Справа № 643/54/17
Номер провадження 1-кс/643/81/17
УХВАЛА

В ході досудового слідства встановлено, що згідно відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 01.11.2016 проведено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 на підставі договору пайової участі в будівництві житлового будинку №1189/6-1 від 10.01.2006 та акту прийому-передачі житла від 12.03.2008, укладеного з ВАТ «Трест Житлобуд-1».
Однак, з листа голови правління АТ «Трест Житлобуд-1» від 03.01.2017 вбачається, що вказане підприємство будь-яких угод з ОСОБА_4 в т.ч. щодо квартири АДРЕСА_1 не укладало, а вказана квартира була передана в 2008 році до Управління з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту будівництва та шляхового господарства.
Крім цього, згідно порядкового номера 17 додатку 2 до рішення Харківської міської ради від 23.02.2011 №172/11 «Про комунальну власність м. Харкова», вказану квартиру прийнято до комунальної власності міста.
Наведене вказує на підроблення договору пайової участі в будівництві житлового будинку №1189/6-1 від 10.01.2006 та акту прийому-передачі житла від 12.03.2008, укладеного з ВАТ «Трест Житлобуд-1» з метою незаконного заволодіння ОСОБА_4 квартирою АДРЕСА_1 , яка є комунальною власністю та її подальшого перепродажу.
Окрім того відповідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено договір купівлі-продажу від 29.11.2016 (реєстровий №3557), за змістом якого, ОСОБА_4 продав вказану квартиру ОСОБА_6 .
У цей же день вказаним приватним нотаріусом посвідчено договір іпотеки (реєстровий №3561), за змістом якого, на придбану ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано обтяження у виді заборони на користь ОСОБА_7 .
Прокурор відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , яка на час звернення до суду із клопотанням зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2016 (реєстровий №3557), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження вказаної квартири, розпоряджатися та користуватися нею, оскільки існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до його відчуження.
В суді прокурор підтримав заявлене клопотання.
Суд, враховуючи положення ч. 2 ст. 172 КПК України, розглядає клопотання у відсутність інших учасників процесу.
Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що воно є обґрунтованим. Викладені в клопотанні обставини підтверджуються змістом доданих до нього копій відповідних матеріалів кримінального провадження.
Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину… .
Завданням арешту майна є, крім іншого, запобігання можливості його відчуження, а метою, наряду з іншим, забезпечення кримінального провадження.
Як передбачено ч. 3 ст. 170 КПК України підставою арешту майна є наявність ухвали слідчого судді чи суду за наявності сукупності підстав чи розумних підозр вважати, що майно є предметом, доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчинення… .
В клопотанні, яке підтримано прокурором в судовому засіданні, доведена необхідність накладення арешту на спірне майно з забороною розпорядження ним, так як присутній ризик відчуження майна, передбачений абзацом другим частини першої статті 170 КПК України, крім того, судом враховується можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.
Згідно ч. 4 ст. 173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.
Враховуючи, що обраний прокурором спосіб арешту майна відповідає вимогам розумності та співрозмірності, клопотання, як обґрунтоване, має бути задоволено в повному обсязі, бо не застосування в даному випадку заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна може перешкодити кримінальному провадженню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131-132, 170-175, 309, 395 КПК України, -
Клопотання про арешт майна задовольнити.
Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , право власності на яку на час звернення до суду із клопотанням зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2016 (реєстровий №3557), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження вказаної квартири.
Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали направити слідчому, прокурору, заінтересованим особам.

Роз`яснити, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня її оголошення, а особою, яка не була присутньою під час проголошення ухвали в той самий строк з моменту отримання копії ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1