Провадження № 1-кс/127/5609/26
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

05 травня 2026 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого дізнавача СД відділу поліції № 1 Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , поданого в рамках кримінального провадження № 0000123 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10 квітня 2026 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,

в с т а н о в и в:

Старший дізнавач ОСОБА_3 звернулася до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до документів.

Клопотання мотивовано тим, що Сектором дізнання відділу поліції №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області проводиться розслідування кримінального провадження № 0000123 від 10.04.2026, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 08.04.2026 під час опрацювання інформації онлайн-сервісу «Публічна кадастрова карта України» на офіційному веб-сайті ІНФОРМАЦІЯ_2 на предмет можливості вжиття заходів представницького характеру, прокурором Вінницької окружної прокуратур, в ході перевірки даних земельного кадастру України було виявлено, що невстановлені особи, здійснили самовільне зайняття земельних ділянок рекреаційної зони озеленення територій загального користування, поряд із земельною ділянкою з кадастровим номером № :01:004:0224, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; земельною ділянкою з кадастровим номером № :01:004:0225, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , земельною ділянкою з кадастровим номером :01:004:0237, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , а також поруч із земельними ділянками з кадастровими номерами :01:004:0238 та :01:004:0230.

На земельній ділянці, з кадастровим номером :01:004:0224, загальною площею 82,7 кв. м, знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого на праві приватної власності відповідно до інформації з Державного реєстру Речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2026 являється ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 . Позаду земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0224, знаходиться водний об`єкт, що перебуває у власності територіальної громади та жодним особам в оренду не передавався. Однак, вказаний водний об`єкт по всій площі огороджений металевим парканом, який має спільну (єдину) лінію огорожі та безпосередньо сполучається з територією земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0224.

На земельній ділянці, з кадастровим номером :01:004:0225, загальною площею 131,1 кв. м, знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , власниками якого на праві спільної сумісної власності відповідно до інформації з Державного реєстру Речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2026 являється ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 . Позаду земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0225, знаходиться водний об`єкт, що перебуває у власності територіальної громади та жодним особам в оренду не передавався. Однак, вказаний водний об`єкт по всій площі огороджений металевим парканом, який має спільну (єдину) лінію огорожі та безпосередньо сполучається з територією земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0225.

Крім того, аналогічні металеві паркани встановлено позаду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0230, :01:004:0237 та :01:004:0238.

Відповідно до інформації з Державного реєстру Речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2026 встановлено, що на даний час власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0230, відомості про власника відсутні.

Відповідно до інформації з Державного реєстру Речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2026 встановлено, що на даний час власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0237, площею 0, 09 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 являється ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру Речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2026 встановлено, що на даний час власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0238, відомості про власника відсутні.

У ході досудового розслідування встановлено, що на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , розташовані об`єкти нерухомого майна, а також фактично використовується прилегла територія, яка належить до земель комунальної власності (у тому числі водний об`єкт), що може свідчити про самовільне зайняття земельної ділянки та/або самовільне будівництво.

З метою встановлення фактичних характеристик об`єктів нерухомого майна, часу їх будівництва, наявності господарських споруд, огорож та інших об`єктів, виникла необхідність у отриманні матеріалів технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог законодавства, документи технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (технічні паспорти, інвентаризаційні справи, поетажні плани, експлікації, відомості про склад та площу будівель і споруд) формуються та зберігаються у відповідних органах бюро технічної інвентаризації.

З огляду на те, що у кримінальному провадженні виникла необхідність в дослідженні дозвільних документів з метою встановлення ряду обставин, які підлягають доказуванню та з метою подальшого призначення ряду судових експертиз, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до належним чином завірених копій документів на об`єкти нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , а саме: технічних паспортів; поетажних планів; експлікацій; відомостей про склад будівель та споруд; матеріалів проведення технічної інвентаризації (інвентаризаційні справи) (у тому числі архівних), які зберігаються у комунальному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Отримання вказаних документів необхідне для: встановлення фактичної площі та конфігурації об`єктів нерухомого майна; встановлення наявності господарських споруд, огорож та інших об`єктів, які могли бути збудовані самовільно; встановлення часу зведення об`єктів нерухомості; перевірки відповідності фактичної забудови правовстановлюючим документам; встановлення фактів можливого виходу забудови за межі відведених земельних ділянок.

Вказані відомості мають суттєве значення для встановлення обставин кримінального правопорушення та можуть бути використані як докази. Отримати зазначені відомості іншим способом не вбачається можливим, оскільки: технічна інвентаризаційна документація не перебуває у відкритому доступі; відомості з Державного реєстру речових прав не містять повної інформації щодо технічних характеристик об`єктів; лише матеріали БТІ містять первинні інвентаризаційні дані, необхідні для проведення повного аналізу.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, керуючись ст. ст. 40-1, 110, 131, 132, 159-164 КПК України, старший дізнавач просить слідчого суддю клопотання задовольнити.

Старший дізнавач в судове засідання не з`явилася, завчасно подала заяву про розгляд клопотання у її відсутність. Клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Матеріалами кримінального провадження та клопотанням старшого дізнавача підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче остання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих старшим дізнавачем підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання старшого дізнавача СД відділу поліції № 1 Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу СД відділу поліції № 1 Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до належним чином завірених копій документів на об`єкти нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , а саме: технічних паспортів; поетажних планів; експлікацій; відомостей про склад будівель та споруд; матеріалів проведення технічної інвентаризації (інвентаризаційні справи) (у тому числі архівних), які зберігаються у комунальному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , з можливістю їх вилучення.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_7