Справа № 372/28/18
Провадження 1-кс-163/18
ухвала
Іменем України
06 березня 2018 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання клопотання прокурора Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:
Прокурор Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернулася до суду із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000772 від 22.11.2017 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, яке обґрунтовує тим, що Обухівським відділом Києво-святошинської місцевої прокуратури Київської області здійснюється процесуальне керівництва за досудовим розслідуванням матеріалів вищевказаного кримінального провадження, за фактом самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці. В ході досудового розслідування було встановлено, що на земельні ділянці, що розташована за адресою АДРЕСА_1 здійснюються будівельні роботи ТОВ «Естет Прайм Буд» (). До матеріалів кримінального провадження заявник голова правління ОК «ЖБК Золоті Ворота 1» надав копію листа Департаменту ДАБІ у Київській області № 10/10-1/1408/06/01 від 14.08.2017 року зі змісту якого вбачається, що під час проведення перевірки на об`єкті «Будівництва багатоквартирного житлового комплексу з будинками садибної забудови та соціально-побутового призначення» за адресою: с. Підгірці, Обухівський район, Київська область замовником будівництва ТОВ «Естет Прайм Буд» виконуються будівельні роботи без отримання дозволу на виконання будівельних робіт, чим порушено ч. 3 ст. 34, ч. 1 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п. 27 Постанови Кабінету Міністрів України № 466 «Про деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт». Замовником будівництва не забезпечено здійснення авторського нагляду та технічного нагляду за будівництвом об`єкта (договір та наказ на призначення особи відповідальної за здійснення авторського нагляду та технічного нагляду не надано). Станом на даний час відсутня інформація щодо видачі документів дозвільного та декларативного характеру на початок виконання підготовчих та будівельних робіт на земельній ділянці за адресою Київська обл., Обухівський р-н, с. Підгірці, вул. Київська, 15/45, відсутній належним чином затверджений проект та допущені істотні порушення будівельних норм і правил. Відповідно до відомостей, що зазначені у статуті ТОВ «Естет Прайм Буд» та витягів з ДЗК, товариство є власноком наступних земельних ділянок: земельні ділянки з кадастровими номерами :13:009:0152, :13:009:0033, :13:009:0038, :13:009:0177, :13:009:0179, :13:009:0169, :13:009:0065, :13:009:0037, :13:009:0018, :13:009:0207, :13:009:0198; :13:009:0206, :13:009:0209, :13:009:0196, :13:009:0201, :13:009:0213, :13:009:0212, :13:009:0214, :13:009:0215, :13:009:0216, :13:009:0203 мають цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, земельні ділянки з кадастровими номерами :13:009:0034, :13:009:0035, :13:009:0178, :13:009:0176, :13:009:0064, :13:009:0194 мають цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельні ділянки з кадастровими номерами :13:009:0193 мають цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, земельні ділянки з кадастровими номерами :13:009:0017, :13:009:0036 мають цільове призначення: для будівництва культурно-оздоровчого комплексу з центром раннього розвитку дітей, земельні ділянки з кадастровими номерами :13:009:0204, :13:009:0205, :13:009:0017 мають цільове призначення: для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення. Отже, цільове призначення земельних ділянок не відповідає цільовому призначенню, передбаченому Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», адже, будівництво здійснюється багатоквартирного житлового комплексу. Водночас, територія, на якій проводять будівельні роботи налічує в собі не лише земельні ділянки, що перебувають у власності ТОВ «Естет Прайм Буд». Однак, було встановлено, що ТОВ «Естет Прайм Буд» (), окрім вищевказаних земельних ділянок, розпочали початкові будівельні роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами :13:009:0167; :13:009:0166; :13:009:0165; :13:009:0190; :13:009:0189; :13:009:0170; :13:009:0187; :13:009:0186; :13:009:0153; :13:009:0155; :13:009:0154; :13:009:0156; :13:009:0157; :13:009:0158; :13:009:0159; :13:009:0161; :13:009:0162; :13:009:0163; :13:009:0168 з цільовим призначенням 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства» перебувають у приватній власності наступних громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 що підтверджується витягами з ДЗК. Також було встановлено, що ТОВ «ДІМ Логістик» здійснюється продаж квартир в ЖК Park Lake City, які будуть здані в експлуатацію в IV кварталі 2018 року. Водночас жодних дозвільних документів, або дозволів на здійснення будівництва на земельних ділянках власниками не надавались. Таким чином, за результатами встановлено, що ТОВ «Прайм Естет Буд» виконуються будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, без отримання вихідних даних (містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, технічні умови, завдання на проектування), без розробленої в установленому порядку проектної документації (в тому числі проектна документація повинна відповідати вимогам п. 4.1, 4.2, 4.3, ДБН А.2.2-3.2014, склад та зміст проектної документації на будівництва та в об`ємі, передбаченому додатком «Д» ДБН А.2.2-3-2014), та без документу, що надає право на виконання будівельних робіт (декларація про початок виконання будівельних робіт), чим порушено ст. 24, 29, 30, 31, 34, 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Замовником будівництва ТОВ «Прайм Естет Буд» не забезпечено здійснення авторського та технічного нагляду під час виконання будівельних робіт на вищевказаному об`єкті будівництва, чим порушено ст. 11 Закону України «Про архітектурну діяльність». Також 17.06.2016 року Департаментом ДАБІ винесено постанову № З-1708/2-10/10-/02 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 17.08.20017 у сумі 67 360,00 грн.; № З-1708/3-10/10-29/1708/08/02 про накладений штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 17.08.20017 у сумі 623 080,00 грн.; № З-1708/4-10/10-28/1708/08/02 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 17.08.20017 у сумі 1 515 600,00 грн.; № З-1708/5-10/10-27/1708/08/02 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 17.08.20017 у сумі 84 200,00 грн. На даний час у органу досудового розслідування та прокурора виникла необхідність у здійсненні огляду земельних ділянок з з кадастровмиим номерами: :13:009:0152, :13:009:0033, :13:009:0038, :13:009:0177, :13:009:0179, :13:009:0169, :13:009:0065, :13:009:0037, :13:009:0018, :13:009:0207, :13:009:0198; :13:009:0206, :13:009:0209, :13:009:0196, :13:009:0201, :13:009:0213, :13:009:0212, :13:009:0214, :13:009:0215, :13:009:0216, :13:009:0203, :13:009:0034, :13:009:0035, :13:009:0178, :13:009:0176, :13:009:0064, :13:009:0194, :13:009:0193, :13:009:0017, :13:009:0036, :13:009:0204, :13:009:0205, :13:009:0017, :13:009:0167; :13:009:0166; :13:009:0165; :13:009:0190; :13:009:0189; :13:009:0170; :13:009:0187; :13:009:0186; :13:009:0153; :13:009:0155; :13:009:0154; :13:009:0156; :13:009:0157; :13:009:0158; :13:009:0159; :13:009:0161; :13:009:0162; :13:009:0163; :13:009:0168, що розташовані в с. Підгірці, Обухівського району Київської області із залученням для проведення слідчої дії спеціалістів з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Управління з контрою за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Київській області, Державної екологічної інспекції у Київській області, Інспекції Держенергонагляду у Центральному регіоні та спеціалістів із землеустрою з метою виявлення та фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення. Власниками вказаних земельних ділянок ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ТОВ «Естет Прайм Буд» ().

Прокурор в судове засідання не з`явилася, в поданому клопотанні просила проводити судове засідання за її відсутності, клопотання підтримала в повному обсязі, та просила не здійснювати фіксацію судового процесу технічними засобами.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов до висновку про його задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні, зареєстрованому в Єдиному реєстрі досудових розслідувань під № 0000772 від 22.11.2017 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Згідно ч.2 ст.237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

В обґрунтування поданого клопотання прокурор довів, згідно ч. 5 ст. 234 КПК України, що було вчинене кримінальне правопорушення, знаряддя злочину, які потрібно відшукати мають значення для досудового розслідування та відомості які в них можуть міститися можуть бути доказами під час судового розгляду.

Внесене прокурором клопотання відповідає вимогам ст. 234 КПК України, матеріалами клопотання доведено достатність даних про здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а також про те, що на вказаних земельних ділянках можуть бути виявлені та зафіксовані відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення, речові докази.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено передбачені ст. 234 КПК України, підстави до задоволення внесеного прокурором клопотання.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 234, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок, задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Обухівського відділу поліції Головного управління Національної поліції ОСОБА_10 , прокурору Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , на проведення огляду на земельних ділянках з кадастровими номерами: :13:009:0152, :13:009:0033, :13:009:0038, :13:009:0177, :13:009:0179, :13:009:0169, :13:009:0065, :13:009:0037, :13:009:0018, :13:009:0207, :13:009:0198; :13:009:0206, :13:009:0209, :13:009:0196, :13:009:0201, :13:009:0213, :13:009:0212, :13:009:0214, :13:009:0215, :13:009:0216, :13:009:0203, :13:009:0034, :13:009:0035, :13:009:0178, :13:009:0176, :13:009:0064, :13:009:0194, :13:009:0193, :13:009:0017, :13:009:0036, :13:009:0204, :13:009:0205, :13:009:0017, :13:009:0167; :13:009:0166; :13:009:0165; :13:009:0190; :13:009:0189; :13:009:0170; :13:009:0187; :13:009:0186; :13:009:0153; :13:009:0155; :13:009:0154; :13:009:0156; :13:009:0157; :13:009:0158; :13:009:0159; :13:009:0161; :13:009:0162; :13:009:0163; :13:009:0168 із залученням спеціалістів з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Управління з контрою за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Київській області, Державної екологічної інспекції у Київській області, Інспекції Держенергонагляду у Центральному регіоні та спеціалістів із землеустрою з метою виявлення та фіксації вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали визначити до 05 квітня 2018 року.

Роз`яснити, що ухвала про дозвіл на огляд з підстав зазначених у вказаному клопотанні надає право проникнути до вищевказаних земельних ділянок лише один раз.

Копія ухвали виготовляється у двох екземплярах.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1