печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2026 року

слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , представника ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , слідчого ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ТОВ «БОМОНД СІНЕМА ІНТЕРНЕШНЛ», про скасування арешту майна

ВСТАНОВИВ:

Адвокат ОСОБА_3 , який діє в інтересах ТОВ «БОМОНД СІНЕМА ІНТЕРНЕШНЛ»,звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва із клопотанням про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_6 від 27.04.2022 у справі № 757/10102/22-к на майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером № :88:061:0019 площею 0,1752 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олександра Довженка, 4.

В обґрунтування поданого клопотання представник зазначає, арешт накладено неогрутовано, оскільки арешт обмежує права власника земельної ділянки.

У судовому засідання представник клопотання підтримав, просив задовольнити.

Прокурор у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про скасування арешту, зазначив, що досудове розслідування триває, а вказане майно визнано речовим доказом.

Слідчий у судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання про скасування арешту, посилаючись на письмові заперечення, зазначила, що досудове розслідування триває, а земельна ділянка, яка визнана речовим доказом, оскільки могла бути набута кримінально-протиправни шляхом.

Слідчий суддя, вивчивши матеріали провадження за клопотанням, заслухавши думку сторін, дійшов наступного висновку.

Судовим розглядом встановлено, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000074 від 18.01.2022 за підозрою ОСОБА_7 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 15, ч. 3 ст. 27, ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 27, ч. 3 ст. 358, ч. 3 ст. 27, ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України та ОСОБА_8 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 15, ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28, ч. 3 ст. 358, ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України.

Як вбачається з заперечень слідчого, органом досудового розслідування встановлюються обставини дій ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , у яких виник спільний злочинний умисел направлений на заволодіння чужим майном, а саме земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Молдавська 4д, та земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Олександра Довженка, 4, які в дійсності розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Київ, проспект Берестейський, 44, яка обліковується та на якій перебувають будівлі та споруди ДП «Кіностудія імені Довженка».

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.04.2022 року № 757/10102/25-к накладено арешт на, зокрема, вказану земельну ділянку.

Як вбачається з ухвали про арешт майна, метою накладення арешту є збереження речових доказів, оскільки зазначена земельна ділянка може бути набута кримінально-протиправним шляхом, у зв`язку з чим визнана речовим доказом.

Крім того, як вбачається з заперечень слідчого, ОСОБА_7 та ОСОБА_9 з метою створення нібито законних підстав для виділення земельних ділянок вирішили використати у якості заявників щодо відведення вказаних земельних ділянок підконтрольні суб`єкти господарської діяльності, а саме ТОВ «Бомонд Сінема Інтернешнл» (), у власності якого перебуває будівля, розташована на земельній ділянці за адресою: м. Київ, вул. Олександра Довженка, 4, та співзасновником якого 06.12.2019, з вказаною метою, стала дружина ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , яка не була обізнана в злочинних намірах ОСОБА_9 та ОСОБА_7 , та створений новий суб`єкт господарювання, без наміру здійснення господарської діяльності, а саме ТОВ «Ліра-2004» (), з метою подальшого оформлення права власності на земельні ділянки шляхом обману за вказаними товариствами.

Як вказує слідчий, ОСОБА_8 , на підставі наданих ОСОБА_7 інформації та документів з результатами досліджень, необхідних для складання проекту землеустрою, без безпосереднього виїзду та проведення обстеження в натурі (на місцевості), розробив підроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «БОМОНД СІНЕМА ІНТЕРНЕШНЛ» () для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування по вул. Довженка, 4 у Шевченківському районі м. Києва площею 0,1752 га. Після чого, 06.01.2022 державний кадастровий реєстратор, не будучи обізнаний в злочинних намірах, вніс відомості до державного земельного кадастру щодо зазначеної земельної ділянки, в результаті чого земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 800000000:88:061:0019, вартість якої складає не менше 16 429 000 грн.

Крім цього, слідчий суддя бере до уваги доводи слідчого, що відповідно до листа Київської міської ради встановлено, що інформація про звернення ТОВ «Бомонд Сінема Інтернешнл» або інших юридичних, фізичних осіб щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва (реконструкції), поновлення договору оренди земельної ділянки, затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером :88:061:0019 в постійній комісії не має. Водночас керівництво державного підприємства «Національна кіностудія художніх фільмів імені Олександра Довженка» не підписувало жодних документів щодо реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером № :88:061:0019 та не отримувало від відповідних органів державної влади будь-яких повідомлень з приводу оформлення окремої земельної ділянки на території, яка використовується цим підприємством, третіми особами.

Так, з заперечень вбачається, що 17.02.2022 старшим слідчим в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_11 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером № :88:061:0019, під час якого встановлено, що зазначена земельна ділянка фактично знаходиться на території, яку протягом тривалого часу займає та використовує державне підприємство «Національна кіностудія художніх фільмів імені Олександра Довженка» з кадастровим номером № :88:061:0090, розміщена за адресою: місто Київ, проспект Перемоги, 44.

Відтак, 17.02.2022 земельну ділянку з кадастровим номером № :88:061:0019 постановою слідчого визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні, як майно, набуте кримінально-протиправним шляхом.

За вказаних обставин прокурор та слідчий вважають, що вказана діялнка одержана кримінально-протиправним шляхом, відтак визнана речовим доказом відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України та арештовані слідчим суддею з метою його збереження у чіткому дотриманні статей 170, 172, 173 КПК України.

У відповідності до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляду клопотання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна може бути скасований повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до положень ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Як вбачається з матеріалів, метою накладення арешту на вказане майно є збереження речових доказів, оскільки вказане майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, та у встановленому законом порядку визнано речовими доказами у межах кримінального провадження № 0000074 від 18.01.2022, оскільки прокурором та слідчим наразі доведено, що у органу досудового розслідування є підстави вважати, що зазначена земельна діялнка є такою, що одержана злочинним шляхом.

Таким чином, аналізуючи доводи клопотання, слідчий суддя вважає, що зазначені доводи не вказують на необґрунтованість накладення арешту на майно та не доводять, що в застосуванні арешту відпала потреба, оскільки за встановлених обставин вбачається, що підстави, на які посилається власник майна є предметом перевірки органу досудового розслідування у кримінальному провадженні у межах кримінального провадження № 0000074 від 18.01.2022 року.

Враховуючи викладене, слідчий суддя вважає, підстав для скасування арешту як заходу забезпечення кримінального провадження не вбачається, відтак клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.174, 309, 376 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання ОСОБА_3 , який діє в інтересах ТОВ «БОМОНД СІНЕМА ІНТЕРНЕШНЛ», про скасування арешту майна - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1