Дата документу 04.02.2026Справа № 554/1466/26
Провадження № 1-кс/554/2200/2026
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.02.2026 року м. Полтава

Шевченківський районний суд міста Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документі в у кримінальному провадження №0000064 від 11.12.2025, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В :

Дізнавач звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів посилаючись на те, що 15.12.2025 з Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області до СПД №1 ВП №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області матеріали кримінального провадження, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.12.2025 за №0000063 за фактом протиправного заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:7004 на території Решетилівської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.

Згідно відомостей, викладених у заяві ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до покладених на нього обов?язків та у відповідності до ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», здійснюється систематичний аналіз законності набуття права власності та права користування на земельні ділянки, що розташовані на території Решетилівської міської територіальної громади. Так, в ході здійснення чергового моніторингу, було встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :00:017:0055 загальною площею 2,0000 га продана ОСОБА_4 без належної на те правової підстави. В зв?язку з чим, зазначена земельна ділянка у протиправний спосіб перейшла у власність до ОСОБА_5 . Відповідно до отриманої інформації, ОСОБА_4 набула право власності на зазначену земельну ділянку на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 від 31.01.2003 №58, право посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ №047795 від 03.09.2003. Для перевірки інформації щодо підстав набуття ОСОБА_4 земельної ділянки у приватну власність, 13.06.2025 року подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_4 щодо надання копії розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 від 31.01.2003 року №58, а також копії документів, на підставі яких ОСОБА_4 надано у приватну власність земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Відповідно до інформаційної довідки, наданої ІНФОРМАЦІЯ_5 від 17.06.2025 року розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_6 від 31.01.2003 року №58 «Про надання землі у користування на умовах оренди на території Решетилівської селищної, Плосківської, Жовтневої сільських рад» немає інформації про надання у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Також, 13.06.2025 року подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо надання інформації згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі до 01.01.2013 р. про реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ №047795, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №71 від 03.09.2003 року, виданого ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:017:0055 та копію зазначеного державного акту. Як вбачається із наданої ІНФОРМАЦІЯ_7 відповіді від 16.07.2025 року, за інформацією відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин відповідно до наявних Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі до 01.01.2013 року, не виявлено запис щодо реєстрації державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ №047795, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №71 від 03.09.2003 року, виданого ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:017:0055. Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_8 11.09.2025 року подано до ІНФОРМАЦІЯ_5 запит щодо надання архівної копії розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_6 від 31.01.2003 року №58 «Про надання землі в користування на умовах оренди на території Решетилівської селищної, Плосківської, Жовтневої сільських рад». У відповідь на даний запит архівним відділом надано архівну копію зазначеного вище розпорядження. Із наданої архівної копії розпорядження №58 від 31.01.2003 року вбачається, що даним розпорядженням вирішувалося питання, виключно, надання громадянам та юридичним особам земельних ділянок в оренду. Водночас, питання про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки площею 2,0000 га у приватну власність даним розпорядженням не приймалося. Тобто, рішенням, яке нібито стало підставою набуття права власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:017:0055 взагалі не вирішувалося питання про передачу зазначеної земельної ділянки у власність ОСОБА_4 , а прийняті даним розпорядження рішення стосувалися передачі земельних ділянок в оренду. Отже, є достатні підстави вважати, що ОСОБА_4 зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:017:0055 без належної на те правової підстави, використавши розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_9 , яке фактично їй не видавалося. Крім того, відомості про реєстрацію нібито виданого ОСОБА_4 державного акту на право приватної власності на землю, відсутні. В зв?язку з чим, зазначена земельна ділянка протиправно вибула із, на той час, державної власності та протиправно перейшла у приватну власність ОСОБА_4 . Крім того, відповідно до актуальної інформації про речове право, 16.09.2020 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 здійснено державну реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 2335 від 16.09.2020 року. В зв?язку з чим, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:017:0055 протиправно перейшло до ОСОБА_5 . Внесеними змінами від 27.05.2021 року до Перехідних положень ЗК України, який доповнено п. 24 визначено, що до комунальної власності територіальних громад перейшли всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад. Тобто, починаючи із 27.05.2021 року законним власником зазначеної вище земельної ділянки є ІНФОРМАЦІЯ_10 , в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зважаючи на те, що у ОСОБА_4 були відсутні законні підстави на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, остання не мала жодного законного права на продаж земельної ділянки ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №2335 від 16.09.2020 року. В зв?язку з чим, даний правочин вчинений без волевиявлення фактичного власника земельної ділянки - ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 16.09.2020 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:017:0055 площею 2 га за ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , підстава договір купівлі-продажу № 2335 від 16.09.2020.

Згідно Єдиного реєстру нотаріусів України приватний нотаріус ОСОБА_6 , номер свідоцтва 4134, здійснює свою діяльність у АДРЕСА_1 .

Отже, в приміщенні кабінету приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_1 , зберігаються оригінали наступних документів, які необхідно вилучити в копіях, а саме:

реєстраційна справа у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :00:017:0055 площею 2 га, який укладений між ОСОБА_5 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів).

З метою встановлення особи, яка вчинила дане кримінальне правопорушення, для повноти, об`єктивності та неупередженості проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню, необхідно отримати тимчасовий доступ з можливістю вилучення в копіях зазначених вище документів.

Зазначені вище документи мають важливе значення для встановлення обставин, що встановлюються у кримінальному провадженні, так як у них маються відомості про особу, яка причетна до даного кримінального правопорушення. Відомості, що містяться у зазначених документах, можуть бути використані як доказ по даному кримінальному провадженню. Іншим способом довести обставини, які встановлюються під час досудового розслідування, не можливо.

У судове засідання дізнавач не з`явився, про дату, місце та час розгляду клопотання повідомлений належним чином, до суду дізнавач подав заяву про розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за його відсутності, клопотання підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, та інші письмові докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню. Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, які містяться у вказаних документах, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні. Іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.

Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати прокурорам Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_9 , які входять у групу прокурорів, старшому дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх копій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_2 , а саме:

реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :00:017:0055 площею 2 га, який укладений між ОСОБА_5 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів).

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1