пр. № 1-кс/759/4892/19
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 серпня 2019 року м. Київ
слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
слідчого ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 про накладення арешту в кримінальному провадженні № 0000088 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 31.05.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України,
ВСТАНОВИВ:
06.08.2019 року до суду надійшло клопотання старшого слідчого СВ Святошинського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури № 8 ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 0000088, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 31.05.2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, про накладення арешту на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 0, шляхом накладення заборони на його відчуження третім особам, його перетворення шляхом зміни площі чи проведення будь-яких робіт пов`язаних з переплануванням чи демонтажем стін.
Клопотання обґрунтовується тим, що у провадженні слідчого відділу Святошинського УП ГУ НП України у м. Києві перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000088 від 31.05.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні встановлено те, що засіданням постійної комісії з питань власності, оренди, приватизації та використання майна Солом`янської районної у м. Києві ради від 24.06.2008 (протокол № 58) прийнято рішення щодо погодження на приватизацію підвалу площею 294,5 кв.м. у будинку № 23 літ. А по пр. Повітрофлотському в м. Києві шляхом викупу орендарем ТОВ «Вагра».
Рішенням ХVII сесії V скликання Солом`янської районної у м. Києві ради № 288 від 02.07.2008 «Про перелік об`єктів комунальної власності Солом`янського району м. Києва, що підлягають приватизації у 2008 році» включено нежиле приміщення будинку № 23 літ. А по пр. Повітрофлотському в м. Києві шляхом викупу орендарем ТОВ «Вагра».
20.12.2008 між Управлінням приватизації комунального майна району Солом`янської районної у м. Києві державної адміністрації в особі ОСОБА_5 та ТОВ «Вагра» в особі директора гр. ОСОБА_6 , укладено договір купівлі-продажу приміщення шляхом викупу, предметом якого є нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 15 (групи приміщень № 109, № 110), загальною площею 286,5 кв.м. по пр. Повітрофлотському, 23/26 (літ. А) в м. Києві.
В подальшому, 27.02.2019 між ТОВ «Вагра» в особі директора гр. ОСОБА_6 та гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, предметом якого є також нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 15 (групи приміщень № 109, АДРЕСА_2 .
Цього ж дня проведено державну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт за гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 у рівних долях, з внесенням відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
11.04.2019 реєстратором КП «Результат» ОСОБА_9 внесені зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в результаті яких до відомостей про підстави виникнення права власності додано висновокпро технічні показники ОНМ № Н-787 від 08.04.2019, виданого ТОВ «БТІ «Альтернатива». Також до реєстру внесені зміни до відомостей про об`єкт нерухомого майна з зазначенням нежилих приміщень (в літ. А) з № 1 по № 8 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 17 (групи приміщень № 109), з № 1 по № 6 (групи приміщень № 110) загальною площею 448,7 кв. м. по АДРЕСА_1 .
Відповідно до загальних відомостей найпростіших укриттів та споруд подвійного призначення, що розташовані на території Святошинського району м. Києва та та придатні для тимчасового укриття населення станом на 28.12.2018 затверджених Головою Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, одним з таких приміщень є приміщення розташоване за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 23, балансоутримувачем, власником чи орендарем є приватний суб`єкт та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва», форма власності комунальна та приватна, площа 550 кв. м.
Наказом № 3502/5 від 12.12.2011 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» передбачено, що для внесення змін до записів Державного реєстру прав у зв`язку зі зміною відомостей про нерухоме майно, право власності та суб`єкта (суб`єктів) цього права, інші речові права та суб`єкта (суб`єктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та суб`єкта (суб`єктів) цих прав, що містяться у Державному реєстрі прав, які не пов`язані з проведенням державної реєстрації прав, заявник подає документ, що є підставою для зміни відомостей, копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу, та документ про внесення плати за внесення змін до запису Державного реєстру прав.
Так як у разі переобладнання (реконструкції) вказаного об`єкту нерухомого майна, у результаті чого відбувається зміна площі такого об`єкту, для внесення зміни до реєстру, необхідна наявність право установчих документів, технічний паспорт, у разі приєднання приміщень загального користування, необхідна згода співвласників будинку у якому знаходиться приміщення, дозвільна документація ДАБІ у м. Києві. Відомості про документи, які дають право на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносяться державним реєстратором до такого реєстру.
У зв`язку з тим, що у відомостях зазначених у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо нежитлових приміщень підвалу, розташованих по пр. Повітрофлотському, 23/26 у м. Києві наявна інформація лише про висновок ТОВ «БТІ «Альтернатива», що слугувало підставою зміни площі приміщень з 286,5 кв. м. на 448,7 кв.м. вбачається протиправне внесення до реєстру таких змін у результаті яких власник приміщень отримав додатково значно збільшену частину приміщень підвалу вказаного будинку.
В ході візуального обстеження приміщень підвалу за вказаною адресою встановлено, що в приміщеннях тривають ремонтні роботи. Під час опитування особи яка проводить ремонтні роботи встановлено, що в підвальному приміщенні здійснюється демонтажні роботи, які проводяться приблизно з 17.04.2019.
Громадянин ОСОБА_7 у своїх поясненнях зазначив, що вказані приміщення дійсно належать йому на праві спільної приватної власності, де на даний час здійснюються демонтажні роботи.
В підтвердження прав власності гр. ОСОБА_7 надав копії вищевказаного договору купівлі-продажу та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно де зазначено, що останній є власником 1/2 частини приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 286,5 кв. м.
Також, з метою опитування реєстратора гр. ОСОБА_9 здійснено виїзд за адресою реєстрації КП «Результат», а саме: АДРЕСА_3 , де встановити вказане підприємство не представилось можливим.
В подальшому, здійснено заходи спрямовані на встановлення засновника комунального підприємства, яким являється ОСН «Будинковий комітет «вулиця Хрещатик/Заньковецької, 15/4». В ході проведення заходів опитано гр. ОСОБА_10 , яка мешкає у вказаному будинку та працює в ОСН «Комітет мікрорайону «Хрещатик», де остання повідомила, що ОСН «БК «вулиця Хрещатик/Заньковецької, 15/4», на даний момент не функціонує. Керівник вказаного органу самоорганізації населення гр. ОСОБА_11 помер приблизно у 2016 році після чого обрання нового керівника не проводилось, протоколи голосування не складались, а вакансії на керівництво вільні. З приводу того чи відоме гр. ОСОБА_10 КП «Результат», остання повідомила, що таке підприємство їй не відоме.
Крім того органом досудового слідства було винесено постанову про проведення слідчих дій на іншій території, з метою встановлення та допиту директора ТОВ «БТІ «Альтерантива» код 40923590, виконання якої було доручено УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України. Отримавши матеріали виконаного доручення було встановлено що вказане товариство свою господарську діяльність здійснює виключно на території Одеської області та м. Одеси, та що технічний поспорт на нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 23/26, інвентиразиційний номер Н-787 від 08.04.2019, їхньою організацією не виготовлявся, разом з тим було отримано зразки підпису керівника ТОВ «БТІ «Альтернатива» та зразки відтиску печатки установи.
10 липня 2019 було здійснено тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до реєстраційної справи об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі якої було змінено площу об`єкту нерухомості з 286,5 кв. м. на 448,7 кв.м.. Оглянувши вилучені документи було встановлено що вказана реєстраційна дія проводилась на підставі заяви про внесення змін до запису Держаного реєстратора речових прав на нерухоме майно, подану власниками даного приміщення ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , до держаного реєстратора КП «Результат».
24.07.2019 нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 0, що належить на праві приватної власності в рівних частках, по ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , було визнане речовим доказом, шляхом винесення відповідної постанови.
Враховуючи вищевказані обставини кримінального провадження, підставами у зв`язку з якими потрібно здійснити накладення арешту на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 0, досудове розслідування вважає, що незастосування цього заходу зумовить труднощі та неможливість виконання вироку в частині забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову, чи перешкоджатиме встановленню істини по провадженню внаслідок того, що таке майно може бути незаконно відчужене іншими особам, чи настання інших тяжких наслідків.
Окрім цього, в органу досудового розслідування наявні достатні підстави вважати, що у разі судового виклику ОСОБА_7 та ОСОБА_8 існує реальна загроза зміні чи знищенню майна, на яке необхідно накласти арешт. А тому, досудове слідство клопоче перед слідчим суддею розглянути дане клопотання про накладення арешту на майно, без повідомлення зазначеної особи з метою забезпечення арешту майна.
Слідчий клопоче про арешт нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 0, з метою накладення заборони на його відчуження третім особам, його перетворення шляхом зміни площі чи проведення будь-яких робіт пов`язаних з переплануванням чи демонтажем стін.
В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити з підстав викладених в клопотанні.
Слідчий суддя, заслухавши думку слідчого, дослідивши матеріали клопотання, дійшов наступного висновку.
Відповідно ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатись без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним,з метою забезпечення арешту майна.
Згідно з ч.1 ст.131 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.
Відповідно до ч. 2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно ч.2 ст.173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту на вищевказаний автомобіль, оскільки слідчим доведено, що, у разі незастосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, існують ризики приховування, зникнення, відчуження цього майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,-
ПОСТАНОВИВ:
клопотання старшого слідчого СВ Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні № 0000088 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 31.05.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 0, шляхом накладення заборони на його відчуження третім особам, його перетворення шляхом зміни площі чи проведення будівельних робіт пов`язаних з переплануванням чи демонтажем стін.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення, а для особи, без виклику якої було постановлено ухвалу, - строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії даної ухвали.
Повний текс ухвали складено та проголошено 07.08.2019 року.
Слідчий суддя Святошинського
районного суду м. Києва ОСОБА_1