У Х В А Л А
09.11.2017 Справа №607/11753/16-к

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі, клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Тернопільської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В :
Слідчий СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Тернопільської місцевої прокуратури ОСОБА_4 звернувся до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області в рамках кримінального провадження № 0003535 від 17 жовтня 2016 року, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про накладення арешту на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :01:004:0195 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 (код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) та земельну ділянку :01:004:0196 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 ( код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) шляхом заборони відчуження та розпорядження ними як ОСОБА_5 , ОСОБА_6 так і іншими особами.

Вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає, що клопотання слід задовольнити виходячи з наступних мотивів.

17 жовтня 2016 року у відділення СВ Тернопільського відділ поліції Головного управління Національної поліції в Тернопільській області надійшла заява ОСОБА_7 щодо неправомірних шахрайських дій зі сторони ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які виразилися у продажі належної заявниці земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

З даного приводу 17 жовтня 2016 року було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003535 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Як зазначено у клопотанні, в ході досудового розслідування встановлено, що 3 лютого 2009 року ОСОБА_7 набула право власності на земельну ділянку площею 0,1 га. кадастровий номер :01:004:0124 за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, укладеному між нею та ОСОБА_8 від імені, якої діяв ОСОБА_10 . Вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_11 3 лютого 2009 року та зареєстровано в реєстрі за № 211.

Земельна ділянка, яку ОСОБА_7 придбала у ОСОБА_8 належала останній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 226094 від 26 грудня 2007 року. Тоді ж, 3 лютого 2009 року, приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_11 на оригіналі вищевказаного акту зроблено відмітку про перехід права власності на дану земельну ділянку до ОСОБА_7 на підставі договору купівлі продажу від 3 лютого 2009 року.

18 лютого 2010 року у відповідності до Порядку ведення поземельної книги головним управлінням Держкомзему у м. Тернополі як територіальними органом Держкомзему земельну ділянку зареєстровано в Поземельній книзі за реєстровим № 24001 про що є відмітка на державному акті на право власності на земельну ділянку.

Виходячи із заяви ОСОБА_7 встановлено, що 12 жовтня 2016 року вона перебуваючи за місцем знаходження своєї земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1 , виявила, що на її земельній ділянці невідомі особи здійснюють земельні роботи в наслідок чого остання і звернулася у правоохоронні органи.

Виходячи із відомостей отриманих під час досудового розслідування даного кримінального провадження, а саме, інформації із Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано три земельні ділянки, а саме, земельна ділянка площею 0,01 га. кадастровий номер :01:004:0194 зареєстрована за ОСОБА_8 на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія та номер НВ-016 виданого відділом Держгеокадастру у м. Тернополі Тернопільської області 04 серпня 2016 року, земельна ділянка площею 0,0455 га кадастровий номер :01:004:0196 зареєстрована як спільна часткова власність ? за ОСОБА_5 та ? за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу серія та номер 357 від 15 серпня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_12 та земельна ділянка площею 0,0455 га кадастровий номер :01:004:0195 зареєстрована як спільна часткова власність ? за ОСОБА_5 та ? за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу серія та номер 357 від 15 серпня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_12 .

Як встановлено, що 15 серпня 2016 року ОСОБА_8 від імені якої діяв

ОСОБА_9 продала 0,09 га. земельної ділянки, розташованої за адресою

АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_5 як спільну

сумісну власність в рівних частках по ? яку в подальшому було поділено на дві земельні

ділянки із різними кадастровими номерами :01:004:0196 та :01:004:0195.

Дані дії щодо продажу вказаної ділянки стали можливі у разі поділу земельної ділянки задля того, щоб кадастровий номер :01:004:0124, яка знаходилася у власності ОСОБА_7 , в процесі поділу був скасований. Внаслідок поділу земельної ділянки № :01:004:0124 утворилось дві земельних ділянки. Одна площею 0,01 га кадастровий номер :01:004:0194 інша площею 0,09 га кадастровий номер :01:004:0193. Обидві земельні ділянки були зареєстровані за ОСОБА_8 після чого земельна ділянка площею 0,09 га кадастровий номер :01:004:0193 була продана ОСОБА_6 та ОСОБА_13 в рівних частках за вище вказаним методом. В подальшому ОСОБА_6 та ОСОБА_13 , здійснили поділ земельної ділянки площею 0,09 га в рівних частках, внаслідок чого було скасовано кадастровий номер :01:004:0193 та земельним ділянкам площами 0,0455 га присвоєно кадастрові номери :01:004:0195 та :01:004:0196 відповідно.

Слідчий у своєму клопотанні посилається на те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що нерухоме майно - земельна ділянка :01:004:0195 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 ( код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) та земельна ділянка :01:004:0196 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 (код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) , найближчим часом будуть відчужені іншим особам, з метою забезпечення цілісності речового доказу, вказаного кримінального правопорушення, а також у зв`язку із тим, що незастосування заходів щодо заборони розпорядження та відчуження з боку ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та інших особі даними земельними ділянками, може призвести до вчинення дій щодо незаконної передачі та відчуження вищезазначених земельних ділянок, а також невжиття такого заходу негативно впливатиме на дослідження усіх обставин вчинення даного кримінального правопорушення, і в свою чергу на повноту та всебічність розслідування кримінального провадження

Відповідно до ч. 1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (згідно ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення). Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, підставою арешту майна є наявність ухвали слідчого судді чи суду за наявності сукупності підстав чи розумних підозр вважати, що майно є предметом, доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчинення, набуте злочинним шляхом, є доходом від вчиненого злочину або отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину. Арешт майна можливий також у випадках, коли санкцією статті Кримінального кодексу України, що інкримінується підозрюваному, обвинуваченому, передбачається застосування конфіскації, до підозрюваної, обвинуваченої особи заявлено цивільний позов у кримінальному провадженні. Арешт також може бути застосовано до майна третіх осіб з урахуванням частини другої цієї статті.

Також слідчий клопоче про розгляд клопотання без участі власників земельних ділянок :01:004:0195 площею 0,0455 га та :01:004:0196 площею 0,0455 га розташованих за адресою АДРЕСА_1 , а саме, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

За таких обставин, та з метою забезпечення цілісності речового доказу, вказаного кримінального правопорушення, а також у зв`язку із тим, що незастосування заходів щодо заборони розпорядження та відчуження з боку ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та іншими особами даних земельних ділянок, може призвести до вчинення дій щодо незаконної передачі та відчуження вищезазначених земельних ділянок, а також невжиття такого заходу негативно впливатиме на дослідження усіх обставин вчинення даного кримінального правопорушення, і в свою чергу на повноту та всебічність розслідування кримінального провадження, беручи до уваги, що обмеження права власності є розумним та співрозмірним завданням кримінального провадження, клопотання слідчого необхідно задовольнити, наклавши арешт на земельні ділянки.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 170, 172, 173 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :
Клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , погодженого прокурором Тернопільської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :01:004:0195 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 (код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) та земельну ділянку :01:004:0196 площею 0,0455 га розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (код НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_6 (код НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) шляхом заборони відчуження та розпорядження ними як ОСОБА_5 , ОСОБА_6 так і іншими особами.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 .

Контроль за виконанням даної ухвали покласти на слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 .

Згідно ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково, якщо буде доведено, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області протягом п`яти днів з дня її оголошення, а особою, яка не була присутньою при оголошенні ухвали протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1