СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/2926/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором, у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до ЄРДР за № 0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту на майно,

В С Т А Н О В И В :

20.05.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить накласти арешт на майно яке на праві приватної власності належить підозрюваному ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000295 від 07.09.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановлені досудовим розслідуванням дату, час та місці, але не пізніше 2019 року, до ФОП ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 013262 від 21.09.2017) звернувся ОСОБА_5 , який запропонував виготовити документацію землеустрою з метою та сприяти останньому у заволодінні шляхом обману земельними ділянками, розміщеними на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області (на даний час, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України «Про призначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області» від 12.06.2020 № 715-р, - Маловільшанська сільська територіальна громада) для власних комерційних інтересів. Зокрема, задумами ОСОБА_5 вказані земельні ділянки можливо було продати зацікавленим особам за вигідною ціною.

Усвідомлюючи, що реалізація розробленого ОСОБА_5 злочинного плану щодо заволодіння земельними ділянками шахрайським шляхом неможлива без залучення в якості пособника ФОП ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 013262 від 21.09.2017), який погодився бути уповноваженою особою на здійснення розробки проектної документації з метою незаконного заволодіння земельними ділянками та здійснення подальшого їх відчуження на користь третіх осіб.

Після чого, ФОП ОСОБА_4 , який обізнаний з положеннями земельного законодавства, будучи сертифікованим інженером-землевпорядником та маючи доступ до плану розміщення земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, у невстановлені досудовим розслідуванням дату, час та місці, усвідомлюючи злочинний характер своїх дій щодо пособництва у шахрайському заволодінні земельними ділянками, достовірно знаючи про наміри ОСОБА_5 , передав останньому виготовлений 27.12.2019 проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність чотирнадцятьом громадянам України - учасникам бойових дій в зоні АТО для ведення особистого селянського господарства загальною площею 28 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

У подальшому, ОСОБА_5 , з метою реалізації вказаного злочинного умислу, у невстановлені досудовим розслідуванням дату, час та місці, але не пізніше травня 2020 року, підшукав окремих громадян України з Житомирської області, у тому числі із малозабезпечених сімей, а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , яких спонукав в силу їх необізнаності за грошову винагороду підписати клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, клопотання про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності орієнтовною площею 2 га, яка розташована на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, та інших документів, необхідних для реалізації його злочинного умислу, а також надати копії своїх паспортів громадянина України та реєстраційних номерів облікової картки платника податків для укладання довіреностей з метою оформлення та подальшого продажу земельних ділянок, на що останні погодились.

Надалі, ОСОБА_5 , у невстановлені досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше травня 2020 року, під виглядом реалізації права кожного громадянина на безоплатне отримання земельної ділянки, подав клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність вищевказаних земельних ділянок до Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Отримавши у травні 2020 року накази про надання дозволів на розроблення проекту землеустрою, ОСОБА_5 01.06.2020, маючи злочинний корисливий намір, з метою подальшого відчуження та заволодіння земельними ділянками, забезпечив явку громадян ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_13 до приватного нотаріусу Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_1 , для посвідчення довіреностей на своє ім`я та отримав від вказаних громадян нотаріально посвідчені довіреності на вчинення правочинів, у тому числі бути представником з усіх питань, пов`язаних із оформленням (приватизацією) та реєстрацією на їх ім`я права приватної власності на земельні ділянки, будь-якою площею, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, з правом продажу зазначених земельних ділянок, а саме: № 1730 від ОСОБА_6 , № 1733 від ОСОБА_7 , № 1727 від ОСОБА_8 , № 1729 від ОСОБА_8 , № 1732 від ОСОБА_9 , № 1728 від ОСОБА_10 , № 1735 від ОСОБА_11 , № 1734 від ОСОБА_13 .

Так само, ОСОБА_5 10.06.2020, маючи злочинний корисливий намір, з метою подальшого відчуження та заволодіння земельними ділянками, забезпечив явку громадянина ОСОБА_12 до державного нотаріусу Узинської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 за адресою: АДРЕСА_2 , для посвідчення довіреності на своє ім`я та отримав від ОСОБА_12 нотаріально посвідчену довіреність під № 944 на вчинення правочинів, у тому числі бути представником з усіх питань, пов`язаних із оформленням (приватизацією) та реєстрацією на його ім`я права приватної власності на земельну ділянку, будь-якою площею, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, з правом продажу зазначеної земельної ділянки.

