Справа № 466/8146/18
У Х В А Л А

іменем України
«16» жовтня 2018 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, -

встановив:
11.10.2018 року слідчий СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України за фактом шахрайства, вчиненого в особливо великих розмірах, що завдало шкоди потерпілому.

У провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України за фактом шахрайства, вчиненого в особливо великих розмірах, що завдало шкоди потерпілому.

У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області надійшла заява ОСОБА_5 про те, що 06.09.2018 року невідома особа шахрайським способом заволоділа квартирою АДРЕСА_1 , яка відповідно до свідоцтва про право власності від 12.02.2008 року належить ОСОБА_5 .

Досудовим слідством встановлено, що 15.03.2007 року ОСОБА_5 здійснив купівлю квартири за адресою АДРЕСА_2 у забудовника Корпорації будівельних підприємств « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , та уклав договір №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року про участь у Фонді фінансування будівництва виду А « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про фінансування будівництва об`єкту інвестування, а саме квартири загальною площею 97.10 кв. м. на 7-му поверсі, 10-ти поверхового будинку, яка складається із 3-х кімнат.

28.01.2008 року складено Технічний паспорт ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на квартиру АДРЕСА_1 згідно якого: квартира розташована на 7-му поверсі 10-ти поверхового будинку та складається з 3-х кімнат, житловою площею 59.9 кв. м., в тому числі: 1-а кімната - 17.5 кв. м., 2-га кімната 16.8 кв. м., 3-я кімната 25,6 кв. м., кухня площею 15,7 кв. м., ванна кімната 5,6кв.м., вбиральня 2,1кв.м., коридор 7,0, 5,кв. м. Квартира обладнана лоджією 1,1 кв. м. загальною площею 97,1кв.м. Висота приміщень 2,7 м. Матеріал зовнішніх стін цегла. Матеріал перекриття: бетон.

30.01.2008 року між ОСОБА_5 та забудовником - Корпорацією будівельних підприємств « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , в особі ОСОБА_6 складено Акт приймання-передачі квартири АДРЕСА_4 на виконання Договору №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року, згідно якого Корпорація будівельних підприємств « ІНФОРМАЦІЯ_1 » здала, а ОСОБА_5 прийняв трикімнатну квартиру АДРЕСА_5 .

Відповідно до Договору №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року ОСОБА_5 сплатив вартість квартири в сумі 485600,00грн., про що видано відповідну довідку.

12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 видано Свідоцтво серії НОМЕР_1 про право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого право приватної власності на вказану квартиру належить ОСОБА_5 .

Згідно вказаного свідоцтва квартира складається із 3-х кімнат житловою площею 59,9 кв. м., загальною площею 97.10 кв. м. (згідно з технічним паспортом). Свідоцтво видане на підставі Наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12.02.2008 року №248-Ж-Ш.

19.02.2008 року внесено відомості у Державний реєстр про право власності на нерухоме майно реєстраційний номер майна: 22182059 на квартиру за адресою АДРЕСА_2 та видано витяг №17794975.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 06.09.2018 року укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_2 , згідно якого ОСОБА_5 (ІДН НОМЕР_2 , проживає за адресою АДРЕСА_6 ) продає-зобов`язується передати у власність квартиру за адресою АДРЕСА_2 , яка складається 3-х житлових кімнат житловою площею 59,9 кв.м., та кухні, загальною площею 97.10 кв. м. - покупцю ОСОБА_7 (ІДН НОМЕР_3 , АДРЕСА_7 ), а покупець зобов`язується прийняти та сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі в розмірі 1 092 554,00 грн.

06.09.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та підписано продавцем і покупцем у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за №3994.

Даний Договір складено в двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах ОСОБА_8 , приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, а інший у покупця.

Даний договір підписано і продавцем, і покупцем, проте ОСОБА_5 стверджує, що договір купівлі-продажу квартири не підписував та в момент підписання та нотаріального посвідчення договору невідомими особами знаходився в іншому місці.

06.09.2018 року державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 після вчинення нотаріальної дії здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_7 (номер запису про право власності: 27804268, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101) на підставі Договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 3994 виданий 06.09.2018 року; видавник ОСОБА_8 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 03.07.2018 року право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_9 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 (номер запису про право власності НОМЕР_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Вказана державна реєстрація здійснена на підставі дублікатів документів, які посвідчували право власності на квартиру, які були отримані без відома ОСОБА_5 , зокрема: дублікату Свідоцтва серії НОМЕР_1 виданого 12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 та дублікату наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12 лютого 2008 р № 248-Ж-Ш. Після проведення вказаної державної реєстрації, квартира за адресою АДРЕСА_2 протиправно вибула з власності ОСОБА_5 .

Як визначено в п. 9. Постанови КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор, уповноважена особа встановлює особу заявника.

Встановлення особи заявника здійснюється на підставі документа, що посвідчує таку особу, передбаченим Законом України Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус.

Згідно п. 9 Постанови КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» разом із заявою про проведення державної реєстрації заявник подає оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, та документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав. У разі коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

Пунктом 10 вказаної постанови визначено, що з оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом другим пункту 9 Порядку, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор, уповноважена особа обов`язково виготовляє електронні копії шляхом сканування таких документів, що долучаються до заяви, зареєстрованої у базі даних заяв.

Відтак в ІНФОРМАЦІЯ_5 у знаходяться документи реєстраційної справи, які стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на квартиру за ОСОБА_5 , що в подальшому призвело до протиправного відчуження квартири поза волею власника, зокрема: заява про проведення державної реєстрації права власності, копії дублікатів документів, які посвідчували право власності на квартиру, копія паспорта заявника, інші документи, які подавались для проведення державної реєстрації права власності.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для проведення почеркознавчої експертизи, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які стали підставою для прийняття рішень про державну реєстрацію та проведення державної реєстрації права власності на квартиру, та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_8 ).

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищезаначені документи реєстраційної справи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_8 ) та мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використання як доказу відомостей, що містяться у таких документах, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаної документації з можливістю її вилучення. Просить клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській ОСОБА_3 не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 244 КПК України неприбуття слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно вимог ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає необхідним надати тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України

Фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 40, 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя -

постановив :
Клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Шевченківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 або за його дорученням іншим працівникам поліції Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області:

- тимчасовий доступ до документів, реєстраційної справи (в тому числі сканованих копії таких документів), які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_8 ) та які стали підставою для проведення 03.07.2018 р. державної реєстрації права власності на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 (номер запису про право власності: 26958142, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), зокрема (але не виключно): заяви про проведення державної реєстрації права власності, копії дублікатів документів, які посвідчували право власності на квартиру АДРЕСА_2 , копії паспорта заявника та будь-яких інших документів, які отримувались/формувались державними реєстраторами (в тому числі в приватними нотаріусами) під час проведення реєстраційних дій з квартирою, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) - з наданням можливості зняття копій, а в разі необхідності вилучення оригіналів.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Виконання ухвали покласти на слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1