Справа 688/2198/23
№ 1-кс/688/1738/25
Ухвала

Іменем України

04 вересня 2025 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ОСОБА_3 , подане в межах кримінального провадження №0000046 від 27 квітня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, про часткове скасування арешту майна,

встановив:

02 вересня 2025 року до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 надійшло клопотання ОСОБА_3 про часткове скасування арешту майна, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0033, площею 1 га, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 27 серпня 2024 року.

В обґрунтування клопотання заявник посилається на те, що він являється сином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Померлий являвся власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0033, площею 1 га. Після смерті батька, ОСОБА_3 звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_5 , який повідомив йому про неможливість оформлення права власності в порядку спадкування за законом на вищезгадану земельну ділянку, у зв`язку з накладенням на неї арешту. Через арешт земельної ділянки, ОСОБА_3 позбавлений можливості реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті матері шляхом реєстрації прав власності на дану земельну ділянку. Крім того, станом на даний час в Ізяславському районному суді розглядається цивільна справа №675/1926/24 за позовом Шепетівської окружної прокуратури до батька заявника про повернення частини земельної ділянки :04:003:0033, що належить до земель водного фонду, в якій є необхідним залучення заявника як спадкоємця земельної ділянки. Проте наразі отримати свідоцтво про право власності на спірну земельну ділянку заявник не може. Вищевказана земельна ділянка дійсно розташована на березі річки Горинь та частково накладається на землі водного фонду і для усунення порушень необхідно здійснити її розподіл таким чином, щоб видділити землі водного фонду, але у зв`язку із арештом земельної ділянки це неможливо. Тому, просить скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0033, площею 1 га.

Учасники провадження в судове засідання не з`явилися.

Заявник ОСОБА_3 подав заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримав та просив задовольнити повному обсязі.

Прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_6 також подала заяву про розгляд клопотання без участі прокурора, не заперечувала щодо задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що СВ Шепетівським РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000046 від 27 квітня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

В межах зазначеного кримінального провадження, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/2198/23 (провадження №1-кс/688/1831/24) від 27 серпня 2024 року, накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :04:0038:0033, що перебуває у власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) із заборонною останньому розпоряджатися та відчужувати земельну ділянку.

Власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0033 являється ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 27 грудня 2024 року, виданого Ізяславським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та копією актового запису про смерть №625 від 27 грудня 2024 року.

Як вбачається з матеріалів клопотання, спадкоємцем за законом належної ОСОБА_4 земельної ділянки є ОСОБА_3 , який є його сином та прийняв спадщину у визначений законом строк.

Однак, через арешт земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0033, ОСОБА_3 позбавлений можливості реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті матері шляхом реєстрації прав власності на дану земельну ділянку.

Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Однак, в силу заборони вчинення потрібних реєстраційних дій (внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) для реєстрації права власності в порядку спадкування на земельну ділянку за ОСОБА_3 , він фактично виявляється позбавлений права реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті батька шляхом реєстрації прав власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0033.

Пунктом 2 ч.1 ст. 174 КПК України визначено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необгрунтовано.

Враховуючи, що часткове скасування арешту, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером з :04:003:0033, в тій мірі, яка б дала змогу заявнику, як спадкоємцю ОСОБА_4 , зареєструвати за собою право власності на означену земельну ділянку, не суперечитиме цілям досудового розслідування, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 169, 174, 309, 532 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0033, в межах кримінального провадження №0000046 від 27 квітня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, на підставі ухвали Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 27 серпня 2024 року, в частині заборони відчуження та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :04:003:0033 в частині необхідній для реєстрації права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ).

Ухвала в силу ст.309 КПК України оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя