УХВАЛА

24.11.2025 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про надання тимчасового доступу до речей та документів,

подане слідчим Житомирського РУП №1 ГУНП України в Житомирській області ОСОБА_3 ,

погоджене прокурором Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_4 ,

у кримінальному провадженні №0001266 від 26.04.2024, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 191, ч. 2, ч. 5 ст. 190, ч. 1 ст. 382 КК України,

в с т а н о в и в :

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся з клопотаннямпро надання тимчасового доступу до речей та документів, яке обґрунтоване тим, що в ході досудового розслідування встановлено, що службові особи ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), діючи шляхом обману та зловживання довірою, у період 20212024 років заволоділи грошовими коштами громадян, отриманими у вигляді пайових внесків на підставі укладених договорів пайової участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяли матеріальну шкоду в особливо великих розмірах (сума встановлюється).

В подальшому, як стало відомо, службові особи ЖК, не маючи на те правових підстав, всупереч умовам укладеного договору із Обслуговуючим кооперативом « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), укладають договори пайової участі в будівництві із фізичними особами, за умовами яких реалізовують кватири громадянам.

Крім того, в ході ознайомлення із змістом договорів пайової участі в будівництві встановлено, що в останніх викладена недостовірна інформація про план будинку та квартир, що реалізовуються громадянам ЖК. Дана інформація підтверджується проведеним оглядом сайту «Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва», на якому зазначено, що договір на виготовлення проектної документації укладений 25.01.2023, що унеможливлює посилання на дану документацію в договорах пайової участі в період з 2021 по 2023 роки.

У ході досудового розслідування отримано інформацію, що керівництвом ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 » можуть здійснюватися дії, пов`язані з реалізацією прав вимоги на майбутні об`єкти нерухомості (майбутні квартири) у вказаному будинку, щодо яких такі права раніше були відчужені ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » шляхом укладення договорів пайової участі з громадянами, що може свідчити про можливий повторний продаж прав на один і той же об`єкт будівництва.

Слідчий вказує, що з метою перевірки вказаної інформації, виникла необхідність у витребуванні документів щодо реалізованих прав на майбутні квартири ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а саме: договорів із додатками, довідок про сплату пайових внесків, актів розподілу площ тощо.

На виконання вимог ст. 93 КПК України на адресу голови ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_5 було направлено письмовий запит, однак на даний час відповідь на нього не надано, документи не подано.

Мотивуючи клопотання, слідчий посилається на те, що з метою повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування з приводу вищезазначених фактів, а також встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, існує нагальна потреба в отриманні тимчасового доступу до документів, а саме: договорів із додатками, довідок про сплату пайових внесків, актів передачі, документів щодо розподілу площ та інших документів, що стосуються реалізації прав на майбутні квартири у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які знаходяться у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ).

Вказані документи (відомості) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, містять інформацію про обставини, що підлягають доказуванню та можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні. При цьому неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а отримати їх в інший спосіб неможливо.

У клопотанні слідчий просить судове засідання провести без виклику особи, у володінні якої знаходяться вищевказані документи, враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза витоку інформації, що може вплинути на результати розслідування.

Слідчий у судове засідання не з`явився, про розгляд клопотання повідомлений належним чином, до клопотання долучив заяву про проведення судового засідання без участі слідчого.

Слідчим суддею враховується, що неявка слідчого в засідання не є перешкодою для розгляду клопотання.

Розгляд клопотання проведено без виклику особи, у володінні якої перебувають речі та документи, до яких слідчий просить надати доступ, відповідно до ч.2 ст.163 КПК України.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям всіх осіб, які беруть участь у провадженні.

Дослідивши клопотання, додані до нього копії з матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3-5 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Згідно зі ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та вилучити їх.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно п.8 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що слідчим доведено необхідність отримання тимчасового доступу до визначених у клопотанні речей та документів, які перебувають уволодінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 », те, що вони мають значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; враховуючи, що іншим чином отримати їх не вбачається можливим, відтак, слідчий суддя вважає належно доведеною необхідність надання тимчасового доступу до вказаних у клопотанні речей та документів для використання при проведенні слідчих дій в ході досудового розслідування у кримінальному провадженні, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 132, 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Житомирського РУП №1 старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ), а саме: договорів із додатками, довідок про сплату пайових внесків, актів передачі, документів щодо розподілу площ та інших документів, що стосуються реалізації прав на майбутні квартири у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити строк дії ухвали до 24.12.2025 включно.

Володілець речей і документів зобов`язаний надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей та документів.

Згідно зі ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1