Справа № 202/7606/25
Провадження № 1-кс/202/7202/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2025 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпра ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Індустріального районного суду м. Дніпра клопотання прокурора відділу Дніпропетровської обласної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна та додані до клопотання матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000491 від 01.08.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпра надійшло зазначене клопотання, в якому прокурор просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0818, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_5 .

Тимчасово, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавити будь-яких осіб права на відчуження, користування та розпорядження вказаним вище майном, а також заборонити забудовувати, пошкоджувати, псувати, знищувати, перетворювати вказане майно.

Заборонити вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо вказаних земельних ділянок.

Клопотання прокурора мотивоване тим, що слідчим управлінням ГУНП в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування №0000491 від 01 серпня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 18.09.2006 між Ювілейною селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області та ТОВ «Міжнародна будівельна компанія « Україна-Канада» укладено договір про передачу в оренду земельних ділянок комунальної власності, розташованих в межах населеного пункту смт. Ювілейний. Цільове призначення земельних ділянок: житлова та громадська забудова.

16.03.2023 рішенням Слобожанської селищної ради №2240-23/VIII передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0818, за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 .

При цьому, вказане рішення винесено за результатами розгляду поданих ОСОБА_5 документів, а саме: Витягу з реєстру будівельної діяльності ДП69, а також документу щодо присвоєння адреси AR01:1107-5826-7945-1031. Крім цього, ОСОБА_6 до виконавчого комітету Слобожанської селищної ради подав копію технічного паспорту, виданого ОСОБА_7 , відповідно до якого на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0818 розташований господарський блок, загальна площа якого 11 кв.м., що не відповідає дійсності .

Допитана в ході досудового розслідування ОСОБА_7 повідомила, що не виготовляла технічний паспорт на зазначений об`єкт нерухомого майна та у технічному паспорті знаходиться не її підпис.

26 вересня 2025 року на підставі ухвали слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпра проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0818, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в ході якого встановлено, що на земельній ділянці відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна, зокрема, господарський блок або залишки від його існування після можливого знищення.

Постановою слідчого від 26.09.2025 земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0818, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнана речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Прокурор вказує, що наразі виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна, з метою забезпечення збереження речових доказів, у зв`язку з чим прокурор звернувся до слідчого судді з даним клопотанням.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримала та просила задовольнити. Зазначила, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0818 є предметом злочину в даному кримінальному провадженні та постановою слідчого визнана речовим доказом, тому просила накласти на вказану ділянку арешт з метою збереження речових доказів.

Представник власника майна адвокат ОСОБА_8 , в судовому засіданні заперечував щодо задоволення клопотання, зазначив, що відсутність на теперішній час будь якого об`єкту нерухомого майна не є доказом того, що його не було станом на 2022 рік, в той час коли видавався технічний паспорт.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши клопотання, дослідивши надані прокурором матеріали кримінального провадження, слідчий суддя виходить з наступного.

Встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування №0000491 від 01 серпня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпра від 17.09.2025 року надано дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0818, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до протоколу огляду 26.09.2025 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0818, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до якого на зазначеній земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомості.

Постановою слідчого відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_9 від 26.09.2025 зазначена земельна ділянка, була визнана речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

Згідно інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :02:001:0818 на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Разом з тим, ст.100 КПК України визначено, що на речові докази може бути накладено арешт в порядку ст.ст.170-174 КПК України, та згідно ч.ч.2, 3 ст.170 КПК України, слідчий суддя накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям визначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України.

З огляду на положення ч.3 ст.170 КПК України, у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України, тобто земельна ділянка із вищезазначеним кадастровим номерами, є речовим доказом, а саме предметами кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові корпоративні права, які перебувають у власності або володінні, користуванні, розпорядженні підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештоване майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Щодо вимоги прокурора про встановлення заборони на вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стосовно зазначеної земельної ділянки, зазначена вимога не підлягає задоволенню, оскільки в клопотанні прокурором було визначено спосіб арешту майна, зокрема шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування вказаним майном.

Враховуючи вищенаведене, слідчий суддя вважає, що вищезазначена земельна ділянка, може бути використана як доказ обставин вказаного кримінального правопорушення, а тому з метою збереження речових доказів необхідно накласти арешт на неї арешт, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування вищезазначеним майном, яке є речовим доказом у кримінальному провадженні.

Керуючись ст. 7, 110, 131, 132, 167-168, 170-173, 175, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0818, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_5 , із забороною власнику користуватись, розпоряджатись вищевказаним майном, до скасування арешту у встановленому КПК України порядку.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу може бути подана апеляція безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1