Справа 688/2887/21
№ 1-кс/688/2511/24
Ухвала

Іменем України

11 грудня 2024 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання Плужненської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, подане в рамках кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України,про часткове скасування арешту майна,

встановив:

10 грудня 2024 року до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 надійшло клопотання Плужненської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про часткове скасування арешту майна, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0099, площею 1,2225 га, ухвалою слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 01 жовтня 2021 року.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в межах кримінального провадження №0000025 на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду від 01 жовтня 2021 року у справі № 688/2887/21 (провадження №1-кс/688/1813/21) накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :06:018:0099, площею 1,2225 га, яка перебуває у власності ОСОБА_3 .

Разом з тим, 26 серпня 2024 року Ізяславським районним судом Хмельницької області у цивільній справі №675/2084/23 прийнято рішення про повернення на користь територіальної громади в особі Плужненської сільської ради частини земельної ділянки :06:018:0099, яка накладається на землі природно-заповідного фонду України площею 1,1551 га.

З метою виконання вказаного рішення суду наразі необхідно здійснити розподіл земельної ділянки за кадастровим номером :06:018:0099 на дві земельні ділянки, одна з яких входить до складу природно-заповідного фонду України (площею 1,1551 га), друга - до складу природно-заповідного фонду не входить (площею 0.0674 га), а також здійснити реєстрацію права комунальної власності в Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку площею 1,1551 га.

Отже, у зв`язку із наявністю арешту на вказану земельну ділянку, неможливо виконати рішення суду про повернення на користь територіальної громади в особі Плужненської сільської ради частини земельної ділянки :06:018:0099, в розмірі, що накладається на землі природно-заповідного фонду площею 1,1551 га.

Учасники провадження в судове засідання не з`явилися.

Представник заявника - голова Плужненської сільської ради ОСОБА_4 та прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_5 подали через канцелярію суду заяви про розгляд клопотання без їх участі, клопотання підтримали та просили задоволити в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши надані матеріали клопотання та кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що СВ Шепетівським РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

В межах зазначеного кримінального провадження, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/2887/21 (провадження №1-кс/688/1813/21) від 01 жовтня 2021 року, накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :06:018:0099, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), із заборонною органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна), земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3 м. Київ, 03151) та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються даної земельної ділянки, та ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження та розпоряджання земельною ділянкою за кадастровим номером :06:018:0099, а також будь-які дії, спрямовані на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій, в тому числі щодо об`єднання, поділу, виділу частки із зазначеної земельної ділянки.

Рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 серпня 2024 року справі №675/1067/19 частково задоволено позов першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Хмельницькій області до Плужненської сільської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки та повернення земельної ділянки та зобов`язано ОСОБА_6 повернути територіальній громаді в особі Плужненської сільської ради частину земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0099, яка накладається на землі природно-заповідного фонду площею 1,1551 га, а також скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером

З метою виконання вказаного рішення суду, необхідно здійснити розподіл земельної ділянки за кадастровим номером 68221845:06:018:0099 на дві земельні ділянки, оскільки одна з яких входить до складу природно-заповідного фонду України (площею 1,1551 га), друга до складу природно-заповідного фонду України не входить (площею 0,0674 га), а також здійснити реєстрацію права комунальної власності в Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку площею 1,1551 га.

Тому, у зв`язку із накладеним арештом на вищевказану земельну ділянку неможливо досягнути мети рішень суду та відновлення прав територіальної громади, а саме повернення у комунальну власність незаконно вибутої земельної ділянки.

Пунктом 2 ч.1 ст. 174 КПК України визначено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необгрунтовано.

Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Зокрема, 27 травня 2021 року набрав чинності Закон України № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», яким до Земельного кодексу України внесено зміни, а саме розділ Х «Перехідні положення» кодексу доповнено пунктом 24 наступного змісту: «З дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад».

Отже, земельну ділянку, повернуто на користь держави згідно із рішеннями суду, чинним законодавством віднесені до земель комунальної власності територіальних громад та її власником є територіальна громада в особі Плужненської сільської ради.

Враховуючи, що через арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровими номером :06:018:0099, неможливо досягнути мети рішення суду, а саме повернути у комунальну власність незаконно вибуту попередньо з державної власності земельну ділянку, слідчий суддя вважає, що арешт вказаної ділянки необхідно скасувати.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 169, 174, 309, 532 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Частково скасувати арешт, накладений в межах кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/2887/21 (провадження №1-кс/686/1813/21), а саме скасувати:

- арешт, накладений на земельну ділянку за кадастровим номером :06:018:0099, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 );

- заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером :06:018:0099;

- заборону земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3 м. Київ, 03151) та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером :06:018:0099;

- заборону ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження та розпоряджання земельною ділянкою за кадастровим номером :06:018:0099, а також будь-які дії, спрямовані на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій, в тому числі щодо об`єднання, поділу, виділу частки із зазначеної земельної ділянки.

Ухвала в силу ст.309 КПК України оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: