СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1974/26
ун. № 759/5767/26
У Х В А Л А

про арешт майна

11 березня 2026 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000490 від 02.10.2024,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло вказане клопотання прокурора про накладення арешту на майно в межах кримінального провадження № 0000490.

Клопотання обґрунтовується тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000490.

Досудовим розслідуванням встановлено, що група невстановлених осіб вчиняє пошкодження пам`ятки археології національного значення «Городище «Велике Ходосівське», що на території Федосіївської сільської ради Обухівського району Київської області під час здійснення незаконного будівництва.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928, затверджено перелік об`єктів культурної спадщини національного значення, які заносяться до Державного реєстру нерухомих пам`яток України.

Зокрема, до зазначеного реєстру внесено «Городище «Велике Ходосівське» за охоронним номером 100012-Н.

Допитаний в якості свідка археолог Інституту археології НАН України ОСОБА_4 показав, що він, будучи у складі моніторингової археологічної експедиції, яка проводила моніторинг пам`яток, в тому числі проводився моніторинг «Городище «Велике Ходосівське», в результаті якого виявлений ряд руйнацій та ймовірних порушень пам`ятко-охоронного законодавства, зокрема проведення земляних робіт та будівництва на території пам`ятки. Офіційний облік, надання статусу об`єкта культурної спадщини дослідження пам`ятки археології «Городище «Велике Ходосівське» розпочато у 1970 році. Вказана пам`ятка археології оточена оборонними валами та знаходиться в Київській області, Києво-Святошинському районі, між селами Круглик (на заході) та Ходосівка (на сході). Щодо меж пам`ятки слід вказати, що вони візуалізуються на місцевості земляними валами укріплень городища. «Городище «Велике Ходосівське» є унікальною пам`яткою скіфської доби, що відноситься до так званих городищ-гігантів. Площа пам`ятки становить майже 2000 га та через це воно друге за площею в України.

11.02.2026 під час огляду земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :01:032:0226, :01:032:0227, :01:032:0228, :01:032:0229, :01:032:0230, :01:032:0231, :01:032:0233, :01:032:0234, :01:032:0235, встановлено, що вказані земельні ділянки являють собою один масив земельних ділянок, на яких здійснюється будівництво котеджного містечка «Тиша».

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки обмежень щодо використання земельних ділянок, згідно з постановою КМУ № 1051 від 17.10.2012, не встановлено.

Враховуючи вищевикладене та те, що земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами є об`єктом кримінально протиправних дій, винесено постанову про визнання вказаних земельних ділянок речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельні ділянки належать на праві власності:

№№:01:032:0226, :01:032:0227, :01:032:0228, :01:032:0229, :01:032:0230, :01:032:0231, :01:032:0233, :01:032:0234 - ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

№:01:032:0235 - ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Вказані земельні ділянки, які визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, можуть бути забудовані з порушенням містобудівного та земельного законодавства.

Таким чином, підставою та метою, з якою прокурор звертається до суду з даним клопотанням, є збереження речових доказів - вказаних земельних ділянок.

З наведених вище обставин вбачається необхідність в накладенні арешту на вказані ділянки та встановленні заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо такої земельної ділянки, а також встановлення заборони власникам таких земельних ділянок вирішувати будь-які питання про поділ такої земельної ділянки, укладення будь-яких угод щодо такої земельної ділянки, а також проведення на ній будь-яких підготовчих та/або будівельних робіт з метою недопущення можливості її знищення, перетворення, відчуження у будь-який спосіб для забезпечення можливої конфіскації майна, цивільного позову та зберігання до набрання законної сили судовим рішенням по вказаному речовому доказу у кримінальному провадженні.

Вказане унеможливить подальше знищення, перетворення, відчуження у будь-який спосіб такої земельної ділянки, а також наддасть можливість органу досудового розслідування встановити важливі обставини вчинення кримінального правопорушення (злочину) в ході проведення слідчих та процесуальних дій в рамках зазначеного кримінального провадження.

До клопотання додані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.

Також прокурор подав заяву, в якій просить подане клопотання розглянути без його участі та через достатню обґрунтованість клопотання задовольнити його у повному обсязі.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Враховуючи вищенаведені положення закону, з метою забезпечення збереження арешту майна, слідчий суддя вважає за необхідне розглянути клопотання за відсутності власника майна.

Неприбуття сторін в судове засідання не є перешкодою для розгляду поданого клопотання (ч. 1 ст. 172 КПК України). Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Слідчий суддя, розглянувши матеріали поданого клопотання, встановив таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно з метою забезпечення речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку забезпечення збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Окрім того, ч. 11 ст. 170 КПК України передбачено, що заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Частиною 2 статті 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000490 від 02.10.2024 за ч. 1 ст. 197-1 КК України.

У даному кримінальному провадженні досліджуєтьдіяльність групи осіб, які, ймовірно, незаконно, заволоділи земельними ділянками, про які йдеться в клопотанні.

Земельні ділянки із кадастровими номерами: :01:032:0226, :01:032:0227, :01:032:0228, :01:032:0229, :01:032:0230, :01:032:0231, :01:032:0233, :01:032:0234, :01:032:0235 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Ураховуючи наведене, слідчий суддя приходить до висновку, що майно, на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям, передбаченим ч. 1 ст. 98 КПК України, а також обґрунтовано визнане речовими доказами, що в своїй сукупності слугує підставами для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора про арешт майна у кримінальному провадженні №0000490 від 02.10.2024 - задовольнити.

Накласти арешт, із забороною відчуження та розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами: :01:032:0226, :01:032:0227, :01:032:0228, :01:032:0229, :01:032:0230, :01:032:0231, :01:032:0233, :01:032:0234, :01:032:0235, а також з забороною будівництва на них об`єктів нерухомості, які відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належить на праві власності:

№№:01:032:0226, :01:032:0227, :01:032:0228, :01:032:0229, :01:032:0230, :01:032:0231, :01:032:0233, :01:032:0234 - ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,

№:01:032:0235 - ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно зазначеної земельної ділянки.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1