Провадження № 1-кс/344/6332/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2025 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Івано-Франківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором у кримінальному провадженні прокурором окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про арешт майна, в межах кримінального провадження № 0000007, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Cлідча, за погодженням з прокурором, звернулася з клопотанням про арешт майна, в обґрунтування якого покликалася на те, що слідчим відділом Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000007, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, за фактами незаконної передачі у власність фізичних осіб земельних ділянок, які розташовані у прибережній захисній смузі річки Бистриця Надвірнянська та проектної дамби, для індивідуального садівництва, які нібито знаходяться у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Івано-Франківської міської ради та ДП «Івано-Франківський науково-дослідний та проєктний інститут землеустрою» зловживаючи службовим становищем, тобто умисно, з метою одержання неправомірної вигоди для фізичних осіб, використовуючи службове становище всупереч інтересам служби, погодили та передали у власність фізичних осіб земельні ділянки, які розташовані у прибережній захисній смузі річки Бистриця Надвірнянська та проєктної дамби, для індивідуального садівництва, які нібито знаходяться у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради, а саме: ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0676 га (к.н. :09:006:0424), ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,0396 га (к.н. :09:006:0420), ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,0805 га (к.н. :09:006:0425) та ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,0610 га (к.н. :09:006:0429).

Окрім того, службові особи Івано-Франківської міської ради вчинили службове підроблення, внісши неправдиві відомості у Державні акти на право власності на вищевказані земельні ділянки видані ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , у т.ч. шляхом проставляння відтиску гербової печатки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, чим спричинили тяжкі наслідки інтересам держави.

Так, громадянка ОСОБА_5 , на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 88 від 16.03.1994 отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0676 га у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

У подальшому, ДП «Івано-Франкіський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі заяви ОСОБА_5 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки у Садовому товаристві «Каскад», що у с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

22 вересня 2023 року ОСОБА_5 продала земельну ділянку площею 0,0676 га, кадастровий номер :09:006:0424, яка знаходяться у садовому товаристві «Каскад» у с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради ОСОБА_9 .

Зазначено, що громадянка ОСОБА_6 , на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 88 від 16.03.1994 отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0396 га у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

У подальшому, ДП «Івано-Франкіський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі заяви ОСОБА_6 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки у Садовому товаристві «Каскад», що у с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

01 травня 2023 року ОСОБА_6 продала земельну ділянку площею 0,0396 га, кадастровий номер :09:006:0420, яка знаходяться у садовому товаристві «Каскад» у с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради ОСОБА_9 .

Крім того, громадянин ОСОБА_7 , на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 88 від 16.03.1994 отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0805 га у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

У подальшому, ДП «Івано-Франкіський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі заяви ОСОБА_7 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки у Садовому товаристві «Каскад», що у с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

27 вересня 2023 року ОСОБА_7 продав земельну ділянку площею 0, 0805 га, кадастровий номер :09:006:0425, яка знаходяться у садовому товаристві «Каскад» у с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради ОСОБА_9 .

У подальшому на підставі заяви ОСОБА_9 земельну ділянку, площею 0,0396 га кадастровий номер :09:006:0420 та земельну ділянку площею 0,0676 га, кадастровий номер :09:006:0424 було об`єднано в одну ділянку та присвоєно кадастровий номер :09:006:0426 та через деякий час, розділено на дві ділянки та присвоєно їм кадастрові номери :09:006:0428, :09:006:0427.

Також, громадянка ОСОБА_8 на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 88 від 16.03.1994 отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0610 га у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

У подальшому, ТзОВ «Науково-виробниче підприємство ГІС» на підставі заяви ОСОБА_8 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки у Садовому товаристві «Каскад», що у с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради.

23 квітня 2024 року ОСОБА_8 продала земельну ділянку площею 0,0610 га, кадастровий номер :09:006:0429, яка знаходиться у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради ОСОБА_10 . Договір купівлі-продажу посвідчив приватний нотаріус ОСОБА_11 .

Відповідно до рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 88 від 16.03.1994, гр. ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_5 земельні ділянки у садовому товаристві «Каскад» с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради у власність та користування не надавалась.

Згідно інформації Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області встановлено, що станом на 01.01.2013 в Книгах записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за гр. ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_5 право власності на вищевказані земельні ділянки не зареєстровано та відповідно державні акти на право власності на землю не видавались.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :09:006:0428 площею 0,0536 га, :09:006:0425 площею 0,0805 га на даний час є ОСОБА_9 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником земельної ділянки з кадастровим номером :09:006:0427 площею 0,0536 га на даний час є ОСОБА_12 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником земельної ділянки з кадастровим номером :09:006:0429 площею 0,0610 га на даний час є ОСОБА_10

09 вересня 2025 року земельні ділянки із кадастровими номерами :09:006:0428, :09:006:0427, :09:006:0425, :09:006:0429 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000007 від 08.02.2024.

Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує на необхідність накладення арешту на нерухоме майно, а саме на земельні ділянки з кадастровими номерами: :09:006:0428, :09:006:0427, :09:006:0425, :09:006:0429, які занаходяться за адресою: с. Вовчинець, садівниче товариство «Каскад», Івано-Франківського р-ну.

Незастосування заходу забезпечення кримінального провадження накладення арешту на майно, може призвести до його можливого подальшого незаконного відчуження або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню.

Підставою накладення арешту на вказане майно є сукупність підстав та розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення.

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю клопотання підставним, виходячи із наступних міркувань.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається, з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

З урахуванням обставин справи слідчий суддя приходить до висновку, що в даному випадку арешт майна, який в розумінні ст. 1 Першого протоколу Конвенції є здійсненням контролю держави за користуванням майном, відповідатиме загальним інтересам, буде розумним і співмірним із завданнями кримінального провадження та пропорційним тимчасовим обмеженням прав на нерухоме майно.

Таким чином клопотання є підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 107, 131,132, 167, 170-173, 236, 309, 395 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт, в рамках кримінального провадження № 0000007 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08.02.2024, на нерухоме майно, а саме земельні ділянки з кадастроми номерами: :09:006:0428, :09:006:0427, :09:006:0425, :09:006:0429, які занаходяться за адресою: с. Вовчинець, садівниче товариство «Каскад», Івано-Франківського р-ну, разом з тим:

заборонити державним кадастровим реєстраторам змінювати координати (місця розташування), поділ, об`єднання, зміну цільового призначення земельних ділянок за кадастровими номерами :09:006:0428, :09:006:0427, :09:006:0425, :09:006:0429;

заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо ділянок за кадастровими номерами :09:006:0428, :09:006:0427, :09:006:0425, :09:006:0429.

Ухвала підлягає до негайного виконання та може бути оскаржена безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1