УХВАЛА

Справа № 569/838/18

22 січня 2018 року Рівненський міський суду Рівненської області

у складі: слідчого судді - ОСОБА_1 ,
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого управління ГУНП в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 про арешт майна,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий слідчого управління ГУНП в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням із прокурором відділу прокуратури Рівненської області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про арешт нерухомого майна, а саме нежитлові приміщення Н5 та Н4 за адресою: АДРЕСА_1 , котрі на праві приватної власності належать ОСОБА_5 , шляхом заборони відчуження, розпорядження з метою запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
В обґрунтування клопотання вказав, що слідчим управлінням ГУНП в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000274 від 23 грудня 2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

Із матеріалів клопотання вбачається, що 23.12.2017 на адресу СУ надійшов рапорт оперуповноваженого по УЗЕ в Рівненській області Департаменту захисту економіки про те, що у м. Рівне по вул. Київська до багатоквартирного житлового будинку здійснюється незаконна добудова (реконструкція) до існуючих нежитлових приміщень на 1 поверсі, а саме влаштовування ганку з металевими сходами, колонами та накриттям із самозахопленням земельної ділянки площею приблизно 0,140 га., на що містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки управлінням не надавалися.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства №670-ДК/635/АП/09/01/-17 від 22.12.2017 встановлено, що по АДРЕСА_1 до багатоквартирного житлового будинку здійснюється добудова (реконструкція) до існуючих нежитлових приміщень на 1 поверсі, а саме влаштування ганку, сходів, пандусів та колон.

За інформацією управління містобудування та архітектури Рівненської міської ради від 21.12.2017 №01-11/2338 управлінням погоджені паспорта опорядження фасадів для реконструкції вбудованих нежитлових приміщень Н1, Н2, Н4 та Н5.

Водночас, повідомлено, що містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки управлінням не надавалися.

Пунктом 7 Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» визначено, що реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об`єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

В ході проведення перевірки стало відомо, що будівельні роботи по АДРЕСА_1 проводяться громадянкою ОСОБА_6 за межами існуючих геометричних розмірів фундаментів, що підтверджується робочим проектом реконструкції та паспортами опорядження фасадів.

В даному випадку необхідним є отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, для отримання яких необхідним є наявність земельної ділянки у власності або в користуванні.

Враховуючи те, що в громадянки ОСОБА_6 відсутні належні дозвільні документи для проведення будівельних робіт та факт самовільного зайняття земельної ділянки за рахунок земель запасу комунальної власності Рівненської міської ради, вказані факти свідчать про кримінальне правопорушення, а саме про самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, відповідальність за що передбачено ч.3 ст.1971 Кримінального кодексу України.

Нормативно грошова оцінка зазначеної земельної ділянки площею 0,017 га становить 120876,41 грн. В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в накладенні арешту на нерухоме майно, а саме вбудованих нежитлових приміщень Н1, Н2, Н4 та Н5, що по АДРЕСА_1 , а також здійснених до них прибудов.

Відповідно до інформаційної довідки №110926593 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, нежитлове приміщення Н5 та Н4 за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Слідчий в судовому засіданні клопотання про арешт майна підтримав, просив задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задовольнити частково із наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Згідно ч.ч.2, 3 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України регламентовано, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Як убачається із п.7 ч. 2 ст.131 КПК України, що заходом забезпечення кримінального провадження для досягнення його дієвості є арешт майна.
Враховуючи, те що слідчим доведено, що прибудова до існуючих нежитлових приміщень на 1 поверсі в АДРЕСА_1 , а саме влаштованих ганку, сходів, пандусів та колон, орієнтовна площа земельної ділянки на якій здійснюється добудова становить 0,0170 га, є предметом кримінального правопорушення, тому з метою збереження речових доказів, слідчий суддя прийшов до висновку про наявність достатніх підстав для часткового задоволення даного клопотання саме в цій частині та накладення арешту до прийняття процесуального рішення у даному кримінальному провадженні.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 98, 131-132, 167, 170-173, 174, 175 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт на майно, а саме прибудову до існуючих нежитлових приміщень на 1 поверсі в АДРЕСА_1 , а саме влаштований ганок, сходи, пандуси та колони, орієнтовна площа земельної ділянки на якій здійснюється добудова становить 0,0170 га та позбавити можливості власника розпоряджатись будь-яким чином вказаним майном та використовувати його до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя