000:0196, :02:000:0144, :05:000:0112.

Під час проведення державної реєстрації прав користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельні ділянки державними реєстраторами ОСОБА_25 , вчинено зловживання своїми повноваженнями як державного реєстратора з огляду на наступне.

Згідно з частиною першою статті 27 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкти незавершеного будівництва проводиться на підставі, зокрема, інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Пунктами 1, 2 частини третьої статті 10 даного Закону визначено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих /отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 23 Закону визначено, що розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором у випадку подання документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено зокрема, у випадку, коли подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження (пункт 4 частини першої статті 24 Закону). За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав (частина друга статті 24 Закону).

Разом з тим, для проведення державної реєстрації прав користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на перелічені вище земельні ділянки державному реєстратору ОСОБА_25 , було долучено документів, що підтверджують набуття права користування на ці земельні ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », оскільки договори оренди земельних ділянок від 28.05.2002, 03.02.2004, 07.07.2004, 07.12.2004, 10.01.2005, 28.02.2005, 25.04.2005, 21.05.2005, 23.06.2005, 07.07.2005, 01.09.2007, 11.06.2008, 11.06.2009, 07.07.2009, 22.02.2010, 27.04.2010, 15.03.2011, 13.04.2011, 10.09.2011, 24.06.2012, 24.06.2012, 23.06.2013, 25.07.2013, 10.03.2014, 15.03.2015, 15.09.2017, подані державному реєстратору для проведення державної реєстрації права користування на земельні ділянки, не містить чітких даних, які б підтвердили той факт, що власники (орендодавці) дійсно уклали договір оренди земельних ділянок, що за межами с. Українка, Коростенського району, Житомирської області та на території Малинської міської ради.

Більше того, реєстратором ОСОБА_25 не встановлено суперечностей у поданих документах, що обмежують реєстрацію права користування, а саме того факту, що власники земельних ділянок померли.

Таким чином, незаконно прийняті рішення державним реєстратором ОСОБА_25 обмежують законодавчо визначені права власників земельних ділянок та їх спадкоємців в оформленні права користування та в подальшому розпорядженні земельними ділянками, розташованими на території ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Враховуючи те, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » виконують передпосівні роботи на вказаних земельних ділянках без достатніх правових підстав, з метою перевірки набуття права користування земельними ділянками ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », було надіслано запит до ІНФОРМАЦІЯ_8 , для отримання копій реєстраційної справи в паперовій формі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - 32980848, але відповіді не було отримано.

Статтею 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців» визначений порядок витребування (вилучення), тимчасовий доступ до документів з реєстраційних справ, надання реєстраційних справ і копій документів з реєстраційних справ. Витребування (вилучення) документів з реєстраційних справ здійснюється в порядку, визначеному законом, на підставі судового рішення. Тимчасовий доступ до документів з реєстраційної справи здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду в порядку, визначено Кримінальним процесуальним кодексом України.

Під час проведення досудового слідства з метою повного, всебічного і неупередженого дослідження усіх важливих для кримінального провадження обставин, виникла необхідність у вилученні реєстраційної справи у паперовій формі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - НОМЕР_1 , яка зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 , що в АДРЕСА_3 , та отримати доступ до її.Оскільки оригінали реєстраційної справи можуть бути використані для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а відомості, що містяться в документах, можуть бути використані як докази, враховуючи те, що на даний час неможливо всебічно, повно й об`єктивно дослідити всі обставин справи в сукупності та винести законного й обґрунтованого рішення у кримінальному проваджені, слідча просить задоволити клопотання.
Дослідивши матеріали, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

За даним фактом було внесено відомості до Єдиного реєстру досудового розслідування за № 0000035 від 26.04.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч.2 ст. 190 КК України.

Відповідно до ст. 132 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим кодексом.

Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права та свободи особи, про який йдеться у клопотання слідчого, прокурора, може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор, звертається з клопотанням.

Ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 КПК України. Слідчий має право звернутись із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах відноситься конфіденційна інформація, в тому числі і така, що містить комерційну таємницю.
Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів, відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачаються довести за допомогою цих речей і документів.

Вважаю, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання в діяльність товариства, та існує обґрунтування підстав вважати, що відповідні документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а тому клопотання слід задовольнити.

Звертаючись з даним клопотанням до слідчого судді, суду, слідчий довів, що інформація, яку він просить отримати буде використана як доказ та, що іншими способами неможливо довести обставини, які передбачає довести за допомогою даної інформації.

Тому вважаю, що клопотання є обґрунтованим, зі змісту якого вбачається необхідність застосувати даний захід забезпечення кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 132, 162, 163, 164 КПК України,-

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити повністю.
Надати слідчому СВ відділення поліції №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_26 ,

-заступнику начальника СВ відділення поліції №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області майору поліції ОСОБА_27 ,

-слідчому СВ відділення поліції №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_28 ,

-слідчому СВ відділення поліції №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_29 ,

-начальнику СВ відділення поліції №1 Коростенс ького РУП ГУНП в Житомирській області майору поліції ОСОБА_30 ,

-слідчому СВ відділення поліції №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області лейтенанту поліції ОСОБА_2 , а також за дорученням іншій особі,

тимчасовий доступ та можливість вилучити реєстраційну справу у паперовій формі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - НОМЕР_1 , яка зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 , що в АДРЕСА_3 .

Дану інформацію надати на паперових та електронних носіях.
Строк дії ухвали до 24 липня 2021 року.
Наслідки невиконання ухвали передбачені статтею 166 КПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_1