Однак, відповідно до відомостей, що містяться у витягах з Державного земельного кадастру, вищезазначеним земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери 02.03.2020 та на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність чотирнадцятьом громадянам України - учасникам бойових дій в зоні АТО для ведення особистого селянського господарства загальною площею 28 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, виготовленого 27.12.2019 ФОП ОСОБА_4 .

Водночас, накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою від 29.05.2020 № 10-9190/15-20-сг, наданого ОСОБА_8 , від 28.05.2020 № 10-9099/15-20-сг, наданого ОСОБА_8 , від 27.05.2020 № 10-8974/15-20-сг, наданого ОСОБА_9 , від 27.05.2020 № 10-8977/15-20-сг, наданого ОСОБА_11 , від 27.05.2020 № 10-8980/15-20-сг, наданого ОСОБА_7 , від 26.05.2020 № 10-8871/15-20-сг, наданого ОСОБА_6 , від 26.05.2020 № 10-8865/15-20-сг, наданого ОСОБА_12 , від 25.05.2020 № 10-8790/15-20-сг, наданого ОСОБА_10 , не містять інформації про кадастрові номери земельних ділянок, які їм присвоєно 02.03.2020.

На підставі наданих ОСОБА_5 відомостей Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області 29.09.2020 та 28.10.2020 винесено накази «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та надано у власність земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, наступним громадянам, підшуканими ОСОБА_5 :

- згідно наказу від 29.09.2020 № 10-15361/15-20-сг ОСОБА_12 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0034, площею 2 га);

- згідно наказу від 29.09.2020 № 10-15358/15-20-сг ОСОБА_6 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0048, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16116/15-20-сг ОСОБА_11 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0032, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16111/15-20-сг ОСОБА_10 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0037, площею 0,8577 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16122/15-20-сг ОСОБА_8 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0046, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16118/15-20-сг ОСОБА_9 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0040, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16114/15-20-сг ОСОБА_7 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0036, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16110/15-20-сг ОСОБА_8 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0033, площею 2 га);

- згідно наказу від 28.10.2020 № 10-16107/15-20-сг ОСОБА_13 (земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0051).

Реалізовуючи умисел на заволодіння земельними ділянками державної власності з метою отримання можливості розпоряджатися ними, діючи умисно, протиправно, з корисливих мотивів, шляхом обману, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер свого діяння, передбачаючи і бажаючи настання суспільно-небезпечних наслідків, ОСОБА_5 , 13.11.2020 та 02.12.2020, разом з вказаними наказами Головного управління Держгеокадастру у Київській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та витягами з Державного земельного кадастру звернувся з заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_15 (Узинська міська державна нотаріальна контора Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області), яка надавала послуги за адресою: АДРЕСА_2 , для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки, яку здійснено таким чином:

- рішенням від 17.11.2020 № 55193483 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0034 за ОСОБА_12 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55193623 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0048 за ОСОБА_6 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55193694 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0040 за ОСОБА_9 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55193835 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0032 за ОСОБА_11 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55193952 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0033 за ОСОБА_8 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55194052 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0037 за ОСОБА_10 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55194133 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0036 за ОСОБА_7 ;

- рішенням від 17.11.2020 № 55194233 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0046 за ОСОБА_8 ;

- рішенням від 07.12.2020 № 55538094 зареєстровано право власності на земельну ділянку :03:006:0051за ОСОБА_13 .

Надалі, ОСОБА_5 , який на підставі вищезазначених довіреностей діяв від імені ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , 19.11.2020, знаходячись в офісному приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , де здійснює свою діяльність державний нотаріус Узинської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 , підписав з фізичною особою договори щодо купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :03:006:0034 площею 2 га, :03:006:0048 площею 2 га, :03:006:0040 площею 2 га, :03:006:0032 площею 2 га, :03:006:0033 площею 2 га, :03:006:0037 площею 0,8577 га, :03:006:0036 площею 2 га, :03:006:0046 площею 2 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, посвідчені державним нотаріусом Узинської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 .

