Суддя ОСОБА_1
Провадження № 1-кс/644/1497/25
УХВАЛА

Іменем України

15 грудня 2025 року.

Індустріальний районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові клопотання слідчого СВ ВП № 1 Харківського РУП №2 ГУНП України в Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000023 від 08.05.2025, за ознаками складу злочину, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП № 1 Харківського РУП №2 ГУНП України в Харківській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000023 від 08.05.2025 і просить надати слідчому СВ відділу поліції №1 Харківського районного управління поліції №2 ГУ НП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ відділу поліції №2 Харківського районного управління поліції №2 ГУ НП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з подальшим вилученням належним чином їх завірених копій, які перебувають у володінні у володінні Товариства з обмеженою відповідальність « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса місця знаходження: АДРЕСА_1 а саме:- правоустановчих документів Товариства, наказ про призначення керівника, реєстраційні документи товариства та виписки з них щодо юридичних або фізичних осіб засновників або власників товариства за період з 01.04.2019 по 31.12.2021, штатний розпис товариства за період з 01.04.2019 по 31.12.2021, звіти до органів ПФУ та податкову службу за період з 01.04.2010 по 31.12.2021 ( з метою з`ясування законності факту стосовно акту приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021);- протокол загальних зборів та порядок денний за дату передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » нерухомого майна - нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 ;- акт приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021;- документи на право власності або користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 загальною площею орієнтовно 0,7294 га.;- Декларацію про готовність об`єкта до експлуатації - нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні СВ ВП №1 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000023 від 08.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 31.08.2021 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Право власності на вказану нежитлову будівлю зареєстровано на підставі акту приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021.

Також встановлено, що вищезазначене майно з 11.04.2019 по 31.08.2021 належало на праві приватної власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 11.04.2019 за № 1089. Як вбачається з вищезазначеного договору купівлі-продажу нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0004 загальною площею 0,7294 га.

Крім того, згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про зареєстровані права на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , має координати місця розташування земельної ділянки 49°57'42"N 36°23'39"E, відсутні

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 від 21.11.2025 № 10725/0/225-25Ю за наявною в ІНФОРМАЦІЯ_3 інформацією звернення від юридичних або фізичних осіб щодо надання в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , або заяви про прийняття рішення про продаж земельної ділянки у період 2020-2025 років до ІНФОРМАЦІЯ_2 не надходили.

Відповідно до наявної в Департаменті інформації рішенням 23 сесії ІНФОРМАЦІЯ_2 5 скликання «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 20.06.2008 № 163/08 надано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » земельну ділянку орієнтовною площею 0.9 га по АДРЕСА_3 , для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (виробничі приміщення).

Рішенням 25 сесії ІНФОРМАЦІЯ_2 5 скликання «Про припинення та надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд від 10.09.2009 № 235/08 надано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в оренду строком до 01.09.2013 земельну ділянку площею 0,7231 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (виробничі приміщення).

Будь-які інші проекти рішень щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , будь-яким фізичним та/або юридичним особам відповідними виконавчими органами ІНФОРМАЦІЯ_2 не готувалися, на розгляд сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 не виносились.

Договори оренди землі або договори купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , між ІНФОРМАЦІЯ_5 та будь-якими фізичними або юридичними особами не укладалися.

За наявною а Департаменті інформацією земельна ділянка на АДРЕСА_2 , не сформована. У відомостях Державного земельного кадастру відсутня інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0004.

Вищезазначена земельна ділянка на даний час не сформована, кадастровий номер земельної ділянки не зареєстровано, вказана земельна ділянка є власністю ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 від 21.11.2025 № 21-20.14-831/вих-25, відповідно до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записи в яких здійснювалися до 01.01.2013, договори оренди та державні акти на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:002:0004 не обліковуються, поземельна книга на запитувану земельну ділянку не відкривалася.

Відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_7 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 не нараховує та не сплачує земельний податок або орендну за землю за земельну ділянку загальною площею 0,7294 га за кадастровим номером :02:002:0004.

Таким чином, на даний час наявні підстави вважати, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 31.08.2021 самовільно зайняли та використовують земельну ділянку орієнтовною площею 0,7294 га по АДРЕСА_2 , без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав та, відповідно, не сплачує жодних платежів за її використання, згідно зі встановленого законодавчими актами розміру.

З метою перевірки вказаного факту слідчим у кримінальному провадженні 24.10.2025 за адресою: АДРЕСА_2 , проведено огляд місця події із зовнішньої сторони нежитлової будівлі літ. «А-2», в ході якого виявлено, що територія огороджена по всьому периметру парканом. На території за парканом розташоване нежитлове приміщення, орієнтовною площею 122 кв.м., у дворі наявні автомобілі та автобуси.

Встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 рахується за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Разом з тим, на даний час в Реєстрі наявна лише інформація про реєстрацію права власності на 1 (одну) нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Проте, на території огородженої вищезазначеної земельної ділянки знаходиться, відповідно доступного огляду з-за паркану, як мінімум 2 (дві) нежитлові будівлі.

Відповідно до наявної інформації, яка перебуває у відкритому доступі на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (Реєстр будівельної діяльності) документи на початок будівництва, Декларації про готовність об`єкту, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , відсутні.

Таким чином, на даний час наявні підстави вважати, що за адресою: АДРЕСА_2 , невстановлені особи здійснили самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці.

На адресу керівника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 04.06.2025 скеровано вимогу в порядку ст. 93 КПК України з метою отримання інформацію та копій відповідних документів.

Проте, 07.07.2025 від адвоката ОСОБА_8 , який діє в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надійшла відповідь, згідно якої порядок та механізм витребування речей та документів, їх вилучення, отримання копій документів визначено чинним кримінально процесуальним законодавством України, тобто на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З метою повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального провадження, на даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні Товариства з обмеженою відповідальність « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме:- правоустановчих документів Товариства, наказ про призначення керівника, реєстраційні документи товариства та виписки з них щодо юридичних або фізичних осіб засновників або власників товариства за період з 01 квітня 2019 року по 31 грудня 2021 року, штатний розпис товариства за період з 01 квітня 2019 року по 31 грудня 2021 року, звіти до органів ПФУ та податкову службу за період з 01 квітня 2010 по 31 грудня 2021 ( з метою з`ясування законності факту стосовно акту приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021);- протокол загальних зборів та порядок денний за дату передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » нерухомого майна - нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 ;- акт приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021;- документи на право власності або користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 загальною площею орієнтовно 0,7294 га.;- Декларацію про готовність об`єкта до експлуатації - нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Ініціатор клопотання зазначає, що надання зазначеної інформації сприятиме встановленню всіх співучасників кримінального правопорушення, свідків, усіх обставин скоєного кримінального правопорушення та має доказове значення по справі.

Прокурор та слідчий в судове засідання не прибули, надали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Представник юридичної особи, у володінні котрої знаходяться речі і документи, стосовно яких у поданні ставиться питання про доступ до них, в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, про причини неприбуття суду не повідомив, тому, у відповідності до положень ч. 4 ст. 163 КПК України, суд вважав можливим розглянути клопотання за його відсутності.

Вивчивши матеріали клопотання, оцінивши надані докази, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України, сторона обвинувачення здійснює збирання доказів також шляхом витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів та відомостей.

Відповідно до ч. 1 і ч. 2 ст.160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

На підставі наявних доказів суд дійшов висновку, що в теперішній час існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, потреби досудового розслідування виправдовують необхідність застосування заходів забезпечення кримінального провадження для виконання завдання, для забезпечення виконання якого слідчий звернувся з даним клопотанням, документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ дійсно перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншими способами встановити обставини вчинення кримінального правопорушення та осіб, які його вчинили, неможливо, вищевказані документи містять в собі охоронювану законом банківську таємницю, але необхідні для встановлення в кримінальному провадженні осіб, які вчинили кримінальне правопорушення.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159, 163, 164, 165, 166, 372, 392 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП № 1 Харківського РУП №2 ГУНП України в Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000023 від 08.05.2025, за ознаками складу злочину, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України, задовольнити.

Надати тимчасовий доступ слідчому СВ відділу поліції №1 Харківського районного управління поліції №2 ГУ НП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ відділу поліції №2 Харківського районного управління поліції №2 ГУ НП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з подальшим вилученням належним чином їх завірених копій, які перебувають у володінні у володінні Товариства з обмеженою відповідальність « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса місця знаходження: АДРЕСА_1 а саме:- правоустановчих документів Товариства, наказ про призначення керівника, реєстраційні документи товариства та виписки з них щодо юридичних або фізичних осіб засновників або власників товариства за період з 01.04.2019 по 31.12.2021, штатний розпис товариства за період з 01.04.2019 по 31.12.2021, звіти до органів ПФУ та податкову службу за період з 01.04.2010 по 31.12.2021 ( з метою з`ясування законності факту стосовно акту приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021);- протокол загальних зборів та порядок денний за дату передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » нерухомого майна - нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 ;- акт приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », серія та номер : б/н, виданий 31.08.2021;- документи на право власності або користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 загальною площею орієнтовно 0,7294 га.;- Декларацію про готовність об`єкта до експлуатації - нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 122,6 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 15.01.2026 включно.

Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1