У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 липня 2019 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СВ УСБ України в Одеській області ОСОБА_2 про проведення оціночнобудівельної експертизи,
В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий ОВС СВ УСБ України в Одеській області ОСОБА_2 про проведення оціночнобудівельної експертизи, у кримінальному провадженні № 0000142 від 15.08.2018, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.367 КК України, мотивуючи наступним.

Слідчим відділом Управління Служби безпеки України в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000142 від 15.08.2018, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.367 КК України.

В ході досудового розслідування досліджуються обставини неналежного виконання службових обов`язків державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_3 , за попередньою змовою групою осіб, з метою отримання неправомірної вигоди, під час реєстрації права власності на нерухоме майно, з порушенням процедури передбаченої Законом, а саме збільшення площі нерухомого майна без сплати пайової участі у розвиток інфраструктури міста, захоплення земельних ділянок, відчуження комунальної власності на користь інших осіб, що спричинило тяжкі наслідки.

Згідно відповідей оперативного підрозділу та матеріалів кримінального провадження, встановлено що реєстрація права власності на нерухоме майно, з порушенням процедури передбаченої Законом, проведена відносно наступних об`єктів нерухомого майна - приміщень за адресами: АДРЕСА_1 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що право власності на приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, дата та час державної реєстрації 09.08.2018) та АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, дата та час державної реєстрації 09.08.2018 ), зареєстровані за громадянином ОСОБА_4 , нібито на підставі листа КП «БТІ» ОМР № 8608-14/2101 від 19.07.2018. Однак згідно відповіді КП «БТІ» ОМР № С-23/56 від 04.09.2018, вищевказаного листа не видавалось, будь-які записи відносно ОСОБА_4 відсутні. Також відповідно до актів складених КУ «Муніципальна служба комунальної власності ОМР» від 23.10.2018 вказане нерухоме майно належить територіальній громаді м. Одеси, а оформлення вищевказаним громадянином права власності на нього призвело до захоплення комунальної власності.

Крім того, відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що право власності на приміщення за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, дата та час державної реєстрації 13.06.2018) зареєстроване за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . Допитані як свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 показали, що особисто будь-яких заяв державному реєстратору не подавали, а передали 500 доларів США третім особам, після чого отримали витяг з ЄДР про оформлення права власності на вищевказані приміщення. Згідно відповідей Управління архітектури та містобудування ОМР № 01-15/397 від 05.09.2018 будь-яких дозволів та Департаменту ДАБІ в Одеській області № 1015-05/1-8549 від 29.08.2018 будь-яких документів, які дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, оформлення містобудівних умов та обмежень забудови не видавалось. Також, відповідно до акту складеного КУ «Муніципальна служба комунальної власності ОМР» від 23.10.2018 вказане нерухоме майно належить територіальній громаді м. Одеси, а оформлення вищевказаними громадянами права власності на нього призвело до захоплення комунальної власності.

Згідно відповіді ДКВ ОМР встановлено, що вартість приміщень за адресами: м. Одеса, вул. Успенська, 73 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) складає 132500 грн. (без ПДВ); м. Одеса, вул. Колонтаївська, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) складає 456946 грн. (без ПДВ).

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно із ч. 3 ст. 244 КПК України, клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.

На теперішній час з метою повного та всебічного розслідування вказаного кримінального провадження виникла необхідність у встановленні ринкової вартості приміщень за адресами: м. Одеса, вул. Успенська, 73 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); м. Одеса, вул. Колонтаївська, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 263А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та на час проведення дослідження ( з метою забезпечення відшкодування заподіяної шкоди) та час проведення державної реєстрації об`єкта.

Враховуючи викладене, а також те, що для з`ясування обставин, які мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

У зв`язку із вищевикладеним, слідчий звернувся до слідчого судді із клопотанням про проведення експертизи.

В судове засідання слідчий не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про дату та час судового засідання. Надав до суду заяву, згідно якої просив розглядати надане клопотання без нього.

Розглянувши клопотання та дослідивши матеріали кримінального провадження слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Згідно зі ст.43 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до вимог ч.1 ст.242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

У відповідальності до ч. ч.6, 7, 8, ст.244 КПК України, слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.

До ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені експертові особою, яка звернулася з відповідним клопотанням. Слідчий суддя має право не включати до узвали запитання, поставлені особою, яка звернулася з відповідним клопотанням, якщо відповіді на них не стосуються кримінального провадження або не мають значення для судового розгляду , обґрунтувавши таке рішення в ухвалі.

При задоволення клопотання про залучення експерта слідчий суддя у разі необхідності має право за клопотанням особи, яка звернулася з клопотанням про залучення експерта, вирішити питання про отримання зразків для експертизи відповідно до положень статті 245 цього кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що було вчинено кримінальне правопорушення, що підтверджуються витягом з кримінального провадження № 0000142 від 15.08.2018 року та іншими матеріалами у їх сукупності. У клопотанні та його додатках, належним чином вмотивована необхідність звернення до експертної установи, яка для з`ясування обставин, що мають істотне значення для встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, таким чином, вважаю, що клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Слідчий суддя вважає, що призначення експертизи слід доручити експертам Одеського науково-дослідного інститут судових експертиз МЮУ.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.242-244, 372 КПК України, слідчий судді, -

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого слідчого в ОВС СВ УСБ України в Одеській області ОСОБА_2 про проведення оціночнобудівельної експертизи, задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні внесеному внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 0000142 від 15.08.2018, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.367 КК України, провести оціночнобудівельну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інститут судових експертиз МЮУ.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 73 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), станом на 09.08.2018, тобто дату проведення державної реєстрації та набуття особою права власності на об`єкт нерухомості?

2)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 73 (нежилі приміщення) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), на дату проведення експертної оцінки?

3)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Колонтаївська, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), станом на 09.08.2018 тобто дату проведення державної реєстрації та набуття особою права власності на об`єкт нерухомості?

4)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Колонтаївська, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), на дату проведення оцінки?

5)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 263А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), станом на 13.06.2018 тобто дату проведення державної реєстрації та набуття особою права власності на об`єкт нерухомості?

6)Яка ринкова вартість приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 263А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з врахуванням та без врахування ПДВ (податку на додану вартість), на дату проведення оцінки ?

Зобов`язати слідчого в кримінальному провадженні направити в розпорядження експертів необхідний для проведення експертизи об`єкти дослідження, надати дозвіл на експертизу об`єктів.

У разі необхідності, надати експерту матеріали кримінального провадження для ознайомлення.

Зобов`язати експерта направити висновок, повернути наданий об`єкт дослідження (в разі його наявності), інші матеріали (в разі їх наявності) слідчому в кримінальному провадженні.

При проведенні експертного дослідження дозволити часткове або повне пошкодження чи використання наданих на дослідження об`єктів.

Висновок експерта, залученого слідчим суддею, надається особі, за клопотанням якої він був залучений.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає, заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

23.07.2019