Крім того встановлені порушення щодо розробника технічної документації розробленої ФОП ОСОБА_4 , а саме: відповідно до ст. 29 Закону України «Про землеустрій» «Документація із землеустрою розробляється на основі завдання на розробку відповідного виду документації, затвердженого замовником, а саме: завдання на виконання робіт, які знаходяться у складі Проекту землеустрою, затверджені 09.06.2020».

Вимоги щодо погодження та затвердження документації із землеустрою зазначені у ст. 186 Земельного кодексу України. Так, в редакції цієї статті від 10.06.2020, чинній на початок виготовлення Проекту землеустрою на основі завдань на виконання робіт. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок погоджуються в порядку, встановленому статтею 186? цього Кодексу, і затверджуються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.».

Зважаючи на те, що кінцевим етапом виконання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок (зокрема, для безоплатній передачі земельних ділянок громадянам у власність) є їх затвердження відповідно до ст.ст. 118, 186 Земельного кодексу України, при проведення дослідження щодо відповідності Проекту землеустрою вимогам земельного законодавства нормативно-правові акти мали братися у редакціях, чинних на дату його затвердження.

Однак ані в складі Проекту землеустрою, ані в інших матеріалах справи, не містяться документи, якими Проект землеустрою погоджується та затверджується.

Згідно Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (далі - Порядок), заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру подається Державному кадастровому реєстраторові разом з документацією із землеустрою або оцінки земель, електронним документом та іншими документами зазначеними у пунктах 91-137 цього порядку.

У разі подання заявником документації із землеустрою та оцінки земель в електронній формі зазначена позначка не проставляється, а така документація підписується Державним кадастровим реєстратором із застосуванням засобів кваліфікованого електронного підпису, присвоює за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру земельній ділянці, що реєструється, кадастровий номер та у випадках, зазначених у пунктах 107-161 цього Порядку, відкриває Поземельну книгу вносить відповідні записи до неї.

Зважаючи на наведене вище, документація із землеустрою та оцінки земель, яку надав ОСОБА_4 у паперовій формі для внесення відомостей у Державний земельний кадастр, має містити відповідну позначку Державного кадастрового реєстратора.

Проект землеустрою, розроблений інженером землевпорядником ОСОБА_4 , не має відповідних позначок Державного кадастрового реєстратора. Водночас, з урахуванням можливості подання документації із землеустрою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру в електронній формі, факт відсутності відповідної позначки Державного кадастрового реєстратора на Проекті землеустрою, у паперовій формі, не розцінюється як зауваження через порушення вимог.

Зважаючи на зазначене вище, кадастрові номери земельним ділянкам були присвоєні 02.03.2020 на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 27.12.2019, розробленим ФОП ОСОБА_4 .

Згідно частини третьої ст. 791 Земельного кодексу України (у редакції від 21.02.2020, чинній на дату державної реєстрації земельних ділянок), «Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.».

Згідно частини четвертої ст. 791 Земельного кодексу України (у редакції від 21.02.2020, чинній на дату державної реєстрації земельних ділянок), «Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.».

Таким чином, земельні ділянки 3 кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0046, :03:006:0040, :03:006:0036, :03:006:0033 та :03:006:0051 сформовані до початку розроблення Проекту землеустрою, на підставі іншої документації із землеустрою, а саме Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 27.12.2019, розробленого ФОП ОСОБА_4 , що відповідно до с. 50 Закону України «Про землеустрій» (у редакції від 16.01.2020, чинній на початок розроблення Проекту землеустрою), «Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі зміни цільового призначення земельних ділянок або формування нових земельних ділянок».

Зважаючи на зазначене вище, розроблення Проекту землеустрою для відведення вже сформованих земельних ділянок у власність громадянам є недоцільним і порушує положення ст. 50 Закону України «Про землеустрій». Той комплекс землевпорядних робіт (обстежувані, вишукувальні, топографо- геодезичні, картографічні, проектні та проектно-вишукувальні роботи), який виконувався при розробці Проекту землеустрою, було вже виконано раніше для формування земельних ділянок. У той же час, дозволи на розроблення проекту землеустрою у наказах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, які надано у червні місяці 2020, не містять інформації про кадастрові номери земельних ділянок, які їм присвоєно 02.03.2020, та про які зазначено в матеріалах Проекту землеустрою.

Згідно ст. 28 Закону України «Про землеустрій» у редакції від 16.01.2020, чинній на початок розроблення Проекту землеустрою), розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

У Поземельних книгах на земельні ділянки (розділ 2) зазначено, що 22.06.2020 до відомостей Державного земельного кадастру внесено виправлення відомостей про розробника документації, а саме про Приватне підприємство «Геосвіт-2012», ОСОБА_16 .

Щодо відомостей про земельні ділянки на кадастрових планах у розділі 2 Поземельних книг на земельні ділянки станом на дату державної реєстрації земельних ділянок 02.03.2020 та на дату виправлення відомостей про розробника документації 22.06.2020 змін у характеристиках земельних ділянок не встановлено.

Крім того вміст Проекту землеустрою не в повній мірі відповідає його змісту. У складі Проекту землеустрою відсутні копії паспортів та ід. Кодів, про які зазначено у змісті, назви складових матеріалів у змісті не відповідають назвам матеріалів згідно ст. 50 Закону України «Про землеустрій». До того ж, як зазначено вище, у складі Проекту землеустрою в порушення ст. 50 Закону України «Про землеустрій» відсутні матеріали погодження.

Крім цього, у складі Проекту землеустрою відсутні окремі матеріали, про які зазначено у змісті. Так, у порушення ст. 50 Закону України «Про землеустрій» у складі Проекту землеустрою відсутнє клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою ОСОБА_17 .

У подальшому дослідженні будуть наведені інші невідповідності щодо вмісту Проекту землеустрою тим самим підтверджує, що ОСОБА_4 будучи сертифікованим інженером-землевпорядником усуваючи перешкоди щодо розроблення проектної документації не дотримуючись вимог чинного законодавства щодо відповідності повного обсягу документів для належного розроблення вказаної документації, приховуючи сліди кримінального правопорушення вчиняв дії, які суперечать ЗУ «Про землеустрій» .

Також встановлено до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки готується висновок відповідного органу про його погодження або відмову у його погодженні із зазначенням зауважень та пропозицій.

Як зазначалося вище, у складі Проекту землеустрою відсутні матеріали його погодження.

Згідно ст. 62 Закону України «Про землеустрій» у редакції від 16.01.2020, чинній на початок розроблення Проекту землеустрою, «Документація із землеустрою підлягає державній експертизі з метою забезпечення її відповідності вихідним даним та технічним умовам, вимогам законів України, іншим нормативно-правовим актам.

Слід зазначити, що місце розташування земельних ділянок, про яке зазначено у нотаріально засвідчених заявах ОСОБА_18 . Озернянська сільська рада, Білоцерківський район, Київська область, відрізняється від місця розташування земельних ділянок згідно Технічних документацій Маловільшанська сільська рада, Білоцерківський район, Київська область і нічим не обумовлено в матеріалах Технічних документацій. Така саме адреса Озернянська сільська рада, Білоцерківський район, Київська область зазначена у Проекті землеустрою, який було досліджено вище.

За інформацією сайту https://uk.wikipedia.org/wiki/[18], Маловільшанській сільській раді підпорядковані два населених пунктів с. Мала Вільшанка та с. Бакали, Київської області, отже ОСОБА_4 будучи обізнаним у сфері земельного законодавства, сертифікований інженер-землевпорядник який має доступ електронно обчислювальної техніки за допомогою якої розробив технічку документацію з явними порушеннями щодо вимог Закону України

«Про землеустрій» тим самим приховуючи дії пов`язані з незаконною приватизацією підставними громадянами вищевказаних земельних ділянок.

Таким чином, ОСОБА_4 за попередньою змовою з ОСОБА_5 розробив відповідну проектну документацію та через свій електронний кабінет інженера-землевпорядника використовуючи спеціальне програмне забезпечення, пароль - доступу, здійснив завантаження до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру в результаті чого вносив недостовірні відомості, а також порушував вимоги Закону України «Про землеустрій», щодо земельних ділянок кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0046, :03:006:0040, :03:006:0036, :03:006:0033 та :03:006:0051 загальною площею 14,5797 га, які в подальшому незаконно відчужили на користь третіх осіб, чим завдав майнової шкоди в сумі 8 722 914 грн.

08.05.2025 старшим слідчим, за погодженням із прокурором, ОСОБА_4 , повідомлено про підозру у вчиненні злочину, передбаченого ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України.

