УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2025 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора першого відділу нагляду за додержанням законів органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю управління нагляду за додержанням законів органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів в межах кримінального провадження № 0000347, внесеного до ЄРДР 13.10.2025 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 264 КК України

ВСТАНОВИВ:

Прокурор першого відділу нагляду за додержанням законів органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю управління нагляду за додержанням законів органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з даним клопотанням, , з огляду на наступне.

Головним управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під за № 0000347 від 13.10.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого, частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури. Досудове розслідування здійснюється за фактом ймовірного зловживання службовим становищем посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 під час прийняття рішення щодо продажу земельних ділянок на території відповідної громади. Зокрема, в ході розслідування встановлено, що 05.09.2025 ІНФОРМАЦІЯ_2 ухвалено рішення №1728-46-VII «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0.9997 га (кадастровий номер :03:033:0004) для будівництва та обслуговування об?єктів рекреаційного призначення, що розташована за адресою: с. Кийлів Бориспільського району Київської області та знаходиться в користуванні на умовах оренди громадянки ОСОБА_4 ». Під час прийняття рішення №1728-46-VII «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0.9997 га (кадастровий номер :03:033:0004) посадовими особи ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично знехтувано вимогами ч. 1 ст. 134 ЗК України, в результаті чого земельна ділянка площею 0.9997 га з кадастровим номером :03:033:0004 вибула з земель комунальної власності. Згідно тексту рішення №1728-46-VII ІНФОРМАЦІЯ_1 від 05.09.2025 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0.9997 га з кадастровим номером :03:033:0004 для будівництва та обслуговування об?єктів рекреаційного призначення, що розташована за адресою: с. Кийлів Бориспільського району Київської області та знаходиться в користуванні на умовах оренди громадянки ОСОБА_4 », оцінка земельної ділянки встановлена згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка підлягає продажу, площею 0,9997 га, кадастровий номер :03:033:0004 ФОП ОСОБА_5 від 14.08.2025 року і складає 1 516 954,00 (один мільйон п`ятсот шістнадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят чотири) грн 00 коп., (без врахування ПДВ) у розрахунку на один квадратний метр земельної ділянки 151.74 грн. (сто п`ятдесят одна) гривня 74 коп. Також згідно тексту вищезазначеного рішення продаж земельної ділянки площею 0.9997 га (кадастровий номер :03:033:0004) для будівництва та обслуговування об?єктів рекреаційного призначення, що розташована за адресою: с. Кийлів Бориспільського району Київської області та знаходиться в користуванні на умовах оренди громадянки ОСОБА_4 здійснено за пропозицією постійної комісії ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта 26.09.2025 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 81046537 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:033:0004 площею 0.9997. Її власник ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 . Право власності набуто згідного договору купівлі-продажу №2448 від 26.09.2025, який зареєстровано приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу, ОСОБА_6 . Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 81046537 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:033:0004 площею 0.9997. Її власником була ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 . Право власності набуто згідного договору купівлі-продажу №2448 від 26.09.2025, який зареєстровано приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу, ОСОБА_6 . У подальшому 13.11.2025 нотаріусом здійснено перереєстрацію шляхом реєстрації розірвання договору купівлі продажі земельної ділянки, та таким чином на даний час власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:033:0004 є ІНФОРМАЦІЯ_4 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). На даному етапі досудового розслідування, виникла необхідність в отриманні доступу до речей і документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Бориспільського нотаріального округу ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до екземпляру договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:033:0004 від 26.09.2025, копій документів, що подавались для здійснення державної реєстрації земельної ділянки та знаходиться в справах приватного нотаріуса, відомостей щодо осіб, які здійснили оплату нотаріальних дій. Одержати в інший спосіб, без рішення суду, тимчасовий доступ до речей та документів не є можливим. Отримані у результаті документи, можуть та будуть використанні під час досудового розслідування у кримінальному провадженні, у тому числі в сукупності із іншими доказами. З метою запобігти можливому видаленню, зміни або іншому знищенню інформації та документів, які можуть бути використані, як доказ, розгляд цього клопотання необхідно здійснити без виклику особи (представника) у володінні, якої вони знаходяться.

Прокурор Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 просив розглянути клопотання за її відсутності, відсутності особи у володіння якої перебуває спадкова справа та задовольнити в повному обсязі.

Особа у володінні якої перебувають речі і документи доступ до яких вимагається, в судове засідання не викликався, відповідно до положень ч. 2 ст. 163 КПК України.

Вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження вважаю, що воно не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 132 КПК України визначено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Так, Головним управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під за № 0000347 від 13.10.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого, частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України.

Як вбачається з матеріалів клопотання документи, тимчасовий доступ до яких вимагається перебувають у володінні приватного нотаріуса Бориспільського нотаріального округу ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці відноситься конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю; персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Відповідно до приписів ст. 160 КПК України в клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів зазначаються, зокрема, речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні фізичної чи юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

До охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належить, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій

Відповідно до положень ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Разом з тим з ч. 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Зважаючи на те, що в інший спосіб одержати відомості в межах досудового розслідування неможливо, беручі до уваги, що документи та речі зазначені в клопотанні є важливими для встановлення обставин у кримінальному провадженні та інформація, яка міститься в них може бути використана в якості доказів, клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 107,110,132,163-165,309,395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати прокурору відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , іншим прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000347 від 13.10.2025 тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Бориспільського нотаріального округу ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю зробити копії, саме:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:033:0004 від 26.09.2025 та документів, що подавались для здійснення державної реєстрації земельної ділянки, відомостей щодо осіб, які здійснили оплату нотаріальних дій.

Строк дії ухвали не може перевищувати два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , що відповідно до ч.1 ст. 166 КІК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: