ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

19 листопада 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що провадить свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , поданого в рамках кримінального провадження № 0000050 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09 серпня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 365-2 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,

в с т а н о в и в:

Старший слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до документів.

Клопотання мотивовано тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що в провадженні слідчого управління ГУ НП у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000050, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 365-2 КК України, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.08.2024.

Під час досудового розслідування, встановлено, що 03.04.2024 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право приватної власності за громадянкою України ОСОБА_5 на комплекс будівель та споруд, загальною площею 1053,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що обліковувалися на балансі Філії « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ДСГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Вказані реєстраційні дії вчиненні на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2024 № 2733 укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_3 (в особі його керівника ОСОБА_6 ) та гр. ОСОБА_5 , за результатом проведення процедури приватизації державного майна.

Разом з тим встановлено, що відповідно до умов вищевказаного договору та процедури приватизації державного майна передбачено продаж лише будівлі цеху переробки, А-ІІ, загальною площею 434,0 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що обліковувалась на балансі Філії « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ДСГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Таким чином, реєстрація права приватної власності за гр. ОСОБА_5 на інші 8 об`єктів нерухомого майна, загальною площею 1053,5 кв.м., а саме:

- будівля цеху переробки, «А-II» загальною площею 434 кв.м.;

- будівля складу готової продукції, «Б-I» загальною площею 182 кв.м.;

- гараж, «В- I» загальною площею 195 кв.м.;

- будівля котельні, «Г-I» загальною площею 114 кв.м.;

- будівля зерносховища, «Д-I» загальною площею 57,1 кв.м.;

- будівля конюшні, «Е-I» загальною площею 71,4 кв.м.;

- теплиця «Є-I»;

- криниця «Ж», що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та обліковувались на балансі Філії « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ДСГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » здійсненна безпідставно, з порушенням вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, зокрема без проведення обов`язкової процедури приватизації державного майна та сплати відповідних платежів до державного бюджету, а також без наявності необхідних правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі продажу.

Крім цього, 07.03.2024 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу, який зареєстровано в реєстрі за № 1891. На підстав вказаного договору, ОСОБА_7 придбано об`єкт малої приватизації окремого майна - будівля сушильної камери з ремонтно-механічною майстернею «В-ІІ», загальною площею 1330,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , що обліковувались на балансі Філії « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ДСГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за ціною 3 600 000 грн.

Наказом ІНФОРМАЦІЯ_3 від 12.03.2024 № 51-у, затверджено результати продажу та завершення приватизації об`єкта малої приватизації окремого майна - будівля сушильної камери з ремонтно-механічною майстернею «В-ІІ», загальною площею 1330,5 кв.м.

Разом з тим, відповідно до відомостей з Держаного реєстру речових прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, встановлено, що 07.03.2024 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу № 1891 від 07.03.2024 зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_7 на комплекс будівель та споруд загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , з порушенням вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, зокрема без проведення обов`язкової процедури приватизації державного майна та сплати відповідних платежів до державного бюджету, а також без наявності необхідних правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі продажу.

Складовими частинами комплексу будівель та споруд загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , є:

- Будівля лісоцеху переробки деревини, «А-II» загальною площею 962,7 кв.м.;

- Будівля трансформаторної підстанції, «Б-I», загальною площею 28,3 кв.м.;

- Будівля сушильної камери з ремонтно механічною майстернею, «В-I», загальною площею 1330,5 кв.м.;

- Будівля складу, «Г-I» загальною площею 101,2 кв.м.;

- Будівля їдальні, «Д-I» загальною площею 432,1 кв.м.;

- Будівля котельні, «Е-I» загальною площею 51,5 кв.м.;

- Багатоквартирний житловий будинок, «Ж-II» загальною площею 436,7 кв.м.;

- Склад готової продукції, 1;

- Піднавіс для готової продукції, 2;

- Підкранову путь, 3;

- Погрузочно-розгрузочний вузол, 4;

- Під`їздна колія, 5.

На цей час з метою встановлення обставин вчиненого кримінального правопорушення виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів з правом вилучення належним чином засвідчених копій усіх без винятку документів, а саме: реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна: КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД, загальною площею 1053,5 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та на КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що провадить свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Необхідність отримання вказаних документів органом досудового розслідування обумовлена тим, що в рамках кримінального провадження, постала необхідність дослідити інформацію, щодо правомірності вилучення з державної власності майна, що не підлягало приватизацій, порядку проведення аукціону та встановлення правомірності дій приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-160, 162 КПК України, старший слідчий просить слідчого суддю клопотання задовольнити.

Старший слідчий в судове засідання не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Матеріалами кримінального провадження та клопотанням старшого слідчого підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче старший слідчий мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та проведення експертиз.

Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих старшим слідчим підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майору поліції ОСОБА_3 та членам групи слідчих, на тимчасовий доступ до усіх без винятку оригіналів документів з правом вилучення належним чином засвідчених копій документів, а саме: реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна: КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД, загальною площею 1053,5 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та на КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що провадить свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_8