Провадження №1-кс/359/542/2025
Справа №359/2595/25
У Х В А Л А

Іменем України

11 березня 2025 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю прокурора ОСОБА_3

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні з технічною фіксацією клопотання прокурора Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000009, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.01.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України,

в с т а н о в и в:

Прокурор Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, в якому зазначив, що під процесуальним керівництвом Бориспільської окружної прокуратури в провадженні СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження №0000009 від 23.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Встановлено, що в період з 2021 по 2022 років у приватну власність ТОВ «Фірма «Легпромінвест» набуто земельну ділянку загальною площею 32,18 га, яка розташована на території Пристоличної ОТГ (Дударківської сільської ради) Бориспільського району Київської області.

Так, на підставі заяви директора ТОВ «Фірма «Легпромінвест» ОСОБА_4 про об`єднання земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробленої ПП «Землемір-2010», приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 26.11.2021 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :04:002:0053 загальною площею 32,3317 га, що розташована на території колишньої Дударківської сільської ради Бориспільського району.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробленої ПП «Землемір-2010» встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0053 утворена шляхом обєднання земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0027, :04:002:0022, :04:002:0026 та :04:002:0052.

Разом із тим, згідно поданої нотаріально посвідченої заяви про об`єднання встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0052 площею 7,9742 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 717851 від 26.10.2009, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 61.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0026 площею 8,0500 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 703992 від 26.10.2009, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 60.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0022 площею 8,2600 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 717850 від 26.10.2009, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 58.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0027 площею 8,2110 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 305485 від 06.11.2009, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 61.

Під час досудового розслідування встановлено, що згідно із даними Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за ТОВ «Фірма «Легпромінвест» зареєстровано право власності лише на 2 земельні ділянки на території колишньої Дударківської сільської ради, а саме:

- на підставі розпорядження №1681 від 28.02.2007 року Бориспільської районної державної адміністрації, виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 305485 від 06.11.2009, зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів за № 61, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0027, площею 8,2110 га.;

- на підставі розпорядження № 3316 від 21.05.2008 року Бориспільської районної державної адміністрації, виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 305486 від 06.11.2009, зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів за № 60, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0027, площею 7,9662 га.

Окрім цього, згідно наданої інформації ГУ Держгеокадстру у м. Києві та Київській області, що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутній запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №71851 від 26.10.2009.

Також, згідно даних Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні записи про реєстрацію державних актів ЯЛ № 703992 від 26.10.2009 та ЯЛ № 717850 від 26.10.2009.

У подальшому утворено земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0055 шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0053 зареєстровано в державному земельному кадастрі 09.02.2022 за заявою ТОВ «ФІРМА ЛЕГПРОМІНВЕСТ» на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розробленої ПП «Землемір-2010».

Окрім цього, на підставі заяви директора ТОВ «Фірма «Легпромінвест» ОСОБА_4 про поділ земельних ділянок приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_5 17.02.2022 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :04:002:0055 загальною площею 32,1857 га, що розташована на території колишньої Дударківської сільської ради Бориспільського району.

Таким чином, на цей час у органу досудового розслідування є підстави вважати, що оформлення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0052 площею 7,9742 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 717851 від 26.10.2009, з кадастровим номером :04:002:0026 площею 8,0500 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 703992 від 26.10.2009, з кадастровим номером :04:002:0022 площею 8,2600 га належить ТОВ «Фірма «Легпромінвест» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 717850 від 26.10.2009, за рахунок якої сформовано земельну ділянку з кадастровим :04:002:0055 відбулося із порушення вимог земельного законодавства, внаслідок чого протиправно вибула із комунальної власності зазначена земельна ділянка.

Тобто, невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи земельною ділянкою комунальної форми власності на території Пристоличної ОТГ Бориспільського району.

Окрім цього, 06.03.2025 проведеним оглядом публікації на платформі онлайн-оголошень OLX, за наступним посиланням: https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/32-ga-u-borisplskomu-rayon-IDVIKKw.html встановлено, що земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0055 виставлено на продаж.

Окрім того, постановою слідчого СВ Бориспільського РУП ОСОБА_6 від 05.03.2025, у кримінальному провадженні №0000009 від 23.01.2025, земельну ділянку з кадастровим номером: :04:002:0055 - визнано речовим доказом.

Крім того, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою забезпечення кримінального провадження та збереження речового доказу.

Вказана земельна ділянка, яка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні може бути втрачена шляхом відчуження на користь інших осіб, їх об`єднання та/або поділу.

З метою всебічного, повного й неупередженого досудового розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, а також з метою запобігання можливості незаконного відчуження майна, виникла необхідність у накладенні арешту на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0055.

В судовому засіданні прокурор Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив його задовольнити.

За клопотанням прокурора розгляд клопотання про арешт здійснюється без участі власника майна.

Слідчий суддя заслухавши прокурора, дослідивши клопотання, приходить до висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Пунктом 1 частини 2 статті 170 КПК України передбачено, що арешт накладається на майно з метою збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.09.1997 № 475/97-ВР, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

При застосуванні будь-якого заходу забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою, гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ст. 131, ч. 1 ст. 170 КПК України засобом забезпечення кримінального провадження є арешт майна, який полягає у тимчасовому позбавленні за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та /або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України, 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених п. 3, 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, 3-1) можливість спеціальної конфіскації (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 2 ч. 2 ст. 170 КПК України), 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Частиною 2 ст.170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна, як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Частиною 3 ст. 170 КПК України визначено, що з метою забезпечення збереження речового доказу, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Згідно ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Аналіз вище зазначеної норми закону свідчить, що Кримінальним процесуальним кодексом України чітко передбачені підстави для застосування такого виду забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу (ч.1ст.173 КПК України).

Обов`язок доведення необхідності застосування цього засобу забезпечення та цілі накладення арешту на майно перед слідчим суддею покладено на прокурора, слідчого.

Застосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна повинно мати законні підстави та мету, а також бути пропорційним публічному інтересу.

Стаття 1 Першого протоколу до Європейської конвенції гарантує право на вільне володіння своїм майном, яке звичайно називається правом на власність.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає за можливе клопотання задовольнити, та накласти арешт на вищевказану земельну ділянку, з метою забезпечення збереження речового доказу, та зокрема задля запобігання її відчуження та/або перетворення на період, доки триває досудове розслідування.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 170-172 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0055 площею 32,1857 га, що перебуває у власності ТОВ « Фірма «Легпромінвест» заборонивши державним органам та органам нотаріату здійснювати будь які реєстраційні дії пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено і проголошено 13.03.2025 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1