Наявність обґрунтованої підозри ОСОБА_4 підтверджується зібраними у кримінальному провадженні доказами, зокрема:

- протоколом допиту свідків, а саме перших власників земельних ділянок;

- протоколом тимчасового доступу до речей та документів державного підприємства «Національні інформаційні системи», під час якого отримана інформація щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0040, :03:006:0032, :03:006:0033, :03:006:0037, :03:006:0036, :03:006:0046 та :03:006:0051;

- висновком експерта № СЕ-19-24/12614-ДЗ від 31.07.2024, відповідно до якого встановлені порушення щодо розроблення проектної документації землеустрою з невідповідністю вимог ЗУ «Про землеустрій»;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0033 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0032 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0034 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0036 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0040 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0046 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0048 складає 962 004 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0037 складає 1 015 492 грн;

- висновком експерта № СЕ-19/111-24/57489-ОЗ від 05.03.2025, відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0051 складає 973 114 грн;

- іншими матеріалами кримінального провадження у їх сукупності.

Так, ОСОБА_4 обґрунтовано підозрюється у вчиненні кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України (чинна до 11.08.2023), яке відповідно до ст. 12 КК України відноситься до особливо тяжкого злочину, за яке передбачено покарання у вигляді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна;

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , останній на праві приватної власності належать наступні об`єкти нерухомості:

- земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0005 площа 0.1739 га, спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020);

- земельна ділянка з кадастровим номером :05:018:0006 площа 3.8532 га, спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020);

- Квартира в житловому будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , Загальна площа 77.3 кв.м. спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020);

- земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0051 площа 2 га, спільна частка 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 216);

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0025 площа 0,1 га, спільна частка 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237);

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Враховуючи, що санкція ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України (чинна до 11.08.2023), яке відповідно до ст. 12 КК України відноситься до особливо тяжкого злочину, за яке передбачено покарання у вигляді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна, в органу досудового розслідування виникла необхідність в накладенні арешту на майно підозрюваного ОСОБА_4 з метою недопущення його відчуження до винесення остаточного рішення суду у вказаному кримінальному провадженні.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання та просив задовольнити в повному обсязі.

Дослідивши клопотання слідчого та матеріали додані до клопотання про накладення арешту, слідчий суддя приходить до висновку про його задоволення, з наступних підстав.

Слідчим суддею встановлено, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000295 від 07.09.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України.

08.05.2025 ОСОБА_4 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27 ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України (чинна до 11.08.2023), одне з яких відповідно до ст. 12 КК України відноситься до особливо тяжкого злочину, за яке передбачено покарання у вигляді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна. Наявність обґрунтованої підозри підтверджується зібраними у кримінальному провадженні доказами зазначеними в клопотанні.

В своєму клопотанні слідчий, за погодженням із прокурором просить суд розглядати дане клопотання без виклику підозрюваного (власника майна) та його захисників з метою недопущення відчуження майна ОСОБА_4 третім особам до винесення слідчим суддею рішення щодо арешту майна.

Відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчий суддя вважає за можливе розглядати вказане клопотання про арешт майна без виклику власника майна, з метою недопущення відчуження зазначеного майна третім особам.

Згідно ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Отже, слідчий суддя дійшов висновку про необхідність часткового задоволення клопотання слідчого, за погодженням із прокурором про накладення арешту на майно, оскільки у даному клопотанні слідчим доведена обґрунтованість підозри у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених ч. 1 ст. 362 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 КК України (чинна до 11.08.2023), за одне з яких передбачено покарання у вигляді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна та вказане майно, яке належить ОСОБА_4 може бути відчужене третім особам. В частині накладення арешту на майно, шляхом заборони користування, слідчий суддя вважає за необхідне відмовити.

Керуючись ст. ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого - задовольнити частково.

Накласти арешт на майно, заборонивши відчуження і розпорядження майном, яке на праві приватної власності належить підозрюваному ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , а саме на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0005 площа 0.1739 га, спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020);

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0006 площа 3.8532 га, спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020);

- земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0051 площа 2 га, спільна частка 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 216);

- земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0025 площа 0,1 га, спільна частка 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237);

- квартиру в житловому будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , Загальна площа 77.3 кв.м. спільна частка 1/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020).

В частині заборони користування вказаним майном - відмовити.

Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1